Dit appartement ligt in de urbanisatie Higuerón in Fuengirola, aan de centrale kust van de provincie Málaga. Het betreft een woning van 132 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, op korte afstand van het strand (circa 660 meter). Het project werd opgeleverd in 2021 (indicatief) en is volledig gemeubileerd. De vragende prijs bedraagt €769.000. De omgeving is stedelijk met voorzieningen binnen loopafstand, waaronder een supermarkt op circa 112 meter en een treinstation op circa 500 meter. De luchthaven van Málaga ligt op circa 18 kilometer.
Binnen Fuengirola positioneert deze woning zich in het hogere segment van het aanbod. De vergelijkbare projecten, Belvedere Collection (vanaf €545.000), Nova Marina (vanaf €565.000) en Horizon36 (vanaf €599.000), zijn nieuwbouwprojecten met startprijzen die vermoedelijk kleinere typologieen betreffen. Het prijsverschil van dit appartement ligt grotendeels verklaarbaar in de oppervlakte (132 m²), het aantal parkeerplaatsen (twee), de berging en de direct bewoonbare, gemeubileerde staat. Voor kopers die nieuwbouwkwaliteit zoeken zonder bouwtermijn van twee tot drie jaar, is een opgeleverde woning uit 2021 een alternatief zonder wachttijd, al tegen een hogere instapdrempel per object. Regionaal bezien ligt Fuengirola prijsgevoelig tussen de duurdere markten van Marbella en Benahavís en de betaalbaardere gebieden richting Málaga-stad. De ligging nabij de luchthaven (18 km) met treinverbinding is een factor die bij vergelijking met projecten in Estepona of Sotogrande (respectievelijk circa 75 en 100 km van de luchthaven) een praktisch voordeel vormt voor internationale kopers met frequente vluchten. Wat het aanbod onderscheidt, is de combinatie van het formaat, drie slaapkamers met 132 m² is in Higuerón schaars volgens de bestaande beschrijving, en de volledigheid van de overdracht: meubilering, twee parkeerplaatsen en berging zijn inbegrepen. Kopers die puur op prijs per vierkante meter vergelijken, vinden elders in Fuengirola goedkopere opties; wie totale bewoonbaarheid en voorzieningenniveau wegen, krijgt hier een completer pakket. De vermelde 2.391 vastgoedtransacties in de gemeente duiden op een actieve secundaire markt, wat relevant is voor latere verkoopbaarheid, zonder dat daaruit een rendementsuitspraak kan worden afgeleid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de stedelijke kern van Fuengirola, binnen een urbanisatie nabij de wijk Carvajal. Het strand bevindt zich op circa 660 meter, met een vlakke route (helling circa 2,8%). De stad telt circa 85.000 inwoners en beschikt over een volledig voorzieningenniveau, waaronder scholen, gezondheidscentra en het treinstation van de Cercanías-lijn naar Málaga.
De woning is functioneel ingedeeld met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte gastentoilet en twee terrassen, waarvan één van circa 30 m² aan de woonkamer. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor zoninval gedurende de dag. Inbegrepen zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging, wat het dagelijks gebruik met meerdere bewoners of gasten vergemakkelijkt.
De woning is gebouwd in 2021 (indicatief) en verkeert in opgeleverde staat. Er is geen wachttijd of bouwrisico: de woning is direct bewoonbaar en volledig gemeubileerd. De afwerking omvat airconditioning, centrale verwarming, vloerverwarming in de badkamers en domotica, wat typerend is voor recente nieuwbouw uit deze periode aan de Costa del Sol.
De woning beschikt niet over een privézwembad; het zwembad in de urbanisatie is gemeenschappelijk. Verder bevat de beschikbare data geen vermelding van een tuin, privaat buitenkeukenblok of garage voor meer dan twee voertuigen. Het project omvat één appartement, geen volledige nieuwbouwontwikkeling met fasering of toekomstige gemeenschappelijke faciliteiten in ontwikkeling.
Deze woning past bij kopers die een direct bewoonbare residence zoeken zonder bouwperiode of afwerkingswerkzaamheden. De drie slaapkamers en de extra gastentoilet maken de indeling geschikt voor gezinnen met kinderen of voor kopers die regelmatig gasten ontvangen. De ligging binnen een urbanisatie met sportfaciliteiten is relevant voor wie padel, fitness of zwemmen structureel in het weekritme wil opnemen. Kopers die een auto-arme levensstijl verkiezen, vinden hier een situatie waarin supermarkt, apotheek, treinstation en strand te voet bereikbaar zijn. De twee parkeerplaatsen dekken bovendien de situatie van een huishouden met twee voertuigen. Voor wie een tweede woning zoekt met verhuurpotentieel is de nabijheid van de luchthaven (18 km) en het treinstation een praktische factor, hoewel verhuurregels binnen de urbanisatie apart geverifieerd dienen te worden. De woning past minder bij kopers die een afgezonderde rustige locatie buiten de stad zoeken, gezien de stedelijke omgeving met bijbehorende activiteit.
De woning dateert uit 2021 (indicatief) en is opgeleverd in nieuwbouwstaat, momenteel aangeduid als in uitstekende conditie. De klimaatbeheersing omvat drie systemen: airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming beperkt tot de badkamers. Dit niveau van klimaatinstallatie is relevant in een regio waar nachttemperaturen in de winter kunnen dalen, en waar vloerverwarming in badkamers het comfort in het tussenseizoen verhoogt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Ingrepen in de woning omvatten domotica, wat bediening van verlichting en klimaatsystemen via geautomatiseerde regelkansen biedt. De slaapkamer bezit een inloopkleerkast en een en-suite badkamer. De woning wordt geleverd met volledige meubilering, wat betekent dat de afwerking inclusief inventaris wordt overgedragen; de staat daarvan dient bij bezichtiging geïnspecteerd te worden. De aanwezigheid van een lift, een overdekt terras, een barbecue-opstelling en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage completeren het technische pakket. Voor de energieprestatie ontbreken concrete cijfers in de beschikbare data; het bouwjaar en de installaties suggereren weliswaar hedendaagse normen, maar het officiële energielabel dient opgevraagd te worden.
De vraagprijs bedraagt €769.000 voor deze opgeleverde, gemeubileerde drie-slaapkamerwoning van 132 m², inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging. Dat komt overeen met circa €5.826 per m² woonoppervlak. Ter vergelijking: vergelijkbare nieuwe projecten in Fuengirola starten vanaf circa €545.000 (Belvedere Collection), €565.000 (Nova Marina) en €599.000 (Horizon36). Het prijsverschil ten opzichte van deze startprijzen weerspiegelt grotendeels de oppervlakte van 132 m², de inbegrepen parkeerplaatsen en de opgeleverde, meubelgemeubileerde staat. De woning is beschikbaar voor directe overdracht.
Het dagelijks gebruik van deze woning wordt bepaald door de combinatie van stedelijke nabijheid en resortachtige voorzieningen binnen de urbanisatie. 's Ochtends is de supermarkt op circa 112 meter te voet bereikbaar; de apotheek ligt op circa 226 meter. Het woonritme vergt geen auto voor dagelijkse boodschappen of diensten, wat in deze regio niet vanzelfsprekend is. Het treinstation van Fuengirola ligt op circa 500 meter, met een directe verbinding naar Málaga en de luchthaven. De twee terrassen met zuidelijke oriëntatie ondersteunen buitens leven gedurende een groot deel van het jaar, mede door de circa 3.897 historische zonuren per jaar. De gemeenschappelijke voorzieningen, vier zwembaden en een sportclub met padelbanen, overdekt zwembad, fitness en spa, liggen binnen de urbanisatie zelf. Het strand van San Francisco ligt op circa 400 meter via een vlakke route. Buiten het hoogseizoen blijft de omgeving actief: Fuengirola is een permanent bewoonde stad met 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en drie gezondheidscentra, wat duidt op een jaarrond functionerende gemeenschap eerder dan een seizoensgebonden badplaats. Voor bewoners die de streek verkennen liggen Marbella en Málaga binnen circa 25 kilometer.
De omgeving van Higuerón combineert een residentiële urbanisatie met de stedelijke infrastructuur van Fuengirola. Binnen een straal van twee kilometer zijn 217 restaurants, 64 cafés, 37 apotheken, 27 banken en 9 tandartspraktijken gevestigd, een dichtheid die kenmerkend is voor een volwassen badplaats met permanent bewonersbestand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 8,5 kilometer, de drie gezondheidscentra van Fuengirola dekken de eerste lijn. Voor onderwijs zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de stad, wat de locatie bruikbaar maakt voor permanent wonen met schoolgaande kinderen. Het openbaar vervoer bestaat uit 14 lijnen met 33 haltes, plus het treinstation van Fuengirola op circa 500 meter met verbinding naar Málaga en de luchthaven. De urbanisatie zelf telt 269 sportfaciliteiten in de bredere omgeving, met het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter. EV-laden is mogelijk op 92 meter van de woning.
Op de kaart is de ligging zichtbaar ten opzichte van de kustlijn: de woning ligt circa 660 meter landinwaarts van de stranden van Fuengirola. Het treinstation bevindt zich op loopafstand, en de supermarkt op de hoek van de urbanisatie. Voor wie de streek kent: denk aan de Vlaamse kust, maar dan met 3.900 zonuren per jaar en palmbomen in plaats van dijken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt centraal aan de Costa del Sol Occidental, tussen Málaga (27 km) en Marbella (24 km). De stad functioneert als een zelfstandige kern met circa 85.000 inwoners, een eigen treinterminal en een volledig voorzieningenniveau, wat haar onderscheidt van kleinere kustplaatsen die afhankelijk zijn van grotere steden. Voor kopers die Marbella-achtige voorzieningen zoeken tegen kortere afstanden tot de luchthaven, positioneert Fuengirola zich als het middle segment: stedelijk, compact (10,4 km²) en met een permanent karakter buiten het toeristenseizoen, dat 25 hotels en circa 8.000 bedden omvat.
De stranden van Fuengirola liggen op circa 660 meter (Playa de Fuengirola, San Francisco en Santa Amalia). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 18 kilometer, per trein rechtstreeks bereikbaar via het station op 500 meter. Málaga-stad ligt op circa 27 kilometer en Marbella op circa 24 kilometer. Voor golfers liggen drie banen binnen 4,5 kilometer: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila (3,9 km) en Mijas Golf (4,4 km). De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter. Het totale beeld is een locatie waar vrijwel alle bestemmingen binnen een kwartier bereikbaar zijn, met de trein als volwaardig alternatief voor de auto richting Málaga en de luchthaven.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ligt op circa 14 meter boven zeeniveau met een vlakke kustlijn; de helling naar het strand bedraagt circa 2,8%, wat wandelen en fietsen zonder hoogteverschil mogelijk maakt. Het klimaat kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met een bandbreedte van 14 tot 26°C. De historische zonuren bedragen circa 3.897 per jaar, een van de hogere waarden in Zuid-Europa. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minimaal 20°C beslaat circa vier maanden, doorgaans juni tot en met september. De combinatie van vlak terrein, mild winters en lange zonnige periodes betekent dat buitens leven op de terrassen praktisch het hele jaar mogelijk is, al is het zwemmen in zee seizoensgebonden. Bergen zijn zichtbaar vanaf de woning, met name richting het binnenland van Mijas.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier Blue Flag-stranden: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op circa 400 meter. De Blue Flag-status houdt een jaarlijkse beoordeling in van waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Voor sportieve recreatie bevindt de Higuerón Sport Club zich binnen de urbanisatie, met padel- en tennisbanen, een overdekt verwarmd zwembad, fitness en een spa. Daarnaast liggen het Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) en het Polideportivo Las Cañadas (1.000 m) nabij, en het openbare zwembad Piscina María Peláez op 500 meter. Drie golfbanen liggen binnen 4,5 kilometer. Het cumulatieve aanbod aan 269 sportfaciliteiten in de omgeving plaatst deze locatie boven het regionaal gemiddelde wat georganiseerde sport betreft.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal aan de Costa del Sol Occidental, tussen Málaga (27 km) en Marbella (24 km). De stad functioneert als een zelfstandige kern met circa 85.000 inwoners, een eigen treinterminal en een volledig voorzieningenniveau, wat haar onderscheidt van kleinere kustplaatsen die afhankelijk zijn van grotere steden. Voor kopers die Marbella-achtige voorzieningen zoeken tegen kortere afstanden tot de luchthaven, positioneert Fuengirola zich als het middle segment: stedelijk, compact (10,4 km²) en met een permanent karakter buiten het toeristenseizoen, dat 25 hotels en circa 8.000 bedden omvat.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL364857
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID