Ovaj stan od 76 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u kompleksu Higuerón West u Fuengiroli, u zapadnoj Costa del Sol. Zgrada je dovršena 2021. godine i smještena je na drugom katu s zapadnom orijentacijom i pogledom na zajedničke bazene i uređene vrtove. Stan uključuje natkrivenu terasu od 21 m², dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i ostavu od 7 m². Cijena iznosi 449.000 eura bez namještaja, uz mogućnost kupnje namještaja i aparata za dodatnih 10.000 eura. Područje karakterizira urbana okolina s opskrbom na pješačkoj udaljenosti i blizinom željezničke stanice Carvajal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Higuerón na području Fuengirole, oko 650 metara od najbližih gradskih plaža. Supermarket je na 112 metara, a ljekarna na 370 metara. Željeznička stanica Fuengirola udaljena je oko 500 metara, s izravnim vezama prema zračnoj luci Málaga (18 km) i središtu Málage. Nekoliko golf terena smješteno je u promjeru od 4-5 km.
Stan nudi dnevni boravak s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice, od kojih je jedna ensuite. Klima uređaj i centralno grijanje pokrivaju klimatsku kontrolu, a dvostruko staklo i vlaknooptični internet doprinose funkcionalnosti. Zajednički bazeni, dječja igrališta i 24-satna sigurnost dio su kompleksa.
Gradnja je dovršena 2021. godine, što znači da je nekretnina u novijem tehničkom stanju bez faza izgradnje ili čekanja na isporuku. Namještaj i aparati nisu uključeni u osnovnu cijenu, ali se mogu kupiti odvojeno za 10.000 eura. Oprema uključuje dizalo, podzemno parkiranje s dva mjesta i ostavu.
Nekretnina nema privatni bazen niti privatni vrt; bazeni i vanjski prostori zajednički su. Nema panoramskog pogleda na more, već pogled na bazen i urbanu okolinu. Terasa je natkrivena površina od 21 m². Osnovna cijena ne uključuje namještaj. Područje je urbano i gusto naseljeno, bez izravnog izlaza na plažu.
Ref: VL490579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je važno dovršeno i useljivo stanje bez razdoblja čekanja, zgrada je iz 2021. godine, a s namještajem se može koristiti odmah. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna ensuite, funkcioniraju za parove s gostima, obitelji s jednim djetetom ili povremeno korištenje u kombinaciji s najmom. Zapadna orijentacija i terasa orijentirana na bazene odgovaraju onima koji borave uglavnom poslijepodne i navečer te cijene vanjski prostor bez izravnog mora iz vidokruga. Položaj unutar resorta sa 24-satnom sigurnošću i sportskim klubom Higuerón u neposrednoj blizini odgovara kupcima koji koriste fitness i wellness sadržaje redovito. Prisutnost vlaka, supermarketa i ljekarne u pješačkom radijusu čini lokaciju upotrebljivom bez automobila, što je relevantno za kupce koji ne žele ovisiti o vozilu tijekom cijelog boravka. Kupcima koji traže privatni bazen, izravan pogled na more ili tiho izolirano okruženje ova nekretnina ne nudi te elemente. Kupcima kojima je važan prostor veći od 76 m² ili tri spavaće sobe, potrebna je druga ponuda. Dva parkirna mjesta i ostava čine nekretninu primjerenom i za kućanstva s dva vozila ili potrebnom skladištenju.
Nekretnina potječe iz gradnje dovršene 2021. godine te nosi značajke novije gradnje. Foto-materijal prikazuje modernu kupaonicu s tuš kabinom od stakla i dnevni boravak s izlazom na balkon s pogledom na bazen. Tehnička oprema uključuje klima uređaj za hlađenje i centralno grijanje za hladnije mjesece, dvostruko staklo za toplinsku i zvučnu izolaciju, te vlaknooptičnu internetsku vezu s WiFi mrežom. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, a jedna od dvije kupaonice vezana je izravno uz glavnu spavaću sobu. Dizalo u zgradi osigurava pristup bez stuba do drugog kata. Terasa od 21 m² natkrivena je, što omogućuje korištenje i pri jakom suncu ili kiši. Uz stan dolaze dva podzemna parkirna mjesta, što smanjuje izloženost vozila vremenskim uvjetima, i ostava od 7 m² za opremu, bicikle ili sezonske predmete. Namještaj i aparati nisu dio osnovne cijene; kompletna oprema dostupna je za 10.000 eura, čime se izbjegava poseban postupak opremanja. Zajednički prostori, bazeni, uređeni vrtovi i dječje igralište, nalaze se u održavanom stanju unutar kompleksa sa 24-satnim osiguranjem. Sportski klub Higuerón i spa centar u neposrednoj blizini dostupni su stanovnika s doplatom ili članarinom, s ponudom koja uključuje teretanu, tenis, padel, plivanje i programske aktivnosti.
Asking cijena iznosi 449.000 eura za stan od 76 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, isporučen bez namještaja. Namještaj i aparati dostupni su za dodatnih 10.000 eura. Cijena uključuje dva podzemna parkirna mjesta i ostavu od 7 m², što je u odnosu na usporedive projekte u Fuengiroli sadržajno više od standardnog paketa. Usporedivi projekti u istom gradu kreću od oko 328.000 eura (Residencial Sunhill), 369.000 eura (Artemisa) i 375.000 eura (Pelit Maritimo), pri čemu se razlike u cijeni objašnjavaju površinom, fazom izgradnje i dodatnim sadržajima poput parkirnih mjesta.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se unutar pješačkog radijusa. Supermarket na stotinjak metara i ljekarna na manje od 400 metara pokrivaju osnovnu opskrbu bez automobila. Stan s zapadnom orijentacijom prima sunce poslijepodne i navečer, što terasu od 21 m² čini upotrebljivom u tom dijelu dana, osobito u mjesecima s više sunčanih sati, regija bilježi oko 3.897 sunčanih sati godišnje. Zajednički bazeni i vrtovi nalaze se izravno ispod stana, pa je korištenje tih sadržaja praktično bez dodatnog kretanja. Stanica Fuengirola na oko 500 metara omogućuje vlakom vezu prema zračnoj luci i Málagi, što smanjuje ovisnost o automobilu za duže relacije. Unutar dva kilometra dostupno je više od dvjesto restorana i šezdesetak kafića, zajedno s 37 ljekarni i 27 bankovnih poslovnica. Sportski sadržaji koncentrirani su u blizini: općinski sportski kompleks Elola na oko 500 metara, sportska dvorana Juan Gómez Juanito na 700 metara i sportski centar Las Cañadas na kilometar. Marina Fuengirola na oko 600 metara nudi šetnicu i rekreacijsku zonu. Za obitelji s djecom, u gradu djeluje 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Okolina je urbana i živa tijekom cijele godine, s približno 85.000 stanovnika, što znači da sadržaji ne ovise isključivo o turističkoj sezoni. Gužva se ipak povećava ljeti zbog hotelskog kapaciteta od oko 8.000 ležajeva u gradu.
Okolina je urbana i gusto opskrbljena. Unutar dva kilometra nalazi se 217 restorana, 64 kafića, 37 ljekarni i 27 banaka, uz 9 stomatoloških ordinacija. Najbliža trgovina je na 112 metara, ljekarna na 370 metara, a punionica za električna vozila na 92 metra. Bolnička ustanova udaljena je 8,5 km. Javni prijevoz obuhvaća 14 linija s 33 postaje, a željeznička stanica Fuengirola na oko 500 metara povezuje s Málagom i zračnom lukom. Teren je ravan, s nagibom prema plaži od 2,8 posto, pa su pješačke i biciklističke rute izravne. Fuengirola ima oko 85.000 stanovnika i turistički sektor s 25 hotela, što znači da je razina sadržaja stabilna tijekom cijele godine, uz sezonsko povećanje posjetitelja ljeti. Zdravstvena infrastruktura obuhvaća tri zdravstvena centra u gradu, a obrazovna ponuda 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Nadmorska visina od 14 metara i ravni teren čine kretanje jednostavnim bez fizičkih prepreka.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na plaže Fuengirole, željezničku stanicu, supermarktete i golf zone Mijas. Zračna luka Málaga nalazi se sjevernoistočno, a Marbella jugozapadno duž obalne prometnice. Za posjetitelje iz srednje Europe ova regija Costa del Sol poznata je po kombinaciji urbane infrastrukture i pješački dostupne obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola leži na središnjoj obali provincije Málaga, u zapadnom dijelu Costa del Sol, 27 km od Málage i 24 km od Marbelle. Površina grada iznosi svega 10,4 km² s oko 85.000 stanovnika, što daje visoku gustoću i urban karakter. Regija bilježi 2.391 nekretninsku transakciju. Pozicija između Málage i Marbelle, uz željezničku vezu i zračnu luku na 18 km, određuje dostupnost cijele zapadne obale. Udaljenost do Gibraltara iznosi oko 79 km zračne linije.
Najbliže plaže, Playa de Fuengirola, San Francisco i Santa Amalia, nalaze se između 650 i 670 metara od nekretnine, a Carvajal i Los Boliches nešto dalje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 18 km zračne linije, s vožnjom od oko 15 minuta automobilom. Središte Málage (oko 580.000 stanovnika) dostupno je u oko 20 minuta, a Marbella (oko 148.000 stanovnika) u oko 25 minuta. Golf tereni Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km) pokrivaju rekreacijsku ponudu u neposrednom zonu. Marina Fuengirola s oko 600 metara nudi privez i obalnu šetnicu. Besplatan shuttle između Higuerón resorta i plaže operira prema podacima iz kompleksa, čime se skraćuje udaljenost do obale.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i rasponom od 14 do 26 °C između godišnjih doba. Područje bilježi oko 3.897 sunčanih sati godišnje, što spada među više vrijednosti u Europi. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca. Zapadna orijentacija stana znači sunce poslijepodne i navečer, s pogledom na bazene i vrtove. Nadmorska visina od 14 metara i nagib prema plaži od 2,8 posto čine teren ravnim bez značajnih visinskih razlika. Prirodni okoliš uglavnom je urbanog karaktera; veći zeleni prostori i planine Mijas nalaze se u širem zaleđu, dok se u samom radijusu nalazi jedan park.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Fuengirola raspolaže s četiri plaže s plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliže plaže ovom stanu, San Francisco na oko 400 metara i Santa Amalia na oko kilometar, pješački su dostupne u nekoliko minuta. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na oko 600 metara nudi privez, restorane i vodene aktivnosti. Sportska infrastruktura uključuje općinski kompleks Elola na 500 metara s bazenom Piscina María Peláez u neposrednoj blizini, dvoranu Juan Gómez Juanito na 700 metara i polideportiv Las Cañadas na kilometar. Ukupno područje bilježi 269 sportskih objekata. Golf ponuda koncentrirana je u zoni Mijas: Los Lagos, Cerrado del Águila i Los Olivos unutar 4-5 km. Sportski klub Higuerón u sklopu resorta nudi teretanu, tenis, padel, odbojku na pijesku i programske fitness aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 55 mm |
| Veljača | 12.3°C | 38 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 102 mm |
| Travanj | 15.6°C | 54 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 9 mm |
| Rujan | 22.8°C | 27 mm |
| Listopad | 19.2°C | 68 mm |
| Studeni | 14.7°C | 66 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 51 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, ovaj stan pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu: 449.000 eura naspram 328.000 eura (Residencial Sunhill), 369.000 eura (Artemisa) i 375.000 eura (Pelit Maritimo). Razlika se djelomično objašnjava obuhvatom, dva podzemna parkirna mjesta i ostava od 7 m² ulaze u cijenu, a lokacija unutar resorte Higuerón s 24-satnim osiguranjem, zajedničkim bazenima i izravnim pristupom sportskom klubu i spa centru dodatno određuje cjenovnu razinu. Svi usporedivi projekti nalaze se u istom gradu, dijele klimatske uvjete (oko 3.900 sunčanih sati, četiri mjeseca sezone kupanja) i udaljenost do zračne luke od oko 18 km, pa se razlike uglavnom svode na fazu izgradnje, orijentaciju i sadržaje. Ovaj je projekt dovršen 2021. godine, dok su neki usporedivi projekti u fazi izgradnje ili ranije isporuke, što znači da kupac izbjegava rizik kašnjenja gradnje, ali plaća premiju za dovršeno stanje. U regionalnom kontekstu Fuengirole, gustoća od oko 85.000 stanovnika na 10,4 km² znači urbaniju okolinu od susjednih općina poput Benalmádene ili Mijasa, gdje prevladavaju niže gustoće i više disperzirane urbane strukture. Za kupce koji traže kombinaciju pješačke dostupnosti plaže, vlaka i supermarketa bez automobila, ova pozicija u zapadnom Fuengirolu nazi blizu Carvajala spada među funkcionalnije lokacije u gradu, uz napomenu da je riječ o urbanom i turistički aktivnom području s sezonskim prometom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
