Stan od 132 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u urbanizaciji Higuerón, na području Fuengirole u provinciji Málaga. Objekt je završen 2021. godine (indikativno), orijentiran prema jugu, s pogledom na more. Interijer je namješten i spreman za useljenje, a uz stan pripadaju dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i ostava. Terase ukupno pokrivaju oko 40 m², uključujući terasu od 30 m² uz dnevni prostor. Udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 660 metara, a zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 18 km od lokacije.
Usporedivi novi stanbeni projekti u Fuengiroli trenutačno se nude od €545.000 (Belvedere Collection), €599.000 (Horizon36) i €565.000 (Nova Marina). Ova nekretnina, s cijenom od €769.000, pozicionira se u gornjem segmentu gradskog tržišta. Razlika se djelomično objašnjava faktorima koji kod novih, još nezavršenih projekata nisu poznati do kraja: ovdje je gradnja završena (2021., indikativno), namještaj je uključen, a dva podzemna parking mjesta i ostava izravno povećavaju upotrebljivu vrijednost. Površina od 132 m² za tri spavaće sobe nadmašuje tipične tlocrte u ovom cjenovnom razredu u gradu. U regionalnom kontekstu, Fuengirola ima 2.391 nekretninsku transakciju u promatranom razdoblju, uz 85.211 stanovnika (INE, 2025.), tržište s aktivnim volumenom. U usporedbi s Málagom (27 km, 579.076 stanovnika) i Marbellom (24 km, 147.958 stanovnika), Fuengirola nudi manju administrativnu i komercijalnu strukturu, ali gušću koncentraciju sadržaja na malom prostoru (10,4 km²). Za kupce usredotočene na kombinaciju plaže, sportskih sadržaja i prometne povezanosti (zračna luka na 18 km), ovaj položaj funkcionira kao kompaktna gradska baza. Medijalni prihod u provinciji (€16.450) ukazuje da lokalno tržište rada ne nosi cijene nekretnina u ovom segmentu; potražnja dolazi pretežno izvan regije, što utječe na sezonske obrasce korištenja i cjenovnu volatilnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Higuerón, između središta Fuengirole i plaže Carvajal. Najbliže plaže (Playa de Fuengirola, San Francisco, Santa Amalia) udaljene su 650, 670 metara. Supermarket je na 112 metara, ljekarna na 226 metara, a željeznička postaja Fuengirola na oko 500 metara. Okolina je urbanizirana s gusto raspoređenim sadržajima.
Stan nudi tri spavaće sobe, dvije pune kupaonice i dodatni gostinski WC, što odgovara kućanstvima s djecom ili povremenim posjetama gostiju. Juga orijentacija i dvije terase omogućuju boravak na otvorenom tijekom većine dana. Klima uređaj, centralno grijanje i podno grijanje u kupaonicama pokrivaju cjelogodišnje korištenje.
Objekt je završen 2021. godine (indikativno) i u vrlo dobrom stanju. Ne radi se o planiranoj gradnji niti o fazi nedovršenosti, kupac može odmah useliti. Namještaj je uključen u cijenu, čime se izbjegavaju dodatni troškovi opremanja nakon predaje.
Nekretnina nema privatni bazen; bazeni su zajednički (četiri bazena u urbanizaciji). Vrt nije dio objekta. Nalazi se u urbanom okruženju, dakle bez izravne samostalnosti typične za izolirane vile. Podaci ne spominju pristup vlastitom pristupu plaži, a udaljenost do mora iznosi oko 650 metara pješice.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je važan prostor: 132 m² s trima spavaćim sobama predstavlja jedan od većih trobrojnih tlocrta u neposrednoj okolici. Dodatni gostinski WC funkcionalan je za kućanstva s redovitim posjetama obitelji ili prijatelja, što je čest obrazac kod međunarodnih vlasnika na Costa del Sol. Završena gradnja i uključen namještaj odgovaraju onima koji žele izbjeći razdoblje čekanja i opremanja. Prisutnost Higuerón Sport Cluba u neposrednoj blizini relevantna je za korisnike koji svakodnevno koriste sportske i wellness sadržaje. Dva parking mjesta pokrivaju kućanstva s dva vozila. Lokacija na oko 650 metara od plaže, a ne na prvoj liniji, može odgovarati onima koji preferiraju nešto manje izloženosti, ali treba uzeti u obzir da se radi o gradskom okruženju. Nekretnina je manje prikladna za one koji traže privatni bazen, vlastiti vrt ili miran ruralni položaj, ti elementi nisu dio ponude.
Prema dostupnim podacima objekt je iz 2021. godine i opisuje se kao novija gradnja u izvrsnom stanju. Instalacije obuhvaćaju klimatizaciju, centralno grijanje i podno grijanje u kupaonicama, kombinacija koja omogućuje cjelogodišnje stanovanje. Dvostruka stakla smanjuju prijenos buke iz urbanog okruženja i poboljšavaju toplinsku učinkovitost. Domotika (pametna kuća) omogućuje upravljanje instalacijama, a WiFi infrastruktura je ugrađena. U spavaćim sobama nalaze se ugradbeni ormar i ensuit kupaona uz glavnu spavaću sobu. Terase su natkrivene s jedne strane (covered terrace), s roštiljem na vanjskom dijelu, vanjska kuhinja je dakle djelomično integrirana. Namještaj je uključen: fotografije prikazuju dnevni prostor s blagovaonicom, kuhinjom i pogledom na bazene te more, te modernu kupaonicu s dvostrukim umivaonikom. Dizalo u zgradi uklanja barijeru pristupa. Podaci ne sadrže specifičnu energetsku klasu niti certifikat, pa se učinkovitost ne može potvrditi iz dostupne dokumentacije. Parking i ostava u podzemnoj razini štite vozila i opremu od vanjskih uvjeta.
Cijena iznosi €769.000. Radi se o jednoj konkretnj nekretnini sa 132 m² bruto površine, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, dvama podzemnim parkirnim mjestima i ostavom. U usporedbi s usporedivim projektima u Fuengiroli, Belvedere Collection (od €545.000), Horizon36 (od €599.000) i Nova Marina (od €565.000), ova nekretnina leži iznad prosjeka, što se dijelom objašnjava namještajem, parkingom i statusom završene gradnje. S obzirom na to da je objekt završen, kupac odmah snosi troškove posjedovanja, a ne čeka razdoblje gradnje.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se uglavnom pješice. Supermarkt na 112 metara i ljekarna na 226 metara pokrivaju osnovne potrebe bez uporabe automobila, a EV punionica je na 92 metra. Stan s južnom orijentacijom prima sunce tijekom cijelog dana; terasa od 30 m² uz dnevni boravak i kuhinju funkcionira kao produžetak interijera kroz veći dio godine, s obzirom na prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C i oko 3.897 sunčanih sati godišnje. Manja terasa uz glavnu spavaću sobu koristi se uglavnom ujutro i prije podne. Urbanizacija uključuje športski klub Higuerón s teniskim i padel terenima, zatvorenim grijanim bazenom, teretanom i spa sadržajima, što smanjuje potrebu za vanjskim članarinama. Četiri zajednička bazena i uređeni vrtovi nude alternativu plaži. Zbog ravnog terena (nagib prema plaži oko 2,8 %) i visine od samo 14 metara nadmorske visine, kretanje pješice i biciklom nije fizički zahtjevno. Gušća gradska struktura znači i više prometa i buke tijekom turističke sezone, što je karakteristika Fuengirole s oko 85.000 stanovnika i značajnim sezonskim priljevom posjetitelja. Izvan sezone grad zadržava stalne sadržaje: 217 restorana, 64 kafića i 27 banaka u radijusu od 2 km.
Fuengirola je grad s oko 85.000 stanovnika (INE, 2025.) na središnjoj obali provincije Málaga, površine svega 10,4 km², što rezultira kompaktnim urbanim tkivom. U radijusu od 2 km od nekretnine nalazi se 217 restorana, 64 kafića, 37 ljekarni, 27 banaka i 9 stomatoloških ordinacija, gustoća koja znači da se većina dnevnih aktivnosti obavlja pješice ili biciklom. Zdravstvena skrb obuhvaća tri zdravstvena centra u gradu, a bolnica je na 8,5 km. Obrambena infrastruktura za obitelji s djecom: 15 osnovnih i 10 srednjih škola. Prometnost: 14 linija javnog prijevoza s 33 postaje i željeznička postaja Fuengirola na oko 500 metara, s vezom prema Málagi. Turistički karakter grada (25 hotela, oko 8.085 ležajeva) znači sezonske vrhunce posjećenosti od lipnja do rujna; izvan sezone ritam je mirniji, ali sadržaji ostaju aktivni zbog stalnog stanovništva. Udaljenost do zračne luke od 18 km omogućuje kratke transfere.
Karta prikazuje položaj u urbanizaciji Higuerón, zapadno od središta Fuengirole. Uvidom u karta vidljivi su položaji najbližih plaža (650, 670 m), supermarkta (112 m), željezničke postaje (0,5 km) i marine. Tri golf terena leže u zaleđu prema Mijasu, a zračna luka sjeveroistočno, na 18 km, Fuengirola je na ovom dijelu obale jedna od rijetkih gradskih sredina u kojoj se španjolski ritam života i dalje odvija u užoj gradskoj jezgri.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali provincije Málaga, u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Benalmádene i Mijas Costa. Marbella je udaljena 24 km, Málaga 27 km, a Algeciras 87 km. U odnosu na druge dijelove regije, položaj kombinira urbanu gustoću Fuengirole s izravnim pristupom AP-7 i A-7 prometnicama. Usporedivi novi projekti u gradu (Belvedere Collection, Horizon36, Nova Marina) koncentrirani su u sličnom obalnom pojasu.
Plaže: najbliže su Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) i Playa de Santa Amalia (668 m), sve unutar 8, 10 minuta hoda. Gradovi: Málaga na 27 km, Marbella na 24 km, središte Fuengirole u neposrednoj blizini. Zračna luka: Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 18 km, alternativa Gibraltar na oko 79 km. Golf: tri terena u radijusu 4, 5 km, Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 0,6 km. Željeznička postaja Fuengirola na 0,5 km. Bolnica na 8,5 km. Zbog ravna terena i gustoće sadržaja, automobil nije nužan za dnevne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C i rasponom od 14 do 26 °C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.897 godišnje, što je među višim vrijednostima u Europi. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca. Nekretnina leži na 14 metara nadmorske visine s nagibom prema plaži od 2,8 %, teren je ravan, bez stepenastih uspona. Iz stana se vide more i planine, kombinacija karakteristična za položaj između obale i brda Mijas. Zimske temperature rijetko padaju dovoljno da ograniče korištenje terasa, iako je grijana sezona kupanja ograničena na zajedničke bazene i grijani zatvoreni bazen sportskog kluba.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Fuengirola ima četiri plaže s plavom zastavom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliže plaže ovom objektu nalaze se na 650, 670 metara. Sportska infrastruktura u gradu obuhvaća ukupno 269 sportskih objekata, uključujući Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) i Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Javni bazen Piscina María Peláez na 0,5 km dopunjuje zajedničke bazene urbanizacije. Golf igrači imaju tri terena unutar 5 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nudi nautičke sadržaje. U neposrednoj blizini objekta djeluje Higuerón Sport Club s padel i tenis terenima, teretanom, grijanim zatvorenim bazenom i spa centrom.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali provincije Málaga, u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Benalmádene i Mijas Costa. Marbella je udaljena 24 km, Málaga 27 km, a Algeciras 87 km. U odnosu na druge dijelove regije, položaj kombinira urbanu gustoću Fuengirole s izravnim pristupom AP-7 i A-7 prometnicama. Usporedivi novi projekti u gradu (Belvedere Collection, Horizon36, Nova Marina) koncentrirani su u sličnom obalnom pojasu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL364857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID