Denne lejlighed ligger i Higuerón-området i Fuengirola, en kystby i provinsen Málaga på Costa del Sol. Boligen er på 132 m² med tre soveværelser, to badeværelser samt et separat gæstetoilet, og den er opført med sydvendt orientering og havudsigt. Bygningen er færdigbygget (2021, indikativt) og lejligheden leveres møbleret. Playa de Fuengirola ligger cirka 660 meter væk, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol er placeret cirka 18 km fra boligen. Området byder på gåafstand til supermarkeder, apoteker og restauranter, og byen Fuengirola har cirka 85.000 indbyggere med fuldt byliv hele året.
Prissat til €769,000 ligger denne lejlighed over gennemsnittet af sammenlignelige nybyggerier i Fuengirola. Belvedere Collection starter ved €545.000, Nova Marina ved €565.000 og Horizon36 ved €599.000. Forskellen afspejles delvist i størrelse: med 132 m² og tre soveværelser er bolagen større end typiske enheder i disse projekter, hvor prispunkterne ofte gælder to-værelses lejligheder. Kvadratmeterprisen på cirka €5.826 ligger i øvre lag for Fuengirola, men under niveauerne i centrale Marbella og i de nyeste frontline-projekter i nærområdet. Beliggenheden i Higuerón adskiller sig fra projekterne i det centrale Fuengirola ved at ligge i en etableret urbanisation med sportsklub, fælles pools og grønne områder, men stadig inden for gåafstand til strand og togstation. Det er en kombination, som få steder i byen tilbyder, de fleste resort-agtige urbanisationer på Costa del Sol ligger bilafhængige i bakkerne (Benhavis, Los Monteros, La Zagaleta), mens central beliggenhed normalt indebærer bybebyggelse uden omfattende fællesanlæg. Regionalt set er Fuengirola en af de mest kompakte byer på kysten med cirka 85.000 indbyggere på 10,4 km², hvilket giver tæt serviceniveau men også høj bebyggelsestæthed. Købere, der søger maksimal plads til prisen, finder typisk mere kvadratmeter længere inde i landet i Mijas eller Alhaurín; købere, der søger færdig bolig med kort afstand til alt, betaler en præmie for netop denne position. Transaktionsvolumenet i kommunen, 2.391 registrerede handler, indikerer et aktivt marked med likviditet i begge retninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i en etableret bymæssig urbanisation i den vestlige del af Fuengirola. Afstandene til daglige faciliteter er korte: supermarked 112 meter, apotek 226 meter og togstationen Fuengirola 500 meter. Tre strande ligger inden for cirka 670 meter. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med adgang til byens infrastruktur, herunder 14 offentlige transportlinjer og 33 stop i området.
Boligen dækker behov for plads og funktionalitet: 132 m² fordelt på tre soveværelser, to fulde badeværelser og et separat gæstetoilet. To terrasser, herunder en på cirka 30 m² ved stue og køkken, giver udendørs areal med havudsigt. To underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum indgår. Aircondition, centralvarme og gulvvarme i badeværelser er installeret.
Byggeriet er afsluttet, angivet som færdigbygget i 2021 (indikativt). Lejligheden er nybygget og i fremragende stand, møbleret og klar til indflytning. Der er tale om en eksisterende bolig på andenhåndsmarkedet i en færdig urbanisation med etablerede fællesarealer, swimmingpools og fritidsfaciliteter, ikke et projekt under udvikling.
Projektet omfatter en lejlighed med fælles swimmingpool, ikke en privat pool. Der er ikke registreret privat have, og haven faciliteter deles med andre beboere. Datalisten viser ikke egen energimærkning, og der angives ikke prisvariation mellem enheder, da der kun er tale om én bolig. Udsigt til hav deles med udsigt til pool og bjerge afhængigt af retning.
Bolagen passer til købere, der søger en færdig, indflytningsklar lejlighed med plads til en hel familie eller til at modtage gæster over længere perioder. Tre soveværelser, to badeværelser og et separat gæstetoilet er en kombination, der sjældent findes i denne størrelsesklasse, og det er relevant for husholdninger med teenagere, ældre familiemedlemmer eller hyppige besøg fra udlandet. Sydvendt beliggenhed med havudsigt og to terrasser henvender sig til købere, der prioriterer udendørs areal og dagslys, for eksempel nordeuropæere, der bruger boligen som vinterbolig og værdsætter sol i vintermånederne. Situationer, hvor bolagen er mindre oplagt: købere, der søger en privat pool eller privat grund; købere, der forventer lavere liggepriser end gennemsnittet i Fuengirola; og købere, der vil bo i et stille landligt område, beliggenheden er bymæssig med tilhørende aktivitet hele året. Omvendt er bolagen konkret relevant for dem, der ikke ønsker at stå for indretning eller byggeri: den leveres møbleret med domotik, dobbeltglas og installeret klimaanlæg. To parkeringspladser og opbevaringsrum gør den også praktisk for husholdninger med to biler eller behov for oppbevaring af f.eks. sportsudstyr, relevant i et omgang med adgang til padel, golf og strand på kort afstand. Togforbindelsen til lufthavnen gør bolagen håndterbar for købere, der pendler mellem flere lande.
Lejligheden er opført i 2021 (indikativt) og er registreret i nybygget stand med fremragende vedligeholdelsesstatus. Teknisk udstyr omfatter klimaanlæg, centralvarme og gulvvarme i badeværelserne, en kombination, der dækker både sommer- og vinterbrug, hvilket er relevant ved en gennemsnitstemperatur, der i kolde måneder ligger omkring 14°C. Vinduer er monteret med dobbeltglas, og bolagen har domotik installeret, hvilket giver fjernstyring af funktioner som belysning og klimastyring. Indretningen omfatter indbyggede skabe, hvilket reducerer behovet for møblering af opbevaring, samt et badeværelse i forbindelse med hovedsoveværelset. Terrasserne er delvist overdækkede, og den store terrasse på cirka 30 m² har grillfacilitet. Boligen sælges møbleret, hvilket betyder, at køberen overtager eksisterende inventar frem for at indrette fra bunden; tilstanden af inventaret bør verificeres ved fremvisning. Ejendommen har elevator, hvilket er praktisk ved flytning og daglig brug. To underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum indgår i handlen. Der er ikke registreret en energimærkning i datagrundlaget; købere, der prioriterer energieffektivitet, bør anmode om energicertifikatet fra sælger. Fællesarealerne, fire pools og anlagte haver, er en del af en etableret urbanisation med eksisterende vedligeholdelsesstruktur, og community-omkostninger bør indhentes som led i købsprocessen.
Lejligheden er prissat til €769.000. Dette er en fast pris for én specifik, færdig bolig, ikke en 'fra'-pris på tværs af enheder. Til sammenligning ligger sammenlignelige projekter i Fuengirola lavere i udgangspunkt: Belvedere Collection fra €545.000, Nova Marina fra €565.000 og Horizon36 fra €599.000. Prisforskellen afspejles delvist i boligens størrelse, 132 m² med tre soveværelser er over gennemsnittet for nybyggeri i området, samt i inventar, to parkeringspladser, opbevaringsrum og direkte havudsigt. Kvadratmeterprisen ligger på cirka €5.826. Prisen angives eksklusivt omkostninger til køb, skat og notar.
Hverdagen i denne bolig foregår i skæringspunktet mellem byliv og kystliv. Lejlighedens sydvendte orientering betyder sol på terrasserne gennem det meste af dagen, og de dobbelte terrasser, en ved hovedsoveværelset og en cirka 30 m² stor ved stuen, fungerer i praksis som udvidede opholdsareal størstedelen af året. Med en gennemsnitstemperatur på 18,7°C og næsten 3.900 soltimer årligt er udendørsophold realistisk fra tidligt forår til sen efterår. Dagligdagen er præget af kort afstand til det meste: supermarked ligger 112 meter væk, apotek 226 meter, og flere strande er nåbare til fods på under ti minutter. Området omkring Higuerón er præget af boligbebyggelse med tilhørende sportsklub, hvorimod selve Fuengirola bycentrum med havn, butiksgader og togstation ligger cirka 500 meter til få kilometer væk. Togforbindelsen C1 mod Málaga stopper ved stationen i gåafstand, hvilket gør bilen valgfri for mange daglige ærinder. Børnefamilier har adgang til 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler i kommunen. Fællesanlægget med resort-agtige pools og anlagte haver giver mulighed for ophold derhjemme, mens Higuerón Sport Club med padelbaner, tennis, indendørs opvarmet pool, motionscenter og spa ligger i umiddelbar nærhed. Aftenlivet i området består primært af restauranter og caféer, 217 restauranter og 64 caféer inden for to kilometer, snarere end natklubber, hvilket afspejler et boligområde med blandet helårsbeboelse og turisme.
Området omkring boligen er bymæssigt med tæt forsyningsgrad. Inden for to kilometer findes 217 restauranter, 64 caféer, 37 apoteker, 27 banker og 9 tandlæger, et serviceniveau, der gør dagligdag ærinder mulige til fods. Supermarked ligger 112 meter væk og apotek 226 meter, hvilket betyder at maksimalt fem minutters gang til de mest basale indkøb. Offentlig transport er til stede med 14 linjer og 33 stop, og togstationen Fuengirola ligger cirka 500 meter fra boligen; her afgår C1-linjen direkte til Málaga centrum og lufthavnen på cirka 40 minutter. Sundhedsvæsen er repræsenteret med tre sundhedscentre i kommunen og et hospital cirka 8,5 km væk. Skoler udgøres af 15 grundskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket dækker hele skoleforløbet lokalt. Området har et blandet livsmønster med både helårsbeboere og turister, Fuengirola har 25 hoteller og cirka 8.000 senge, hvilket betyder aktivitet hele året, men også mere fremmedtrafik i sommerhalvåret. Støjniveauet følger mønsteret i en kystby: mest aktivitet nær centrum og strandpromenaden, roligere i selve urbanisationen. For bevægelse og fritid findes 269 registrerede sportsfaciliteter i kommunen, herunder Complejo Deportivo Elola 500 meter væk og Piscina María Peláez 500 meter væk. En EV-ladeplads ligger 92 meter fra boligen.
Kortet viser boligens placering i Higuerón-området vest for Fuengirola centrum. Stranden ligger syd for boligen i cirka 660 meters afstand, og togstationen 500 meter mod øst. Golfbanerne ses nordvest i Mijas-kommunen. Kystbyen mellem solrige dage og afslappet middelhavsliv ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, med Marbella 24 km mod vest.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, cirka 27 km sydvest for Málaga og 24 km nordøst for Marbella. Denne position gør byen til et naturligt udgangspunkt for udflygter i begge retninger langs kysten, Marbella og Puerto Banús på under en halv time østpå, Málaga by på cirka en halv time vestpå. I regionen omkring boligen er Fuengirola en af de tættest befolkede byer med cirka 85.000 indbyggere på kun 10,4 km², hvilket afspejler en kompakt, bymæssig struktur med kortere afstande end i naboerne Benalmádena og Mijas. Efter omkreds er byen større end nogen anden kystby i regionen og har dermed fuld året rundt infrastruktur.
Strande: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m og Playa de Santa Amalia 668 m, alle nåbare til fods på under ti minutter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 18 km væk i luftlinje, typisk 20-25 minutters kørsel; Gibraltar-lufthavnen er cirka 79 km væk. Byer: Fuengirola centrum med togstation cirka 0,5 km, Málaga cirka 27 km og Marbella cirka 24 km. Golfbaner ligger samlet i Mijas-området: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km og Mijas Golf 4,4 km, mellem fem og ti minutters kørsel. Hospital ligger 8,5 km væk. Higuerón Sport Club ligger i umiddelbar tilknytning til urbanisationen, og Fuengirolas lystbådehavn er cirka 600 meter væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og et spænd fra cirka 14°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren. Soltimerne ligger historisk på 3.897 om året, blandt de højeste i Europa, hvilket for en sydvendt lejlighed betyder direkte sol på terrasserne størstedelen af dagen, også om vinteren. Zwemseizoen, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20°C, strækker sig over cirka fire måneder, typisk juni til september; uden for denne periode er havbad muligt, men køligere. Terrænet er fladt: boligen ligger cirka 14 meter over havets overflade, og hældning mod strand er målt til 2,8 procent, hvilket gør ruter til kysten gangbare uden nævneværdige stigninger. Naturområder i klassisk forstand, bjergkæder eller naturreservater, ligger ikke umiddelbart ved boligen, men bjergudsigt er registreret som en del af udsigten, og Mijas-bjergene ligger inden for kort kørselsafstand. Kombinationen af lav højde, flad terræn og kystnærhed betyder et stabilt kystklima uden de temperaturudsving, der ses i højere beliggende inlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola har fire strande med Blå Flag-certificering: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola-stranden, en af de høje koncentrationer af certificerede strande langs Costa del Sol. Blå Flag-certificering indebinder standardkrav til vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Nærmeste strande, Playa de Fuengirola, San Francisco og Santa Amalia, ligger alle cirka 660 meter fra boligen, og Playa de los Boliches ligger 1,2 km væk. Fritidsfaciliteter omfatter 269 registrerede sportsanlæg i kommunen, herunder Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meter væk, Pabellón Juan Gómez Juanito 700 meter væk og Polideportivo Las Cañadas 1,0 km væk. Svømmehallen Piscina María Peláez ligger 500 meter væk. Tre golfbaner, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila og Mijas Golf, ligger 3,8 til 4,4 km fra boligen. Fuengirolas lystbådehavn, Puerto Deportivo, ligger cirka 600 meter væk og tilbyder havnefaciliteter og udflugtsbåde. Higuerón Sport Club med padel, tennis, indendørs opvarmet pool, motionscenter og spa ligger ved selve urbanisationen.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, cirka 27 km sydvest for Málaga og 24 km nordøst for Marbella. Denne position gør byen til et naturligt udgangspunkt for udflygter i begge retninger langs kysten, Marbella og Puerto Banús på under en halv time østpå, Málaga by på cirka en halv time vestpå. I regionen omkring boligen er Fuengirola en af de tættest befolkede byer med cirka 85.000 indbyggere på kun 10,4 km², hvilket afspejler en kompakt, bymæssig struktur med kortere afstande end i naboerne Benalmádena og Mijas. Efter omkreds er byen større end nogen anden kystby i regionen og har dermed fuld året rundt infrastruktur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL364857
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID