Este apartamento llave en mano está situado en Doña Sofía, un complejo residencial consolidado junto a la playa en el centro de Fuengirola, a pocos minutos a pie del paseo marítimo y del Mediterráneo. La vivienda ofrece 119 m² de superficie habitable, distribuidos actualmente en dos dormitorios y dos baños, con la opción de recuperar un tercer dormitorio. Una amplia terraza orientada al suroeste da al parque y ofrece vistas parciales al mar. El precio de venta está fijado en 549.000 €. Los servicios cotidianos, incluidos un supermercado, una farmacia y la estación de tren, están todos a poca distancia a pie, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 18 km en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en un distrito céntrico y urbanizado de Fuengirola, a unos 660 metros de tres playas en línea recta. Un supermercado está a 112 metros, una farmacia a 226 metros y la estación de tren de Fuengirola a unos 500 metros. El puerto deportivo se encuentra a menos de 600 metros. El entorno inmediato es urbano, con tiendas, cafeterías y servicios accesibles a pie o en bicicleta.
La distribución ofrece dos dormitorios y dos baños en 119 m², con armarios empotrados, un trastero y ascensor en el edificio. La terraza cubierta, orientada al suroeste, recibe sol por la tarde y por la noche y da al parque con vistas parciales al mar. Hay aire acondicionado frío/calor instalado. El tercer dormitorio original puede recuperarse si se prefiere una distribución de tres dormitorios.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1985, ofrecida en condiciones de llave en mano. No se aplica ninguna fase de construcción ni calendario de entrega. El propietario actual ha mantenido la propiedad, y los interiores permiten modernizarse a discreción del comprador. Cualquier fecha de renovación la determinaría el comprador, no un promotor.
La propiedad no incluye jardín privado, piscina privada ni plaza de aparcamiento privada según los datos. No se menciona suelo radiante, chimenea ni ubicación en primera línea; las vistas al mar son parciales. El edificio data de 1985, por lo que los estándares de construcción y aislamiento difieren de los requisitos actuales de obra nueva. Las instalaciones comunes del complejo no están especificadas en los datos disponibles.
Varios perfiles de comprador encajan con las características prácticas ofrecidas. Una pareja que busque residencia permanente en la Costa del Sol valorará el entorno caminable: supermercado, farmacia, estación de tren y playas todo a minutos a pie, lo que reduce la necesidad de un segundo coche. Los compradores que deseen espacio generoso cerca de la playa, 119 m² con opción de recuperar un tercer dormitorio, encontrarán que esta superficie es cada vez más escasa en la oferta más nueva del centro de Fuengirola, donde presupuestos similares suelen comprar unidades más pequeñas. Una familia que necesite tres dormitorios en la zona escolar puede reconvertir la distribución a su configuración original, con 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria en la localidad. Los residentes de temporada se benefician de la practicidad de una vivienda de bajo mantenimiento: un apartamento con ascensor, trastero y complejo gestionado, más un enlace en tren al aeropuerto a unos 18 km en línea recta. Los compradores abiertos a reformar pueden considerar los interiores bien mantenidos pero anticuados como una oportunidad de instalar un acabado contemporáneo a su propia especificación. La propiedad encaja menos para compradores que requieran aparcamiento privado, piscina privada o vistas completas e ininterrumpidas al mar, ya que nada de ello forma parte de la oferta. También conviene a quienes prefieren un barrio consolidado antes que una zona de desarrollo reciente, aceptando un edificio de 1985 a cambio de ubicación y superficie.
El apartamento se describe como bien mantenido y listo para ocupar, con interiores que reflejan su origen en 1985 y el cuidado posterior, más que una reciente reforma de promotor. El registro fotográfico muestra una cocina funcional con fregadero y alicatado verde, dos baños, uno beige con bañera y lavabo, el otro con ducha, lavabo e inodoro, y un salón-comedor amueblado que se abre a la terraza. Los compradores deben interpretar el nivel de acabado como sólido y habitable, con claro margen para modernizar cocina y baños si se desea un estándar costero más contemporáneo. Las características técnicas confirmadas en los datos incluyen aire acondicionado, una terraza privada cubierta con orientación suroeste, armarios empotrados en los dormitorios, un ascensor que sirve al edificio y un trastero separado. El acristalamiento y la calidad de las puertas de la terraza determinan lo utilizable que es el espacio exterior en los meses más frescos, y esto debe verificarse durante una visita. Como construcción de 1985, el edificio es anterior a los requisitos actuales de eficiencia energética; los valores de aislamiento, el rendimiento de las ventanas y la instalación de agua caliente son, por tanto, puntos de inspección técnica y no suposiciones. Las vistas se especifican como vistas parciales al mar combinadas con perspectiva a jardín y parque, lo que fija correctamente las expectativas: se trata de un primer plano verde con el Mediterráneo visible al fondo, no una panorámica completa de primera línea. Las condiciones estructurales, las finanzas de la comunidad del complejo Doña Sofía y cualquier obra prevista son elementos habituales de diligencia debida que la documentación de la comunidad del vendedor debería confirmar.
El apartamento se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 549.000 €. No es una estructura de lista de precios ni de precio desde: la cifra se aplica a esta propiedad concreta con sus 119 m² de superficie habitable, dos dormitorios, dos baños, terraza, trastero y ascensor en el edificio. Proyectos comparables de obra nueva en Fuengirola anuncian actualmente precios desde entre aproximadamente 395.000 € y 408.000 €, generalmente para unidades más pequeñas de reciente entrega. La prima aquí refleja la superficie construida, la posición céntrica junto al mar y el carácter consolidado del complejo. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está llave en mano y fue terminada en 1985.
La vida diaria aquí se organiza en torno a caminar. La puerta principal se abre a un barrio consolidado de Fuengirola donde el supermercado está a dos minutos a pie, la farmacia a la vuelta de la esquina y el paseo marítimo comienza a unos 660 metros en línea recta. La posición del apartamento, ligeramente alejada del tramo más concurrido del frente marítimo, significa que la terraza lateral al parque se mantiene comparativamente tranquila, mientras que restaurantes, cafeterías y tiendas siguen a un corto paseo. La orientación suroeste marca el ritmo del día: la terraza capta el sol de la tarde y la noche, ideal para cenas al aire libre y el descanso de última hora de la tarde, mientras que las mañanas son naturalmente más frescas en el interior. Con dos baños, la distribución funciona para una pareja que recibe invitados con frecuencia, para dos personas que comparten piso o para una familia pequeña que utilice el tercer dormitorio opcional. La estación de tren, a unos 500 metros, conecta la localidad con Málaga y el corredor del aeropuerto, reduciendo la dependencia del coche para viajes regionales. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con 217 restaurantes, 64 cafeterías, 27 bancos y 37 farmacias, por lo que los recados rara vez requieren planificación. La población de Fuengirola de unos 85.000 habitantes durante todo el año mantiene los servicios abiertos fuera de la temporada de verano, algo que importa tanto a los residentes permanentes como a los usuarios vacacionales. El terreno llano, una pendiente de alrededor del 2,8 por ciento hasta la playa, hace que caminar hasta la arena sea factible a cualquier edad. En la práctica, esta es una ubicación donde el coche puede quedarse aparcado durante días.
El barrio funciona como un auténtico distrito urbano durante todo el año y no como una franja turística estacional. En un radio de dos kilómetros, los datos enumeran 217 restaurantes, 64 cafeterías, 37 farmacias, 27 bancos y 9 dentistas, ofreciendo a los residentes una red cotidiana inusualmente densa. La estación de tren de Fuengirola está a unos 500 metros, conectando por la costa hacia Málaga; la estación de Carvajal está 3,7 km más adelante en la línea. Catorce líneas de transporte público y 33 paradas sirven la localidad. La salud está cubierta por tres centros de salud locales, con el hospital a 8,5 km. La oferta deportiva es extensa: se registran 269 instalaciones deportivas en la zona, incluido el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, el Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metros y la piscina María Peláez a 500 metros. El puerto deportivo, Puerto Deportivo de Fuengirola, está a 600 metros de la puerta, añadiendo opciones de vela y restauración frente al mar. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 92 metros. Las necesidades educativas están cubiertas por 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria. Para una localidad de 85.000 habitantes, esta concentración de servicios a pocos minutos a pie es la característica definitoria de la ubicación, y permanece activa durante el invierno, lo que distingue vivir aquí de alojarse en una comunidad puramente turística de temporada.
El mapa muestra la posición del apartamento en el centro de Fuengirola, entre el parque y el frente marítimo. Las distancias mostradas son en línea recta; las rutas reales a pie por la trama urbana son algo más largas. La estación de tren, el puerto deportivo y tres playas se agrupan en un radio corto del pin.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol Occidental, a unos 27 km en línea recta de la ciudad de Málaga (579.076 habitantes) y 24 km de Marbella (147.958 habitantes). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km, con el aeropuerto de Gibraltar como alternativa a 79 km. La superficie de 10,4 km² y los 85.000 habitantes de la localidad la convierten en uno de los municipios más densos y con más servicios de la costa occidental. Su posición entre el aeropuerto y Marbella la sitúa en el centro práctico del corredor residencial y turístico de la región.
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| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias mensuales que van desde los 14 °C en los meses más frescos hasta los 26 °C en verano. La localidad se sitúa a solo 14 metros sobre el nivel del mar con una pendiente llana de alrededor del 2,8 por ciento hacia la playa, por lo que no hay escaleras ni cuestas entre el apartamento y el mar. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura alrededor de cuatro meses; fuera de esa ventana el mar sigue siendo transitable y el paseo marítimo utilizable todo el año. La terraza orientada al suroeste se alinea con el clima: recoge el sol de la tarde y la noche, prolongando el uso exterior en primavera y otoño. El parque de enfrente proporciona espacio verde inmediato, mientras que las zonas naturales más amplias quedan algo más lejos, en las colinas de Mijas tras la costa. La circulación de aire del mar mantiene las noches de verano moderadas en comparación con los pueblos del interior andaluz. Con 34 festivos locales al año y una numerosa población permanente, la localidad mantiene un calendario activo en todas las estaciones en lugar de vaciarse después de agosto.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas quedan a unos 660 metros del apartamento en línea recta: Playa de Fuengirola a 658 metros, Playa de San Francisco a 661 metros y Playa de Santa Amalia a 668 metros. Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul en total, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y la propia Fuengirola, , lo que indica una calidad del agua y unos servicios consistentes a lo largo del litoral municipal. Playa de los Boliches está a 1,2 km. Para los golfistas, tres campos quedan en un radio similar: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Águila a 3,9 km y Mijas Golf a 4,4 km, con Campo Los Olivos a 4,6 km, de modo que el viaje hasta el primer tee es un trayecto corto en coche. El puerto deportivo, a 600 metros, respeta la recreación frente al mar y la restauración. Las piscinas de Piscina María Peláez (500 metros) amplían las opciones más allá de la temporada de mar. La mezcla, playas urbanas, un puerto deportivo activo, golf cercano y pabellones deportivos cubiertos, significa que la recreación no depende únicamente del clima veraniego.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL065748
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Fuengirola, este apartamento compite con promociones de obra nueva como Sunset Views (desde 399.950 €), Laguna Suites (desde 407.925 €) y Torreblanca Heights (desde 395.000 €). Esos proyectos suelen entregar unidades más pequeñas, a menudo apartamentos de dos dormitorios por debajo de 100 m², en edificios de nueva construcción con estándares energéticos modernos y especificaciones de promotor. Con un precio fijo de 549.000 €, esta vivienda existente cuesta aproximadamente entre 140.000 € y 150.000 € más que el precio de entrada de esas alternativas, y la diferencia compra una propuesta distinta: 119 m² de superficie, una terraza más grande orientada al suroeste, un tercer dormitorio opcional y una posición céntrica más cercana a la playa y a la estación de tren que la mayoría de las promociones nuevas, que tienden a situarse en distritos emergentes o periféricos. El equilibrio funciona en ambas direcciones. Los compradores de obra nueva reciben aislamiento actual, instalaciones nuevas e instalaciones comunitarias, además de garantías del promotor; aquí el comprador adquiere madurez de ubicación y espacio, pero asume un edificio de 1985 cuyo estado técnico y finanzas de comunidad requieren inspección, y cuyos interiores la mayoría de los compradores modernizará con el tiempo. A nivel regional, el mercado de Fuengirola registra alrededor de 2.391 transacciones de vivienda al año, alta liquidez para una localidad de 85.000 habitantes, , respaldado por servicios durante todo el año, 25 hoteles y un enlace en tren al aeropuerto. Frente a Marbella, a 24 km al oeste, Fuengirola intercambia exclusividad por densidad de servicios cotidianos y niveles de precios por metro cuadrado generalmente más bajos cerca del centro. Frente a la ciudad de Málaga, a 27 km al este, ofrece un estilo de vida centrado en la playa con una trama más llana y compacta. Para los compradores cuya prioridad es vivir junto a la playa caminando y con amplio espacio interior, el parque consolidado del centro de Fuengirola ocupa un segmento que la nueva construcción rara vez replica, porque las parcelas disponibles simplemente ya no existen en esta parte de la localidad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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