Fuengirola'nın Higuerón bölgesinde yer alan bu daire, 132 m² iç alanıyla üç yatak odası ve iki banyo artı misafir tuvaleti sunan, 2021 yılında tamamlanmış bir konuttur. Güney yönüne bakan dairede 30 m²'lik ana teras, yatak odasına bağlı ikinci bir teras, deniz manzarası, iki yeraltı otopark yeri ve depolama ünitesi bulunur. Site içinde dört ortak havuz ve peyzajlı alanlar mevcuttur. Playa de Fuengirola'ya yaklaşık 658 metre mesafede, süpermarkete 112 metre ve eczaneye 226 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 18 km mesafededir.
Fuengirola içi karşılaştırmada bu daire, fiyat segmentinin üst bandında konumlanır: Belvedere Collection €545.000'den, Horizon36 €599.000'den ve Nova Marina €565.000'den listelenmektedir; bu dairenin €769.000 liste fiyatı, 132 m² iç alan, iki otopark yeri, depo ve mobilyalı teslim bileşimiyle açıklanabilir. Metrekare birim fiyatı yaklaşık €5.826'dır; karşılaştırma projelerinin tip metrajları bu ilanda belirtilmediğinden, birim fiyat karşılaştırması doğrudan yapılamaz ancak toplam fiyat farkı (€124.000-€224.000) somut içerik farkını yansıtmaktadır. Konum açısından Higuerón, Fuengirola'nın batı yakasında, Carvajal plajına ve Mijas sınırına yakın bir kesişimdedir; kent merkezine göre daha düzenli bir yerleşim dokusu, ancak aynı yürüme mesafesi avantajları sunar. Marbella yönündeki projelere göre (24 km batıda) Fuengirola, Málaga havalimanına yakınlıkta (18 km) avantajlıdır; Marbella merkezine ulaşım yaklaşık 25-30 dakikadır. Bölgesel veri bağlamında Fuengirola, 85.211 nüfus ve 2.391 yıllık işlem hacmiyle, Marbella'dan daha kompakt ama Mijas kıyılarından daha yoğun bir pazardır. Türk alıcı perspektifinden bakıldığında, bölge İspanya'nın güney kıyısında uluslararası yerleşimin yerleşik olduğu bir noktadır; kışın da faal hizmet altyapısı (25 otel, 14 toplu taşıma hattı) sezonluk kullanım planlarında süreklilik sağlar. Golf kullanımı açısından üç sahanın 4,5 km içinde bulunması, golf odaklı kullanımlar için ek bir konum verisidir; ancak bu, konutun doğrudan golf sitesi içinde olduğu anlamına gelmez.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Fuengirola'nın kentsel dokusu içinde, Higuerón yerleşiminde yer alır. Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ve Playa de Santa Amalia gibi plajlara 660 metre civarında mesafesi, günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi ve 0,5 km'deki tren istasyonu, konumu araç kullanımı zorunlu olmayan bir kategoriye yerleştirir. Bölge düz bir topoğrafiye sahiptir; plaja doğru eğim %2,8'dir.
Konut, kalıcı oturum ve ikinci ev kullanımına uygun düzenlemeler içerir: klima, merkezi ısıtma, banyolarda yerden ısıtma, domotik sistem, çift cam, asansör, gömme dolaplar ve dahili banyo. İki teras güney yönünde olduğu için gün boyu güneş alır. İki otopark yeri ve depo, araç sahibi hane yapıları için ek alan sağlar. Mobilyalı teslim durumu, hemen yerleşime izin verir.
Proje 2021'de tamamlanmış olup 'sağlam' durum olarak kayıtlıdır; bu, inşaat aşamasında bekleme süresi olmadığı, teslimin hemen yapılabildiği anlamına gelir. 2021 yapımı binalar, mevcut İspanyol teknik bina yönetmeliklerine göre inşa edilmiştir. Oplevering bilgisi "Completed 2021 (indicatief)" olarak belirtilmiştir; resmi tapu ve teslim tarihleri işlem sırasında doğrulanmalıdır.
Bu konut özel bir havuz içermez; havuz kullanımı site ortak tesisleriyle sınırlıdır (dört ortak havuz). Bahçe, özel bir açık alan olarak değil, ortak peyzaj üzerinden erişilir. Enerji sertifikası (energie label) verilerde belirtilmemiştir. Fiyat €769.000 olarak tek bir "vanaf" rakamı olarak listelenmiştir; farklı tip veya kat seçeneği bu ilan kapsamında mevcut değildir.
Bu konut, birkaç tanımlanabilir durumla örtüşür. Birincisi, kalıcı yerleşim planlayan ve araca tam bağımlı olmak istemeyen haneler: market, eczane, tren istasyonu ve plaj yürüme mesafesindedir. İkincisi, geniş iç alana ihtiyaç duyan çok kişilik haneler: üç yatak odası, iki tam banyo ve misafir tuvaleti, düzenli misafir kullanımını taşınabilir kılar. Üçüncüsü, ikinci ev olarak yılın bir bölümünde kullanım planlayan alıcılar: klima, merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma, kış aylarında da konfor koşulları sağlar. Dördüncüsü, iki araçlı haneler: iki kapalı otopark yeri ve depo, bölgede ayrı satın alınması gereken bileşenlerdir. Buna karşılık, bu konut bazı kullanımlarla örtüşmez: özel havuz bekleyen alıcılar için yalnızca ortak havuzlar mevcuttur; geniş özel bahçe arayanlar için açık alan iki terasla sınırlıdır; inşaat aşamasındaki fiyattan satın alma ve taksitlendirilmiş ödeme modeli arayanlar için proje zaten tamamlanmıştır. Bölgenin kentsel yoğunluğu, tamamen sessiz bir doğal çevri arayan kullanımlara göre daha hareketli bir profil sunar; 2 km içinde 200'den fazla restoran bu yoğunluğun somut göstergesidir. Ayrıca Higuerón Spor Kulübü kullanımı ayrı üyelik koşullarına bağlıdır; satın alma bedeline dahil değildir.
Kayıtlı özellik listesi, 2021 tamamlı bir projeye uygun teknik bir donanım seviyesini gösterir. İklimlendirme üç katmanlı düzenlenmiştir: klima (soğutma), merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma; bu kombinasyon, yıl boyu konfor için hem serinletme hem ısıtma kapasitesi anlamına gelir. Camlar çift camdır; bu, hem akustik yalıtım hem de enerji performansı açısından ölçülebilir bir özellik, özellikle kentsel bir konumda gürültü yönetimi için pratik sonuçlar doğurur. Domotik (akıllı ev) sistemi mevcuttur; aydınlatma, iklimlendirme ve güvenlik fonksiyonlarının uzaktan yönetimi tipik kullanım alanıdır. Mutfak açık plan; görsel analiz, yemek alanıyla teras manzarasını birleştiren bir düzen gösterir. Banyo donanımı modern vitrifiye ve tuvalet birimiyle listelenmiştir; ana yatak odasında dahili banyo mevcuttur. Dolaplar gömme tiptir; bu, net kullanılabilir alanın korunmasına katkı sağlar. Asansör binada mevcuttur. Balkonda barbekü donanımı ve oturma alanı görüntüleri mevcuttur. Wi-Fi altyapısı hazır durumdadır. Enerji sertifikası verilerde belirtilmemiştir; bu bilgi alım işleminden önce tapu ve teknik dokümanlardan doğrulanmalıdır. Genel durum "excellent" (sağlam) ve "new construction" (yeni yapım) olarak kayıtlıdır; bu, bakım gerektiren bir stoktan ziyade ilk sahibinden çıkmış bir konut profilini tanımlar.
Liste fiyatı €769.000'dir ve bu fiyata 132 m² iç alan, iki yeraltı otopark yeri ve özel depolama ünitesi dahildir; metrekare başına iç alan birimi yaklaşık €5.826'ya karşılık gelir. Fuengirola içinde karşılaştırılabilir projeler Belvedere Collection (€545.000'den), Horizon36 (€599.000'den) ve Nova Marina (€565.000'den) listeleriyle mevcuttur; bu dairenin fiyat farkı, metraj, otopark ve depo bileşimiyle ilişkilendirilebilir. Fiyat "vanaf" niteliğindedir; ek masraflar (tapu, KDV/ITP, notér) işlem sırasında ayrıca hesaplanmalıdır. Teslim hemen yapılabilir; beklemeli inşaat aşaması yoktur.
Higuerón, Fuengirola'nın batı yakasında, kent merkezine ve Carvajal plajına yakın, düzenli bir yerleşim bölgesidir. 132 m² iç alan, bu segmentte üç yatak odalı daireler için geniş sayılan bir metrajdır; oturma-mutfak alanı açık plan düzenlenmiş ve 30 m²'lik kapalı olmayan terasla birleşmiştir. Güney yönü, sabah ve akşam güneşinin teraslarda alınmasını sağlar. Günlük ritim büyük ölçüde yürüyerek işleyebilir: süpermarket 112 metre, eczane 226 metre, EV şarj istasyonu 92 metre mesafededir. İki yatak odalı banyo düzeni ve ayrı misafir tuvaleti, kalabalık hane veya misafir ağırlayan kullanımlar için pratik sonuçlar doğurur. Higuerón Spor Kulübü siteye komşudur; padel ve tenis kortları, ısıtmalı kapalı havuz, spor salonu ve wellness birimi üyelik temelli kullanılabilir. Bölgenin karakteri kentseldir: 2 km yarıçap içinde 217 restoran, 64 kafe, 27 banka ve 37 eczane kayıtlıdır. Bu yoğunluk, yıl boyu açık işletmeler anlamına gelir; turizm sezonu dışında da günlük hizmetler kesintisizdir. Fuengirola nüfusu 85.211 (INE 2025) olup kent, kıyı boyunca uzanan düz bir topoğrafide (rakım 14 m) yer alır. Tren istasyonu 0,5 km'dedir; Málaga ve Benalmádena hattı buradan ulaşılabilir. Puerto Deportivo de Fuengirola 0,6 km mesafededir. Dairenin iki terasından deniz ve dağ manzarası belirtilmiştir; görsel analiz, havuz alanına ve denize bakan balkon perspektiflerini doğrulamaktadır.
Günlük yaşam açısından konum, yürünebilir bir kentsel çevri sunar. Temel ihtiyaçlar: süpermarket 112 m, eczane 226 m, diş hekimi 2 km içinde 9 seçenek, banka 27 şube. Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m ve Playa de Santa Amalia 668 m mesafededir; üç plaj seçeneği aynı yürüme mesafesi bandındadır. Sağlık: 3 sağlık merkezi bölgede kayıtlıdır; hastane 8,5 km mesafededir. Eğitim: 15 ilkokul ve 10 ortaokul Fuengirola genelinde mevcuttur. Toplu taşıma: 14 hat ve 33 durak; Fuengirola tren istasyonu 0,5 km'dedir ve Cercanías hattıyla Málaga'ya bağlantı sağlar. Spor altyapısı yoğundur: bölge genelinde 269 spor tesisi kayıtlıdır; Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito 0,7 km, Polideportivo Las Cañadas 1,0 km mesafededir. Yüzme havuzu (Piscina María Peláez) 0,5 km'dedir. Marina (Puerto Deportivo) 0,6 km mesafededir. Kış aylarında bile bu yoğunluk, açık işletmeler ve hizmet sürekliliği anlamına gelir; Fuengirola, 8.085 yatak kapasiteli 25 otelle yıl boyu faal bir turizm altyapısına sahiptir.
Harita, konutun Fuengirola kıyı şeridine göre konumunu gösterir: üç plaj 660 m bandında, tren istasyonu 0,5 km, marina 0,6 km ve günlük alışveriş noktaları 150 m altında mesafededir. Higuerón'un Carvajal bölgesine komşuluğu ve güney cephesi harita üzerinde doğrulanabilir. Mavi bayraklı plajlar ve golf sahaları ayrı katman olarak işaretlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Málaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental belediyeler topluluğu içinde yer alır; 10,4 km²'lik sınırlarıyla yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Marbella 24 km batıda, Málaga 27 km doğudadır; her iki merkez de araç veya toplu taşıma ile ulaşılabilir. Bölge, 2.391 gayrimenkul işlemi ve 85.211 nüfusla (2025) aktif bir yerel pazar profili gösterir. Konum, Málaga-Marbella ekseni üzerindeki merkezi konumuyla, iki yönlu ulaşım avantajı tanımlar.
Strandlar: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m; en yakın mavi bayraklı plajlar Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola'dır. Şehirler: Fuengirola merkezi yürüme mesafesinde; Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km. Luchthaven: Málaga-Costa del Sol (AGP) 18 km düz çizgi mesafesiyle, yaklaşık 20-25 dakikalık araç yolculuğuna karşılık gelir; Gibraltar 79 km. Golf: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Águila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km, üç saha 4,5 km yarıçap içinde. EV şarj istasyonu 92 m mesafededir; Tesla Supercharger 4,5 km'dedir. Tren: Fuengirola istasyonu 0,5 km; Carvajal 3,7 km.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18,7 °C ve yıllık ortalama aralığı 14-26 °C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Tarihsel veriye göre yıllık 3.897 güneş saati kayıtlıdır; bu, günde ortalama yaklaşık 10,7 saate karşılık gelir. Deniz sezonu su sıcaklığı ≥20 °C ölçütüne göre 4 aydır; bu, konforlu yüzme periyodunun kabaca haziran-ekim aralığına denk geldiğini gösterir. Rakım 14 metredir ve plaja doğru eğim %2,8'dir; bu, bisiklet ve yürüyüş için düz bir arazi profili tanımlar. Güney yönlü teraslar, kışın bile pasif güneş kazanımı sağlar; merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma, serin dönemlerde aktif ısıtma kapasitesi ekler. Deniz manzarası ile dağ manzarasının her ikisinin kayıtlı olması, kıyı şeridi ile arka tepelerin (Mijas Sierra yönü) aynı görüş hattında bulunmasından kaynaklanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da dört mavi bayraklı plaj kayıtlıdır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Mavi bayrak, su kalitesi, cankurtaran hizmeti ve erişilebilirlik ölçütlerine göre yıllık değerlendirilir. Konuttan en yakın üç plaj 658-668 m bandındadır; Carvajal plajı 0,4 km olarak da listelenmiştir. Golf seçenekleri 4,5 km içinde üç sahadır: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km), Mijas Golf (4,4 km); Campo Los Olivos 4,6 km'dedir. Spor altyapısı: 269 tesis, spor salonu Elola (0,5 km), kapalı salon Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km), Piscina María Peláez (0,5 km). Site içi: dört ortak havuz ve peyzajlı bahçeler; komşu Higuerón Spor Kulübü'nde padel, tenis, ısıtmalı kapalı havuz ve spa birimi üyelik yoluyla kullanılabilir. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) su sporları ve tekne bağlantıları sunar.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga ilinin orta kıyısında, Costa del Sol Occidental belediyeler topluluğu içinde yer alır; 10,4 km²'lik sınırlarıyla yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Marbella 24 km batıda, Málaga 27 km doğudadır; her iki merkez de araç veya toplu taşıma ile ulaşılabilir. Bölge, 2.391 gayrimenkul işlemi ve 85.211 nüfusla (2025) aktif bir yerel pazar profili gösterir. Konum, Málaga-Marbella ekseni üzerindeki merkezi konumuyla, iki yönlu ulaşım avantajı tanımlar.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL364857
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID