Properti semi-terpisah ini terletak di pusat bersejarah Estepona, dibangun sekitar tahun 1970. Dengan luas bangunan 150 m² dan tiga kamar tidur, rumah ini memerlukan renovasi menyeluruh. Lokasinya menawarkan akses jalan kaki yang dekat ke Playa de La Rada dan berbagai fasilitas perkotaan. Ini adalah hunian yang membutuhkan perbaikan namun menawarkan ruang yang luas di lingkungan yang mapan dekat laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Objek ini berada di distrik pusat bersejarah Estepona, sebuah area yang dikelilingi oleh jalan berbatu dan fasilitas lokal. Jarak ke pantai dan pelabuhan marina dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat. Lingkungan ini memiliki karakter kota yang padat dengan akses mudah ke layanan sehari-hari dan transportasi umum.
Rumah ini memenuhi kebutuhan bagi pencari properti dengan luas lantai yang signifikan yang ingin menyesuaikan ruang sesuai preferensi sendiri. Tata letak tradisional memungkinkan rekonfigurasi modern. Cocok untuk mereka yang mencari hunian permanen atau basis liburan di tengah kota tanpa bergantung pada mobil.
Ini bukan proyek pengembangan baru, melainkan bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970. Status properti adalah perumahan second hand yang memerlukan restorasi dan renovasi untuk memenuhi standar hunian saat ini. Kondisi ini menunjukkan peluang untuk penyesuaian struktur dan estetika.
Properti ini hanya memiliki satu kamar mandi, yang dapat membatasi fungsionalitas untuk keluarga besar atau tamu. Parkir hanya tersedia di jalanan umum. Tidak ada fasilitas komunitas seperti kolam renang atau taman pribadi karena lokasinya di perumahan kota yang padat.
Situasi ini cocok bagi pembeli yang aktif mencari proyek renovasi dan ingin menghindari biaya premium hunian baru. Mereka yang menghargai arsitektur tradisional Andalusia dan ingin hidup di dekat fasilitas pantai tanpa perlu mobil setiap saat akan menemukan lokasi ini relevan. Juga cocok untuk investor yang melihat potensi jangka panjang di area wisata yang mapan dengan permintaan sewa yang stabil.
Saat ini, penyelesaian interior berasal dari era konstruksi aslinya, sekitar tahun 1970. Dapur sebagian dilengkapi dan kamar mandi membutuhkan pembaruan teknis dan estetika. Bangunan ini menampilkan karakteristik struktural tradisional seperti atap berteras. Renovasi memungkinkan penerapan standar efisiensi energi baru dan material modern, namun memerlukan anggaran tambahan di luar harga pembelian.
Harga mulai dari €415.000 mencerminkan biaya lokasi prima dan luas bangunan 150 m², bukan kondisi interior yang siap huni. Nilai pasar didasarkan pada potensi renovasi menjadi properti yang sesuai keinginan. Investasi tambahan harus diperhitungkan untuk pembaruan kamar mandi, dapur, dan infrastruktur lainnya agar setara dengan harga pasar modern.
Hidup di sini berarti berada di tengah aktivitas urban Estepona. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke Plaza de las Flores, diikuti oleh kunjungan ke pantai La Rada yang terletak kurang dari satu kilometer. Lingkungan sekitarnya sibuk dengan toko lokal dan restoran tapas, menawarkan suasana mediterania yang hidup. Kepadatan penduduk yang tinggi menandakan lingkungan yang aktif, namun juga berpotensi menimbulkan kebisingan lalu lintas pejalan kaki di malam hari.
Estepona menawarkan fasilitas kesehatan yang baik dengan rumah sakit dalam jarak 1,1 km. Terdapat 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan tingkat kenyamanan kuliner yang tinggi. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga municipal sangat dekat. Akses ke pelabukan dan promenade laut mudah dijangkau, mendukung gaya hidup aktif tanpa ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan lokasi properti di antara pusat kota historis di utara dan garis pantai di selatan. Kontur tanah yang datar memudahkan navigasi pejalan kaki dari rumah ke area pantai dan pelabuhan. Lingkungan sekitar ditandai oleh blok bangunan padat dan jaringan jalan kecil yang khas kota tua.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, lebih dekat ke Gibraltar daripada ke Malaga. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke resor besar seperti Marbella di timur dan lingkungan pesisir yang lebih tenang di barat. Jalur transportasi utama berada di dekatnya untuk mobilitas regional yang efisien.
Pantai La Rada dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 10 menit. Luchthaven Malaga berjarak sekitar 64 km atau sekitar 50 menit berkendara, sementara Gibraltar lebih dekat pada 36 km. Fasilitas golf seperti Azata Golf berada sekitar 4-5 km ke arah barat. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 1,3 km, menunjukkan adaptasi infrastruktur yang memadai.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Elevasi tanah sekitar 19 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang ringan (2,4%) menuju pantai memudahkan akses berjalan kaki tanpa tantangan medan yang berat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah La Rada, sebuah pantai perkotaan panjang yang populer. Pantai Playa del Cristo, terletak sedikit lebih jauh di sebelah barat, menawarkan teluk yang lebih terlindung. Puerto Deportivo Estepona menawarkan fasilitas rekreasi laut dan makan. Ada lapangan golf yang berdekatan untuk kegiatan olahraga alternatif di luar musim pantai.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di bagian barat Costa del Sol, lebih dekat ke Gibraltar daripada ke Malaga. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke resor besar seperti Marbella di timur dan lingkungan pesisir yang lebih tenang di barat. Jalur transportasi utama berada di dekatnya untuk mobilitas regional yang efisien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL781377
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Etherna Homes atau Celestia Homes yang berada di segmen harga serupa, properti ini menawarkan ukuran interior yang jauh lebih besar namun mengorbankan kenyamanan modern. Proyek pengembangan baru biasanya menawarkan kamar mandi en-suite, kolam renang komunitas, dan garasi, sementara properti ini mengandalkan lokasi historisnya. Pembeli harus mempertimbangkan pertukaran antara hunian siap huni di kompleks apartemen versus ruang luas yang dikustomisasi di pusat kota yang hidup.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID