Tämä kaksio, kaksi kylpyhuoneella varustettu asunto sijaitsee Fuengirolassa, Málagan maakunnassa, valmiiksi rakennettuna Higuerón West -asuntoalueella vuonna 2021 (indikatiivinen). Asunnon pinta-ala on 76 neliömetriä ja siihen kuuluu 21 neliömetrin terassi länsisuuntaisella asennolla sekä näkymät yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin. Hintataso alkaa 449 000 eurosta. Sijainti on kaupunkimainen: rantaa on noin 650 metrin päässä, supermarketti 112 metrin ja juna-asema 500 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 18 kilometrin etäisyydellä. Asuntoon kuuluu kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja 7 neliömetrin varastotila.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Fuengirolassa, Costa del Solin keskiosassa, noin 14 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta on noin 400 metrin päässä ja kaltevuus rantaan on 2,8 prosenttia, eli maasto on tasaista. Juna-asema on 500 metrin ja supermarketti 112 metrin päässä. Málagan lentokenttä on 18 kilometrin etäisyydellä suoraa linjaa mitattuna.
Asunto soveltuu kahden hengen pysyvään asumiseen tai loma-asumiseen. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on esteettömästi makuuhuoneen yhteydessä, tukevat myös vierasmahdollisuutta. Länsisuuntainen terassi tarjoaa iltapäivän ja illan aurinkoa. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat vuodenaikojen vaihtelun.
Rakennus on valmistunut vuonna 2021 (indikatiivinen tieto), eli kyseessä on uudisrakennus, joka on käyttövalmis ja jossa ei ole rakennusvaiheeseen liittyviä odotusaikoja. Asunto myydään kalusteilla varustettuna erillisellä 10 000 euron lisämaksulla tai ilman kalusteita. Hissi ja kaksinkertaiset lasit ovat osa rakennuksen teknistä varustusta.
Asunnon pinta-ala on 76 neliömetriä, mikä rajoittaa tilaa suuremmille perheille. Uima-allas on yhteiskäytössä, ei yksityinen. Asunto on toisessa kerroksessa, joten näkymät eivät ole korkean kerroksen näkymät. Huonekalut eivät kuulu perushintaan. Asunnossa ei ole erillistä työhuonetta, ja varastotila on 7 neliömetriä.
Ref: VL490579
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin ostotilanteisiin. Ensinnäkin: pariskunta tai yksinasuja, joka hakee valmista, ympärivuotista kotia Aurinkorannikolta ilman rakennusprojektin riskejä, asunto on valmis, ja kalusteet voi hankkia 10 000 eurolla. Toiseksi: ostaja, jolle liikunnan ja hyvinvoinnin palvelut ovat tärkeitä; Higuerón Sport Club ja Spa ovat kävelyetäisyydellä, ja kolme golfkenttää sijaitsevat 4, 5 kilometrin säteellä. Kolmanneksi: ostaja, joka ei halua tai voi pitää autoa päivittäisessä käytössä, juna-asema, supermarketti, apteekki ja ranta ovat käveltävissä, ja maksuton kuljetus rantaan on käytettävissä. Neljänneksi: vuokraukseen hankkiva sijoittaja; Fuengirolassa toteutui 2 391 kiinteistökauppaa ja kaupungissa on 25 hotellia ja 8 085 vuodepaikkaa, mikä osoittaa vakiintunutta kysyntää. Rajoittavia tekijöitä: 76 neliömetrin pinta-ala ja kaksi makuuhuonetta eivät sovellu perheisiin, joilla on useita lapsia, eikä asunnossa ole erillistä työhuonetta etätyöhön. Myös se, että allas on yhteinen ja asunto on toisessa kerroksessa, on huomioitava, jos ostaja odottaa yksityistä allasta tai korkean kerroksen näkymiä.
Asunto on rakennettu vuonna 2021 ja sen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Tekninen varustus sisältää ilmastoinnin ja keskuslämmityksen, jotka kattavat sekä kesän että talven lämpötilatarpeet, alueen keskilämpötila on 18,7 astetta, mutta kesällä lämpötila nousee noin 26 asteeseen ja talvella laskee noin 14 asteeseen. Ikkunat ovat kaksinkertaisilla laseilla, mikä parantaa ääneneristystä kaupunkimaisessa ympäristössä ja vähentää lämmitystarvetta. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa pääsyä toisessa kerroksessa sijaitsevaan asuntoon. Asunnossa on integroidut vaatekaapit ja toinen kylpyhuoneista on makuuhuoneen yhteydessä. Kuituoptinen verkkoyhteys ja WiFi on asennettu, mikä tukee etätyötä ja digitaalisia palveluja. Valokuvien perusteella kylpyhuoneet on varustettu lasisilla suihkuseinillä ja oleskelutila avautuu parvekkeelle allasnäkymällä. Terassi on 21 neliömetriä ja katettu osa suojailee säältä. Autopaikat sijaitsevat maan alla, mikä suojaa ajoneuvot auringolta. Energiatehotietoa ei ole toimitettu datasetissä, joten tarkka energialuokitus on varmistettava erikseen dokumenteista.
Asunton hinta on 449 000 euroa ilman huonekaluja. Kalusteet ja kodinkoneet ovat ostettavissa erikseen 10 000 eurolla. Neliöhinta on noin 5 900 euroa neliömetriltä. Hintaan sisältyvät kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja 7 neliömetrin varastotila, mikä lisää kokonaisarvoa verrattuna asuntoihin ilman näitä. Vertailuna Fuengirolan vastaavat uudiskohteet alkavat noin 328 000 eurosta (Residencial Sunhill), 369 000 eurosta (Artemisa) ja 375 000 eurosta (Pelit Maritimo). Tämä asunto sijaitsee näiden yläpäässä hinnoittelussa, mikä vastaa valmista kuntoa, Resort-alueen palveluja ja kahta pysäköintipaikkaa.
Arki tässä asunnossa rakentuu kaupunkimaisen ympäristön ja lomakeskustyylisen asuntoalueen yhdistelmän ympärille. Aamulla supermarketti on 112 metrin päässä, apteekki 370 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista kävelymatkan pituisia. Higuerón Westin alueella on hoidetut puutarhat, yhteiset uima-altaat, lasten leikkipaikat ja 24 tunnin vartiointi, mikä luo suljetun asuinalueen toimintamallin. Asunnon länsisuuntainen 21 neliömetrin terassi avautuu allasalueelle ja puutarhaan, ja se saa aurinkoa iltapäivällä ja illalla, tämä määrittää päivän rytmin siten, että aamupäivä on sisätiloissa tai ulkona liikkumista ja ilta terassilla. Lähialueen palvelutarjonta on laaja: 2 kilometrin säteellä on 217 ravintolaa, 64 kahvilaa ja 37 apteekkia. Urheilumahdollisuudet ovat poikkeuksellisen lähellä: Higuerón Sport Club sekä kunnallinen urheilukeskus Complejo Deportivo Municipal Elola 500 metrin päässä. Ranta on noin 650 metrin kävelymatkan päässä, ja alueelta liikennöi maksuton kuljetus rantaan. Junarata Fuengirola, Málaga kulkee lentokentän kautta, ja asema on 500 metrin päässä, joten auto ei ole välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Fuengirolassa on 85 211 asukasta (INE 2025), 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, sekä kolme terveyskeskusta, mikä tukee ympärivuotista asumista. Sairaalalle on 8,5 kilometriä.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvaltainen. Kävelyetäisyydellä ovat supermarketti (112 m), apteekki (370 m), sähköautojen latauspiste (92 m) ja juna-asema (500 m). Rannat Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia ovat kaikki noin 650, 670 metrin päässä. Kaltevuus rantaan on 2,8 prosenttia, joten reitti on tasainen ja sopii myös pyöräilyyn. Julkinen liikenne kattaa 14 linjaa ja 33 pysäkkiä kaupungissa. Urheilupaikat: Complejo Deportivo Municipal Elola 500 m, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 m ja uimahalli Piscina María Peláez 500 m. Satama Puerto Deportivo de Fuengirola on 600 metrin päässä. Golfkentät Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km) ovat lyhyen ajomatkan päässä. Terveyspalveluista kolme terveyskeskusta toimii kaupungissa; sairaala on 8,5 km:n päässä. Ympärivuotinen asuminen on toteutettavissa: 15 alakoulua, 10 yläkoulua ja 37 apteekkia 2 km:n säteellä tukevat arkea myös sesongin ulkopuolella.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Fuengirolan kaupunkialueella: ranta länsi-etelässä noin 650 metrin päässä, juna-asema 500 metrin päässä ja supermarketti välittömässä läheisyydessä. Latauspiste, apteekki ja urheilukeskukset ovat kaikki kartalla alle kilometrin säteellä. Aurinkorannikon aurinko, tasaista maastoa ja lyhyet etäisyydet tekevät alueesta helposti hallittavan ilman autoakin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella Málagan maakunnan keskiosassa rannikolla. Naapurikaupungit ovat Marbella 24 km länteen (147 958 asukasta) ja Málagan kaupunki 27 km itään (579 076 asukasta). Algeciras on 87 km etelään. Fuengirola on kooltaan pieni (10,4 km²) mutta asukasluvultaan merkittävä (85 211), ja sen talous nojaa matkailuun ja palveluihin. Sijainti Málagan ja Marbellan välissä antaa yhtäaikaisen pääsyn molempiin kaupunkikeskuksiin noin puolen tunnin ajomatkan sisällä.
Etäisyydet suoraa linjaa mitattuna: ranta 650, 670 m, Málagan lentokenttä (AGP) 18 km, Marbella 24 km, Málagan kaupunki 27 km, Gibraltar 79 km. Junayhteys Fuengirolan asemalta (500 m) kulkee Málagan lentokentän ja keskustan kautta. Kolme golfkenttää sijaitsee 3,8, 4,4 kilometrin etäisyydellä. Sähköautojen Supercharger-piste on 4,5 km:n päässä ja tavallinen latauspiste 92 metrin päässä. Kaupungissa on 14 julkisen liikenteen linjaa. Nämä luvut tarkoittavat käytännössä, että lentokentälle ajaa noin 15 minuutissa, Marbellaan noin 25 minuutissa ja Málagan keskustaan noin 20 minuuttiin ruuhkattomina aikoina.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen historiallinen aurinkotuntimäärä on 3 897 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan mittapuulla. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 astetta ja vuodenaikavaihtelu 14, 26 astetta. Uintikauden pituus, kun meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta, on neljä kuukautta, käytännössä kesäkuusta lokakuuhun. Korkeus merenpinnasta on 14 metriä ja maasto on tasaista (2,8 % kaltevuus rantaan), joten luonnontreffit eivät rajoita liikkumista. Fuengirolan pinta-ala on vain 10,4 neliökilometriä 85 000 asukkaalle, mikä tekee kaupungista tiheän ja käveltävän. Lähellä ei ole suuria luonnonpuistoja, mutta kaupungissa on yksi puisto 2 km:n säteellä ja ranta-alue muodostaa pääasiallisen ulkoilualueen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä Sinilippu-sertifioitua rantaa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Sinilippu on kansainvälinen sertifiointi, joka myönnetään veden laadun, palveluiden ja ympäristöstandardien perusteella. Lähimmät rannat asunnosta ovat 400, 670 metrin etäisyydellä. Urheilu- ja virkistysmahdollisuudet: 269 urheilupaikkaa kaupungissa, Higuerón Sport Club allasnäkymän takana, uimahalli 500 m, urheiluhalli 700 m ja venesatama 600 m. Golf-pelureille kolme kenttää alle 5 km:n säteellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Campo Los Olivos. Kaupungissa on 34 paikallista juhlapäivää vuodessa, mikä näkyy katuelämänä erityisesti kesäkuukausina.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella Málagan maakunnan keskiosassa rannikolla. Naapurikaupungit ovat Marbella 24 km länteen (147 958 asukasta) ja Málagan kaupunki 27 km itään (579 076 asukasta). Algeciras on 87 km etelään. Fuengirola on kooltaan pieni (10,4 km²) mutta asukasluvultaan merkittävä (85 211), ja sen talous nojaa matkailuun ja palveluihin. Sijainti Málagan ja Marbellan välissä antaa yhtäaikaisen pääsyn molempiin kaupunkikeskuksiin noin puolen tunnin ajomatkan sisällä.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Fuengirolan uudiskotemarkkinalla tämä asunto hinnoitellaan vertailukohteiden yläpäässä: Residencial Sunhill alkaa noin 328 000 eurosta, Artemisa 369 000 eurosta ja Pelit Maritimo 375 000 eurosta. Ero noin 70 000, 120 000 euroa selittyy kolmella tekijällä: asunto on valmis eikä off-plan-hankinta, hintaan sisältyy kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja varasto, ja sijainti Higuerón Resort -alueella tuo Sport Clubin ja Spån välittömään läheisyyteen. Alueellisessa vertailussa Fuengirola eroaa naapureistaan tiiviydellään: 10,4 neliökilometriä ja 85 000 asukasta tarkoittaa, että palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kun taas Marbella (148 000 asukasta) ja Málagan metropolialue (579 000) hajautuvat laajemmille alueille, joissa auto on usein tarpeen. Fuengirolan kiinteistömarkkinat ovat aktiiviset: 2 391 kauppaa viimeisen tilastokauden aikana indikoi likvidejä markkinoita sekä myynnille että vuokraukselle. Matkailupohja (25 hotellia, 8 085 vuodepaikkaa) tukee kausivuokrauskysyntää. Hintataso neliömetriä kohti (noin 5 900 €/m²) on Fuengirolan kaupunkialueella korkeampi kuin esim. sisämaassa Mijasissa, mutta matalampi kuin Marbellan kalleimmissa osissa. Sijainti Málagan lentokentän (18 km) ja Málagan keskustan (27 km) välittömässä tavoitettavuudessa on alueellisesti harvinainen yhdistelmä ranta-asunnolle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID