Участок земли в Валле-Романо, Малага, представляет возможность для строительства в одной из самых привлекательных зон Коста-дель-Соль. Площадь участка составляет 545 м², расположен на высоте 111 метров над уровнем моря. Участок готов к строительству и находится в непосредственной близости от гольф-поля Валле-Романо, предлагая панорамные виды на горы и поле для гольфа.
Валле-Романо отличается от других проектов на Коста-дель-Соль своим сочетанием близости к гольф-инфраструктуре и панорамным видам. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар, который больше ориентирован на городскую жизнь, Валле-Романо предлагает более загородную атмосферу с акцентом на активный отдых. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе, который расположен дальше от побережья, Валле-Романо обеспечивает лучший доступ к пляжам. Etherna Homes 2 в Эстепоне, хоть и находится в том же городе, но не предлагает такого же прямого доступа к гольф-полям как Валле-Романо. Площадь участка в 545 м² также является конкурентным преимуществом по сравнению с типичными предложениями в других комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Валле-Романо, в нескольких минутах езды от Эстепоны. Расстояние до побережья составляет около 3 км, что обеспечивает доступ к пляжам, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Находится в 33 км от международного аэропорта Малаги, что удобно для международных путешествий.
Участок подходит для строительства индивидуального жилого дома с учетом предпочтений владельца. Близость к гольф-полям и морю создает возможности для активного отдыха. Наличие базовой инфраструктуры в радиусе 3 км включает магазины, больницы и рестораны, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Участок готов к строительству с нуля. По данным, статус объекта указан как 'Готовый', что означает, что участок полностью готов к началу строительных работ. Покупатель может применить собственный проект или адаптировать предоставленный базовый проект под свои нужды.
Участок не включает готовое жилье, что требует полной организации строительства. На участке отсутствуют встроенные коммуникации, что требует их подключения. В радиусе 2 км находится только один ресторан, что указывает на ограниченные развлекательные возможности в непосредственной близости.
Этот участок подходит для инвесторов, желающих построить дом в районе с развитой инфраструктурой гольфа и близостью к побережью. Также он подойдет для людей, планирующих переезд в Испанию на постоянное место жительства и желающих создать индивидуальный дом с учетом своих предпочтений. Для тех, кто ищет баланс между уединенной загородной жизнью и доступом к городским удобствам, этот участок представляет хороший компромисс. Благодаря близости к гольф-полям, он также будет интересен энтузиастам гольфа.
Как участок земли, объект не имеет готовой отделки. Качество будущей постройки будет полностью зависеть от выбранного проекта и строительной компании. Местность характеризуется хорошим дренажем благодаря умеренному уклону 3.3%, что является положительным фактором при строительстве. Высота 111 метров над уровнем моря обеспечивает хороший обзор и защищает от прибрежной влажности. Панорамные виды на горы и гольф-поля могут быть интегрированы в дизайн будущего дома для создания визуально привлекательной среды обитания.
Цена участка начинается от €280,000 за 545 м². По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена участка в Валле-Романо соответствует рыночным тенденциям для земельных участков в этой развитой зоне.
Валле-Романо предлагает спокойную жилую среду с акцентом на гольф и природу. Местность характеризуется панорамными видами на горы и гольф-поля. Ежедневный ритм жизни включает утреннюю езду на гольф, а также возможность поездок на побережье для отдыха на пляже. Умеренный уклон местности (3.3%) обеспечивает хороший дренаж и интересный рельеф без создания значительных трудностей при передвижении. Населенный пункт предлагает удобство ежедневных покупок и доступ к медицинским услугам в пределах короткой поездки на автомобиле.
Валле-Романо хорошо связан с основными центрами региона. До Марбельи 29 км, до Альхесираса 39 км, а до Малаги 76 км. В пределах 3-4 км находятся основные услуги, включая супермаркеты (2.6 км), больницы (2.2 км) и аптеки (2.7 км). Район обслуживается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает мобильность без обязательного использования автомобиля. Близость к гольф-полям Валле-Романо (264 м) и Азата (970 м) создает возможности для активного отдыха.
На карте Валле-Романо представлен как развитая жилая зона с акцентом на гольф-инфраструктуру. Участок находится в непосредственной близости от гольф-поля Валле-Романо, создавая визуальную связь с зелеными зонами. Расположение на умеренной высоте (111 м) обеспечивает панорамные виды на окрестности, включая горы и побережье.
Валле-Романо расположен в западной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (29 км) и Альхесирас (39 км). Это положение обеспечивает доступ к услугам и развлечениям этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Расположение в 76 км от Малаги, главного города провинции, обеспечивает доступ к международным услугам и связям. Близость к Гибралтару (34 км) также открывает дополнительные возможности для поездок и покупок.
Ближайшие пляжи, включая Плая-Коста-Натура (2.9 км) и Плая-дель-Кристо (3.1 км), находятся в пределах 5 минут на автомобиле. До гольф-полей Валле-Романо можно дойти пешком за несколько минут. Международный аэропорт Малаги находится в 68 км, что составляет около 45 минут на автомобиле. Порт Эстепона (3.7 км) предоставляет возможности для морских прогулок. Развлечения и спорт представлены в окрестностях: спортивные центры Лас-Месас (3.3 км) и Полидепортивио-Эль-Кармен (3.4 км) предлагают разнообразные активности.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Валле-Романо характеризуется среднегодовой температурой 18.1°C с диапазоном от 12°C до 27°C в течение года. Ежегодно здесь насчитывается 3848 часов солнечного света, что обеспечивает много солнечных дней. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота 111 метров над уровнем моря создает умеренный микроклимат с меньшей влажностью по сравнению с прибрежными зонами. Умеренный уклон местности (3.3%) способствует хорошей вентиляции и дренажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Плая-Коста-Натура (2.9 км) и Плая-дель-Кристо (3.1 км), находятся в пределах короткой поездки. Эти пляжи известны своими качественными услугами и чистотой воды. Гольф является ключевым видом досуга в районе, с гольф-полем Валле-Романо всего в 264 метрах от участка. Также рядом находится гольф-поле Азата (970 м). Спортивные объекты в окрестностях включают спортивные центры Лас-Месас (3.3 км) и Полидепортивио-Эль-Кармен (3.4 км), предлагающие различные виды активности и спорта.
Источник: OpenStreetMap
Валле-Романо расположен в западной части Коста-дель-Соль, между крупными городами Марбелья (29 км) и Альхесирас (39 км). Это положение обеспечивает доступ к услугам и развлечениям этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Расположение в 76 км от Малаги, главного города провинции, обеспечивает доступ к международным услугам и связям. Близость к Гибралтару (34 км) также открывает дополнительные возможности для поездок и покупок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL865494
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID