Unit apartemen tiga kamar tidur seluas 132 m² di area Higuerón, Fuengirola, provinsi Málaga. Bangunan selesai dibangun pada 2021 (indikatif) dan berstatus siap huni. Unit menghadap selatan, dilengkapi dua kamar mandi lengkap plus toilet tamu, dua teras, dua tempat parkir bawah tanah, dan ruang penyimpanan pribadi. Harga tercantum adalah €769.000. Lokasi berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai (sekitar 660 meter) dan berbagai fasilitas harian seperti supermarket (112 m), apotek (226 m), dan stasiun kereta Fuengirola (500 m). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 18 km. Fasilitas bersama meliputi kolam renang komunal dan akses ke klub olahraga di sekitar kawasan.
Dibandingkan dengan proyek lain di Fuengirola, unit ini menempati segmen harga atas lokal. Belvedere Collection dimulai dari €545.000, Nova Marina dari €565.000, dan Horizon36 dari €599.000, ketiganya di bawah harga €769.000 unit ini. Perbedaan tersebut perlu dibaca dalam konteks: harga awal proyek perbandingan biasanya merujuk unit terkecil atau tipe terendah, sementara unit ini adalah konfigurasi 132 m² tiga kamar dengan dua parkir, gudang, perabot lengkap, dan penampilan laut, di kawasan Higuerón yang dikenal dengan klub olahraga besar. Dibandingkan Marbella 24 km ke barat, harga per meter persegi di Fuengirola umumnya lebih terjangkau, dengan kompensasi berupa lingkungan lebih padat dan profil resor yang lebih rendah. Dibandingkan Málaga 27 km ke timur, Fuengirola menawarkan skala kota lebih kecil (85 ribu versus 579 ribu penduduk) dengan fokus pesisir dan layanan harian yang lengkap di radius kompak 10,4 km². Volume transaksi 2.391 di kota menandakan pasar dengan tingkat aktivitas tinggi. Faktor pembeda posisi ini dibanding proyek perbandingan: jarak berjalan kaki ke kereta komuter (500 m), tiga pantai dalam 700 meter, dan titik pengisian listrik 92 meter, kombinasi yang mendukung hunian tanpa mobil, sesuatu yang tidak selalu tersedia di proyek perbukitan Mijas atau enclave golf pedalaman. Faktor pertimbangan sebaliknya: pembeli yang mencari kehangatan komunitas internasional eksklusif ala Marbella atau lanskap golf langsung mungkin menilai posisi urban ini kurang sesuai preferensi mereka. Keputusan akhir bergantung pada prioritas antara aksesibilitas fungsional versus privasi lanskap.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kawasan Higuerón terletak di sisi timur Fuengirola, dekat batas Benalmádena, pada kawasan perkotaan pesisir dengan elevasi rendah. Pantai Carvajal dan Playa de San Francisco berjarak sekitar 400-660 meter dengan kemiringan rata sekitar 2,8 persen. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 500 meter, menghubungkan area ini ke pusat kota dan Málaga. Supermarket, apotek, dan titik pengisian kendaraan listrik berada dalam radius 250 meter.
Status bangunan adalah selesai dibangun dan siap huni, dengan tahun penyelesaian tercatat 2021 (indikatif). Tidak ada fase konstruksi atau tanggal serah terima di masa depan; unit dijual dalam kondisi terisi perabot sesuai daftar fitur. Kondisi tercatat sebagai pembangunan baru dengan status pemeliharaan tergolong sangat baik. Pembeli dapat melakukan inspeksi langsung terhadap unit, fasilitas bersama, dan tata letak aktual sebelum keputusan akhir.
Unit ini tidak menyertakan kolam renang pribadi; fasilitas renang bersifat komunal. Tidak ada data tentang kaveling tanah pribadi atau taman tertutup pribadi. Bidang golf bukan bagian dari kompleks dan memerlukan perjalanan sekitar 4 km. Beberapa fasilitas seperti klub olahraga Higuerón berada di luar unit dan dapat memerlukan keanggotaan terpisah. Informasi tentang label energi bersertifikat tidak tersedia dalam data proyek ini.
Profil unit ini cocok untuk beberapa situasi yang dapat dikenali. Pertama, pembeli yang mencari hunian siap pakai tanpa periode tunggu konstruksi; unit telah selesai sejak 2021 dan terisi perabot, memungkinkan hunian segera setelah transaksi tuntas. Kedua, keluarga atau pembeli yang menerima tamu secara rutin; tiga kamar tidur ditambah toilet tamu terpisah menopang pola tersebut. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan mobilitas tanpa mobil; jarak berjalan kaki ke supermarket, apotek, kereta, dan pantai membuat ketergantungan kendaraan rendah. Keempat, pengguna dengan dua kendaraan atau rencana kendaraan listrik; dua parkir bawah tanah plus titik pengisian 92 meter dari unit mendukung konfigurasi ini. Sebaliknya, situasi yang kurang sesuai mencakup pembeli yang menginginkan kolam pribadi atau privasi lahan tunggal, karena fasilitas air bersifat komunal; pembeli yang mencari lingkungan pedesaan tenang, karena kepadatan restoran dan hotel di Fuengirola menandakan zona perkotaan aktif; serta pembeli dengan anggaran di bawah €700.000, karena titik harga unit berada di atas rata-rata perbandingan lokal. Pembeli yang menjadikan golf sebagai aktivitas utama perlu memperhitungkan jarak sekitar 4 km ke lapangan terdekat, bukan akses langsung.
Daftar fitur teknis menunjukkan tingkat perlengkapan di atas rata-rata untuk apartemen pesisir standar. Sistem pengaturan iklim mencakup pendingin udara, pemanas sentral, dan pemanas lantai di kamar mandi, kombinasi yang mengatasi musim panas dan penurunan suhu musim dingin secara terpisah per zona. Kaca ganda tercantum sebagai fitur standar, relevan untuk isolasi akustik mengingat kepadatan lingkungan perkotaan dengan ratusan restoran dalam radius dua kilometer. Sistem domotika memungkinkan kontrol fungsi rumah secara elektronik. Dapur dan ruang tamu membentuk ruang terbuka yang terhubung ke teras 30 m² melalui pintu berlapis, sesuai dokumentasi visual area makan dengan balkon. Kamar utama memiliki kamar mandi dalam (ensuite) dan teras pribadi terpisah. Lemari terpasang tercantum di seluruh unit, mengurangi kebutuhan furnitur kustom. Fasilitas sanitir tamu terpisah merupakan pembeda pada kelas luas 132 m². Dua parkir bawah tanah dan gudang pribadi menyertai unit, menyelesaikan kebutuhan penyimpanan jangka panjang. Lift melayani akses vertikal. Status kondisi tercatat sangat baik dan tahun penyelesaian 2021 berarti usia bangunan relatif baru; pembeli tetap disarankan melakukan inspeksi teknis independen untuk memverifikasi sistem mekanikal dan kelistrikan sebelum akhir transaksi.
Harga tercantum adalah €769.000 untuk satu unit spesifik dengan 132 m², tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dua parkir, dan gudang. Sebagai pembanding dalam Fuengirola, harga awal proyek lain tercatat mulai €545.000 (Belvedere Collection), €599.000 (Horizon36), dan €565.000 (Nova Marina); harga proyek tersebut merupakan titik awal dan tidak mencerminkan luas, lantai, atau penampilan laut yang setara. Unit ini berada di atas harga awal tersebut, sesuai dengan status siap huni, penyelesaian terisi perabot, dan ukuran tiga kamar dengan dua teras. Pajak dan biaya akuisisi properti bekas-tapi-baru di Andalusia berlaku terpisah dari harga jual dan perlu diverifikasi dengan notaris atau penasihat hukum.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam skala kota pesisir yang padat namun terkelola. Pagi dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai dalam waktu sekitar sepuluh menit, sementara supermarket pada jarak 112 meter dan apotek pada 226 meter mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan dasar. Stasiun kereta Fuengirola pada 500 meter menyediakan alternatif transportasi ke pusat kota, Torremolinos, dan Málaga tanpa mobil. Teras selatan 30 m² berfungsi sebagai ruang hidup kedua; orientasi selatan dan data 3.897 jam matahari per tahun menunjukkan penggunaan teras hampir sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Area ini termasuk zona perkotaan dengan kepadatan aktivitas: dalam radius dua kilometer terdapat 217 restoran, 64 kafe, dan 37 apotek. Ini berarti kawasan aktif sepanjang tahun, bukan hanya selama musim pariwisata. Bagi penghuni, konsekuensinya adalah kombinasi antara kemudahan akses layanan dan tingkat kegiatan lingkungan yang relatif tinggi dibandingkan kawasan perbukitan pedesaan. Elevasi hanya 14 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,8 persen menuju pantai membuat mobilitas pejalan kaki tidak terkendala tanjakan. Fasilitas olahraga berdekatan: kompleks deportivo Elola pada 500 meter, kolam renang umum María Peláez pada 500 meter, dan Puerto Deportivo de Fuengirola pada 600 meter untuk aktivitas maritim. Dengan 14 rute transportasi umum dan 33 pemberhentian di sekitar kota, lokasi ini dapat difungsikan tanpa kepemilikan mobil, meskipun dua parkir bawah tanah tersedia untuk fleksibilitas.
Lingkungan sekitar beroperasi pada ritme kota pesisir sepanjang tahun. Fuengirola memiliki populasi resmi 85.211 jiwa (data INE 2025) dan infrastruktur layanan yang tidak bergantung musim: 15 sekolah dasar, 10 sekolah menengah, tiga pusat kesehatan, dan 27 bank dalam radius dua kilometer dari titik proyek. Untuk kebutuhan medis lanjutan, rumah sakit terdekat berjarak 8,5 km. Transportasi kereta dari stasiun Fuengirola (500 m) menyediakan koneksi langsung ke rantai kota pesisir hingga pusat Málaga. Jaringan bus mencakup 14 rute dan 33 pemberhentian. Untuk perjalanan udara, bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 18 km garis lurus, kira-kira 20-25 menit berkendara tergantung lalu lintas. Aktivitas rekreasi tersebar dekat: Puerto Deportivo pada 600 meter menampung aktivitas bahari dan marina, sementara 269 fasilitas olahraga tercatat di seluruh kota. Kepadatan komersial tinggi, 217 restoran dan 64 kafe dalam radius dua kilometer, berarti pilihan kuliner melimpah, namun juga berarti area ramai pada jam makan malam dan akhir pekan selama musim tinggi pariwisata, dengan 25 hotel dan 8.085 tempat tidur mendukung arus pengunjung.
Peta menunjukkan posisi unit di kawasan Higuerón, sisi timur Fuengirola. Titik-titik acuan: pantai dalam radius 700 meter, stasiun kereta 500 meter, supermarket dan apotek dalam 250 meter. Lingkar 2 km memuat mayoritas restoran dan layanan. Rute ke bandara Málaga melewati jalur pesisir barat-laut sejauh 18 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Fuengirola berada di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental. Posisi antara Málaga (27 km, populasi 579.076) dan Marbella (24 km, populasi 147.958) memberi akses ke dua pusat ekonomi terbesar pesisir dalam radius 30 km. Volume transaksi properti 2.391 mencerminkan pasar aktif dengan likuiditas yang memadai. Sebagai kota kompak 10,4 km² dengan 85.211 penduduk, Fuengirola berfungsi sebagai hunian penuh-waktu, bukan hanya destinasi musiman, berbeda dengan enklav resor yang lebih kecil di barat.
Jarak-jarak kunci dari titik proyek: pantai terdekat Playa de Fuengirola sekitar 658 meter, dengan Playa de San Francisco (661 m) dan Playa de Santa Amalia (668 m) sebagai alternatif berdekatan; ketiganya dapat dicapai dengan berjalan kaki kurang dari sepuluh menit di medan rata. Bandara Málaga-Costa del Sol 18 km; Gibraltar 79 km. Tiga lapangan golf berada dalam radius 4,5 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Supermarket 112 meter, apotek 226 meter, titik pengisian kendaraan listrik 92 meter, dan rumah sakit 8,5 km. Kota regional: Marbella 24 km dan Málaga 27 km, keduanya terjangkau dalam berkendara 30-40 menit. Stasiun kereta Fuengirola pada 500 meter menjadi tulang punggung konektivitas tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim menunjukkan rata-rata suhu tahunan 18,7°C dengan rentang musiman 14-26°C. Data historis mencatat 3.897 jam matahari per tahun, angka tinggi bahkan menurut standar Mediterania, yang mendukung penggunaan teras selatan sepanjang sebagian besar kalender. Musim renang berdasarkan suhu air minimum 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun; berenang di laut di luar periode ini memerlukan toleransi suhu air yang lebih rendah atau penggunaan kolam berpemanas, seperti kolam dalam ruangan berpemanas di klub olahraga sekitar. Elevasi 14 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,8 persen menuju pantai berarti tidak ada hambatan topografis untuk mobilitas harian. Satu taman tercatat dalam radius dua kilometer, sehingga akses ruang hijau perkotaan terbatas; kompensasi alam lebih mengarah ke pantai dan lanskap kompleks.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai bersertifikat Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan pantai utama Fuengirola. Blue Flag menandakan standar kualitas air, kebersihan, dan penyelamatan yang diaudit. Pantai Carvajal berada dalam jarak berjalan kaki sementara Playa de los Boliches berjarak 1,2 km. Fasilitas olahraga komunal dekat unit mencakup Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) dengan kolam María Peláez bersebelahan, Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), dan Polideportivo Las Cañadas (1 km). Untuk golf, tiga lapangan dalam radius 4,5 km menawarkan variasi permainan. Puerto Deportivo de Fuengirola (600 m) menyediakan akses marina untuk aktivitas perairan dan kuliner tepi laut. Total 269 fasilitas olahraga tercatat di kota, dari padel hingga fasilitas air.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola berada di pesisir tengah provinsi Málaga, bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental. Posisi antara Málaga (27 km, populasi 579.076) dan Marbella (24 km, populasi 147.958) memberi akses ke dua pusat ekonomi terbesar pesisir dalam radius 30 km. Volume transaksi properti 2.391 mencerminkan pasar aktif dengan likuiditas yang memadai. Sebagai kota kompak 10,4 km² dengan 85.211 penduduk, Fuengirola berfungsi sebagai hunian penuh-waktu, bukan hanya destinasi musiman, berbeda dengan enklav resor yang lebih kecil di barat.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL364857
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID