Leiligheten ligger i Higuerón West-området i Fuengirola, en by på sentrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Dette er en ferdig leilighet fra 2021 (indikativt) med to soverom, to bad og 76 m² bruksareal, i tillegg til en 21 m² terrasse med vestorientering og utsikt over fellesbassenger og hageanlegg. Prisen er oppgitt fra 449 000 euro, møblert tilleggspris på 10 000 euro. Strandene i Fuengirola ligger rundt 650–670 meter unna, og flyplassen i Málaga er cirka 18 kilometer unna. Området kombinerer bynær infrastruktur med resort-pregede fellesanlegg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbanisert område i Fuengirola, rundt 660 meter fra Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia. En supermarked ligger 112 meter unna og et apotek 370 meter. Jernbanestasjonen i Fuengirola er cirka 500 meter unna, med togforbindelse mot Málaga og flyplassen. Området er flatt mot stranden (2,8 % helling).
Boligen dekker behov for to soverom og to bad, med en-suite bad til hovedsoverommet. Terrassen på 21 m² gir uteplass mot vest med ettermiddags- og kveldssol. To private parkeringsplasser i kjeller og et lagerrom på 7 m² inngår. Aircondition, sentralvarme, heis og fiberinterner er installert, noe som gir praktisk bruk både helårs og sesongbasert.
Bygningen er ferdigstilt, oppført i 2021 (indikativt), og leiligheten er i nybyggstandard. Det er ingen ventetid på ferdigstillelse, boligen kan overdras umiddelbart. Møbler og hvitevarer kan kjøpes separat for 10 000 euro, noe som gir mulighet for innflytting uten oppussing eller anskaffelsesfase.
Prosjektet omfatter ikke privat basseng, privat hage eller direkte sjøutsikt. Terrassen vender mot vest, ikke mot sjøen. Det er ingen private utleieenheter eller selvstendig gjestebolig, og boligen har ikke enerom på utsiden utover terrassen. Parkering er begrenset til de to inkluderte plassene i kjeller.
Ref: VL490579
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker en ferdig leilighet uten byggefase og ventetid. Situasjoner der boligen er relevant: par eller små familier som trenger to soverom og to bad, hvor en-suite-løsningen gir privatliv; kjøpere som planlegger delvis eller permanent flytting og trenger togforbindelse til flyplassen uten leiebil; eiere av elbil, gitt ladestasjon 92 meter unna og to parkeringsplasser. Boligen passer også for kjøpere som verdsetter trenings- og spa-fasiliteter i umiddelbar nærhet fremfor privat basseng, siden fellesanleggene dekker svømming, padel og trening. Vestvendt terrasse gjør boligen mindre egnet for de som primært ønsker morgensole, mens de som verdsetter ettermiddags- og kveldssol utenfor får direkte utnyttelse. Korttidsorienterte investorer bør merke seg at leiekontrakt- og sameie-regler for resort-baserte anlegg kan begrense utleiefleksibilitet; langsiktige utleiekjøpere med fokus på beliggenhet nær strand og tog vil finne de fysiske forutsetningene til stede. Boligen egner seg ikke for kjøpere som etterspør stor tomt, privat hage eller panoramautsikt mot sjøen.
Boligen er oppført i 2021 (indikativt) og befinner seg i nybyggstandard. Fra bildematerialet fremgår moderne bad med glassdusjkabinett, og leiligheten har innbygde skap, dobbel glassruting og fiberinterner. Klimastyringen omfatter både aircondition og sentralvarme, noe som gir temperaturregulering utenfor sesongen, relevant med tanke på at vintertemperaturer i regionen ligger rundt 14 °C i gjennomsnitt. Heis er installert i bygget. Terrassen på 21 m² er delvis overdekket, noe som gir bruk utover de ren sommermånedene. Kjøkkenet leveres med hvitevarer dersom møbelpakket på 10 000 euro kjøpes; uten dette overleveres boligen uinnredet. Bygningsmessig er konstruksjonen fra 2021, hvilket innebærer at spansk byggteknisk norm fra og med 2020 gjelder, med krav til energieffektivitet som ligger over eldre byggestandarder; eksakt energimerke er ikke oppgitt i datagrunnlaget. To parkeringsplasser i kjeller og lagerrom på 7 m² er fysiske tillegg som ikke krever vedlikehold utover sameiets ordning. Anleggets fellesarealer, bassenger, hage og barneområde, vedlikeholdes av sameiet og bemannes med døgnvakt sikkerhet, hvilket er et driftsmessig aspekt som påvirker månedlige sameiekostnader.
