Valmis kolmen makuuhuoneen asunto Fuengirolan Higuerón-alueella, Málagan maakunnassa. Asunnon pinta-ala on 132 m², ja siihen kuuluu kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen vieras-WC. Rakennus on valmistunut vuonna 2021 (indikaatti), ja asunto on etelään suunnattu complete-kalusteilla. Higuerón sijaitsee noin 650 metrin päässä rannasta kaupunkimaisessa ympäristössssä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Málagan lentokenttä on noin 18 km:n etäisyydellä. Hintataso alkaa 769 000 eurosta.
Fuengirolan uudiskotemarkkinalla tämä kohde sijoittuu hintahaarukan yläpäähän. Vertailukelpoisia kohteita ovat Belvedere Collection (alkaen 545 000 €), Horizon36 (alkaen 599 000 €) ja Nova Marina (alkaen 565 000 €). Suora hintavertailu on epätäydellinen ilman koosteiden pinta-aloja ja varustelua, mutta 769 000 euron hinta 132 neliömetrin asunnosta vastaa noin 5 830 €/m², kun taas edullisimmat vertailukohteet sijaitsevat todennäköisesti pienemmissä yksiköissä tai eri sijainneissa. Hintaero selittyy osittain toimitussisällöllä: kaksi maanalaista parkeeripaikkaa, varastohuone, täysi kalustus ja Higuerónin sijainti urheiluklubin ja rannan välittömässä läheisyydessä ovat konkreettisia arvoelementtejä. Alueen 2 391 kiinteistökaupan vuosivolyymi viittaa aktiiviseen markkinaan, mikä tukee likviditeettiä jälleennmyynnin kannalta, mutta myös kilpailua. Laajemmassa alueellisessa vertailussa Fuengirola on hintatasoltaan tyypillisesti Marbellaa edullisempi ja Málagan kaupunkiympäristöä rantapainotteisempi. Etäisyydet ovat suotuisat: lentoasema 18 km, Marbella 24 km ja Málaga 27 km. Ostajan, joka vertailee kohteita, kannattaa pyytää kaikilta vaihtoehdoilta yhtenäiset tiedot pinta-alasta, varustelusta ja yhteiskustannuksista (comunidad-maksut, IBI) ennen vertailun lopullista tekemistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Fuengirolan Higuerón-kaupunginosassa, noin 0,65 km päässä Playa de Fuengirolasta ja Playa de San Franciscosta. Ympäristö on kaupunkimainen: supermarketti on 112 m, apteekki 226 m ja sähköautojen latauspiste 92 m päässä. Rautatieasema Fuengirola on 0,5 km:n päässä, ja alueella kulkee 14 joukkoliikennelinjaa 33 pysäkillä.
Asunto täyttää pysyvän tai osa-aikaisen asumisen toiminnalliset tarpeet: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, vieras-WC, kaksi parkeeripaikkaa maan alla ja varastohuone. Eteläsuuntaus ja kaksi terassia, joista suurempi on 30 m², tukevat ulkoilmaelämää. Ilmastointi, keskuslämmitys ja lattialämmitys kylpyhuoneissa kattavat koko vuoden käytön.
Rakennus on valmis: asunto on toimitettu käyttökuntoisena vuonna 2021 (indikaatti) ja kalustettu. Ostaja voi muuttaa sisään välittömästi kaupan jälkeen. Uudisrakennuksen vaatimusten mukaisessa kohteessa on hissi, kodin automaatio ja kaksoislasitus. Ei ole enää rakennusvaiheeseen liittyviä odotusaikoja tai välittäviä riskejä.
Tämä kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta; allas on yhteisöllinen. Asunnossa ei ole omaa puutarhaa eikä itsenäistä tonttia. Yksityistä autoaluetta lukuun ottamatta ulkotilat ovat yhteiskäytössä. Maksullista palvelua, kuten spa-hoitoja, ei sisälly asunnon hintaan. Vieraspaikoitusta ei ole rajattu erikseen kohteen tietoihin.
Kohde soveltuu tilanteisiin, joissa tarvitaan valmis, välittömästi käytettävä asunto ilman rakennus- tai remonttivaihetta. Tällaisia ovat esimerkiksi aikataulultaan tiukka muutto Etelä-Spanjaan, osa-aikainen asuminen talvikaudella tai kodin hankkiminen perheelle, jossa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä vieras-WC riittävät myös vierailijoille. Paras sopivuus on ostajalle, jolle kaupunkimainen ympäristö ja kävelymatkat palveluihin ovat tärkeämpiä kuin maaseudun rauha. Supermarket, apteekki ja ranta ovat kävelymatkan päässä, ja juna-asema on 500 metrin etäisyydellä, joten auto ei ole välttämätön arjen liikkumiseen. Kahden parkeeripaikan varaus palvelee kuitenkin kahta autoa käyttävää taloutta. Kohteeseen liittyy myös rajoitteita, jotka on syytä punnita: yhteisöallas ei ole yksityinen, ja urheiluklubin palvelut ovat maksullisia. Alue on kaupunkimainen ja aktiivinen ympäri vuoden, joten ostajan, joka etsii täysin hiljaista ympäristöä, kannattaa arvioida sijaintia paikan päällä. Sijoitustarkoituksessa Fuengirolan 2 391 kiinteistökaupan volyymi viittaa liikkeeseen markkinalla.
Vuonna 2021 valmistunut rakennus edustaa tuoretta uudisrakennustasoa. Asunto on toimitettu kalustettuna ja sen kunto on merkitty erinomaiseksi. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat lämmitys- ja jäähdytystarpeen, ja kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Kaksoislasitus parantaa ääneneristystä ja energiatehokkuutta. Kodin automaatio (domotics) mahdollistaa valaistuksen ja järjestelmien ohjauksen keskitetysti. Varustelutasoon kuuluvat kiintokaapit kaikissa makuuhuoneissa, en-suite-kylpyhuone päämakuuhuoneessa ja kalustettu keittiö avoimessa oleskelutilassa. Kaksi terassia, joista katettu terassi ja 30 m²:n avoterassi, tukevat ulkokäyttöä. Grilli on integroitu terassitasoon. Asuntokohtaisia teknisiä lisätietoja, kuten energialuokkaa tai rakennusmateriaalien yksityiskohtia, ei ole määritelty lähdemateriaalissa; nämä tiedot kannattaa pyytää myyjältä kirjallisesti ennen kauppaa. Hissi ja kaksi maanalaista parkeeripaikkaa kuuluvat toimitukseen. Kunto on arvioitu valokuvien ja ilmoitustietojen perusteella; tekninen kuntotarkastus on ostajan vastuulla normaalin ostoprosessin yhteydessä.
Hinta on 769 000 euroa valmiille, kalustetulle kolmen makuuhuoneen asunnolle, jonka pinta-ala on 132 m². Neliöhintataso on noin 5 830 euroa/m². Vertailuksi muut Fuengirolan uudiskohteet alkavat noin 545 000, 599 000 eurosta (Belvedere Collection, Horizon36, Nova Marina), tosin kohteiden koot ja sijainnit vaihtelevat. Tämä kohde sisältää kaksi parkeeripaikkaa ja varastohuoneen, mikä vaikuttaa kokonaishintaan. Kauppa on suoraan välitettävä valmis asunto, ei off-plan-varaus.
Higuerón on Fuengirolan länsiosassa sijaitseva asuinalue, jossa arki järjestyy lyhyiden etäisyyksien varassa. Supermarketti on noin 112 metrin ja apteekki 226 metrin päässä, joten päivittäisostokset hoituvat kävellen. Rannat Playa de San Francisco ja Playa de Fuengirola ovat noin 650, 660 metrin etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 8, 10 minuutin kävelymatkaa. Alue on suurimmaksi osaksi tasamaata: kaltevuus rantaan on noin 2,8 prosenttia, joten liikkuminen jalankuljulla tai pyörällä on suhteellisen helppoa. Asunto toimii käytännössä kokovuotisena asuntona tai toisena kotina. Eteläsuunta antaa auringonpaistetta päivän mittaan, ja 30 neliömetrin terassi olohuoneen yhteydessä laajentaa oleskelutilaa ulos. Kahden maanalaisen parkeeripaikan ja varastohuoneen ansiosta arkiset tarpeet, kuten autoilu ja säilytys, on ratkaistu valmiiksi. Ympäröivässä 2 km:n säteessä on 217 ravintolaa, 64 kahvilaa, 27 pankkia ja 37 apteekkia. Higuerón Sport Club sijaitsee lähipiirissä ja tarjoaa padel- ja tenniskenttiä, kuntosalin, sisäuima-altaan ja spa-palveluita erillisellä jäsenyydellä. Urheilukeskus Complejo Deportivo Municipal Elola on 0,5 km:n päässä. Fuengirolan satama Puerto Deportivo on 0,6 km:n päässä. Alue on kaupunginomainen ja kohtuullisen vilkas ympäri vuoden, ei eristetty loma-alue.
Arki tällä alueella rakentuu lyhyiden etäisyyksien ympärille. Päivittäistavarakauppa on 112 metrin päässä ja apteekki 226 metrin päässä, joten ostosreitit ovat lyhyitä. Ranta on noin 650, 660 metrin etäisyydellä ja reitti on tasainen (kaltevuus noin 2,8 %), mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Fuengirolan rautatieasema on 0,5 km:n päässä ja tarjoaa yhteyden Málagaan; alueella on lisäksi 14 linja-autolinjaa ja 33 pysäkkiä. Palvelutarjonta 2 km:n säteellä on laaja: 217 ravintolaa, 64 kahvilaa, 27 pankkia, 37 apteekkia ja 9 hammaslääkäriä. Terveyskeskuksia on kolme kaupungissa, ja sairaala sijaitsee 8,5 km:n etäisyydellä. Koulutusta tarjoavat 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä on merkityksellistä pysyvästi asuville perheille. Urheilumahdollisuuksia on runsaasti: kaupungissa on 269 urheilulaitosta, mukaan lukien Elolan urheilukeskus 0,5 km:n päässä ja Piscina María Peláez -uimahalli samalla etäisyydellä. Higuerón Sport Club sijaitsee vieressä ja tarjoaa padel-, tennis- ja kuntoskipalveluita jäsenyysperusteisesti. Alueen luonne on kaupunkimainen ja verrattain vilkas; hiljaisuutta etsivän kannattaa tutustua alueeseen eri vuodenaikoina.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Higuerónissa suhteessa rantaan, palveluihin ja liikenneverkkoon. Rannat, supermarket, apteekki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, ja golfkentät sekä lentoasema lyhyen ajomatkan säteellä. Fuengirolan aurinko, merellisyys ja rento elämäntyyli heijastuvat alueen kokonaisuudessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa ja kuuluu Costa del Sol Occidental -kuntayhtymään. Kaupungissa on 85 211 asukasta (2025) ja sen pinta-ala on 10,4 km², mikä tekee siitä tiiviisti rakennetun rantakaupungin. Naapurikaupungit Marbella (24 km) ja Málaga (27 km) tavoitetaan puolen tunnin ajolla, ja Algeciras on 87 km:n päässä. Sijainti lentoaseman (18 km) ja kahden suuren kaupungin välissä antaa alueelle sekä pysyvän asumisen että vapaa-ajan käytön ominaisuudet.
Rannat sijaitsevat noin 0,65 km:n etäisyydellä (Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m). Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 18 km:n suoralentomatkan päässä, mikä tarkoittaa noin 20, 30 minuutin ajomatkaa maanteitse. Marbella on 24 km:n ja Málagan kaupunki 27 km:n etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä on noin 79 km:n päässä. Golfkentät ovat kohtuullisella etäisyydellä: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km. Sähköautoilijoiden latauspiste on 92 metrin päässä ja Tesla Supercharger 4,5 km:n etäisyydellä. Sairaalalle on 8,5 km. Julkinen liikenne kattaa rautatieaseman (0,5 km) ja linja-autoverkon, joten lentokentälle pääsee myös julkisilla ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 14 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto rantaan on lähes tasainen (2,8 % kaltevuus). Ilmasto on välimerellinen: vuoden keskilämpötila on noin 18,7 °C ja vuotuinen vaihtelu noin 14, 26 °C. Auringonpaistetta on historiallisesti noin 3 897 tuntia vuodessa, mikä on korkealla eurooppalaisella skaalalla ja tukee terassikäyttöä suurimman osan vuotta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Tämä rajoittaa meressä uimista muina kuukausina, joskin lämmitetyt allas- ja sisäuima-altaitat (Higuerón Sport Club, Piscina María Peláez) laajentavat uintimahdollisuuksia ympärivuotisesti. Lunta ei esiinny käytännössä lainkaan, ja talvet ovat leutoja. Vuoriston näkymät asunnosta ovat mahdollisia Mijas-vuorten suunnasta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirolassa on neljä sinilippu-rantaa (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola), jotka edustavat vakiintunutta vedenlaadun ja palveluiden tasoa. Lähimmät rannat ovat 650, 670 metrin etäisyydellä ja Playa de los Boliches noin 1,2 km:n päässä. Puerto Deportivo de Fuengirola -venesatama on 0,6 km:n etäisyydellä ja tarjoaa vene- ja rantapalveluita. Golfkenttiä on kolme 4,5 km:n säteellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Campo Los Olivos, mikä tekee alueesta toimivan tukikohdan golfkausille. Urheilu- ja kuntomahdollisuuksia tukee 269 urheilulaitosta kaupungissa sekä läheinen Higuerón Sport Club padel-, tennis-, kuntosali- ja spa-toimintoineen. Kaupungissa on 25 hotellia ja noin 8 085 hotellivuodepaikkaa, mikä kuvastaa matkailun merkitystä alueella ja vuodenaikaisvaihtelua väkimäärässä. Kulttuuritapahtumia järjestetään paikallisten 34 vuotuisen juhlapäivän ympärillä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa Málagan maakunnassa ja kuuluu Costa del Sol Occidental -kuntayhtymään. Kaupungissa on 85 211 asukasta (2025) ja sen pinta-ala on 10,4 km², mikä tekee siitä tiiviisti rakennetun rantakaupungin. Naapurikaupungit Marbella (24 km) ja Málaga (27 km) tavoitetaan puolen tunnin ajolla, ja Algeciras on 87 km:n päässä. Sijainti lentoaseman (18 km) ja kahden suuren kaupungin välissä antaa alueelle sekä pysyvän asumisen että vapaa-ajan käytön ominaisuudet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL364857
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID