Vila Casa del Sol sa nachádza v prestížnej oblasti Valle Romano Golf v Estepone. Táto moderná vila s výmerou 188 m² pozostávajúca zo 4 spální a 3 kúpeľní bola dokončená v roku 2024. Vila sa vyznačuje vysokokvalitnými materiálmi a panoramatickým výhľadom na Stredozemné more, golfové ihrisko a hory. Vila je situovaná na pozemku o výmere 777 m² so súkromným bazénom a terasami, pričom sa nachádza len pár minút od pláží, mestskej časti Estepona a jej historickej časti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v prestížnej lokalite Valle Romano Golf v Estepone, len 264 metrov od golfového ihriska Valle Romano. Nachádza sa vo výške 111 metrov nad morom, čo poskytuje panoramatické výhľady. Najbližšia pláž je vzdialená 2,9 km. Lokalita je v súčasnosti vo vývoji s novými cestnými prístupmi, ktoré zlepšujú dopravné napojenie na diaľnicu a centrum mesta.
Vila ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, čo z nej robí vhodné bývanie pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Kuchyňa je plne vybavená a otvára sa do obývacej izby. Vila je vybavená vysokorýchlostným internetom a modernými technológiami vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia. Vonkajší priestor je navrhnutý na užívanie si slnka s nekonečným bazénom a niekoľkými oddychovými zónami.
Vila Casa del Sol bola postavená pred menej ako štyrmi rokmi belgickým developerom známym prísnymi kvalitatívnymi štandardmi. Vila je uvedená ako dokončená v roku 2024. Konštrukcia využíva vysokokvalitné materiály a moderné stavebné techniky, čo zaisťuje dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu. Stavebný štát uvádza, že vila je v dokonalom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie.
Vila Casa del Sol sa nenachádza priamo na pláži, najbližšia pláž je vzdialená 2,9 km. Okrem toho vila nie je umiestnená v centre mesta, čo si vyžaduje auto pre pohodlný presun do najbližších obchodov a reštaurácií. Lokalita nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú živé mestské prostredie priamo pred dverami. Vila tiež neponúka verejné vybavenie alebo služby, ktoré sa nachádzajú v rezidenčných komplexoch.
Ref: VL973588
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila Casa del Sol je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestorné bývanie s prístupom k golfovým ihriskám a plážam. Je tiež ideálna pre tých, ktorí chcú druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s kombináciou pokojného životného štýlu a prístupom k službám. Pre golfových nadšencov je lokalita atraktívnym miestom vďaka bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk Valle Romano a Azata Golf. Vila môže slúžiť aj ako celoročné bývanie pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú kvalitný život v príjemnom podnebí. Vzhľadom na plnú výbavu je vila pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do nábytku alebo vybavenia.
Vila Casa del Sol bola postavená renomovaným belgickým developerom, ktorý je známy prísnymi kvalitatívnymi štandardmi. Konštrukcia využíva vysokokvalitné materiály vrátane drevených prvkov v interiéri, ktoré sú viditeľné na fotografiách spální a kuchyne. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi bez prahov, čo zjednodušuje údržbu a zvyšuje bezpečnosť. Kuchyňa je plne vybavená s drevenými pracovnými plochami a modernými spotrebičmi. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich dobú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vonkajšie priestory zahŕňajú nekonečný bazén, terasy s oddychovými zónami a grilom typu Yakiniku. Všetky materiály boli vybrané s ohľadom na odolnosť voči stredozemnému podnebiu a minimálne nároky na údržbu.
Cena vily Casa del Sol je stanovená na €1,190,000. Táto cena sa vzťahuje na kompletnú, hotovú vilu so 4 spálňami, 3 kúpeľňami, výmerou 188 m² obytnej plochy a 777 m² pozemku. V cene je zahrnutá vysokokvalitná výbava, súkromný bazén, parkovacie miesto a vybavenie pre deti ako detská postieľka, stoličky a bránky. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ide o vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej golfovú lokalitu, kvalitné spracovanie a väčšiu výmeru pozemku.
Valle Romano je oblasť, kde sa harmonicky kombinuje golfový životný štýl s prístupom k moru. Deň tu môžete začať raňajkami na terase s výhľadom na golfové ihrisko a potom sa venovať golfovej hre. Po obede môžete navštíviť neďaleké pláže alebo sa kúpať v súkromnom bazéne. Popoludní je ideálny na objavovanie historickej časti Estepony alebo nákupy. Vďaka blízkosti maríny si môžete vychutnať čerstvé rybie pokrmy v miestnych reštauráciách. Večer môžete sledovať západ slnka nad Stredozemným morom z terasy vily. Oblasť ponúka pokojné rodinné prostredie s dostatkom súkromia, ale zároveň s prístupom k vybaveniu a službám potrebným pre pohodlný život.
Vila Casa del Sol sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou základných služieb. Supermarket je vzdialený len 2,6 km, nemocnica 2,2 km a lekáreň 2,7 km. Pre deti je v oblasti k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl. Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, pričom najbližšie, Valle Romano Golf, je len 264 metrov vzdialené. Okrem toho je v okolí 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje pohybovať sa aj bez auta. Pre športové vyžitie sú k dispozícii športové centrá Las Mesas (3,3 km) a Polideportivo El Carmen (3,4 km). V oblasti sa tiež nachádzajú dve zdravotné centrá pre základnú zdravotnú starostlivosť.
Mapa zobrazuje polohu vily Casa del Sol v oblasti Valle Romano Golf v Estepone. Vila je vyznačená modrou ikonou uprostred mapy. V okolí sú viditeľné tri golfové ihriská: Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. Mapa tieň ukazuje vzdialenosť k plážam, mestu Estepona a hlavným prístupovým cestám. V mape sú vyznačené aj dôležité body záujmu v okolí.
Vila Casa del Sol sa nachádza v oblasti Valle Romano v Estepone, ktorá je súčasťou západnej časti Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi Marbellou (29 km) a Algecirasom (39 km), pričom do hlavného mesta provincie Malagy je to 76 km. Oblasť je v súčasnosti vo vývoji s novými cestnými prístupmi a plánovanou univerzitou v blízkosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Porovnaním s inými významnými mestami v regióne, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru ako Marbella, pričom stále zachováva prístup k všetkým službám a vybaveniu potrebnému pre pohodlný život.
Najbližšie pláže, vrátane Playa del Cristo, sú vzdialené približne 3,1 km, čo predstavuje približne 5-7 minút autom. Marina Puerto Estepona sa nachádza vo vzdialenosti 3,7 km. Pre cestovanie letectvom je najbližším letiskom Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 34 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 68 km. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m). Pre tých, ktorí preferujú mestský život, Marbella je vzdialená 29 km a Algeciras 39 km. Pre elektromobily je EV nabíjacia stanica k dispozícii vo vzdialenosti 3,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano v Estepone sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C počas roka. Ročne je tu približne 3,848 hodín slnka, čo predstavuje v priemere 10,5 hodiny slnka denne. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Vila sa nachádza vo výške 111 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnejšej teplote počas horúcich letných mesiacov. Sklon terénu k moru je 3,3%, čo predstavuje mierny sklon. Ročne sa tu koná 32 miestnych sviatkov, ktoré prispievajú k bohémskej atmosfére regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšie sú Play Costa Natura (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Playa del Cristo je populárna pláž s plytkými vodami, ideálna pre rodiny s deťmi. Pre športové vyžitie sú v okolí tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Las Mesas (3,3 km) a Polideportivo El Carmen (3,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy: Puerto Estepona (3,7 km) a Puerto Deportivo de la Duquesa (9,0 km). V regióne je tiež 24 hotelov s 6,897 lôžkami, čo svedčí o rozvinutej turistickej infraštruktúre.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila Casa del Sol sa nachádza v oblasti Valle Romano v Estepone, ktorá je súčasťou západnej časti Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi Marbellou (29 km) a Algecirasom (39 km), pričom do hlavného mesta provincie Malagy je to 76 km. Oblasť je v súčasnosti vo vývoji s novými cestnými prístupmi a plánovanou univerzitou v blízkosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality. Porovnaním s inými významnými mestami v regióne, Estepona ponúka pokojnejšiu atmosféru ako Marbella, pričom stále zachováva prístup k všetkým službám a vybaveniu potrebnému pre pohodlný život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), Casa del Sol v Valle Romano predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová diferenciácia je odôvodnená niekoľkými faktormi: lokalitou priamo pri golfovom ihrisku, vyššou kvalitou použitých materiálov, väčšou výmerou pozemku (777 m²) a kompletnou vybavenosťou vrátane exteriérových prvkov ako súkromný bazén a terasy. Okrem toho je oblasť Valle Romano v súčasnosti vo vývoji s novými cestnými prístupmi a plánovanou univerzitou, čo zvyšuje dlhodobý investičný potenciál. Oblasť Estepony, v ktorej sa vila nachádza, je oproti iným častiam Costa del Sol pokojnejšia a zachovalejšia, čo predstavuje atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu golfového životného štýlu a autentickej španielskej atmosféry bez prílišnej komerčnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID