Dit betreft een volledig afgewerkt appartement van 76 m² met twee slaapkamers en twee badkamers in Higuerón West, een residential ontwikkeling in Fuengirola aan de Costa del Sol. De woning ligt op de tweede verdieping met westelijke oriëntatie, een overdekt terras van 21 m², twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging van 7 m². De oplevering dateert van 2021. Fuengirola telt circa 85.000 inwoners en combineert stedelijke voorzieningen met een kuststrook van meerdere Blue Flag stranden. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 18 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Higuerón West ligt in het stedelijke gebied van Fuengirola, op circa 650 meter van de stranden Playa de Fuengirola en Playa de San Francisco. Een supermarkt bevindt zich op 112 meter en een apotheek op 370 meter. De treinverbinding richting Málaga en het vliegveld is bereikbaar via het station van Fuengirola op 500 meter. De omgeving is vlak met een helling van minder dan 3 procent richting de zee.
De woning functioneert als vaste verblijfplaats of tweede verblijf, met twee slaapkamers en een en-suite badkamer. De westelijke oriëntatie levert namiddag- en avondzon op het terras. Airconditioning, centrale verwarming, dubbele beglazing en glasvezel zijn aanwezig. De gesloten urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en 24-uursbewaking richt zich op bewoners die een beheerde woonomgeving zoeken met resortvoorzieningen.
De bouw werd voltooid in 2021, wat inhoudt dat het project fysiek gereed is en de woning direct bewoonbaar. Er gelden geen wachttijden of bouwfases meer. De afwerking is nieuw met inbouwkleerkasten, een moderne badkamer met glazen douche en een overdekt terras. De vraagprijs van €449.000 betreft de ongemeubileerde woning; het volledige meubilair en de toestellen kunnen afzonderlijk worden overgenomen.
Het project biedt geen privézwembad, geen privétuin en geen panoramisch zeezicht; de oriëntatie is westelijk met zicht op de gemeenschappelijke zwembaden en stedelijke omgeving. Het woonoppervlak bedraagt 76 m², wat ruimtelijk beperkingen met zich meebrengt voor gezinnen met meer dan twee kinderen. De woning wordt verkocht zonder meubilair, tenzij dit afzonderlijk wordt aangekocht. Een auto is voor verre bestemmingen nog steeds nuttig.
Ref: VL490579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning sluit aan bij kopers die een beheerde urbanisatie zoeken met resortvoorzieningen en continue bewaking, en tegelijk stedelijke voorzieningen op loopafstand wensen. Herkenbare situaties zijn onder meer: een koppel dat een tweede verblijf wil met directe beschikbaarheid zonder verbouwingswerk, gezien de oplevering in 2021 en de staat van de afwerking; een actieve bewoner die gebruik wil maken van de sport- en spafaciliteiten van Higuerón; iemand die regelmatig reist en baat heeft bij de treinverbinding naar de luchthaven op 18 km; en kopers met twee voertuigen, gezien de twee inbegrepen parkeerplaatsen. De westelijke oriëntatie past bij wie de namiddag- en avondzon op het terras verkiest boven ochtendzon. De ligging op de tweede verdieping met lift maakt de woning eveneens bruikbaar voor oudere bewoners met beperkte mobiliteit, al is er geen sprake van een gelijkvloerse configuratie. Kopers die ruimte zoeken voor een groot gezin of een afgelegen rustige locatie zonder stedelijke omgeving vinden in dit project eerder beperkingen, aangezien het woonoppervlak 76 m² bedraagt en de omgeving stedelijk is met bijhorende seizoensdrukte.
De woning werd opgeleverd in 2021 en verkeert in nieuwe staat. De afwerking omvat inbouwkleerkasten, dubbele beglazing en een badkamer met glazen douche, zoals weergegeven in het beschikbare beeldmateriaal. De klimaatregeling bestaat uit airconditioning en centrale verwarming, waardoor de woning zowel in de zomermaanden als in de mildere winterperiode bewoonbaar is. De technische uitrusting omvat glasvezelaansluiting en wifi. Het terras van 21 m² is overdekt, wat het gebruik bij hogere temperaturen en zoninvallig vergemakkelijkt. De en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer is aangesloten op de tweede badkamer voor gemeenschappelijk gebruik. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging van 7 m² vormen onderdeel van de eigendom. Binnen de urbanisatie zijn een lift, gemeenschappelijke zwembaden en kinderspeelzones aanwezig. Het meubilair en de toestellen die op de foto's zichtbaar zijn, zijn niet inbegrepen bij de vraagprijs maar kunnen voor €10.000 afzonderlijk worden aangekocht. Over het specifieke energielabel of de bouwfysische details van de schil zijn geen gegevens verstrekt in de beschikbare documentatie.
De vraagprijs bedraagt €449.000 voor de ongemeubileerde woning, wat neerkomt op circa €5.900 per vierkante meter bij een woonoppervlak van 76 m². Binnen de vraagprijs zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging van 7 m² inbegrepen. Het volledige meubilair en de huishoudelijke toestellen kunnen voor €10.000 worden overgenomen, waarmee de totale investering op €459.000 uitkomt. Ter vergelijking: vergelijkbare projecten in Fuengirola zoals Residencial Sunhill (vanaf €328.000), Artemisa (vanaf €369.000) en Pelit Maritimo (vanaf €375.000) liggen lager in prijs, waarbij het verschil deels verklaarbaar is door de resortvoorzieningen en het meegeleverde dubbele parkeer aanbod.
Het dagelijkse ritme in Higuerón West wordt bepaald door de combinatie van een afgesloten woongedeelte en de nabijheid van stedelijk Fuengirola. 's Ochtends zijn supermarkt en apotheek te voet bereikbaar, respectievelijk op 112 en 370 meter van de residentie. Het terras van 21 m² met westelijke ligging ontvangt zon vanaf de namiddag, wat het gebruik voor buitenmaaltijden en de avonduren bepaalt. Binnen de urbanisatie zijn gemeenschappelijke zwembaden, kinderspeelzones en aangelegde tuinen beschikbaar. Het nabijgelegen Higuerón Sport Club en Higuerón Spa bieden fitness, tennis, padel, zwemmen en wellnessfaciliteiten op korte afstand. Een gratis pendeldienst verbindt het resort met het strand. Voor woon-werkverkeer of uitstapjes is het treinstation van Fuengirola op ongeveer 500 meter gelegen, met directe verbindingen naar Málaga en de luchthaven. De buurt kent 14 openbaar vervoerlijnen en 33 haltes. Het centrum van Fuengirola, met haven, boulevard en voorzieningen zoals 217 restaurants en 64 cafés binnen een straal van 2 km, is te voet bereikbaar. In de zomermaanden neemt de drukte in het kustgebied toe door het toerisme, met 25 hotels en ruim 8.000 bedden in de stad. Buiten het seizoen keert een rustiger klimaat terug met een groot vast aanbod aan horeca en diensten.
De omgeving van Higuerón West combineert een residentiële ligging met de dichtheid aan voorzieningen van Fuengirola. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken, 27 banken en 9 tandartsen. Een park ligt binnen dezelfde radius, evenals drie gezondheidscentra in de stad en een ziekenhuis op 8,5 km. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middenscholen in Fuengirola. Het dagelijks leven vraagt geen auto voor boodschappen, strandbezoek of horeca; de supermarkt op 112 meter en de stranden op circa 650 meter zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen en 33 haltes, met het treinstation van Fuengirola op 500 meter en verbindingen naar Carvajal en Torremuelle. De urbanisatie ligt op 14 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 2,8 procent richting het strand, wat wandelen en fietsen laagdrempelig maakt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 92 meter en een Supercharger op 4,5 km. De nabijheid van sportaccommodaties zoals Complejo Deportivo Elola op 500 meter en de zwemplaats María Peláez op 500 meter vergroot de recreatieve mogelijkheden.
De kaart toont de ligging van Higuerón West ten opzichte van de kustlijn van Fuengirola, met de stranden op circa 650 meter, het treinstation en de haven binnen een kilometer. De golfbanen rond Mijas zijn zichtbaar op minder dan 5 km ten noordoosten, net als de verbindingen richting Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, ingebed in de Costa del Sol Occidental. De stad bevindt zich tussen Málaga op 27 km met circa 579.000 inwoners en Marbella op 24 km met circa 148.000 inwoners. Met 85.211 inwoners op een oppervlakte van 10,4 km² behoort Fuengirola tot de dichter bevolkte kustgemeenten. De positionering tussen de twee grotere steden maakt de locatie bruikbaar voor werk in Marbella of Málaga met woonverblijf in Fuengirola.
De stranden Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia liggen op respectievelijk 658, 661 en 668 meter. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 18 km, wat met de auto circa 15 minuten bedraagt; Gibraltar ligt op 79 km. De haven Puerto Deportivo de Fuengirola is gelegen op 600 meter. Golfbanen liggen binnen een straal van 4,5 km: Campo Los Lagos op 3,8 km, Cerrado del Aguila op 3,9 km en Mijas Golf op 4,4 km. Marbella ligt op 24 km en Málaga stad op 27 km. Het treinstation van Fuengirola biedt een directe verbinding met de luchthaven en het centrum van Málaga zonder overstap.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registreert historisch 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius, met een spreiding van 14 tot 26 graden. Het zwemseizoen met watertemperatuur van minimaal 20 graden bedraagt vier maanden. De ligging op 14 meter boven zeeniveau met een helling van 2,8 procent maakt het gebied vlak en goed beloopbaar. Het kustklimaat houdt de winters mild en de zomers warm, waarbij de zeebries de temperaturen nabij de kust matigt. De stedelijke omgeving bevat beperkte natuurlijke groenzones; binnen 2 km is één park aanwezig. De urbanisatie compenseert dit met eigen aangelegde tuinen en zwembaden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola telt vier Blue Flag stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. De dichtstbijzijnde stranden Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia liggen op 400 tot 1.000 meter van de residentie, en Playa de los Boliches op 1,2 km. De sportinfrastructuur omvat 269 faciliteiten in de gemeente, waaronder Complejo Deportivo Municipal Elola (500 meter), Pabellón Juan Gómez Juanito (700 meter) en Polideportivo Las Cañadas (1 km). Drie golfbanen bevinden zich binnen 4,5 km. De haven op 600 meter biedt watersportmogelijkheden en uitvaartverbindingen. Het Higuerón Sport Club binnen het resort biedt fitness, zwemmen, tennis, padel en beachvolleybal.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal aan de kust van de provincie Málaga, ingebed in de Costa del Sol Occidental. De stad bevindt zich tussen Málaga op 27 km met circa 579.000 inwoners en Marbella op 24 km met circa 148.000 inwoners. Met 85.211 inwoners op een oppervlakte van 10,4 km² behoort Fuengirola tot de dichter bevolkte kustgemeenten. De positionering tussen de twee grotere steden maakt de locatie bruikbaar voor werk in Marbella of Málaga met woonverblijf in Fuengirola.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Binnen Fuengirola positioneert Higuerón West zich in het hogere segment van het lokale aanbod. Residencial Sunhill start vanaf €328.000, Artemisa vanaf €369.000 en Pelit Maritimo vanaf €375.000. De vraagprijs van €449.000 voor dit appartement ligt daarmee circa 20 tot 37 procent boven deze vergelijkbare projecten. Het verschil is deels verklaarbaar door de inbegrepen twee parkeerplaatsen en berging, en deels door de resortvoorzieningen van Higuerón, waaronder het Sport Club en de Spa. Voor Vlaamse en Nederlandse kopers die de Costa del Sol kennen van plaatsen als Torremolinos of Benalmádena, is Fuengirola vergelijkbaar qua stedelijke dichtheid en voorzieningenaanbod, met als onderscheid de directe treinverbinding met Málaga en de luchthaven. Vergeleken met Marbella, 24 km westwaarts, liggen de prijzen per vierkante meter lager en is het aanbod minder gericht op de villamarkt. Vergeleken met Mijas, binnen 5 km, biedt Fuengirola meer stedelijke voorzieningen maar minder groene omgeving. De vastgoedmarkt in de gemeente registreerde 2.391 transacties, wat duidt op een actieve secundaire markt. Kopers die uitsluitend op prijs letten, vinden elders in de stad goedkopere alternatieven zonder resortvoorzieningen; wie die voorzieningen en de beveiligde omgeving prioritair stelt, zit in dit segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID