Atsevišķa villa atrodas Valle Romano, Estepona, prestižā apvidū netālu no Costa del Sol. Īpašums pabeigts 2024. gadā, to uzcēla Beļģijas izstrādātājs, pazīstams ar augstas kvalitātes būvniecību. Villu novietošana tiešā Valle Romano golfa laukuma priekšā nodrošina panorāmas skatus uz Vidusjūru, golfa laukumu un kalniem. Ar 188 m² dzīvojamās platības un 777 m² zemes gabala platību, īpašums ir modernas apkaimes arhitektūras paraugs, kas kļūst aizvien pievilcīgāks jauno infrastruktūras un plānoto universitātes attīstības dēļ.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa stratēģiski novietota mazā ielas galā Valle Romano, tieši blakus golfa laukumam. Šī atrašanās vieta nodrošina gan privātumu, gan piekļuvi tuvējām ērtībām. Īpašums atrodas 111 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina paceltu skatu un ērtu piekļuvi Esteponas pilsētai un pludmalēm. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina optimālu dabīgo apgaismojumu visu dienu.
Īpašumam ir četras guļamistabas un trīs modernas vannasistabas, kas padara to piemērotu ģimenēm vai tiem, kuri bieži uzņem viesus. Plašā plānojuma ietvaros pilnībā apbruņota virtuve ir savienota ar viesistabu-ēdamistabu, radot plūdsošu sabiedrisku telpu. Dzīve ārpus telpām ir uzlabota ar privātu bezgalīgo baseinu, vairākām atpūtas zonām un grila iekārtām. Īpašums ietver praktiskas ērtības, piemēram, augstas ātruma internetu un pilnu veļas mazgāšanas zonu.
Villa pabeigta 2024. gadā, reprezentējot mūsdienīgu apkaimes arhitektūru ar augstas kvalitātes materiāliem un būvniecības tehnikām. Kā nesen pabeigts īpašums, tajā iekļauti mūsdienu būvniecības standarti un energoefektīvas īpašības. Būvniecību vadīja Beļģijas izstrādātājs ar labu reputāciju kvalitātes jomā, izveidojot rezidenci, kura nepieciešama nekavējoties jauninājumi vai remonts.
Īpašums neietver sabiedriskās ērtības, piemēram, koplietošanas baseinu vai sporta infrastruktūru, jo tas ir izstrādāts kā privāta atsevišķa rezidence. Atrašanās vieta prasa transportlīdzekli ērtai piekļuvei dažām ērtībām, neskatoties uz tuvumu būtiskām dienestam. Zemes gabala lielums, lai gan lielisks, neļauj plašai paplašināšanai aiz esošās struktūras. Īpašums neatrodas tieši pludmalē, kas prasa īsu braucienu, lai nokļūtu uz pludmali.
Ref: VL973588
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa piemērota tiem, kuri meklē galveno mājokli prestižā golfa kopienā vai luksusa otro māju Spānijas dienvidos. Tā ir īpaši piemērota ģimenēm, kas vērtē telpu un privātumu, ar četrām guļamistabām, nodrošinot pietiekami daudz vietas ģimenes locekļiem vai viesiem. Īpašums piesaista golfa entuziastus, kuri novērtē tiešu piekļuvi Valle Romano golfa laukumam. Tie, kuri patīk būt sabiedriskā vidē, atradīs iekštelpu-ārtelpu dzīves telpas piemērotas sabiedriskām sanāksmēm. Atrašanās vieta ir arī piemērota starptautiskiem pircējiem, kuri meklē īpašumu, kas līdzsvaro mieru ar piekļuvi pilsētas ērtībām. Valle Romano apvidus attīstības daba padara to pievilcīgu pircējiem ar vidēju vai ilgtermiņa perspektīvu, kuri vēlas gūt labumu no apvidus izaugsmes potenciāla, vienlaikus baudot nekavējošu dzīves kvalitāti.
Villa demonstrā premium būvniecības kvalitāti, kas ir raksturīga Beļģijas izstrādātāja portfelim. Iekšējās pabeigšanas ietver mūsdienu dizaina elementus ar koka akcentiem, redzamiem sienu paneļos un skapjos. Virtuve ir aprīkota ar augstas klases iekārtām un ietver koka darba virsmas, kas apvieno estētisku pievilcību ar funkcionalitāti. Vannasistabas ietver mūsdienu dušas ar kvalitatīvām armatūrām. Grīdas un sienu pabeigšana visā īpašumā liecina par uzmanību detaļām un izturīgu materiālu izmantošanu. Īpašums ietver iebūvētās skapis guļamistabās, nodrošinot integrētās glabāšanas iespējas. Klimata kontrole tiek realizēta gan ar gaisa kondicionēšanu, gan ar centralizētu apkures sistēmu, nodrošinot komfortu visu gadu. Āra telpas parāda kvalitatīvo ainavu dizainu un labi veidoto bezgalīgo baseinu, kas uzlabo īpašuma vizuālo pievilcību, vienlaikus nodrošinot funkcionālu atpūtas telpu.
Atsevišķā villa ir cenas 1 190 000 eiro apmērā, atspoguļojot tās atrašanās vietu premium klases Valle Romano golfa attīstībā. Šī cena novieto īpašumu vietējā tirgus augšējā segmentā, ko attaisno tā atrašanās vieta priekšā golfa laukumam, panorāmas skati un nesen veiktā būvniecības kvalitāte. Cenu politikai ir salīdzinoša konkurences spēja, salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem Esteponas golfa kopienās, ņemot vērā 777 m² zemes gabala lielumu un augstas kvalitātes finierējumu visā īpašumā. Īpašums pieder tirgus augšējam segmentam, bet piedāvā vērtību, pateicoties stratēģiskai atrašanās vietai apvidū, kurā notiek būtiska attīstība un infrastruktūras uzlabojumi.
Ikdienas dzīve šajā Valle Romano villā ir saistīta ar golfa laukuma skatiem un Vidusjūras gaismu. Rīti sākas ar sauli dienvidaustrumu pusē esošajās terasēs, ideāli kafijai baudīšanai ar skatu uz zaļajiem laukiem. Plašie interjeri ļauj ērti ģimenes dzīvot, ar virtuvi kā centrālo vietu, kas savienota ar āra ēdamistabu. Pēcpusdienas var pavadīt pie privātā bezgalīgā baseina vai pētot tuvējās pludmales, kas atrodas tikai īsa brauciena attālumā. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi Esteponas ērtībām, saglabājot mierīgu apkārtējo vidi. Vakari piedāvā iespēju ēst ārā telpās, izmantojot grila iekārtas, baudot panorāmas skatus, sauli rietoties pār Vidusjūru. Apvidus attīstās, ar uzlabojošos infrastruktūru, kas tuvākajos gados uzlabos savienojamību, padarot šo vietu gan nekavējošu dzīvesveida izvēli, gan ilgtermiņa dzīvošanas iespēju.
Īpašums iegūst labumu no izcīlas savienojamības ar Esteponas ērtībām, saglabājot mierīgu apkārtējo vidi. Būtiskie pakalpojumi, tostarp veikali, aptiekas un veselības aprūpes iestādes, atrodas 3 km rādiusā, kas padara ikdienas darbus ērtus. Vēsturiskā vecpilsēta Esteponā ar restorāniem un veikaliem ir viegli pieejama ēdināšanai un kultūras pieredzei. Atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi A7 maģistrālei, atvieglojot ceļošanu uz Marbellu (29 km) un Málaga (76 km). Tuvējā Puerto Estepona osta piedāvā ūdensfrontes ēdināšanu un atpūtas iespējas. Apvidū ir labi attīstīts sabiedriskais transports ar astoņām autobusu līnijām un piecdesmit pieturām tuvumā, lai gan privāts transportlīdzeklis joprojām ir praktiskākais transporta veids visa reģiona piedāvājuma izpētei.
Villa atrodas Valle Romano golfa attīstībā, redzama kā dienvidaustrumu virziena īpašums Esteponas rietumu malā. Karte parāda tās tuvumu diviem golfa laukumiem un īso attālumu līdz krasta līnijai. Īpašuma atrašanās vieta mazā ielas galā ir acīmredzama, parādot tā privāto iestatījumu, saglabājot piekļuvi galvenajiem ceļiem, kas ved uz Esteponas pilsētas centru un apkārtējo reģionu.
Villa ir stratēģiski novietota Valle Romano, attīstošā apvidū Esteponas rietumu malā. Šī atrašanās vieta novieto to aptuveni pa vidu starp Marbellu (29 km uz ziemeļaustrumiem) un lielāko ostas pilsētu Algeciras (39 km uz dienvidrietumiem). Málaga, provinces galvaspilsēta un liels pilsētas centrs, atrodas 76 km uz ziemeļaustrumiem. Šī pozicionēšana ļauj īpašumam iegūt labumu no Esteponas vietējām ērtībām, vienlaikus saglabājot savienojamību ar plašāko Costa del Sol reģionu. Valle Romano apvidū pašlaik notiek būtiska infrastruktūras attīstība un pieaugoša pievilcība plānoto uzlabojumu un tuvumā esošās jaunās universitātes dēļ, pozicionējot to kā jaunu augšanas punktu Esteponas nekustamā īpašuma ainavā.
Villa piedāvā stratēģisku tuvumu būtiskām ērtībām: pludmales atrodas 3 km attālumā, ar Playa del Cristo un Costa Natura viegli pieejamas jūras aktivitātēm. Golfa entuziasti iegūst labumu no tūlītējas piekļuves Valle Romano golfa laukumam (264 m) un Azata Golf (970 m), abas praktiski pieejamas. Málaga lidosta atrodas 33 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Īpašums atrodas 2,6 km attālumā no veikala un 2,7 km attālumā no aptiekas, nodrošinot ērtu ikdienas iepirkumu. Veselības aprūpes vajadzībām slimnīca atrodas 2,2 km attālumā. Elektroautomobiļu uzlāde ir pieejama 3,1 km attālumā no īpašuma, atbalstot ilgtspējīgu transporta iespējas. Šo pieejamo ērtību kombinācija nodrošina praktisku ērtību, saglabājot mierīgu apkārtējo vidi dzīvojamā apkaimē.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa iegūst labumu no Valle Romano labvēlīgā klimata, ar vidējo gada temperatūru 18,1°C un sezonālām svārstībām no 12°C līdz 27°C. Atrašanās vieta saņem aptuveni 3848 saules stundas gadā, radot ideālu vidi dzīvei ārpus telpām. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Novietota 111 metrus virs jūras līmeņa ar mērenu 3,3% slīpumu uz krasta, īpašums bauda dabisku ventilāciju un panorāmas skatus, neeksponējoties ekstrēmiem laikapstākļiem. Augstums nodrošina mikroklimatu, kas parasti ir nedaudz vēsāks un mazāk mitrs nekā piekrastes apvidos vasaras mēnešos, uzlabojot komfortu. Dienvidaustrumu orientācija maksimizē rīta saules apgaismojumu terasēs, vienlaikus nodrošinot dabīgo ēnu karstākajās pēcpusdienās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums piedāvā izcēlu piekļuvi Esteponas pazīstamām pludmalēm, ar Playa del Cristo un Costa Natura atrodamām tikai 3 km attālumā. Šīs Zilās Karogas pludmales nodrošina drošu peldēšanos un pilnīgas ērtības, tostarp pludmales bārus un aprīkojuma noma. Golfa entuziastiem atrašanās vieta ir izcila ar Valle Romano Golf praktiski blakus (264 m) un Azata Golf pastaigu attālumā (970 m). Sporta aktivitātes apvidū ietver Las Mesas sporta centru (3,3 km) un Polideportivo El Carmen (3,4 km), piedāvājot dažādas atpūtas iespējas. Puerto Estepona osta (3,7 km) nodrošina ūdens sporta iespējas, ēdināšanu un sabiedriskas vietas. Reģiona mērenais klimats ļauj baudīt šīs āra ērtības visu gadu, īpaši aizraujot pavasarī un rudenī, kad temperatūra ir vispiemērotākā fiziskajām aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Villa ir stratēģiski novietota Valle Romano, attīstošā apvidū Esteponas rietumu malā. Šī atrašanās vieta novieto to aptuveni pa vidu starp Marbellu (29 km uz ziemeļaustrumiem) un lielāko ostas pilsētu Algeciras (39 km uz dienvidrietumiem). Málaga, provinces galvaspilsēta un liels pilsētas centrs, atrodas 76 km uz ziemeļaustrumiem. Šī pozicionēšana ļauj īpašumam iegūt labumu no Esteponas vietējām ērtībām, vienlaikus saglabājot savienojamību ar plašāko Costa del Sol reģionu. Valle Romano apvidū pašlaik notiek būtiska infrastruktūras attīstība un pieaugoša pievilcība plānoto uzlabojumu un tuvumā esošās jaunās universitātes dēļ, pozicionējot to kā jaunu augšanas punktu Esteponas nekustamā īpašuma ainavā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Salīdzinot ar citiem reģiona īpašumiem, Valle Romano villa atšķiras ar savu mūsdienīgo dizaina, premium būvniecības kvalitātes un stratēģiskas atrašanās vietas kombināciju attīstošā apvidū. Atšķirībā no īpašumiem established Marbella kopienās, kuras pieprasa līdzīgas cenas, bet bieži ir vecākas konstrukcijas, šī 2024. gadā celtā villa piedāvā mūsdienu infrastruktūru un dizaina estētiku. Salīdzinot ar pieejamākām iespējām, piemēram, Lantana Residencial Mijas (no 205 000 eiro) vai Aquamar Torre del Mar (no 269 950 eiro), Valle Romano īpašums pārstāv augstāku tirgus segmentu, ko attaisno tā atrašanās vieta priekšā golfa laukumam, lielāks zemes gabals un augstāka būvniecības kvalitāte. Pašā Esteponā, kamēr attīstības, piemēram, Etherna Homes (no 259 000 eiro), piedāvā pieejamāku ieejas līmeni, tās parasti nodrošina mazākas dzīvojamās telpas un trūkst tiešas piekļuves golfa laukumam, kas raksturo šo īpašumu. Valle Romano apvidū notiekošā būtiskā infrastruktūras uzlabojumi un plānotā universitātes attīstība pozicionē to kā jaunu izaugsmes koridoru, iespējams, piedāvājot stiprāku ilgtermiņa pieaugumu nekā piesātinātākos tirgos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID