Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la urbanización Higuerón West, en Fuengirola (Málaga), dentro del complejo resort Higuerón. La vivienda, construida en 2021, cuenta con 76 m² construidos, terraza de 21 m² con orientación oeste, dos plazas de garaje subterráneo y trastero de 7 m². El precio de partida es de 449.000 euros, sin amueblar, con opción de adquirir mobiliario por 10.000 euros adicionales. La zona combina acceso a pie a servicios urbanos con proximidad al tren de cercanías y al aeropuerto de Málaga, a unos 18 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en la zona del Higuerón, entre Fuengirola y Benalmádena, en un entorno urbanizado con servicios a pie de calle. La estación de tren de Fuengirola está a unos 500 metros y el aeropuerto de Málaga a 18 km en línea recta. Varios supermercados, farmacias y el puerto deportivo se encuentran en un radio inferior a un kilómetro.
La vivienda responde a necesidades de residencia permanente o segunda vivienda: dos dormitorios con baño en suite, aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados y doble acristalamiento. La terraza cubierta de 21 m² con orientación oeste permite uso de tarde y noche. Ascensor y fibra óptica completan el equipamiento funcional.
La construcción data de 2021 y el estado se documenta como excelente, con la fase completada. No hay plazos de entrega pendientes: se trata de una propiedad terminada y lista para ocupar. La compra del mobiliario y electrodomésticos es opcional y se factura aparte.
El apartamento no incluye piscina privada ni jardín propio; las piscinas son comunales. La vivienda se entrega sin amueblar salvo compra adicional. El inmueble carece de vistas directas al mar: las vistas documentadas son a piscina y entorno urbano. La superficie de 76 m² limita el espacio para familias numerosas.
Ref: VL490579
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en perfiles con necesidades concretas. Compradores que busquen una segunda vivienda lista para usar desde el primer día, sin esperar plazos de obra, encontrarán aquí una opción terminada con mobiliario opcional. Quienes planteen una reubicación permanente valorarán la proximidad de supermercados, centros de salud y la estación de tren a menos de un kilómetro, así como 15 colegios de primaria y 10 institutos en el municipio. Usuarios de vehículos eléctricos disponen de punto de recarga a 92 metros. Compradores orientados al deporte y el bienestar tienen acceso directo al Higuerón Sport Club y Spa. El perfil encaja menos con quien busque vistas al mar directas, piscina privada o una vivienda amplia para familias de más de cuatro personas, dado que la superficie construida es de 76 m². Tampoco conviene a quien prefiera un entorno aislado y silencioso lejos de núcleo urbano: Fuengirola registra 85.211 habitantes y una actividad turística notable, con 25 hoteles y más de 8.000 plazas de alojamiento.
La construcción es de 2021 y el estado documentado es de excelente conservación con calificación de obra nueva. El interior combina dos baños, uno en suite, con ducha de cristal según la documentación fotográfica, dormitorios con armarios empotrados y salón con acceso directo a la terraza cubierta. El equipamiento técnico incluye aire acondicionado, calefacción central, doble acristalamiento y conexión de fibra óptica, lo que permite regulación térmica tanto en verano como en los meses de invierno y una conexión de internet estable para teletrabajo. La carpintería y los acabados corresponden al estándar de la promoción Higuerón West, finalizada en 2021. La urbanización cuenta con ascensor, lo que elimina las barreras de acceso vertical hasta la planta segunda. Los espacios comunes, jardines paisajísticos, piscinas comunales y zonas infantiles, están integrados en un recinto con seguridad las 24 horas. A nivel de equipamiento de almacenamiento y movilidad, la propiedad incluye dos plazas de garaje subterráneo privadas y un trastero de 7 m², una dotación superior a la habitual en apartamentos de esta superficie en la zona. El estado del mobiliario, si se adquiere la opción de 10.000 euros, permite el uso inmediato sin gestiones adicionales de equipamiento.
El precio de partida es de 449.000 euros para la vivienda sin amueblar. El mobiliario y los electrodomésticos pueden adquirirse de forma separada por 10.000 euros adicionales. En comparación con proyectos similares en Fuengirola, Residencial Sunhill desde 328.000 euros, Artemisa desde 369.000 euros y Pelit Marítimo desde 375.000 euros, , esta propiedad se sitúa por encima de la media local, diferencia que se asocia a la inclusión de dos plazas de garaje, trastero y la ubicación dentro del complejo Higuerón. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una propiedad terminada.
Higuerón West funciona como urbanización residencial dentro de un complejo más amplio con recepción de servicios deportivos y de bienestar. El día a día se articula en torno a tres ejes: la vivienda本身 en planta segunda con vistas a las piscinas y jardines centrales, las instalaciones comunales del resort, piscinas, zonas infantiles y seguridad 24 horas, y el entorno urbano de Fuengirola, accesible a pie. La orientación oeste condiciona el ritmo de uso del terraza: la luz entra desde el mediodía y se mantiene hasta el atardecer, lo que favorece cenas exteriores y uso vespertino. El traslado a la playa se realiza mediante un servicio de lanzadera gratuito del resort o a pie, con la estación de Carvajal y su paseo marítimo a pocos minutos. La cercanía de supermercados (112 m), farmacias (370 m) y un punto de recarga de vehículos eléctricos (92 m) reduce la dependencia del coche para gestiones diarias. Para desplazamientos más largos, el tren de cercanías conecta con Fuengirola centro, el aeropuerto y Málaga capital. La combinación de seguridad permanente, equipamiento deportivo vecino y transporte público permite tanto estancias vacacionales cortas como residencia continua durante todo el año.
La vida cotidiana alrededor del apartamento se apoya en una red de servicios de proximidad densa. Dentro de un radio de dos kilómetros se registran 217 restaurantes, 64 cafeterías, 37 farmacias, 27 bancos y 9 clínicas dentales, lo que indica un entorno plenamente urbanizado sin necesidad de desplazamientos motorizados para compras o gestiones básicas. El hospital de referencia está a 8,5 km. El transporte público incluye 14 líneas con 33 paradas y una estación de tren a 500 metros con conexión directa hacia Fuengirola, el aeropuerto y Málaga. Para la práctica deportiva, el municipio cuenta con 269 instalaciones, entre ellas el Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, el Pabellón Juan Gómez Juanito a 700 metros y la Piscina María Peláez a 500 metros. La presencia de un solo parque en el radio analizado indica que el espacio verde estructurado se concentra en los jardines de las urbanizaciones más que en grandes parques públicos. El municipio mantiene actividad durante todo el año, con 85.211 habitantes censados, lo que reduce la estacionalidad típica de núcleos menores de la costa.
El mapa muestra la posición del apartamento en el área del Higuerón, entre Fuengirola y Benalmádena. Se observan las playas a menos de un kilómetro, la estación de tren, el puerto deportivo y la red de servicios del entorno urbano, así como los campos de golf situados hacia el interior de Mijas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Marbella está a 24 km, Málaga capital a 27 km y Algeciras a 87 km. Esta posición intermedia permite alcanzar ambos núcleos urbanos principales de la costa en trayectos de entre 20 y 30 minutos. El municipio, con 10,4 km² de superficie y 85.211 habitantes, presenta una de las densidades más altas de la provincia, con un tejido urbano continuo entre el centro y las urbanizaciones colindantes con Benalmádena, donde se localiza el área del Higuerón.
Las playas más cercanas son la Playa de San Francisco (400 m), Playa de Fuengirola (658 m) y Playa de Santa Amalia (668 m). El Puerto Deportivo de Fuengirola está a 600 metros. Los campos de golf se encuentran entre 3,8 y 4,6 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Águila y Mijas Golf. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a 18 km en línea recta, con conexiones por carretera y tren de cercanías; Gibraltar está a 79 km. En el municipio hay cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. El hospital más cercano se sitúa a 8,5 km y la estación de tren de Fuengirola a 500 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una media anual de 18,7 °C con un rango estacional de 14 a 26 °C y unas 3.897 horas de sol al año según datos históricos, una cifra elevada incluso para los estándares del sur de España. La temporada de baño con temperatura del agua igual o superior a 20 °C se extiende durante cuatro meses. El terreno es prácticamente llano: la altura es de 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa es del 2,8 %, lo que facilita los desplazamientos a pie sin desniveles apreciables. La orientación oeste de la terraza aprovecha las horas de sol de la tarde, coherente con el patrón climático de la zona. El clima suave reduce la demanda de calefacción intensiva, aunque el equipamiento de aire acondicionado y calefacción central cubre los extremos de ambas estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio dispone de cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, todas dentro de un radio de desplazamiento corto desde la urbanización. La Playa de los Boliches está a 1,2 km y la de San Francisco a 400 metros, con acceso adicional mediante lanzadera gratuita del propio resort. Para la recreación deportiva, el Higuerón Sport Club ofrece gimnasio, piscinas, tenis, pádel, voleibol de playa y actividades dirigidas, complementado con el Higuerón Spa. El Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) concentra oferta náutica y de ocio. Los tres campos de golf de la zona, Los Lagos, Cerrado del Águila y Los Olivos, se encuentran entre 3,8 y 4,6 km, distancias cubribles en menos de diez minutos en coche.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa la costa central de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Marbella está a 24 km, Málaga capital a 27 km y Algeciras a 87 km. Esta posición intermedia permite alcanzar ambos núcleos urbanos principales de la costa en trayectos de entre 20 y 30 minutos. El municipio, con 10,4 km² de superficie y 85.211 habitantes, presenta una de las densidades más altas de la provincia, con un tejido urbano continuo entre el centro y las urbanizaciones colindantes con Benalmádena, donde se localiza el área del Higuerón.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Dentro del mercado de Fuengirola, esta propiedad se sitúa en el segmento medio-alto. Los proyectos comparables de la zona parten de precios inferiores: Residencial Sunhill desde 328.000 euros, Artemisa desde 369.000 euros y Pelit Marítimo desde 375.000 euros. La diferencia de precio respecto a estas referencias se explica por elementos tangibles: la inclusión de dos plazas de garaje subterráneo y un trastero de 7 m², la pertenencia al complejo Higuerón con su club deportivo y spa, y la seguridad las 24 horas, dotaciones no habituales en promociones estándar del municipio. Frente a Marbella (24 km), donde los precios de entrada en zonas consolidadas superan de forma generalizada los de Fuengirola, la ubicación ofrece un coste inferior manteniendo tiempos de desplazamiento cortos hacia el oeste de la costa. Frente a Málaga capital (27 km), el entorno es menos denso y más orientado a residencia de ocio. En términos de mercado, Fuengirola registró 2.391 transacciones inmobiliarias, cifra que refleja un mercado activo con liquidez razonable para reventa. La posición del Higuerón, en el límite con Benalmádena, añade acceso directo a la estación de Carvajal, un punto que amplía las opciones de transporte público respecto a promociones situadas más al interior del casco urbano. La combinación de llanura (pendiente del 2,8 % hacia la playa), cuatro playas con Bandera Azul en el municipio y densidad de servicios, 217 restaurantes y 37 farmacias en dos kilómetros, sitúa esta zona por encima de la media de la Costa del Sol en comodidad urbana, aunque con mayor actividad y ruido ambiental que urbanizaciones aisladas de municipios interiores como Mijas o Benahavís.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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