Апартамент с три спални в урбанизацията Хигуерон, в община Фуенхирола, провинция Малага. Обектът е с готово строителство от 2021 година (индикативно) и предлага 132 кв.м жилищна площ, два бани и гостна тоалетна, както и два тераси с обща южна ориентация и изглед към морето. Разстоянието до плажа е около 660 метра, а до летището на Малага, около 18 км. Цената е 769 000 евро. Комплексът разполага с обществени басейни, а в непосредствена близост се намират супермаркет, аптека и спортен клуб.
В рамките на Фуенхирола обектът се позиционира в горния ценови сегмент. Belvedere Collection стартира от 545 000 евро, Nova Marina, от 565 000 евро, а Horizon36, от 599 000 евро; при 769 000 евро за готов, обзаведен апартамент с 132 кв.м разликата от 170 000 до 224 000 евро се отразява на по-големия размер, двете паркоместа, склада и непосредствената годност за ползване. Сравнението остава indicativo, тъй като стартовите цени на другите проекти се отнасят за по-малки или по-ранни фази на строителство. В регионален план Фуенхирола заема междинна позиция между Марбеля (24 км) и Малага (27 км), с по-ниска цена на квадратен метър от първата и по-висока плътност от типичните урбанизации на втората. Градът записва 2 391 имотови сделки при население от 85 000 души, което посочва активен местен пазар с ликвидност. Средният доход в провинцията от 16 450 евро годишно контрастира с ценовото ниво на крайбрежните обекти и обяснява доминирането на международни купувачи в този сегмент. За купувачи, сравняващи с Беналмадена или Миjas, решаващите фактори са равнинният терен, железопътната връзка на 500 метра и целогодишната услугова покритие, характеристики, които не всяка урбанизация в региона предлага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в урбанизация на територията на Фуенхирола, на южното крайбрежие на провинция Малага. Плажовете на града са на около 650, 670 метра, супермаркет, на 112 метра, аптека, на 226 метра. Железопътната гара на Фуенхирола е на около 500 метра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 км права линия.
Жилището е функция за целогодишно пребиваване или продължителни престои: три спални, два пълни бани плюс гостна тоалетна, два подземни паркоместа и складово помещение. Климатик, централно отопление и подово отопление в баните осигуряват комфорт през всички сезони. Асансьор и домотроника допълват техническото оборудване.
Строителството е завършено през 2021 година (индикативна дата за предаване). Обектът е в отлично състояние, обзаведен и годен за незабанно настаняване. Не се прилагат фази на строителство или бъдещи етапи на предаване, продажбата се отнася до завършена резиденция.
Обектът не разполага с частен басейн, налични са само обществени басейни в комплекса. Не е регистриран частен градински участък. Данните не съдържат информация за първа резиденция, гарантиран наем или включени такси за поддръжка. Хигуерон Спорт Клуб е външен обект с отделно членство.
Жилището отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: семейства или двойки, които търсят втори дом с три спални за продължителни престои с деца или гости, гостната тоалетна и ensuite банята подкрепят този сценарий. Второ: купувачи, които искат да се нанесат без renovations, обектът е обзаведен и завършен през 2021 година. Трето: собственици на електромобил, зареждане на 92 метра. Четвърто: лица, които предпочитат градска среда с публичен транспорт пред изолирана урбанизация с задължителна кола. Ограниченията също трябва да се отчетат: липсата на частен басейн, градският характер на средата с съответната плътност на движение през лятото, членството в спортния клуб като отделен разход, и ценово ниво, което изисква бюджет над 750 000 евро. За купувачи, търсещи уединение или първа резиденция с голям частен парцел, обектът не е съответен.
Обектът е класифициран като ново строителство в отлично състояние, предаден през 2021 година. Техническото оборудване включва климатична система с климатик, централно отопление и подово отопление в баните, комбинация, която покрива както летните, така и зимните месеци при средна годишна температура от 18,7°C. Двоен стъклопакет и домотроника допълват енергийното управление на жилището. Вътрешното разпределение съдържа вградени гардероби, ensuite баня към основната спалня и втори пълен бан, плюс отделна гостна тоалетна, конфигурация, нетипична за апартаменти от този размер според данните. Терасите са покрита и открита, с барбекю зона и изглед към морето, басейна и планината. Двете подземни паркоместа и частният склад решават съхранението без допълнителни arrangement. Асансьорът осигурява вертикален достъп. Wi-Fi инсталацията е налична. Нивото на завършване съответства на сегмента от около 5 800 евро на квадратен метър за района.