Leiligheten er listet til 449 000 euro, uinnredet. Møbler og hvitevarer kan kjøpes separat for 10 000 euro, som gir en totalpris på 459 000 euro for fullt møblert bolig. Prisen tilsvarer cirka 5 900 euro per m² basert på 76 m² bruksareal, eksklusive terrasse på 21 m². I Fuengirola finnes sammenlignbare nye prosjekter fra rundt 328 000–375 000 euro, men med varierende areal, beliggenhet og standard. To parkeringsplasser og lagerrom inngår i prisen, noe som har egen markedsverdi i området. Prisen er oppgitt som «fra»-pris og forutsetter direkte overdragelse.
Dagliglivet her er preget av korte avstander. Supermarked ligger 112 meter fra døren, apotek 370 meter, og flere strender er rundt 650–670 meter unna, cirka åtte-ti minutter til fots på flatt underlag. Terrassen mot vest betyr at boligen får lys ettermiddag og kveld, mens morgenen er roligere. Utsikten går over fellesbassengene og det sentrale hageanlegget, ikke mot gate eller trafikk. Togstasjonen i Fuengirola cirka 500 meter unna gir direkte forbindelse til Fuengirola sentrum, Málaga flyplass og Málaga by, noe som reduserer avhengigheten av bil. Med to parkeringsplasser i kjeller og lagerrom er det like fullt god kapasitet for bilhold. Området har et resort-preg med Higuerón Sport Club og Spa i umiddelbar nærhet, med treningsstudio, svømming, tennis, padel og flere treningsaktiviteter. En gratis skyttelbuss går mellom resorten og stranden. Utenfor høysesongen forblir byen funksjonell: Fuengirola har cirka 85 000 innbyggere, 15 barneskoler, 10 ungdomsskoler og tre helsesentre, noe som gir helårs drift av tjenester som restauranter (217 i en radius på 2 km), kaféer (64) og banker (27). For kjøpere som ønsker kombinasjonen av basseng-nært boligmiljø og byinfrastruktur innen gangavstand, fungerer hverdagen her uten bil i hverdagen.
Omgivelsene er bymessige med full infrastruktur innen korte avstander. Innen to kilometer finnes 217 restauranter, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker og 9 tannleger, et tetthetsnivå som gjør dagligvarer og tjenester tilgjengelig til fots. Nærmeste supermarked ligger 112 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp mulig uten kjøretøy. Sykehus ligger 8,5 km unna, mens tre helsesentre i byen dekker primærmedisinsk behov. Treningen: Fuengirola stasjon 500 meter unna gir Cercanías-forbindelse til Málaga sentrum (cirka 40 minutter) og flyplassen. Byen har 14 kollektivlinjer og 33 holdeplasser. For fysisk aktivitet ligger Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter unna og Piscina María Peláez 500 meter unna; totalt 269 sportsfasiliteter er registrert i området. Marinas og havn: Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter unna. Støybilde: beliggenheten mot felleshager og basseng, på andre etasje, reduserer direkte gatestøy sammenlignet med boliger mot gjennomgangsgater, men byområdet har generelt et aktivitetsnivå som følger befolkningstettheten og turismen, 25 hoteller og 8 085 senger gir sesongvariasjon i folketetthet.
Kartet viser boligens beliggenhet i Higuerón-området vest i Fuengirola, med strendene 650–670 meter sørøst for prosjektet, togstasjonen 500 meter unna og flyplassen 18 km nordøst. Golfbanene ligger i Mijas-retningen 4–5 km nordvest. Bykjernen med havn og handleområder ligger øst for prosjektet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol Occidental, mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Byen er en av de mest folkerike kystkommunene i regionen med cirka 85 000 innbyggere (2025) og har et fungerende byliv hele året, i motsetning til rene ferieområder. Beliggenheten gir like lang reisevei til flyplassen (18 km) som til Marbella, noe som plasserer boligen midt i kystens kommunikasjonsakse. Vei A-7 og AP-7 gir rask forbindelse i begge retninger.
Strandene Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) og Playa de Santa Amalia (668 m) ligger alle innen ti minutters gange. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er cirka 18 km unna i luftlinje, normalt cirka 15–20 minutter med bil; togforbindelse fra Fuengirola stasjon gir alternativ transport. Málaga by ligger 27 km unna (cirka 579 000 innbyggere), Marbella 24 km unna (cirka 148 000 innbyggere). Tre golfbaner ligger innen 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) og Mijas Golf (4,4 km). Elbillader ligger 92 meter fra boligen. Gibraltar flyplass er cirka 79 km unna.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3 897 soldager/soltimer per år historisk, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med et spenn fra 14 til 26 °C mellom kaldeste og varmeste periode. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere er beregnet til cirka fire måneder, typisk juni til september/oktober. Boligen ligger 14 meter over havnivå, og terrenget mot stranden har en helling på 2,8 %, tilnærmet flatt, uten trapper eller bratte gater på ruten mot sjøen. Utsikten fra terrassen går over bassenger og hageanlegg med bydisputt i bakgrunnen. Vestorienteringen betyr at terrassen mottar sol fra ettermiddag til kveld, kombinert med ettermiddagssolen over kystlandskapet. Klimaet muliggjør utendørs bruk av terrassen store deler av året, men sommertemperaturen kombinert med vestlig ettermiddagssol innebærer behov for skjerming i perioder fra juni til august.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strender: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden, en sertifisering som gjelder vannkvalitet og fasiliteter. Playa de San Francisco ligger 400 meter fra prosjektet, og Playa de los Boliches 1,2 km. For padel- og tennisinteresserte ligger Higuerón Sport Club i umiddelbar nærhet med et bredt aktivitetstilbud. Svømmehallen Piscina María Peláez ligger 500 meter unna, og kommunalt idrettsanlegg Elola 500 meter unna. Seilforeningen og havnen Puerto Deportivo de Fuengirola (600 meter) gir tilgang til vannsport. Tre golfbaner innen 4,5 km dekker både korte og lengre runder. Med 269 registrerte sportsfasiliteter i området er variasjonen i organisert idrett omfattende, inkludert padel som er utbredt langs Costa del Sol.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 55 mm |
| Februar | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| Desember | 12.3°C | 51 mm |
Bratt
I Fuengirola markedet ligger denne leiligheten i øvre prissegment sammenlignet med andre nye prosjekter i byen: Residencial Sunhill listes fra 328 000 euro, Artemisa fra 369 000 euro og Pelit Marítimo fra 375 000 euro. Prisdifferansen på 74 000–121 000 euro fra laveste referanse må leses mot forskjeller i areal, standard og inkluderte eiendeler, her inngår to parkeringsplasser og lagerrom, samt beliggenhet i Higuerón-området med resort-fasiliteter (Sport Club og Spa) i gangavstand. Sammenlignet med nabokommunene gir Fuengirola en annen profil enn Marbella (24 km vest), hvor prisnivået i kystnære soner generelt ligger høyere, og enn Mijas, hvor mange prosjekter ligger høyere i terrenget med lengre avstand til strand og tog. Fuengirolas styrke i regionsammenheng er kombinasjonen av bystørrelse (cirka 85 000 innbyggere), helårs servicetilbud, fire Blue Flag-strender og Cercanías-tog til flyplass og Málaga, en infrastruktur ikke alle kystkommuner har. Med 2 391 registrerte eiendomstransaksjoner er likviditeten i det lokale markedet dokumentert. For kjøpere som sammenligner mot Málaga by (27 km øst) er avveiningen mellom byens kulturutbud og Fuengirolas kystnære每dagstilbud med kortere vei til strand og resort-anlegg. Vestvendt orientering og bassengutsikt er en mellomkategori i Higuerón-porteføljen, sjøutsiktsenheter i samme område prises høyere, mens enheter mot gate eller med østlig orientering typisk ligger lavere. Denne boligens posisjon i markedet er dermed mest sammenlignbar med andre ferdigstilte to-roms leiligheter med gode fellesanlegg og infrastruktur innen gangavstand, hvor konkurransen primært handler om areal, etasje og inkluderte parkeringsplasser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
