Η κατοικία βρίσκεται στο Valle Romano, Estepona, μια εξαιρετική τοποθεσία στην Κόστα δελ Σολ. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 188 m² σε οικόπεδο 777 m². Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2024 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χτισμένη από έναν διάσημο Βέλγο προγραμματιστή γνωστό για αυστηρά πρότυπα ποιότητας. Η θέση της σε ένα ήσυχο αδιέξοδο προσφέρει απεριόριστη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, το γήπεδο γκολφ και τα βουνά, σε συνδυασμό με κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Valle Romano, Estepona, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στην ακτή και τις καθημερινές υπηρεσίες. Απέχει μόνο 264 μέτρα από το γήπεδο γκολφ Valle Romano, προσφέροντας απευθείας πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πανοραμική θέα, ενώ οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2,9-3,3 χιλιομέτρων.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή για φιλοξενία επισκεπτών. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική πισίνα, η βεράντα και ο κήπος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το ευρύχωρο σαλόνι-τράπεζα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2024 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Χτίστηκε από έναν Βέλγο προγραμματιστή με φήμη για αυστηρά πρότυπα ποιότητας και χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Οι σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν εξασφαλίζουν μακροζωία και χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης.
Η βίλα δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, με την κοντινότερη παραλία να απέχει 2,9 χιλιόμετρα. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχει μόνο ένα εστιατόριο, περιορίζοντας τις επιλογές εστίασης σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία απαιτεί γενικά αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αν και υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή με 50 στάσεις.
Ref: VL973588
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε ήσυχο περιβάλλον με επαρκείς υπηρεσίες. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 4 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία. Οι λάτρεις του γκολφ θα ωφεληθούν από την άμεση πρόσβαση στο Valle Romano Golf και άλλα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Άτομα με ενεργητικό τρόπο ζωής θα βρουν ελκυστικό τον συνδυασμό γκολφ, παραλιών και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (33 χλμ) την καθιστά κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Είναι λιγότερο κατάλληλη για άτομα που αναζητούν αστικό περιβάλλον με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα διακρίνεται για την υψηλής ποιότητας φινίρισμα και υλικά. Ο προγραμματιστής είναι γνωστός για αυστηρά πρότυπα ποιότητας και χρήση υλικών υψηλών προδιαγραφών. Η κατασκευή είναι νεότερη τεσσάρων ετών και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Εσωτερικά, η βίλα έχει εξελιγμένα φινιρίσματα με μοντέρνα διακόσμηση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας και ξύλινο πάγκο εργασίας. Τα μπάνια είναι μοντέρνα με ντουζιέρες τύπου walk-in. Οι χώροι διαβίωσης είναι φωτεινοί και ευρύχωροι, με μεγάλα παράθυρα που εκμεταλλεύονται πλήρως τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό.
Η βίλα είναι διαθέσιμη από €1.190.000. Αυτή η τιμή αντανακλά την τοποθεσία στο διάσημο Valle Romano Golf και την ποιότητα κατασκευής. Το οικόπεδο 777 m² προσφέρει επαρκή χώρο για ιδιωτικότητα και υπαίθρια ζωή. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό οφείλεται στη μοναδική συνδυασμένη θέση γκολφ-πρώτης γραμμής, πανοραμικές θέες και την εγγύτητα στην ακτή.
Η ζωή στο Valle Romano συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες. Η τοποθεσία σε αδιέξοδο εξασφαλίζει περιορισμένη κυκλοφορία και ιδιωτικότητα. Οι καθημερινές δραστηριότητες μπορεί να περιλαμβάνουν πρωινές βόλτες στο γήπεδο γκολφ ή επισκέψεις στις κοντινές παραλίες. Η γειτνίαση με την Μαρίνα της Estepona και την ιστορική πόλη προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η υπαίθρια ζωή είναι σημαντικό μέρος του τρόπου ζωής. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός παρέχει πρωινό ήλιο στην βεράντα, ιδανικό για πρωινό εξωτερικού χώρου.
Το περιβάλλον διαβίωσης στο Valle Romano χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ φύσης και προσβασιμότητας υπηρεσιών. Σε απόσταση 2,6 χλμ. βρίσκεται σούπερ μάρκετ για καθημερινές αγορές. Φαρμακείο βρίσκεται σε 2,7 χλμ. και νοσοκομείο σε 2,2 χλμ., εξασφαλίζοντας ιατρική φροντίδα κοντά. Οι παραλίες Costa Natura και Playa del Cristo βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, 2,9 χλμ. και 3,1 χλμ. αντίστοιχα, κάνοντας την παραλία προσβάσιμη. Για θαλάσσια σπορ, υπάρχουν λιμάνια στο Puerto Estepona (3,7 χλμ.) και Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 χλμ.). Για καθημερινές μετακινήσεις, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και προτείνεται αυτοκίνητο για μέγιστη ευελιξία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του Valle Romano στην Estepona, στη δυτική ακτή της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία είναι σημειωμένη σε σχέση με τη Μεσόγειο Θάλασσα, τα γύρω γήπεδα γκολφ και σημαντικές πόλεις όπως το Marbella και την Estepona. Ο χάρτης επεξηγεί την εγγύτητα στην ακτή και την πρόσβαση σε υποδομές, συμπεριλαμβανομένων οδικών αρτηριών προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ.
Το Valle Romano βρίσκεται στην Estepona, στη δυτική ακτή της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Marbella (29 χλμ. βορειοανατολικά) και του Algeciras (39 χλμ. νοτιοδυτικά). Αυτό τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει την αποκλειστικότητα της "Golden Mile" του Marbella με την πιο αυθεντική ατμόσφαιρα της δυτικής Κόστα δελ Σολ. Η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 76 χλμ. και προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές υπηρεσίες σε μεγαλύτερη κλίμακα.
Το Valle Romano προσφέρει στρατηγική τοποθεσία σε σχέση με σημαντικές υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες, Play Costa Natura και Playa del Cristo, βρίσκονται μόλις 2,9 χλμ. και 3,1 χλμ. αντίστοιχα. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με το Valle Romano Golf σε μόλις 264 μέτρα και το Azata Golf σε 970 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ είναι προσβάσιμο σε απόσταση 76 χλμ., περίπου μία ώρα οδήγησης. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται πιο κοντά, σε περίπου 34 χλμ. Για αστικές υπηρεσίες, η Estepona είναι η κοντινότερη πόλη, με Μαρίνα και ιστορικό κέντρο σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Valle Romano απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,1°C, με καλοκαίρια που κυμαίνονται κατά μέσο όρο στους 27°C και χειμώνες γύρω στους 12°C. Αυτές οι ήπιες θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή κατοικήσιμη όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα από την ακτή και ταυτόχρονα πανοραμική θέα πάνω από τη Μεσόγειο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Valle Romano προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες δυνατότητες αναψυχής, ιδιαίτερα στον τομέα του γκολφ και των παραλιών. Η περιοχή κυριαρχείται από το γκολφ, με το Valle Romano Golf σε μόλις 264 μέτρα και το Azata Golf σε 970 μέτρα. Άλλα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Estepona Golf (2,5 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (3,9 χλμ.). Για παραλία, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Play Costa Natura (2,9 χλμ.) και της Playa del Cristo (3,1 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία που υποδεικνύουν υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Valle Romano βρίσκεται στην Estepona, στη δυτική ακτή της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ του Marbella (29 χλμ. βορειοανατολικά) και του Algeciras (39 χλμ. νοτιοδυτικά). Αυτό τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή που συνδυάζει την αποκλειστικότητα της "Golden Mile" του Marbella με την πιο αυθεντική ατμόσφαιρα της δυτικής Κόστα δελ Σολ. Η μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 76 χλμ. και προσφέρει πολιτιστικές και εμπορικές υπηρεσίες σε μεγαλύτερη κλίμακα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Το Valle Romano ξεχωρίζει από άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα δελ Σολ λόγω της μοναδικής συνδυασμένης θέσης γκολφ-πρώτης γραμμής και πανοραμικών θεάσεων. Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το Casa del Sol βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών από €1.190.000, που αντανακλάται στην τοποθεσία, την ποιότητα και τις υπηρεσίες. Ενώ πολλά έργα στην Κόστα δελ Σολ επιλέγουν υψηλότερη πυκνότητα ή πολυκατοικίες, το Valle Romano προσφέρει αποκλειστικές ανεξάρτητες βίλες με ευρύχωρα οικόπεδα. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το Casa del Sol προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και χώρο, αλλά σε υψηλότερη τιμή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID