Tämä paritalo sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, lähellä rannikkoa ja kaupungin palveluita. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja sen kokonaispinta-ala on 150 neliömetriä. Kohde koostuu kolmesta makuuhuoneesta ja yhdestä kylpyhuoneesta. Kiinteistö vaatii peruskorjausta, mikä tarjoaa mahdollisuuden muokata tilat uuden omistajan tarpeisiin. Sijainti on keskeinen, ja rakennus on osa tiiviisti rakennettua kaupunkiympäristöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, noin 500, 800 metrin päässä rannasta. Lähialueella on tiivis asutus ja kaupunkirakenne. Palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Geometrinen sijainti mahdollistaa nopeat yhteydet sekä rantaan että kaupungin keskustaan.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mutta vain yksi kylpyhuone, mikä rajoittaa käytännöllisyyttä perhewoitoina ilman remonttia. 150 neliömetrin pinta-ala tarjoaa tilaa, mutta pohjaratkaisu vaatii todennäköisesti uudistamista vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Kohde sopii henkilölle, joka haluaa itse päättää sisustuksen ja tilajaon.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1970 valmistunut kiinteistö. Rakennus on luovutettu käyttöön vuosikymmeniä sitten, ja sen tekninen kunto vastaa aikakauttaan. Kaikki jatkokehityssuunnitelmat ja remontit ovat ostajan vastuulla, eikä valmis rakentamisaikataulu ole oleellinen tässä vaiheessa.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone, mikä on merkittävä rajoite kolmeen makuuhuoneeseen nähden. Autopaikkaa ei ole varattu kiinteistön yhteydestä, vaan pysäköinti tapahtuu kadunvarsipaikoilla. Kohde ei tarjoa yhteisiä vapaa-ajantiloja, kuten uima-allasta tai puutarhaa, ja remontointitarve vaatii välitöntä panostusta.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii remontointiprojektia keskeiseltä paikalta ja on valmis sijoittamaan aikaa ja resursseja kiinteistön kunnostamiseen. Se ei sovellu sellaisenaan muuttajalle, joka vaatii heti valmista ja moderneja pintoja. Kohde on vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa vanhan rakenteen säilyttämistä ja mahdollisuutta räätälöidä koti omien mieltymysten mukaan, ja joka ei tarvitse omaa pihaa tai autotallia.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, ja sen pinnat ja asennukset ovat alkuperäisiä tai vanhentuneita. Keittiö on osittain varusteltu, ja kylpyhuoneet vaativat täydellistä uusimista. Rakenteellisesti talo edustaa aikansa standardia, ja sen energiatehokkuus on todennäköisesti matala. Kunnostustyöt mahdollistavat modernien materiaalien ja tekniikan tuomisen, mikä parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta merkittävästi.
Hintataso alkaen 415 000 euroa sijoittuu keskihaarukkaan Esteponan markkinoilla, kun otetaan huomioon sijainti ja pinta-ala. Hinta heijastaa ensisijaisesti potentiaalia ja sijaintia, ei nykyistä kuntoa. Remonttikustannukset on huomioitava kokonaisbudjetissa. Verrattuna uusiin kohteisiin alueella, hinta per neliömetri on kohtuullinen keskeisestä sijainnista huolimatta.
Esteponan kaupunkikeskus tarjoaa elämänrytmän, jossa jokapäiväiset palvelut ja virkistysmahdollisuudet ovat lähellä. Aamut voidaan aloittaa kävelyllä lähellä olevaan kahvilaan tai torille. Ranta ja sen rantakäytävä ovat lyhyen matkan päässä, mahdollistaen säännöllisen meren läheisyyden. Kaupungin historia näkyy ympäristössä, ja iltaisin tarjotaan monipuolisia ruokailu- ja kulttuurivaihtoehtoja kävelymatkan päässä. Alue on aktiivinen ja urbaani, sopii henkilölle, joka nauttii kaupunkimaisesta elämästä.
Estepona on keskikokoinen kaupunki, jossa on laaja palveluverkosto. Terveyskeskus ja sairaalat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupungissa on kattava joukko koulutusmahdollisuuksia. Arki sujuu ilman autoa useimpien asioiden osalta, mutta auto helpottaa liikkumista laajemalla alueella. Julkinen liikenne on saatavilla, ja kaupungin infrastruktuuri on kunnossa.
Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin Esteponan kaupunkirakenteessa, lyhyen matkan päässä rannasta ja satamasta. Lähialue on tiiviisti rakennettu ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vuoristoinen tausta rajoittaa kaupungin leviämistä pohjoiseen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Se on läntisin rantakaupunki ennen Gibraltaria. Sijainti on hieman syrjässä massaturismikeskittymistä, kuten Marbellasta, tarjoten rauhallisemman ilmapiirin. Tiet itään ja länteen ovat hyviä, mikä tekee alueesta sopivan tukikohdan tutkimiseen.
Rannalle (Playa de Estepona) on matkaa noin 500 metriä. Lähin ruokakauppa on noin 100 metrin päässä. Esteponan satama ja marina ovat 1,6 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 50, 60 minuuttia autolla (64 km). Gibraltar on hieman lähempänä. Golffikentät, kuten Valle Romano, sijaitsevat noin 4 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 astetta. Sijainti rannikolla tasoittaa lämpötilavaihteluita. Uintikauden pituus on noin viisi kuukautta. Sierra Bermejan vuoristo näkyy maisemassa ja tarjoaa suojaa tuulilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Estepona, joka on perinteinen kaupunkiranta. Se on varustettu palveluilla ja sillä on sininen lippu -tunnustus. Esteponassa on useita golffikenttiä lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee siitä suositun kohteen golfin harrastajille. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy keskustasta.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa. Se on läntisin rantakaupunki ennen Gibraltaria. Sijainti on hieman syrjässä massaturismikeskittymistä, kuten Marbellasta, tarjoten rauhallisemman ilmapiirin. Tiet itään ja länteen ovat hyviä, mikä tekee alueesta sopivan tukikohdan tutkimiseen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL781377
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uusiin asuntoihin Esteponan ulkopuolisilla alueilla, kuten Etherna Homes tai Celestia Homes, tämä kiinteistö on kalliimpi neliöhinnoiltaan, mutta tarjoaa paremman sijainnin vanhassa kaupungissa. Uudet kohteet tarjoavat modernit pinnat ja yhteiset tilat, kuten allasalueet, kun taas tämä kohde vaatii panostusta ja vastuuta omasta remontista. Keskustan sijainti on arvokas tekijä lyhyillä etäisyyksillä palveluihin, mikä selittää hintatason verrattuna uudempiin ja hieman kauempana sijaitseviin projekteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID