Dette boligprosjektet er en tomannsbolig fra 1970, plassert i sentrum av Estepona. Med en bruksareal på 150 m² og tre soverom, ligger eiendommen i gangavstand til både byens historiske sentrum og stranden. Objektet krever totalrenovering, noe som gir mulighet for tilpasning etter moderne standarder. Beliggenheten er sentral, med umiddelbar nærhet til servicetilbud og kystlivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Esteponas gamle bydel, nær Plaza de las Flores. Området er urbant og konsentrert, med kort avstand til havet og marinaen. Dette gir en direkte tilknytning til byens kulturelle og kommersielle tilbud.
Dette passer for kjøpere som søker en sentral beliggenhet og er villige til å påta seg renoveringsarbeid. Det løser behovet for nærhet til dagligvare, servering og strandliv, men krever innsats for å oppnå ønsket bo-standard.
Eiendommen er fullført i 1970 og klassifiseres som en brukt bolig som trenger oppgradering. Det er ikke et nybyggprosjekt, og kjøper må forholde seg til eksisterende bygningsmasse og tekniske standarder fra oppføringstidspunktet.
Prosjektet har kun ett bad, noe som kan kreve endringer i planløsningen. Det er ingen dedikert parkering på eiendommen, kun gateparkering. Eiendommen mangler moderne fellesfasiliteter som basseng eller felleshager.
Dette passer for kjøpere som ønsker å engasjere seg i et oppussingsprosjekt for å skape sitt ideelle hjem i Spania. Det er egnet for de som prioriterer sentral beliggenhet fremfor en ferdig oppusset nøkkelferdig bolig. Det passer mindre for de som ønsker lavt vedlikehold eller umiddelbar innflytting uten arbeid.
Boligen er oppført i 1970 med materialer og teknikker fra den tiden. Kjøkkenet er delvis utstyrt, og badet trenger modernisering. Konstruksjonen er solid, men energikravene er ikke i tråd med dagens standarder. Kvaliteten på den ferdige boligen vil avhenge av omfanget av den planlagte renoveringen.
Prisen er fra €415 000. Dette er en oppgangspris som reflekterer beliggenheten i sentrum og størrelsen på eiendommen, snarere enn dagens stand. Kjøper må budsjettere for ytterligere kostnader knyttet til renovering og oppgradering for å bringe boligen opp til moderne nivå.
Her bor man i et pulserende bymiljø hvor alt er innenfor rekkevidde. Gaten er stille beliggende, men sentrumsnærheten gjør at byens tilbud er rett utenfor døren. Livet her preges av muligheten til å gå til lokale restauranter og markeder, samt korte turer til stranden. Renoveringsbehovet betyr at man først må investere tid og ressurker før man kan nyte den ferdige boligen fullt ut.
Estepona tilbyr et tett nettverk av fasiliteter med 50 restauranter og 18 apotek innen 2 km. Infrastrukturen tillater en hverdag hvor bil er valgfritt for daglige ærend, med butikker og helsetjenester i gangavstand. Sportsanlegg og parker er også lett tilgjengelige til fots.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Estepona, med kort gangavstand til strender og marinaen, og god tilkomst til hovedveinettet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, vest for Marbella. Byen kjennetegnes av en mer lokal og spansk atmosfære sammenlignet med de mer turistifiserte områdene i øst. Dette prosjektet ligger i bykjernen, i motsetning til de mange boligfeltene som ligger spredt langs kysten.
Stranden ved La Rada nås på under 10 minutter til fots. Malaga lufthavn ligger ca. 64 km unna, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km unna. Golfbaner som Valle Romano og Azata ligger ca. 4 km unna. Puerto Estepona marina ligger innenfor kort gangavstand.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et kystklimat med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med over 3800 soltimer årlig og et svømmesesong på fem måneder, er klimaet gunstig for utendørs aktiviteter store deler av året. Høyden på 19 meter over havet gir minimalt med temperaturforskjell sammenlignet med kyststripen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Rada, en Blått Flagg-strand, er den nærmeste badeplassen. I tillegg tilbyr Playa del Cristo en mer beskyttet bukt. Golfentusiaster har kort vei til flere baner, inkludert Estepona Golf og Valle Romano. Det er også gode muligheter for vannsport og fiske i marinaen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, vest for Marbella. Byen kjennetegnes av en mer lokal og spansk atmosfære sammenlignet med de mer turistifiserte områdene i øst. Dette prosjektet ligger i bykjernen, i motsetning til de mange boligfeltene som ligger spredt langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL781377
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Celestia Homes og Etherna Homes, tilbyr denne eiendommen en sentral plassering til en lignende pris, men med behov for betydelig oppussing. Mens nybyggene ofte ligger litt utenfor sentrum og tilbyr fellesfasiliteter, gir dette prosjektet mer plass og en etablert byadresse i byens kjernelag. Kjøpere her betaler for beliggenhet og potensial, snarere enn umiddelbar komfort og ferdige løsninger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID