Denna färdigställda tvårumslägenhet med två badrum på 76 m² ingår i nybyggnadsprojektet Higuerón West i Fuengirola, i centrala Costa del Sol i provinsen Málaga. Byggd 2021, ligger lägenheten på andra våningen med västerläge och blickar över gemensamma pooler och anlagda trädgårdar, med en 21 m² stor terrass. Bostaden inkluderar två parkeringsplatser i underjordiskt garage och ett förråd på 7 m². Det begärda priset är 449 000 € omöblerad, med möbler tillgängliga separat. Fuengirolas stränder, tågstation och stadskärna ligger nära, och Málaga flygplats ligger cirka 18 km bort.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urbanisation på Fuengirolas västra sida, ungefär 650–670 m från tre stränder, däribland Playa de San Francisco. En mataffär ligger 112 m bort, ett apotek 370 m och Fuengirolas tågstation 500 m, med direkta turer mot Málaga flygplats och Málaga stad. Det närmaste området kombinerar resortliknande bebyggelse med tillgång till vardagliga stadsfunktioner till fots.
Planlösningen passar två boende eller en mindre familj: två sovrum, två badrum varav ett en suite, ett inrett kök och en täckt terrass på 21 m² för uteliv. Luftkonditionering och centralvärme reglerar temperaturen hela året, och en hiss betjänar byggnaden. Två parkeringsplatser och ett förråd stödjer hushåll med fordon och säsongsföremål.
Bygget slutfördes 2021, vilket innebär att byggnaden är färdigställd och beboelig utan väntetid. Lägenheten är dokumenterat i utmärkt skick som nyare byggnation, med moderna installationer redan på plats. Inga ytterligare byggnadsfaser påverkar själva enheten, även om faser av det större nybyggnadsprojektet Higuerón fortsätter i omgivningen.
Bostaden har ingen egen pool; badanläggningarna är gemensamma. Det finns ingen egen trädgård, och uterummet begränsas till terrassen på 21 m². Enheten mäter 76 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Utsikten är över poolområdet och den urbana omgivningen snarare än öppet hav. Lägenheten erbjuds omöblerad till angivet pris.
Ref: VL490579
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en inflyttningsklar andra bostad på Costa del Sol kan använda den omedelbart, med tanke på färdigställandedatumet 2021 och det valfria möbelpaketet, och det 18 km långa avståndet till flygplatsen förkortar ankomst- och avresetlogistiken. Pensionärer eller delårsboende gagnas av hisstillgången, platta omgivningar, gångavstånd till mataffär och apotek samt en tågförbindelse som gör det onödigt att köra till flygplatsen. Ett hushåll som behöver två badrum och två parkeringsplatser, till exempel en familj med tonårsbarn eller ägare som ofta tar emot gäster, finner en suite-planlösningen och dubbla parkering relevant. Köpare som prioriterar sport- och träningsrutiner kan bygga in daglig användning av Higuerón Sport Club i sitt schema utan att lämna resorten. Bostaden är mindre lämpad för köpare som vill ha havsutsikt från terrassen, en egen pool eller en stor trädgård, eftersom utsikten är över det gemensamma poolområdet och uterummet endast utgörs av terrassen. Den passar heller inte hushåll som behöver tre eller fler sovrum inom de 76 m². Investerare bör notera prisnivån över Fuengirolas ingångssegment för nyproduktion, vilket innebär att hyravkast beror på resortanläggningarna och läget snarare än en låg anskaffningskostnad.
Som en färdigställande från 2021 återspeglar lägenheten aktuella byggstandarder snarare än äldre Costa del Sol-bestånd. Tekniska egenskaper omfattar dubbelglas genomgående, vilket minskar externt buller i en urban miljö, samt fiberoptisk uppkoppling lämplig för distansarbete och streaming. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering för sommarmånaderna med centralvärme för vinterperioden, en kombination som inte alltid finns i kustlägenheter i denna storlek, där elelement är vanligare. Interna inredningar omfattar inbyggda garderober i sovrummen och ett en suite-badrum utfört med ett glasduschutrymme, i linje med det fotografiska materialet av moderna armaturer. Terrassen på 21 m² är täckt, vilket förlänger dess användningstid bortom sommarmånaderna och skyddar uterummet från middagssolen med tanke på västerläget. Förvaringen är löst på två sätt: ett dedikerat förråd på 7 m² i källaren och två privata parkeringsplatser i underjordiskt garage, en allokering som överstiger regional norm om en plats per enhet. Gemensamma ytor är dokumenterade som välskötta anlagda trädgårdar, gemensamma pooler och barnområden, med övervakning dygnet runt inom utvecklingen. Köpare bör oberoende verifiera energideklarationen, gemensamhetsavgiften och parkerings- och förrådsallokeringarnas juridiska status under due diligence, eftersom dessa siffror inte ingår i det tillhandahållna datamaterialet.
Det begärda priset är 449 000 € för lägenheten omöblerad, med möbler och vitvaror tillgängliga som separat köp för 10 000 €. Inom Fuengirola listar jämförbara nyproduktionsprojekt från cirka 328 000 € (Residencial Sunhill), 369 000 € (Artemisa) och 375 000 € (Pelit Maritimo), vilket placerar denna enhet över det lokala ingångssegmentet, en skillnad som förklaras av dess färdigställandestatus, två parkeringsplatser, förråd och resortanläggningar. Den lokala marknaden registrerade 2 391 transaktioner, vilket indikerar en aktiv volym av begagnade bostäder och nyproduktion i kommunen.
Livet här följer en resortpräglad bostadsrytm. Morgnarna kan börja på den västervända terrassen, som får sol från middagstid och framåt, vilket gör den användbar främst på eftermiddagen och kvällen. De gemensamma poolerna och trädgårdarna ligger direkt nedanför, så bad och utomhusvistelse kräver ingen resa. En mataffär 112 m från dörren och ett apotek 370 m bort täcker daglig handel, medan det täta servicenätet i omgivningen, 217 restauranger och 64 kaféer inom 2 km, innebär att mat ute och vardagsärenden sällan kräver bil. Stranden vid Playa de San Francisco är cirka tio minuters promenad, och Fuengirolas tågstation 500 m bort förbinder med Carvajal, flygplatsen och Málaga utan bilkörning. Higuerón Sport Club och Spa, angränsande inom resorten, erbjuder gym, padel, tennis och wellness-anläggningar som boende vanligtvis använder flera gånger i veckan. Den urbana miljön är aktiv snarare än avskild: staden med 85 000 invånare fungerar hela året, med skolor, vårdcentraler och lokal handel oberoende av turistsäsongen. Kvällarna består ofta av middag på terrassen, en promenad längs strandpromenaden eller den korta bussresan eller bilfärden till Carvajal Beach. För ägare som delar sin tid mellan länder gör den platta terrängen (2,8 % lutning till stranden, 14 m höjd) och hisstillgången bostaden praktisk för alla åldrar, och de två parkeringsplatserna rymmer ett hushåll med två bilar eller gäster.
Omgivningen fungerar i skala av en medelstor andalusisk kuststad snarare än en avgränsad resortmiljö. Fuengirola har 85 211 registrerade invånare (2025), 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, tre vårdcentraler och ett allmänt sjukhus 8,5 km från bostaden, vilket innebär att staden fungerar fullt ut utanför turistsäsongen. Inom en radie på 2 km indikerar antalet 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek, 27 banker och 9 tandläkare ett komplett servicelager inom gång- eller kort cykelavstånd. Kollektivtrafiken består av 14 linjer och 33 hållplatser, och Cercanías-tåget från Fuengirolas station (500 m) förbinder staden längs kusten till Málaga. Den närliggande resortmiljön inkluderar sportinfrastruktur: Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 m, en kommunal idrottshall på 700 m och den offentliga Piscina María Peláez på 500 m kompletterar den privata Higuerón Sport Club. Marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 600 m bort. Elbilsförare har en laddplats 92 m från bostaden och en Tesla Supercharger 4,5 km bort. Trafiken i stadskärnan ökar i juli och augusti, ett säsongsmönster som är typiskt för Costa del Sol, medan lägenhetens läge inom en inhägnad fas dämpar direkt gatubuller.
Kartan visar lägenhetens position i förhållande till Fuengirolas kustlinje, med tre stränder inom en radie på 700 m och tågstationen 500 m österut. Golfbanor syns inåt landet i norr, och motorvägen A-7 följer kusten mot Málaga och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Bostaden intar en position mellan Fuengirolas stadskärna och stadsdelen Carvajal, vid den västra infarten till kommunen. Málaga, provinshuvudstaden med 579 076 invånare, ligger 27 km österut; Marbella ligger 24 km västerut; och Algeciras 87 km söderut. Detta centrala läge innebär att båda städer ligger på dagsutflyktsavstånd, medan tåglinjen och A-7/AP-7-korridoren förbinder hela kuststräckan. Inom Fuengirola själv lutar läget mot resortboende snarare än det historiska centrumet, vilket byter viss närhet till gamla stadens funktioner mot inhägnade marker och sportanläggningar.
Tre stränder ligger inom cirka 660 m fågelvägen: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia, med den bredare strandsträckan Los Boliches på 1,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 18 km bort, normalt 15–20 minuters bilfärd, och tåget från Fuengirolas station betjänar flygplatsen direkt. Málaga stad (579 076 invånare) ligger 27 km bort och Marbella (147 958 invånare) 24 km, båda nåbara på cirka 25 minuter med bil. Golfmöjligheter ligger på ett jämnt avstånd: Campo Los Lagos på 3,8 km, Cerrado del Águila på 3,9 km, Mijas Golf på 4,4 km och Campo Los Olivos på 4,6 km. Gibraltars flygplats ligger 79 km bort som ett sekundärt flygplatsalternativ. Närmaste sjukhus ligger 8,5 km från bostaden.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget registrerar historiskt 3 897 soltimmar per år, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och en säsongvariation på 14–26°C, siffror i linje med Costa del Sols rykte som en av södra Europas mest pålitliga soliga kuster. Badsäsongen, definierad av havstemperaturer på minst 20°C, sträcker sig ungefär fyra månader; utanför det fönstret är bad i havet möjligt men svalare. Höjden är 14 m över havet med 2,8 % lutning till stranden, vilket innebär att inga trappor eller allvarliga stigningar skiljer lägenheten från strandlinjen, en praktisk aspekt för äldre boende eller den som cyklar dagligen. Den västervända terrassen samlar eftermiddags- och kvällssol, i linje med det medelhavsmönstret av middag utomhus efter middagshettan. Nederbörden koncentreras till höst- och vintermånaderna, när centralvärmesystemet blir relevant.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra Blå Flagg-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola, en certifiering som återspeglar vattenkvalitet och service. Den närmaste, Playa de San Francisco, ligger 400 m bort, med Santa Amalia och Los Boliches som förlänger samma sammanhängande kustlinje. Fritid utöver stranden inkluderar 269 dokumenterade sportanläggningar i kommunen, kommunala idrottsanläggningar inom 1 km samt den offentliga poolen på 500 m. Padel och tennis finns både på Higuerón Sport Club och via kommunala anläggningar. Fyra golfbanor ligger inom 4,6 km, vilket ger regelbundna spelare ett urval banor utan långa bilfärder. Marinan på 600 m tillför seglings- och vattenaktivitetsmöjligheter, och strandpromenaden förbinder stadens stränder till fots eller med cykel.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Inom Fuengirola prissätts denna enhet över jämförbara nyproduktionslanseringar: Residencial Sunhill listar från 328 000 €, Artemisa från 369 000 € och Pelit Marítimo från 375 000 €, alla under de 449 000 € som begärs här. Skillnaden återspeglar tre konkreta faktorer: inkluderandet av två parkeringsplatser och ett förråd istället för en enda plats, den färdigställda statusen hos ett 2021 års bygge utan byggnationsfasrisk eller väntetid, samt tillgång till Higuerón-resortens sport- och spaanläggningar inom samma utveckling. Mot den bredare regionen skiljer sig positionen från Benalmádena eller Torremolinos genom att Fuengirola kombinerar en helårsbefolkning på 85 000 med en kompakt yta på 10,4 km², vilket ger den höga servicetäthet som registrerats inom 2 km från bostaden. Jämfört med Marbella 24 km västerut ligger kvadratmeterpriserna lägre medan strand- och golfaccess förblir jämförbar, fyra banor inom 4,6 km motsvarar vad många Marbella-lägen erbjuder. Avvägningen för köpare är utsiktskvalitet: pool- och stadsutsikt snarare än havsutsikt, i utbyte mot resortanläggningar, platt terräng och tågförbindelsen som de flesta Costa del Sol-lägen saknar. För internationella köpare som väger medelhavslivet mot praktisk användbarhet placerar kombinationen av 18 km till flygplatsen, en tågstation på 500 m och gångavstånd till daglig service denna bostad mot bekvämlighetsänden av det regionala spektrumet, medan nybyggnadsprojekt i inlandet i Mijas eller Estepona byter den tillgängligheten mot panoraman och avskildhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