Цената на обекта е 769 000 евро, без допълнителни ценови нива поради единичния характер на продажбата. При площ от 132 кв.м това съответства на приблизително 5 826 евро на квадратен метър. В сравнение с други обекти във Фуенхирола, Belvedere Collection от 545 000 евро, Nova Marina от 565 000 евро и Horizon36 от 599 000 евро, цената е над средното ниво, което се обяснява с по-големия размер на жилището, готовото състояние, обзавеждането, двете паркоместа и склада. Всички цени са indicative и зависят от преговорите.
Апартаментът функционира като целогодишно жилище в урбанизирана крайбрежна среда. Дневната с открита кухня води към тераса от 30 кв.м с изглед към морето и басейна; втората тераса е свързана с основната спалня. Южната ориентация осигурява слънчево експониране през по-голямата част от деня, което при около 3 900 слънчеви часа годишно в региона означава активно използване на откритите пространства от ранна пролет до късна есен. Дневното темпо е определено от близките услуги: супермаркет на 112 метра, аптека на 226 метра, зареждане за електромобил на 92 метра. Плажовете Сан Франсиско, Санта Амалия и Фуенхирола са на пешеходно разстояние под 700 метра, а маршрутът до тях е с наклон около 2,8%, практически равнинен. Железопътната връзка на Фуенхирола (около 500 м) осигурява достъп до Малага без автомобил, което е съществено предвид градския характер на района. Урбанизацията разполага с обществени басейни и озеленени зони, а спортният клуб в непосредствена близост предлага падел, тенис, закрит басейн, фитнес и спа с отделно членство. Съчетанието от градска плътност и курортни удобства означава, че околността е активна целогодишно, а не само в туристическия сезон, за Фуенхирола е регистриран постоянен население от около 85 000 души.
Околността е градска с пълна покритост на услуги в радиус от 2 километър: 217 ресторанта, 64 кафенета, 37 аптеки, 27 банки и 9 стоматологични практики. Тази плътност означава, че повечето ежедневни нужди се покриват пеша или с велосипед. Образованието е представено с 15 основни и 10 средни училища във Фуенхирола, а здравеопазването, с три здравни центъра; болницата е на 8,5 км. Спортната инфраструктура включва 269 обекта, сред които общински спортен комплекс Елола на 500 метра и закрит басейн Мария Пеласес на 500 метри. Железопътната гара Фуенхирола на 500 метра свързва района с Малага и летището. Туристическият профил, 25 хотела и около 8 000 легла, означава повишена активност през лятото, но постоянното население от 85 000 души поддържа целогодишен ритъм на услугите.
На картата обектът се намира в източната част на Фуенхирола, в зоната на Хигуерон, между градския център и квартал Карвахал. Плажовете са на юг на под километър, железопътната гара, на 500 метра, а граничните общини Беналмадена и Миjas, в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположена в централната част на крайбрежието на провинция Малага, в западната зона на Коста дел Сол. Градът е с площ от 10,4 кв.м и население от 85 211 души (2025), което го прави една от най-плътно населените общини по брега. Съседните центрове са Марбеля на 24 км и Малага на 27 км. Позицията между двата града и близостта до летището (18 км) определят достъпността на региона.
Плажовете на Фуенхирола са на 658, 668 метра, най-близкият, Playa de San Francisco, на около 400 метра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 18 км, а Гибралтар, на 79 км. Голф полетата Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км) са достъпни с автомобил за около десет минути. Яхтеното пристанище на Фуенхирола е на 600 метра. Марбеля е на 24 км, Малага, на 27 км. Железопътната гара предлага алтернатива на автомобилния транспорт към Малага.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7°C и диапазон от 14 до 26°C. Историческите данни показват около 3 897 слънчеви часа годишно, стойност, която подкрепя продължителна употреба на терасите. Сезонът за плуване в открити води с температура на водата над 20°C продължава около четири месеца; обществените басейни и закритият басейн на спортния клуб удължават този период. Разположението е на 14 метра надморска височина с наклон към плажа от 2,8%, равнинен терен без съществени височинни различия. Изгледът съчетава море, планина и басейн на комплекса.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и централния плаж на Фуенхирола. Най-близките до обекта, Playa de San Francisco (400 м), Playa de Santa Amalia (670 м) и Playa de los Boliches (1,2 км), са в пешеходен радиус. Голфът е представен с три полета в радиус до 4,6 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila и Campo Los Olivos, плюс Mijas Golf на 4,4 км. Спортните центрове Complejo Deportivo Elola (500 м) и Pabellón Juan Gómez Juanito (700 м) допълват рекреативната инфраструктура, а яхтеното пристанище на 600 метра предлага водни спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на крайбрежието на провинция Малага, в западната зона на Коста дел Сол. Градът е с площ от 10,4 кв.м и население от 85 211 души (2025), което го прави една от най-плътно населените общини по брега. Съседните центрове са Марбеля на 24 км и Малага на 27 км. Позицията между двата града и близостта до летището (18 км) определят достъпността на региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL364857
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID