Denna lägenhet ligger i området Higuerón i Fuengirola, en stad på Costa del Sol med cirka 85 000 invånare. Bostaden omfattar 132 m² med tre sovrum, två badrum samt gästtoalett, och byggdes 2021 (indikativt). Priset är €769,000 och lägenheten är möblerad och inflyttningsklar. Läget är urbaniserat med strand på gångavstånd, cirka 660 meter till Playa de Fuengirola och Playa de San Francisco. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligger 18 km bort. Regionen har cirka 3 900 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,7°C.
Inom Fuengirola ligger jämförbara projekt som Belvedere Collection (från €545 000), Horizon36 (från €599 000) och Nova Marina (från €565 000). Skillnaden på €100 000–200 000 mot detta objekt speglar dels ytan på 132 m², dels att två parkeringsplatser, förråd och full möblering ingår i priset. Kvadratmeterpriset på cirka €5 826 ligger i övre spannet för kommunen men inte på toppnivå för strandnära nybyggda objekt med havsutsikt. Jämfört med Marbella, 24 km västerut, är prisnivån i Fuengirola generellt lägre; Marbellas prime-lägen överstiger ofta €7 000–10 000 per kvadratmeter. Jämfört med Mijas Costa, strax väster om kommungränsen, erbjuder Fuengirola tätare service och kortare avstånd men mindre grönska mellan bebyggelsen. En faktor som skiljer detta objekt från flera nya projekt i kommunen är att byggnaden är färdigställd: nybyggnationer i planeringsfas har ofta leverans 2026–2027 och medför byggrisk samt separat prissättning av garage och förråd. Marknadsunderlaget visar 2 391 transaktioner i kommunen, vilket indikerar en aktiv marknad med omsättning. Regionens medelinkomst på €16 450 per capita ligger under riksgenomsnittet i Spanien, vilket påverkar efterfrågan på hyresbostäder men är mindre relevant för segmentet havsutsiktslägenheter, där köparna till största delen är internationella. Sammantaget positionerar objektet sig som ett av de större tre-rumsformaten i sitt område, med funktionstäta avstånd som konkurrerar med nyare projekt i centrala Fuengirola men med lägre bebyggelsetäthet i den egna urbanisationen tack vare poolanläggningar och anlagda ytor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i urbanisationen Higuerón, väster om Fuengirolas centrum. Tre strandsträckor ligger inom 700 meter. En stormarknad finns 112 meter bort och ett apotek 226 meter bort. Tågstationen i Fuengirola nås på 500 meter. Området är tätbebyggt och urbaniserat med alla vardagsfunktioner inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av bil.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum, två badrum och gästtoalett i ett färdigställt skick. Två terrasser, varav en på 30 m², ger uterumsyta mot hav och poolanläggning. Centralvärme, luftkonditionering och golvvärme i badrummen täcker behov av klimatkontrol året runt. Två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd ingår.
Byggnaden är färdigställd 2021 (indikativt) och klassas som nybyggnation i utmärkt skick. Ingen väntetid eller byggfas föreligger; lägenheten kan tas i bruk direkt. Utrustningen inkluderar hemautomation, dubbelglasade fönster, inbyggda garderober och hiss i byggnaden. Gemensamma anläggningar omfattar pooler och anlagda utomhusytor.
Projektet erbjuder inte privat pool, privat trädgård eller fristående tomt. Det är en lägenhet i flerbostadshus med gemensamma utrymmen, vilket innebär delad användning av pooler och utemiljö. Data anger inget eget fitnessutrymme i lägenheten; sportklubben ligger i anslutning till området men utgör separat verksamhet. Inga ekonomiska data om driftskostnader eller communityavgifter har lämnats.
Denna bostad är relevant för hushåll som behöver tre sovrum och som prioriterar gångavstånd till både service och strand. Situationer där bostaden kan passa: familjer som flyttar året runt och behöver skolor, vård och kollektivtrafik inom staden; par som vill ha gästutrymme för besökande barn och barnbarn, där gästtoaletten och tredje sovrummet underlättar; samt köpare som söker en färdig bostad utan byggprocess, eftersom objektet kan tas i bruk direkt. Bostaden är mindre relevant för köpare som söker fristående hus, privat tomt eller ostörd naturtomt, eftersom området är urbaniserat. Två parkeringsplatser gör hushåll med två bilar oberoende av gästparkering. Närhet till sportanläggningar inom 500–1 000 meter (Complejo Deportivo Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito, Polideportivo Las Cañadas) gör platsen lämplig för hushåll med idrottsvanor. För hyresinvestering noteras att Fuengirola har 25 hotell och cirka 8 000 sängplatser, vilket indikerar etablerad turistefterfrågan, men beskattning och regler för uthyrning utreds separat. Avståndet till flygplatsen, 18 km, underlättar regelbundna resor till och från Nordeuropa.
Bostaden är byggd 2021 och redovisas i utmärkt skick. Installationerna omfattar luftkonditionering, centralvärme och golvvärme i badrummen, en kombination som täcker både sommar- och vintersäsong. Medeltemperaturen på 18,7°C per år gör uppvärmning relevant under vintermånaderna, särskilt december till februari. Fönster är dubbelglasade, vilket påverkar både ljudnivå och energiförbrukning i ett urbaniserat område med omkringliggande trafik. Hemautomation (domotik) ingår och möjliggör programmering av klimat, belysning och säkerhet. Köket är öppet mot vardagsrummet och lägenheten levereras möblerad, vilket innebär att inflyttning kan ske utan mellansteg. Badrummen har en suite-lösning kopplad till huvudsovrummet. Två terrasser ingår: en vid huvudsovrummet och en på 30 m² vid kök och vardagsrum, med täckt sektion och barbecue-utrustning. Hiss finns i byggnaden. Under mark finns två parkeringsplatser och ett förrådsutrymme. Utsikt anges mot hav, berg och poolanläggning, vilket följer av byggnadens orientering och höjd över omgivningen. Några specifika materialdeklarationer för golv, fasad eller ventilationssystem har inte lämnats i underlaget.
Priset är €769,000 för 132 m², tre sovrum och två badrum, vilket motsvarar cirka €5 826 per kvadratmeter. I jämförelje ligger Belvedere Collection från €545 000, Horizon36 från €599 000 och Nova Marina från €565 000 i samma kommun. Priset speglar att lägenheten är färdigmöblerad och inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd, komponenter som ofta faktureras separat i nybyggda projekt. Alla priser anges som från-priser och transaktionsvolymen i Fuengirola uppgick till 2 391 fastighetstransaktioner.
Dagliga rutiner i detta område kan till största delen genomföras till fots. Stormarkten ligger 112 meter från byggnaden och apoteket 226 meter bort. Inom två kilometer finns 217 restauranger, 64 kaféer, 37 apotek och 27 banker. Detta gör området till ett av de mest funktionstäta bostadsområdena längs denna kuststräcka. Bostaden är orienterad mot söder, vilket medFörksläsning av terrassen ger solljus under större delen av dagen. Morningsolen når sovrummets terrass och eftermiddagssolen huvudterrassen på 30 m². Livet utspelar sig delvis utomhus under större delen av året, med hänsyn till klimatet: 3 897 soltimmar per år och medeltemperaturer mellan 14 och 26°C. Tågstationen 500 meter bort ger tågförbindelse mot Málaga och Benalmádena. Föräldraköpare har 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom staden. Tre vårdcentraler finns i Fuengirola och sjukhuset ligger 8,5 km bort. Området är urbaniserat, vilket innebär viss bebyggelse, trafik och turistaktivitet under högsäsong, särskilt under sommarmånaderna då hotellen i staden fylls. Utanför säsong är staden en normal andalusisk kuststad med fast befolkning. Poolområdet i urbanisationen fungerar som komplement till strandbesöken, med fyra pooler i anläggningen.
Omgivningen är stadslik med tät service. Alla grundläggande funktioner ligger inom gångavstånd: livsmedelsbutik på 112 meter, apotek på 226 meter och restauranger och kaféer inom hela stadsdelen. Kollektivtrafiken omfattar 14 linjer och 33 hållplatser i Fuengirola. Tågstationen ligger 500 meter bort med linje mot Málaga centrum, en resa på cirka 40 minuter. Stranden Playa de San Francisco ligger 400 meter bort, räknat i fågelvägen, och tre badstränder ligger inom 700 meter. Terrängen är plan med 2,8 procent lutning mot stranden och 14 meter över havet, vilket gör cykling praktiskt. Elbilsladdning finns 92 meter från byggnaden och en Tesla Supercharger inom 4,5 km. Sjukhuset ligger 8,5 km bort, vilket motsvarar cirka 15 minuters bilfärd. Under sommarmånaderna ökar aktivitetsnivån i staden på grund av turism, medan höst, vinter och vår är lugnare.
Kartan visar läget i Higuerón, väster om Fuengirolas centrum, med stranden 400 meter söderut och tågstationen 500 meter österut. Noggrannare avstånd mellan specifika objekt och bostaden kan variera med gatunätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Málaga (27 km) och Marbella (24 km). Kommunen är med sina 10,4 km² och 85 000 invånare en av de mest tätbefolkade på kusten. Positionen mellan de två största städerna i regionen, med flygplatsen 18 km bort, ger korta restider i båda riktningarna. Mijas ligger i inlandet strax norr om, Benalmádena gränsar i öster. Regionen Costa del Sol Occidental omfattar ett sammanhängande kustband med sammanlagt över 400 000 invånare.
Avstånd i fågelvägen till centrala punkter: strand (Playa de San Francisco) 400 meter, Fuengirola centrum och marina 600 meter, flygplatsen Málaga-Costa del Sol 18 km, Marbella 24 km och Málaga stad 27 km. Tre golfbanor ligger inom 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) och Mijas Golf (4,4 km). Gibraltar flygplats ligger 79 km bort. Tågförbindelsen i Fuengirola är slutstation för kustlinjen mot Málaga och binder samman orter som Benalmádena och Torremolinos. Sammantaget ger läget tillgång till två regionala städer inom 30 minuters bilfärd och en internationell flygplats inom 20 minuter, vilket är en av regionens kortare flygplatsavstånd för kustbostäder.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för Fuengirola visar 3 897 soltimmar per år, en medeltemperatur på 18,7°C och en årsvariation mellan 14 och 26°C. Badseasonen med havstemperaturer över 20°C uppgår till fyra månader, vanligtvis juni till september. Läget 14 meter över havet med 2,8 procent lutning mot stranden gör terrängen i princip plan, utan trappor eller branta gator mellan bostaden och kusten. Detta skiljer platsen från mer kuperade kustsamhällen som Benalmádena Pueblo eller delar av Mijas, där höjdskillnader är betydande. Fyra av kommunens stränder har Blue Flag-status. Klimatet gör utomhuslivet på terrassen användbart under cirka nio månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har fyra Blue Flag-stränder: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola-stranden. Närmaste strand ligger cirka 400–660 meter från bostaden. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 600 meter bort och erbjuder hamnplatser och marin service. För golfintressenter ligger tre banor inom 4,5 km. Kommunen redovisar 269 sportanläggningar, inklusive tre större sportkomplex inom en kilometer från bostaden. Piscina María Peláez, en kommunal simanläggning, ligger 500 meter bort. Higuerón Sport Club ligger i direkt anslutning till urbanisationen med padel, tennis, gym och spa. Detta ger ett brett utbud av fysiska aktiviteter utan längre transporter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 55 mm |
| Februari | 12.3°C | 38 mm |
| Mars | 13.7°C | 102 mm |
| April | 15.6°C | 54 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 9 mm |
| September | 22.8°C | 27 mm |
| Oktober | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL364857
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID