Ten projekt to dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², zlokalizowany w historycznym centrum Esteponi. Obiekt, oddany do użytku w 1970 roku, posiada trzy sypialnie i jedną łazienkę. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia prac renowacyjnych. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury, a plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Jest to oferta z rynku wtórnego w zurbanizowanej dzielnicy nadmorskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w miejskiej zabudowie Esteponi, w obrębie historycznego centrum. Odległość do linii brzegowej wynosi około 500 metrów. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową z dominacją niskich budynków mieszkalnych. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są punkty handlowe i usługowe dostępne pieszo.
Powierzchnia 150 m² oferuje przestrzeń dla rodziny, jednak układ wymaga modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów. Istniejąca jedna łazienka stanowi ograniczenie przy większej liczbie użytkowników. Brak garażu oznacza konieczność korzystania z parkingu ulicznego. Nieruchomość pozwala na stworzenie indywidualnej przestrzeni mieszkalnej po remoncie.
Jest to budynek z 1970 roku, stanowiący część istniejącej tkanki miejskiej. Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską. Stan techniczny wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Odbiór kluczy możliwy jest natychmiast po finalizacji transakcji kupna-sprzedaży. Nie dotyczą go gwarancje deweloperskie.
Projekt nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu. Miejsce postojowe dostępne jest jedynie na ulicy publicznej. Nieruchomość nie jest wykończona i wymaga pełnego zaangażowania w prace remontowe. W obiekcie znajduje się tylko jedna łazienka. Brak wspólnej infrastruktury rekreacyjnej.
Ten obiekt pasuje do osób zainteresowanych nieruchomościami do kapitalnego remontu, poszukujących lokum w zwartym centrum miasta. Może być odpowiedni dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy ze względu na bliskość atrakcji. Nie jest to propozycja dla osób oczekujących gotowego do zamieszkania stanu lub ceniących ciszę i prywatność zapewnianą przez zamknięte osiedla. Również rodziny z dziećmi muszą wziąć pod uwagę brak przestrzeni zewnętrznej przy budynku i konieczność remontu.
Budynek pochodzi z 1970 roku i zachował oryginalną strukturę przegród z materiałów ceramicznych i betonu. Stan wykończeń jest przestarzały i wymaga całkowitej wymiany. Instalacje: elektryczna, hydrauliczna i sanitarna nie spełniają obecnych norm i wymagają modernizacji. Podłogi i okna są w starszym standardzie technologicznym. Kuchnia i łazienka posiadają stare wyposażenie. Nieruchomość daje możliwość zastosowania nowoczesnych materiałów izolacyjnych i wykończeniowych zgodnie z preferencjami nabywcy.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi od 415 000 euro. Stawka ta uwzględnia lokalizację w centrum miasta oraz dużą powierzchnię użytkową. Jest to obiekt z rynku wtórnego, co oznacza, że cena może podlegać negocjacjom z uwzględnieniem kosztów niezbędnego remontu. Należy uwzględnić budżet dodatkowy na modernizację instalacji i wykończeń.
Dzielnica stanowi serce historycznej Esteponi, co determinuje styl życia oparty na pieszej mobilności. Uliczki są wąskie i brukowane, co sprzyja spacerom, ale ogranicza ruch samochodowy. W okolicy panuje miejski gwar, charakterystyczny dla obszarów z dużą ilością restauracji i tapas barów. Dostęp do plaży La Rada pozwala na codzienne korzystanie z kąpieli morskich i promenady. Codzienne zakupy można realizować w pobliskich sklepach spożywczych. W godzinach popołudniowych i wieczornych życie towarzyskie koncentruje się wokół lokalnych placów i zabytków. Ze względu na lokalizację w centrum, należy się liczyć z obecnością turystów i wyższym poziomem hałasu ulicznego.
Okolica oferuje pełną miejską infrastrukturę. W promieniu 200 metrów znajduje się supermarket, a apteka w odległości 237 metrów. Szpital miejski oddalony jest o 1,1 km. W okolicy działa 19 szkół podstawowych i średnich. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta, z centrum sportowym w odległości 300 metrów. Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się 1,6 km od obiektu. Sektory usługowe i gastronomiczne są dostępne bezpośrednio w sąsiedztwie budynku.
Mapa przedstawia centralną lokalizację obiektu w historycznym centrum Esteponi. Oznaczono najbliższe plaże, główne ulice handlowe oraz zabytki. Wizualizacja pokazuje dystans do portu jachtowego oraz dostęp do infrastruktury drogowej łączącej miasto z resztą wybrzeża. Słoneczny i spokojny styl życia jest tu na wyciągnięcie ręki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a granicą z Gibraltarem. Pozycja ta pozwala na obsługę dwóch lotnisk: Malagi i Gibraltaru. W porównaniu do okolic Marbelli, Estepona zachowuje bardziej miejski, hiszpański charakter. Jest to samodzielne miasto, a nie wyłącznie dzielnica wypoczynkowa, co zapewnia dostęp do pełnej administracji i usług przez cały rok.
Strandsy Playa de Estepona i La Rada znajdują się w odległości odpowiednio 524 m i 769 m. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km, co wiąże się z czasem dojazdu około 50 minut. Najbliższe pola golfowe (Valle Romano, Azata Golf) znajdują się w promieniu 4-5 km. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowane są w odległości 1,3 km. Główne trasy komunikacyjne umożliwiają łatwy wyjazd w kierunku Malagi i Gibraltaru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną temperaturą średnią 19,2°C. Liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 19 m n.p.m., co oznacza płaski teren i łatwy dostęp do morza. Okolica jest chroniona przed silnymi wiatrami przez góry Sierra Bermeja.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak La Rada, posiadają certyfikat Blue Flag, co potwierdza wysoką jakość wody i infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się kluby golfowe: Valle Romano Golf i Estepona Golf. Port jachtowy Puerto Estepona oferuje możliwości rekreacji wodnej. W okolicy dostępne są liczne centra fitness, w tym Better Bodies znajdujące się 300 metrów od obiektu. Promenada nadmorska sprzyja joggingowi i spacerom.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się na zachodnim krańcu Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a granicą z Gibraltarem. Pozycja ta pozwala na obsługę dwóch lotnisk: Malagi i Gibraltaru. W porównaniu do okolic Marbelli, Estepona zachowuje bardziej miejski, hiszpański charakter. Jest to samodzielne miasto, a nie wyłącznie dzielnica wypoczynkowa, co zapewnia dostęp do pełnej administracji i usług przez cały rok.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL781377
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, takich jak Etherna Homes czy Celestia Homes, ten obiekt oferuje większą powierzchnię 150 m² w zamian za konieczność remontu. Ceny nowych mieszkań w Esteponie zaczynają się od około 304 000 euro, jednak oferują one mniejszy metraż i często lokalizację poza ścisłym centrum. Niniejsza oferta, wyceniona na 415 000 euro, stanowi wejście do rynku wtórnego w prestiżowej lokalizacji starego miasta. Należy jednak pamiętać, że nowe projekty zapewniają gwarancje i niskie koszty utrzymania, podczas gdy ten budynek generuje początkowe wydatki na renowację. Dla nabywców ceniących klimat starych uliczek nad nowoczesnymi kompleksami mieszkaniowymi, jest to alternatywa wymagająca analizy kosztów odnowienia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID