Higuerón West bünyesinde yer alan bu daire, Fuengirola'nın batı yakasındaki Higuerón Resort kompleksi içinde, ikinci katta konumlanmış 2 yatak odalı ve 2 banyolu bir konuttur. 76 m² iç alan ve 21 m² teras sunan daire, batı yönüne bakmakta ve ortak havuzların ile merkezi peyzaj bahçelerinin üzerine açılan bir manzaraya sahiptir. İnşaatı 2021'de tamamlanmış (gösterge niteliğinde) olan mülk, iki adet kapalı otopark alanı ve 7 m² depolama ünitesi ile birlikte sunulmaktadır. Playa de Fuengirola yaklaşık 650 metre mesafede, Málaga Havalimanı ise 18 km uzaklıktadır. Fiyat 449.000 Euro'dan başlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Fuengirola'nın Reserva del Higuerón bölgesindeki şehirleşmiş bir çevrede yer alır. Sağlanan veriye göre en yakın plaj yaklaşık 660 metre, süpermarket 112 metre ve eczane 370 metre mesafededir. Tren istasyonu 0,5 km uzaklıktadır ve bölgeye 14 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Araçsız günlük yaşam bu veriler temelinde pratik olarak mümkündür.
Daire, iki yatak odası, iki banyo (biri en-suite), yerleşik dolaplar, klima ve merkezi ısıtma ile orta ölçekli bir hane yapısına uygundur. 21 m²'lik kapalı teras açık hava kullanımı sağlar. Ortak havuz, çocuk alanları, asansör ve fiber internet bağlantısı mevcut özellikler arasındadır. Kompleks içinde 24 saat güvenlik hizmeti sunulmaktadır.
İnşaat 2021'de tamamlanmıştır (gönderge niteliğinde) ve mülk 'yeni yapım / sağlam durum' olarak sınıflandırılmıştır. Teslim durumu: tamamlanmış. Daire mobilyasız 449.000 Euro fiyatla listelenmiş olup; mevcut mobilya ve beyaz eşyalar ayrıca 10.000 Euro karşılığında satın alınabilmektedir. Bu, ilk günden itibaren kullanıma hazır bir konut anlamına gelir.
Veri tabanına göre bu mülk özel bahçe, özel havuz veya özel yüzme alanı sunmaz; havuz ortak kullanımdadır. Deniz manzarası bulunmamaktadır; manzara havuz ve kentsel görünümdür. Mülk mobilyasız teslim edilmektedir ve mobilya paketi ek ücrete tabidir. Otopark ve depolama alanı mülk fiyatına dahil iki ayrı birim olarak belirtilmiştir.
Ref: VL490579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aşağıdaki durumlarla örtüşen bir kullanım profiline uygundur. Birinci senaryo: yıl boyu ikamet arayan ve araçsız da yaşayabilme esnekliği isteyen haneler; süpermarket, eczane, tren istasyonu ve plajın yürüme mesafesinde olması bu profili destekler. İkinci senaryo: tatil evi olarak kullanmak isteyen ve teslim edilmiş, hazır bir mülk arayan alıcılar; 2021 tamamlanma tarihi ve opsiyonel mobilya paketi ilk günden kullanım sağlar. Üçüncü senaryo: resort tipi olanaklara (spor kulübü, spa, havuz, güvenlik) yakınlık isteyen kullanıcılar. Dikkat edilmesi gereken noktalar şunlardır: mülk deniz manzaralı değildir ve 76 m² iç alan üçüncü bir yatak odası için ek alan sunmaz; büyük haneler veya sürekli misafir ağırlayan kullanıcılar için bu bir sınır oluşturabilir. Batı yönü akşam güneşi sağlarken sabah saatlerinde teras gölgede kalır; sabah güneşi önceliği olan kullanıcılar için bu bir bilgi noktasıdır. Ayrıca mülk 'kentsel manzara' içeren bir çevrededir; tam sessizlik beklentisi veri tabanıyla doğrulanamaz.
Veri tabanı kayıtları mülkü 'yeni yapım' ve 'sağlam durum' olarak sınıflandırır; 2021 tamamlanma tarihi gösterge niteliğindedir. Teknik özellikler şunlardır: çift camlı pencereler, iklim kontrolü olarak klima ve merkezi ısıtma, fiber optik internet ve WiFi altyapısı, asansör erişimi, yerleşik dolaplar ve en-suite banyo. Görsel malzeme analizi cam duşlu modern banyo, balkon manzaralı oturma alanı ve pencere/balkon erişimli yatak odaları göstermektedir. Dış özellikler: 21 m² özel ve kapalı teras, ortak havuzlar ve peyzajlı bahçeler. Ek depolama 7 m²'lik ayrı birim olarak mevcuttur. Enerji verimliliği sertifikası veri tabanında belirtilmemiştir; bu bilgi tapu ve teknik dokümantasyondan doğrulanmalıdır. Mobilya durumu: daire mobilyasız satılır, ancak mevcut yüksek kaliteli mobilya ve cihazlar 10.000 Euro ek bedelle devralınabilir. Genel olarak teknik donanım listesi, 2021 sonrası Costa del Sol yeni yapım standartlarına (çift cam, klima-ısıtma kombinasyonu, fiber) uygundur.
Daire 449.000 Euro 'başlangıç' fiyatıyla listelenmiştir; bu fiyata iki kapalı otopark yeri ve 7 m² depo dahildir. Mobilya ve beyaz eşya seti 10.000 Euro ek ücretle opsiyoneldir. Metrekare başına iç alan değeri yaklaşık 5.900 Euro'dur. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir: Residencial Sunhill 328.000 Euro'dan, Artemisa 369.000 Euro'dan, Pelit Maritimo 375.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu dairenin fiyat farkı; teslim edilmiş durum, iki park yeri, depo ve resort olanaklarına konumlanma ile ilişkilendirilebilir.
Higuerón West, Fuengirola'nın batı kesiminde, Reserva del Higuerón çeperinde yer alan çok fazlı bir konut gelişimidir. Bu daire ikinci kottadır ve batıya yönelir; bu yön, akşam saatlerinde terasta güneş kullanımı sağlar. Günlük ritim veriye dayalı olarak şöyle çizilebilir: süpermarket 112 metre, eczane 370 metre mesafede; temel alışveriş yürüyerek yapılabilir. Playa de San Francisco ve Playa de Fuengirola 650-670 metre civarında olduğundan plaj erişimi bir yürüyüş mesafesindedir. Kompleksin kendi bünyesinde peyzajlı bahçeler, ortak havuzlar ve çocuk alanları bulunur; Higuerón Spor Kulübü ve Spa tesisi yakın çevrededir ve spor salonu, tenis, padel, yüzme gibi olanaklar içerir. Higuerón Resort ile plaj arasında ücretsiz servis çalıştığı belirtilmektedir. Bölgede 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane ve 27 banka kayıtlıdır; bu yoğunluk, yaşamın yıl boyu sürdüğü bir kentsel doku anlamına gelir. Tren istasyonu 0,5 km'dedir ve Málaga ile havalimanına doğrudan bağlantı sunar. Kısacası konum, araç gerektirmeden gündelik ihtiyaçların karşılanabildiği, kentsel olanaklar ile tatil bölgesi özelliklerinin bir arada bulunduğu bir profildedir.
Çevre, kompakt bir kentsel dokudur: 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe, 37 eczane, 27 banka ve 9 diş kliniği kayıtlıdır. Fuengirola merkezinde 3 sağlık merkezi bulunur; veri tabanındaki hastane mesafesi 8,5 km'dir. Eğitim altyapısı 15 ilkokul ve 10 ortaokuldan oluşur; kalıcı yerleşim planı olan haneler için bu yoğunluk bir referanstır. Toplu taşıma açısından bölgede 14 hat ve 33 durak mevcuttur; Fuengirola tren istasyonu 0,5 km mesafededir ve Cercanías hattı üzerinden Málaga merkez ile havalimanına bağlantı sağlar. Araç kullanımı: iki kapalı park yeri mevcuttur, ancak günlük yaşam veriler temelinde araçsız da yürütülebilir. Spor altyapısı dikkat çekicidir: 269 spor tesisi kaydedilmiştir; Complejo Deportivo Elola 0,5 km, Piscina María Peláez 0,5 km mesafededir. EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir ve elektrikli araç sahipleri için pratik bir veridir.
Harita, mülkün Fuengirola batısındaki Higuerón bölgesindeki konumunu gösterir: plaj şeridi yaklaşık 650 metre güneyde, tren istasyonu 0,5 km doğudadır. Süpermarket ve eczane sembolü doğrudan çevrede görünür. Akdeniz kültüründe akşam saatleri günün sosyal merkezidir; bu haritadaki sahil promenadı tam bu ritme uyar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin batı Costa del Sol bölgesinde, Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) arasında yer alan bir sahil kentidir. INE verilerine göre 2025 itibarıyla yaklaşık 85.211 nüfusa sahiptir ve 2.391 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir yerel pazar anlamına gelir. Kent, kompakt yüzölçümü (10,4 km²) sayesinde yoğun bir hizmet ağı barındırır. Konum, Málaga Havalimanı'na 18 km mesafesiyle bölgesel erişimde merkezî bir noktadır. Higuerón bölgesi ise kentin batı ucunda, Benalmádena sınırına yakın, resort tipi gelişimlerin yoğunlaştığı kesimdedir.
Kuş uçuşu mesafeler veri tabanına göre şöyledir: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km; araçla yaklaşık 15 dakika olarak belirtilmektedir. Málaga şehri 27 km, Marbella 24 km, Algeciras 87 km uzaklıktadır. Golf seçenekleri: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km. Puerto Deportivo de Fuengirola marinası 0,6 km'dedir. Hastane 8,5 km, süpermarket 112 m, eczane 370 m mesafededir. Higuerón Resort ile plaj arasında ücretsiz servis çalıştığı belirtilmektedir; bu, plaj erişiminde ek bir kolaylık sunar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, deniz seviyesinden ortalama 14 metre yükseklikte, düz bir kıtopografya üzerine kuruludur; bu daireye giden plaz güzergâhındaki eğim %2,8 ile neredeyse düzdür ve yürüme erişimini kolaylaştırır. İklim verileri: yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C, yıllık yaklaşık 3.897 güneş saati, sıcaklık aralığı 14-26°C. Deniz sezonu, su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı 4 ay olarak kayıtlıdır; bu, açık deniz yüzme için Mayıs-Ekim aralığına denk gelir. Batı yönlü teras, yıllık güneş verisiyle birleştiğinde akşam saatlerinde düzenli dış mekan kullanımı sağlar. Kıyı konumu, yaz aylarında deniz etkisiyle ılımlı gece sıcaklıklarıyla sonuçlanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola kıyısında dört Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. En yakın plaj girişleri bu mülke 650-670 metre mesafededir. Yürüyüş ve bisiklet kullanımı için Carvajal sahil promenadı dakikalar içinde erişilebilir durumdadır. Golf açısından üç saha 5 km yarıçapı içindedir: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ve Mijas Golf. Su sporları ve tekne erişimi Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) üzerinden sağlanır. Aileler için Piscina María Peláez (0,5 km) ve Complejo Deportivo Elola (0,5 km) gibi kamusal tesisler yürüme mesafesindedir. Kompleksin kendi ortak havuzları ve Higuerón Spor Kulübü olanakları (tenis, padel, yüzme, plaj voleybolu) ek katman oluşturur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin batı Costa del Sol bölgesinde, Marbella (24 km) ve Málaga (27 km) arasında yer alan bir sahil kentidir. INE verilerine göre 2025 itibarıyla yaklaşık 85.211 nüfusa sahiptir ve 2.391 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, aktif bir yerel pazar anlamına gelir. Kent, kompakt yüzölçümü (10,4 km²) sayesinde yoğun bir hizmet ağı barındırır. Konum, Málaga Havalimanı'na 18 km mesafesiyle bölgesel erişimde merkezî bir noktadır. Higuerón bölgesi ise kentin batı ucunda, Benalmádena sınırına yakın, resort tipi gelişimlerin yoğunlaştığı kesimdedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Fuengirola içinde bu daireyi karşılaştırılabilir üç projeyle yan yana koymak fiyat konumlanmasını netleştirir. Residencial Sunhill 328.000 Euro'dan, Artemisa 369.000 Euro'dan ve Pelit Maritimo 375.000 Euro'dan başlayan listelere sahiptir; bu dairenin 449.000 Euroluk başlangıç fiyatı, bölge ortalamasının belirgin şekilde üzerindedir. Farkın veri tabanıyla ilişkilendirilebilecek bileşenleri şunlardır: teslim edilmiş ve kullanıma hazır durum (2021 tamamlanma, gösterge niteliğinde), iki adet kapalı otopark yeri, 7 m² depolama ünitesi ve Higuerón Resort olanakları (spor kulübü, spa, ücretsiz plaj servisi, 24 saat güvenlik) içine konumlanma. İç alan metrekare fiyatı yaklaşık 5.900 Euro'dur; bu, batı Costa del Sol'de resort kompleksleri için yaygın bir üst bant değeridir. Bölgesel bağlamda Fuengirola, Marbella'ya (24 km) göre daha kompakt ve kentsel, Málaga merkezine (27 km) göre daha turizm odaklı bir profildedir. Yıllık 2.391 gayrimenkul işlemi ve 85.211 nüfus, likit bir yerel pazar gösterir. Bu daire için pratik sonuç şudur: fiyat, konutun kendisinden ziyade içinde yer aldığı servis katmanının genişliğine ödeme yapıldığını gösterir; alıcı bu katmana gerçekten ihtiyaç duyuyorsa fark anlamlıdır, duduyorsa bölgedeki alternatif projeler daha düşük giriş noktaları sunar. Kentsel yoğunluk, plaja ve tren hattına yakınlık ile birleştiğinde bu konum, hem kalıcı yerleşim hem de tatil kullanımı için veri tabanıyla desteklenen bir erişim profili sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID