वैले रोमानो, मालागा में स्थित यह 545 वर्ग मीटर का भूखंड एक आवासीय निर्माण परियोजना के लिए एक आधार प्रदान करता है। यह भूखंड गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्यों के साथ 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। क्षेत्र में मौजूदा सुविधाओं और निकटतम समुद्र तट से केवल 2.9 किमी दूरी इस स्थान को एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह भूखंड पूरी तरह से विकसित होने के लिए तैयार है, जिसमें एक पूर्व-डिज़ाइन किया गया मूलभूत प्रोजेक्ट शामिल है।
वैले रोमानो में यह भूखंड टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) जैसे पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम मूल्य पर है। हालांकि, इसकी कीमत एस्तेपोना में ईथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के समान है। वैले रोमानो का मुख्य लाभ गोल्फ़ कोर्स तक इसकी अद्वितीय निकटता है, जो केवल 264 मीटर दूर है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर गोल्फ़ सुविधाओं से आगे हैं। इसके अलावा, 111 मीटर की ऊंचाई पर इसकी स्थिति इसे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु प्रदान करती है, जो गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से राहत देती है। कोस्टा डेल सोल के भीतर, यह स्थान मार्बेला के अधिक व्यस्त क्षेत्रों और मालागा के शहरी क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
वैले रोमानो गोल्फ कोर्स के करीब एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह भूखंड समुद्र तट से 2.9 किमी और एस्तेपोना शहर के केंद्र से कुछ किमी दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 264 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे गोल्फ रिसॉर्ट के वातावरण में एकीकृत करता है। क्षेत्र में आधुनिक सड़कें और बुनियादी ढांचे मौजूद हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्वतंत्र आवासीय इकाई के निर्माण की योजना बना रहे हैं। परिवेश के गोल्फ कोर्स और पहाड़ी दृश्य गतिविधियों के लिए एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। भूखंड का आकार एक मध्यम आकार के घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें बगीचे और बाहरी रहने की जगह के लिए पर्याप्त जगह है। पैनोरमिक दृश्य बाहरी रहने की जगह को मूल्य जोड़ते हैं।
भूखंड निर्माण के लिए पूरी तरह से तैयार है, जिसे "गेरेड" (तैयार) के रूप में वर्गीकृत किया गया है। एक पूर्व-डिज़ाइन किया गया मूलभूत प्रोजेक्ट शामिल है, जिससे निर्माण प्रक्रिया में तेजी आ सकती है। निर्माण शुरू करने के लिए एक नई इमारत अनुमति का अनुरोध करना आवश्यक है। भूखंड पर निर्माण की समयरेखा खरीदार द्वारा चुनी गई योजना और स्थानीय निर्माण प्राधिकरणों के अनुमोदन प्रक्रिया पर निर्भर करेगी।
यह भूखंड कोई तैयार आवासीय संरचना प्रदान नहीं करता है - केवल भूमि ही शामिल है। कोई स्लीपिंग क्वार्टर या स्नानागार मौजूद नहीं हैं क्योंकि यह एक खाली भूखंड है। खरीदार को स्वयं निर्माण प्रक्रिया को पूरा करना होगा, जिसमें अतिरिक्त निवेश और प्रशासनिक प्रक्रियाओं की आवश्यकता होगी। कोई साझा सुविधाएं या सेवाएं भूखंड के हिस्से के रूप में शामिल नहीं हैं।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय जरूरतों के लिए एक अनूठा समाधान खोज रहे हैं, विशेष रूप से जो गोल्फ के प्रेमी हैं या एक स्वतंत्र निर्माण परियोजना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक निवेशक के रूप में भूमि खरीदने पर विचार कर रहे हैं, क्योंकि क्षेत्र में मूल्य वृद्धि की संभावना है। जो लोग समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं दोनों तक पहुंच चाहते हैं, लेकिन शायद सीधे समुद्र तट पर नहीं रहना चाहते, वे इस स्थान से आकर्षित हो सकते हैं। जो जोड़े या परिवार एक अधिक निजी, स्वतंत्र रहने की व्यवस्था की तलाश में हैं, वे भी इस भूखंड के लचीलेपन से लाभान्वित हो सकते हैं।
यह भूखंड खुद कोई समाप्ति गुणवत्ता प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह खाली भूमि है। भूखंड की गुणवत्ता इसके स्थान, आकार और दृश्यों में निहित है। भूखंड के साथ शामिल पूर्व-डिज़ाइन किया गया मूलभूत प्रोजेक्ट एक शुरुआती बिंदु प्रदान करता है, लेकिन अंतिम समाप्ति गुणवत्ता पूरी तरह से भविष्य के मालिक द्वारा चुनी गई सामग्रियों और निर्माण विधियों पर निर्भर करेगी। क्षेत्र में स्थापित निर्माण मानकों के अनुसार, ऊर्जा दक्षता के लिए विकल्प उपलब्ध हैं, लेकिन यह भविष्य के निर्माण योजना का हिस्सा होगा।
वैले रोमानो में यह 545 वर्ग मीटर का भूखंड €280,000 से शुरू होता है। यह मूल्य क्षेत्र में अन्य भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स तक निकटता और पैनोरमिक दृश्यों को ध्यान में रखते हुए। पड़ोसी परियोजनाओं जैसे एक्वामार (टोरे डेल मार में €219,950 से) और लांटाना रेसिडेंशियल (मिजास में €205,000 से) के साथ तुलना करते समय, यह भूखंड अपनी विशेष स्थिति और दृश्यों के लिए एक प्रीमियम मूल्य प्रस्तुत करता है। अतिरिक्त लागतें निर्माण और अनुमोदन प्रक्रियाओं पर निर्भर करेंगी।
वैले रोमानो में रहने वाला दैनिक जीवन गोल्फ और प्राकृतिक पर्यावरण के आसपास केंद्रित है। सुबह गोल्फ कोर्स के हरे-भरे दृश्यों के साथ शुरू होती है, जबकि शामें पहाड़ियों के खिलाफ सूर्यास्त देखने का अवसर प्रदान करती हैं। निकटतम समुद्र तट केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जो सप्ताहांत के लिए एक आसान विकल्प बनाता है। क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं मौजूद हैं, लेकिन पूर्ण आत्मनिर्भरता के लिए एक वाहन उपयोगी है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, कोर्स तक पैदल पहुंच संभव है।
वैले रोमानो का आसपास का क्षेत्र गोल्फ और प्राकृतिक सुंदरता पर केंद्रित है। निकटतम समुद्र तट 2.9 किमी दूरी पर स्थित है, जो सप्ताहांत के लिए एक आसान यात्रा बनाता है। सुविधाओं के लिए, एक सुपरमार्केट 2.6 किमी, एक अस्पताल 2.2 किमी और एक फार्मेसी 2.7 किमी दूरी पर है। बड़े शहरों में मार्बेला (29 किमी), अल्गेसिरास (39 किमी) और मालागा (76 किमी) शामिल हैं, जो व्यापक खरीदारी और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालांकि स्थानीय स्तर पर एक वाहन अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह नक्शा वैले रोमानो की स्थिति को दर्शाता है, जो एस्तेपोना के पास एक गोल्फ़ कोर्स के करीब स्थित है। नक्शा दिखाता है कि भूखंड समुद्र तट से केवल कुछ किलोमीटर दूरी पर है, जबकि समुद्र तट और पहाड़ी दृश्य दोनों का लाभ उठाता है। क्षेत्र में वैले रोमानो गोल्फ़ कोर्स का प्रमुख स्थान दिखाई देता है, जो भूखंड के मुख्य आकर्षणों में से एक है। स्थानीय सड़क नेटवर्क बड़े शहरों और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
वैले रोमानो एस्तेपोना शहर के पास स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय पश्चिमी क्षेत्र में है। यह स्थान मार्बेला (29 किमी) और अल्गेसिरास (39 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा 76 किमी दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ पर्यटन और आवासीय विकास के लिए जाना जाता है, जो समुद्र तट और पहाड़ी दृश्यों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। वैले रोमानो की स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो समुद्र तट के करीब होने के साथ-साथ गोल्फ़ सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच मुख्य रूप से प्ला कोस्टा नतूरा (2.9 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (3.1 किमी) के माध्यम से है, जो दोनों कुछ मिनटों की ड्राइव पर हैं। गोल्फ़र के लिए, वैले रोमानो गोल्फ़ कोर्स केवल 264 मीटर दूर है, जो पैदल पहुंच की अनुमति देता है। निकटतम शहर एस्तेपोना केवल कुछ किलोमीटर दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 68 किमी दूरी पर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 34 किमी दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ़ कोर्स, स्पोर्ट्स सेंटर और मरीना हैं जो मनोरंजन गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वैले रोमानो में औसत तापमान 12-27°C के बीच है, जिससे यह साल भर रहने योग्य बनता है। वार्षिक रूप से 3,848 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुतायत में सूर्य का प्रकाश मिलता है। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूखंड 111 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट के स्तर से ऊपर एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। समुद्र तट तक मामूली 3.3% की ढाल सैर के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र की ऊंचाई और स्थिति गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से राहत प्रदान करती है, जबकि सर्दियों में हल्की ठंड बनी रहती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्ला कोस्टा नतूरा (2.9 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (3.1 किमी) हैं, जो दोनों आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ़ कोर्स केवल 264 मीटर दूर है, जबकि अज़ाता गोल्फ़ और अन्य कोर्स भी 1.6 किमी के दायरे में स्थित हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं, जिनमें लास मेसास (3.3 किमी), पोलीडेपोर्टिवो एल कारमेन (3.4 किमी) और पोलीडेपोर्टिवो मुनिसिपल एल कारमेन (3.6 किमी) शामिल हैं। मनोरंजन के लिए, पुएर्तो एस्तेपोना (3.7 किमी) और पुएर्तो डेपोर्टिवो (3.8 किमी) मरीना जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में पर्यटन बुनियादी ढांचा मौजूद है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
वैले रोमानो एस्तेपोना शहर के पास स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय पश्चिमी क्षेत्र में है। यह स्थान मार्बेला (29 किमी) और अल्गेसिरास (39 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा 76 किमी दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ पर्यटन और आवासीय विकास के लिए जाना जाता है, जो समुद्र तट और पहाड़ी दृश्यों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। वैले रोमानो की स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के भीतर एक आकर्षक विकल्प बनाती है, जो समुद्र तट के करीब होने के साथ-साथ गोल्फ़ सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 97 mm |
| मार्च | 13.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 60 mm |
| मई | 17.7°C | 46 mm |
| जून | 22.2°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 106 mm |
मध्यम
Ref: VL865494
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID