Dit charmante semi-detached house, met een woonoppervlak van 150 m², biedt een kans om te wonen in het hart van Estepona. Het pand, oorspronkelijk voltooid in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder diverse winkels en restaurants. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter van Playa de Estepona, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze residentiële locatie. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer is het huis een solide basis voor renovatie naar eigen smaak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het levendige centrum van Estepona, is dit huis strategisch gepositioneerd met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 km afstand, biedt een directe verbinding met de kustlijn van de Costa del Sol. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert een actieve leefomgeving met alles wat nodig is voor dagelijks comfort binnen handbereik.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor persoonlijke aanpassing in een gevestigde omgeving. De indeling met 3 slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gastenverblijven. De mogelijkheid om de woning te renoveren naar eigen wensen, gecombineerd met de centrale locatie, spreekt aan bij hen die een authentieke Spaanse levensstijl nastreven.
Het pand dateert uit 1970 en is reeds voltooid. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning staat klaar voor bewoning of een ingrijpende renovatie. De bestaande structuur biedt een solide basis voor modernisering, waarbij de oorspronkelijke kenmerken behouden kunnen blijven of aangepast aan hedendaagse woonnormen en esthetiek.
Dit object vereist aanzienlijke renovatie- en restauratiewerkzaamheden om te voldoen aan moderne standaarden. Parkeren is uitsluitend op straatniveau mogelijk, wat in een drukke stedelijke omgeving uitdagingen kan met zich meebrengen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, en er is sprake van gedeeltelijk meubilair, wat aangeeft dat verdere inrichting noodzakelijk is.
Dit object is bij uitstek geschikt voor de koper die een authentieke Spaanse stadservaring zoekt, gecombineerd met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het huis, met zijn bouwjaar uit 1970, spreekt tot de verbeelding van wie een project met karakter zoekt en bereid is te investeren in een renovatie om het naar eigen smaak te moderniseren. Kopers die waarde hechten aan een leven waar veel dagelijkse benodigdheden, zoals winkels en restaurants, op loopafstand bereikbaar zijn, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die een woning met potentieel zoeken voor toeristische verhuur, profiteren van de centrale ligging en de nabijheid van stranden en de jachthaven. De locatie in een stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen, wat het aantrekkelijk maakt voor permanente bewoning.
Het betreft een woning uit 1970 die wordt omschreven als 'Renovation Required' en 'Restoration Required'. De keuken is gedeeltelijk uitgerust ('Partially Fitted'), en het huis is gedeeltelijk gemeubileerd. Dit impliceert dat de huidige staat van afwerking dient te worden geëvalueerd voor een mogelijke renovatie. De nadruk ligt op het potentieel voor verbetering van de afwerking en het upgraden van de installaties, zoals elektriciteit en drinkwater, om te voldoen aan hedendaagse comfort- en veiligheidsnormen. Er is een mogelijkheid tot het installeren van een veiligheidssysteem ('Security - Safe'). De authentieke elementen van het pand kunnen, na renovatie, een onderscheidend karakter aan de woning geven.
De vraagprijs voor dit semi-detached house bedraagt €415.000. Het betreft een bestaande woning, opgeleverd in 1970, die momenteel beschikbaar is voor verkoop. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden en vereist renovatie, wat een potentieel biedt voor waardecreatie door aanpassing aan de eigen woonwensen. Deze prijsklasse plaatst het object in de categorie van 'goedkoop' en 'gereduceerd' binnen de markt van Estepona, waar gemiddelde prijzen voor vergelijkbare objecten hoger kunnen liggen. De indicatieve bouwjaren van vergelijkbare projecten variëren, maar dit object biedt een instapprijs voor een woning in een gewilde kuststad.
Dit semi-detached house is gelegen in een stedelijke kern van Estepona, wat een dynamisch dagelijks leven impliceert. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor een hoge mate van gemak. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ruim 50 restaurants en 22 cafés, wat duidt op een levendige sociale en culinaire scene. De stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een kustgerichte levensstijl. De omgeving kenmerkt zich door een relatief vlak terrein met een geringe helling naar het strand (2.4%), wat wandelen en fietsen bevordert. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, is de locatie ook praktisch voor gezinnen met kinderen.
Dit semi-detached house bevindt zich in een stedelijke setting in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De omgeving is druk en levendig, met een hoge concentratie aan voorzieningen. Zo zijn er meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een bruisend sociaal leven. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, biedt frequente toegang tot de kust. Scholen bevinden zich op korte afstand, wat de locatie praktisch maakt voor gezinnen. De provincie Málaga kent een gemiddeld inkomen van €16.450, wat de economische context van de regio schetst. De hoogte van 19 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand dragen bij aan het comfort van de leefomgeving.
Dit semi-detached house bevindt zich in het stedelijke hart van Estepona, direct in de buurt van lokale voorzieningen en op loopafstand van de Middellandse Zee. De kaart toont de integratie in het weefsel van de stad, met korte afstanden tot winkels, restaurants en het strand, wat een gemakkelijke en actieve levensstijl faciliteert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Estepona, een historische stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 20 minuten rijden) en de rustigere gebieden richting Gibraltar. Estepona staat bekend om zijn authentieke sfeer, met bloemrijke straatjes en een goed bewaarde oude stad, wat het onderscheidt van meer ontwikkelde kustresorts. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en kustlevensstijl, met de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja op de achtergrond.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, allen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is 104 meter verwijderd, een apotheek 236 meter. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 4.4 km. Voor golfers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km hemelsbreed verwijderd, hoewel de directe afstand tot Gibraltar (GIB) 36 km bedraagt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een redelijke openbaar vervoersinfrastructuur, maar een auto wordt waarschijnlijk aanbevolen voor uitgebreidere verplaatsingen, gezien de afstand tot de luchthaven en de verspreiding van voorzieningen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar en 3.848 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen vanaf 20°C. De ligging aan de Costa del Sol, met een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, biedt aangename temperaturen zonder extreme kou. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een gevarieerd landschap. De helling naar de zee is met 2.4% zeer vlak, wat de toegankelijkheid van de kustlijn ten goede komt. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door kleine rivieren en bergachtige gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Dichtbij bevinden zich Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide bekende stranden in de directe omgeving. Playa del Cristo (1.6 km) is eveneens goed bereikbaar. Naast strandactiviteiten zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder 134 faciliteiten in de regio, zoals het Better Bodies sportcentrum op 300 meter. Golf is populair, met banen als Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie, en er zijn diverse sportcentra en campings in de buurt.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een historische stad aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gepositioneerd tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 20 minuten rijden) en de rustigere gebieden richting Gibraltar. Estepona staat bekend om zijn authentieke sfeer, met bloemrijke straatjes en een goed bewaarde oude stad, wat het onderscheidt van meer ontwikkelde kustresorts. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en kustlevensstijl, met de natuurlijke schoonheid van de Sierra Bermeja op de achtergrond.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL781377
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit semi-detached house in Estepona positioneert zich als een renovatieproject in een gevestigde stedelijke omgeving. In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000), Celestia Homes (vanaf €390.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), biedt dit object een lagere instapprijs voor een woning met een substantiële woonoppervlakte, echter wel met de noodzaak van aanzienlijke investeringen in renovatie. De bestaande bouw uit 1970 contrasteert met de moderne nieuwbouwprojecten die doorgaans hogere afwerkingsniveaus en energielabels bieden direct na oplevering. Echter, de directe loopafstand tot het strand en de stedelijke faciliteiten in Estepona zijn kenmerken die ook in nieuwbouwprojecten gewild zijn. De prijs van €415.000 voor een te renoveren woning in dit segment suggereert dat de locatie en het potentieel voor ontwikkeling hoog gewaardeerd worden in de markt van Estepona, waar de vraag naar woningen met karakter en nabijheid tot voorzieningen aanhoudt. Kopers kiezen hier bewust voor een project met een verhaal en de flexibiliteit om het volledig naar eigen hand te zetten, wat een ander type aantrekkingskracht heeft dan kant-en-klare nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN