Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, επιφανείας 76 m², στον δεύτερο όροφο του συγκροτήματος Higuerón West στο Fuengirola, Málaga. Ολοκληρώθηκε το 2021 και βρίσκεται σε στάδιο έτοιμο προς χρήση. Δυτικός προσανατολισμός με θέα στις κοινόχρηστες πισίνες και στους κήπους του συγκροτήματος, ιδιωτική βεράντα 21 m², δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο και αποθήκη 7 m². Η τιμή ξεκινά από 449.000 €, χωρίς έπιπλα. Η τοποθεσία απέχει περίπου 650-670 m από τις παραλίες της πόλης και 18 km από το αεροδρόμιο της Málaga.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη του Fuengirola, πόλης με περίπου 85.000 κατοίκους στην κεντρική ακτή της επαρχίας Málaga. Οι παραλίες Playa de Fuengirola και Playa de San Francisco απέχουν λιγότε από 700 m. Σούπερ μάρκετ εντοπίζεται σε απόσταση 112 m και φαρμακείο σε 370 m. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola βρίσκεται σε 0,5 km.
Η διαμόρφωση με δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με ιδιωτικό μπάνιο, καλύπτει λειτουργικά μικροοικογένειες ή ζευγάρια που επιδιώκουν δεύτερη κατοικία. Η βεράντα 21 m² με δυτικό προσανατολισμό προσφέρει χρήσιμο υπαίθριο χώρο για το μεσημέρι και το βράδυ. Οι δύο θέσεις στάθμευσης και η αποθήκη εξασφαλίζουν πρακτική αποθήκευση για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2021 (ενδεικτικά) και χαρακτηρίζεται ως νέας κατασκευής σε άριστη κατάσταση. Ο αγοραστής αποκτά έτοιμο διαμέρισμα χωρίς διαδικασίες παρακολούθησης εργοταξίου. Η επίπλωση και οι συσκευές είναι διαθέσιμες ως ξεχωριστή αγορά ύψους 10.000 €, επιτρέποντας χρήση από την πρώτη ημέρα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος. Το κτιριο δεν προσφέρει θάλαμο συγκυβέρνησης ή γραφείο. Η θέα περιορίζεται στην πισίνα και στον αστικό ιστό, χωρίς απευθείας θέα στη θάλασσα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα. Η επιφάνεια των 76 m² είναι σχετικά μικρή για νομική διαμόρφωση τρίτου υπνοδωματίου.
Ref: VL490579
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου αντιστοιχεί σε συγκεκριμένες καταστάσεις αγοραστών. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες από τη Βόρεια Ευρώπη που αναζητούν έτοιμη δεύτερη κατοικία με δυνατότητα άμεσης χρήσης βρίσκουν εδώ ακίνητο χωρίς αναμονή κατασκευής ή διαδικασίες επίπλωσης, εφόσον αποδεχθούν το επιπλέον κόστος των 10.000 €. Αγοραστές που προτιμούν resort-διαβίωση με πισίνες, κήπους και φύλαξη 24 ωρών, αλλά με αστικές παροχές σε απόσταση περιπάτου, καλύπτονται από τη διπλή αυτή δομή. Ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων επωφελούνται από τον φορτιστή σε απόσταση 92 m. Ενδιαφερόμενοι για ενοίκιο ενδέχεται να αξιολογήσουν τη ζήτηση εποχιακής μίσθωσης στο Fuengirola, πόλη με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, αν και οι κοινόχρηστοι κανονισμοί του συγκροτήματος πρέπει να ελεγχθούν. Το ακίνητο ταιριάζει λιγότερο σε όσους αναζητούν απευθείας θέα στη θάλασσα, μεγάλο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο ή εξοχική ησυχία μακριά από αστικό ιστό, καθώς η τοποθεσία παραμένει εντός ενεργού πόλης με τουριστική κίνηση.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2021 και το ακίνητο χαρακτηρίζεται σε άριστη κατάσταση. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, συνδυασμός που καλύπτει τόσο τα θερμά καλοκαίρια όσο και τους σχετικά ήπιους χειμώνες της περιοχής. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια, μειώνοντας την ηχητική διείσδυση από τον αστικό περιβάλλον και βελτιώνοντας τη θερμομόνωση. Η σύνδεση ίνας οπτικού καλωδίου εξασφαλίζει σταθερή ταχύτητα δικτύου, στοιχείο με πρακτική σημασία για απομακρυσμένη εργασία ή μακροχρόνια διαμονή. Τα δύο μπάνια περιλαμβάνουν ένα εν-suite συνδεδεμένο με το κυρίως υπνοδωμάτιο, με σύγχρονο ντους από γυαλί σύμφωνα με το οπτικό υλικό. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια εξοικονομούν χώρο σε κατοικία 76 m². Η βεράντα 21 m² είναι στεγασμένη τμήματα και ιδιωτική, προσβάσιμη από τον χώρο καθίστου. Ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί τον δεύτερο όροφο. Δεν διατίθενται δημόσια δεδομένα για την ενεργειακή κλάση του ακινήτου· οι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν το ενεργειακό πιστοποιητικό από τον πωλητή. Η δομή των δύο υπογείων θέσεων στάθμευσης και της αποθήκης 7 m² συμπληρώνει τον λειτουργικό εξοπλισμό.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 449.000 € για το διαμέρισμα χωρίς έπιπλα, που αντιστοιχεί περίπου σε 5.900 €/m² για τα 76 m² κατοικίας. Η πλήρης επίπλωση και οι συσκευές διατίθενται χωριστά έναντι 10.000 €. Το πακέτο περιλαμβάνει δύο θέσεις υπόγειας στάθμευσης και αποθήκη 7 m², στοιχεία που σε συγκρίσιμα ακίνητα της περιοχής συχνά τιμολογούνται ξεχωριστά. Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα του Fuengirola (Residencial Sunhill από 328.000 €, Artemisa από 369.000 €, Pelit Maritimo από 375.000 €), η τιμή βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος, γεγονός που συνδέεται με το status έτοιμου ακινήτου, τις δύο θέσεις στάθμευσης και τις εγκαταστάσεις του θέρετρου.
Το Higuerón West λειτουργεί ως κλειστή αστική ανάπτυξη με κοινόχρηστες πισίνες, διαμορφωμένους κήπους, παιδικούς χώρους και φύλαξη 24 ωρών. Η καθημερινότητα οργανώνεται γύρω από αυτή τη διπλή δομή: ένα φρουρούμενο εσωτερικό περιβάλλον και, σε απόσταση περιπάτου, την πλήρη αστική υποδομή του Fuengirola. Ο σούπερ μάρκετ στα 112 m και το φαρμακείο στα 370 m καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Το πρωί οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν με τα πόδια ή με το δωρεάν shuttle του θέρετρου προς την παραλία Carvajal και τον θαλάσσιο περίπατο· το απόγευμα η δυτικά προσανατολισμένη βεράντα δέχεται ήλιο έως τη δύση, με θέα τις πισίνες και τους κήπους. Το Higuerón Sport Club και το Spa, εντός του ευρύτερου θέρετρου, παρέχουν γυμναστήριο, τένις, παντελ, εσωτερική κολύμβηση και προγράμματα ευεξίας σε απόσταση λίγων λεπτών. Το βράδυ, η συγκέντρωση 217 εστιατορίων και 64 καφέ εντός ακτίνας 2 km προσφέρει ευρεία επιλογή εστίασης. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola σε 0,5 km συνδέει με το αεροδρόμιο και το κέντρο της Málaga. Η χερσαία κίνηση γίνεται επίπεδη, με κλίση 2,8% προς τη θάλασσα, σε υψόμετρο μόλις 14 m. Για αγοραστές που αναζητούν συνδυασμό θέρετρου και πόλης, η τοποθεσία λειτουργεί και στα δύο επίπεδα.
Η καθημερινή ζωή γύρω από το Higuerón West συνδυάζει τις εσωτερικές εγκαταστάσεις του θέρετρου με την πυκνή αστική υποδομή του Fuengirola. Εντός ακτίνας 2 km καταγράφονται 217 εστιατόρια, 64 καφέ, 37 φαρμακεία, 27 τράπεζες και 9 οδοντίατροι, γεγονός που μεταφράζεται σε σπάνια εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Ο σούπερ μάρκετ στα 112 m επιτρέπει ψώνια με τα πόδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola σε 0,5 km συνδέει με Carvajal, Torremuelle και την γραμμή προς το αεροδρόμιο και τη Málaga. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 14 γραμμές και 33 στάσεις. Για υγεία, η πόλη διαθέτει 3 κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 8,5 km. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια. Το μεσοδιάστημα προς τη θάλασσα είναι επίπεδο, με κλίση 2,8% και υψόμετρο 14 m, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις με ποδήλατο. Η τουριστική δραστηριότητα της πόλης συνεπάγεται αυξημένη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχείο που σχετίζεται με τον χαρακτήρα της τοποθεσίας ως παραθαλάσσιας πόλης με 4 Blue Flag παραλίες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του Higuerón West, με τις παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 700 m, τον σιδηροδρομικό σταθμό του Fuengirola σε 0,5 km και το αεροδρόμιο της Málaga σε 18 km. Για τον επισκέπτη από τη Βόρεια Ευρώπη, η περιοχή αντιστοιχεί στο κλασικό παράθυρο της Ανδαλουσίας προς τη Μεσόγειο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της ακτής της επαρχίας Málaga, εντός της Κοινοπολιτείας των Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η Marbella απέχει 24 km νοτιοδυτικά και η Málaga 27 km βορειοανατολικά, γεγονός που τοποθετεί την πόλη σε ενδιάμεση θέση μεταξύ των δύο μεγάλων αστικών κέντρων της ακτής. Με έκταση 10,4 km² και 85.211 κατοίκους, λειτουργεί ως πυκνοδομημένη παραθαλάσσια πόλη με έντονο τουρισικό προφίλ.
Οι παραλίες Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia απέχουν μεταξύ 658 και 668 m σε ευθεία γραμμή, ενώ το μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκεται σε 0,6 km. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 18 km σε ευθεία γραμμή, με χρόνο μετακίνησης περίπου 15 λεπτών με αυτοκίνητο σύμφωνα με τα δεδομένα του έργου. Η πόλη της Málaga βρίσκεται σε 27 km και η Marbella σε 24 km. Για γκολφ, τα Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) και Mijas Golf (4,4 km) σχηματίζουν σύντομη ακτίνα παιχνιδιού. Το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει 79 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C με εύρος 14-26 °C μεταξύ εποχών. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.897 ετησίως, περίπου 10,7 ώρες ημερησίως σε μέση ετήσια βάση. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασία ίση ή άνω των 20 °C για περίπου 4 μήνες το χρόνο, οριοθετώντας το βασικό κολυμβητικό сезόν τους θερινούς μήνες. Ο δυτικός προσανατολισμός της βεράντας σημαίνει ήλιο το απόγευμα και τη δύση, χωρίς πρωινή ηλιοφάνεια στον εξωτερικό χώρο. Το έδαφος είναι επίπεδο, με υψόμετρο 14 m και κλίση 2,8% προς την ακτή, χωρίς κλίσεις που να επηρεάζουν την κινητικότητα. Η αστική τοποθεσία προσφέρει ελάχιστη άμεση επαφή με φυσικό τοπίο· ο κύριος πρασινός χώρος εντός ακτίνας 2 km καταγράφεται ως ένας αστικός πάρκο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Fuengirola διαθέτει 4 παραλίες με Σημαία Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Οι πιο κοντινές από το ακίνητο είναι οι Playa de San Francisco (0,4 km) και Playa de Santa Amalia (1,0 km), με την Playa de los Boliches σε 1,2 km. Το δωρεάν shuttle του Higuerón Resort συνδέει το συγκρότημα με την παραλία Carvajal και τον περίπατό της. Για γκολφ, τρίες χώρες εντός 4,6 km, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila και Campo Los Olivos, καλύπτουν διαφορετικά επίπεδα παιχνιδιού. Οι αθλητικές υποδομές της περιοχής αριθμούν 269 εγκαταστάσεις, περιλαμβανομένων των Complejo Deportivo Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) και της δημόσιας πισίνας Piscina María Peláez (0,5 km). Το Higuerón Sport Club προσθέτει γυμναστήριο, τένις, παντελ και πισίνες σε σχεδόν άμεση γειτνίαση.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Fuengirola βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της ακτής της επαρχίας Málaga, εντός της Κοινοπολιτείας των Δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η Marbella απέχει 24 km νοτιοδυτικά και η Málaga 27 km βορειοανατολικά, γεγονός που τοποθετεί την πόλη σε ενδιάμεση θέση μεταξύ των δύο μεγάλων αστικών κέντρων της ακτής. Με έκταση 10,4 km² και 85.211 κατοίκους, λειτουργεί ως πυκνοδομημένη παραθαλάσσια πόλη με έντονο τουρισικό προφίλ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Στο εσωτερικό του Fuengirola, το Higuerón West τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών από τα συγκρίσιμα έργα της πόλης. Το Residencial Sunhill ξεκινά από 328.000 €, το Artemisa από 369.000 € και το Pelit Maritimo από 375.000 €, έναντι 449.000 € για το παρόν ακίνητο. Η διαφορά περίπου 70.000-120.000 € συσχετίζεται με τρεις παρατηρήσιμους παράγοντες: το status έτοιμου ακινήτου του 2021 έναντι έργων σε φάση κατασκευής, την ενσωμάτωση δύο υπογείων θέσεων στάθμευσης και αποθήκης στην τιμή, και την πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του ευρύτερου Higuerón Resort (Sport Club, Spa, shuttle προς την παραλία, φύλαξη 24 ωρών). Σε περιφερειακό επίπεδο, η τιμή των περίπου 5.900 €/m² βρίσκεται πάνω από το μέσο επίπεδο του Fuengirola, πλησιάζοντας τα εύρη της Benalmádena και των κατώτερων ζωνών της Mijas Costa, αλλά παραμένει κάτω από τα επίπεδα της κεντρικής Marbella και της Εstanos Πولης. Για αγοραστές που συγκρίνουν με τη Málaga πόλη (27 km), το ακίνητο προσφέρει παραθαλάσσια τοποθεσία και τουριστική υποδομή, με αντιστάθμισμα τη μικρότερη αστική και οικονομική κλίμακα. Σε σύγκριση με την Carvajal και τη γειτονική Benalmádena, το πλεονέκτημα της τοποθεσίας έγκειται στον συνδυασμό resort-διαβίωσης και σιδηροδρομικής πρόσβασης σε 0,5 km, στοιχείο που δεν απαντάται σε όλα τα έργα της ίδιας κατηγορίας. Η αγορά του Fuengirola κατέγραψε 2.391 συναλλαγές ακινήτων, ένδειξη ενεργού δευτερογενούς και πρωτογενούς αγοράς με σταθερή ροή ενδιαφερόμενων, στοιχείο σχετικό με τη μελλοντική ρευστότητα του ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID