Овај стан се налази у урбанизованом делу Фуенхироле, на Коста дел Солу. Објекат је завршен 2021. године и нуди 132 квадратна метра стамбеног простора. Састоји се од три спаваће собе и две купатила, са оријентацијом ка југу. Локација омогућава пешачки приступ плажи и локалним садржајима. Цео посед је комплетно намештен и спреман за употребу, а укључује две подземне паркинг места и оставу.
У поређењу са пројектима као што су Белведере Колекција и Хоризон36, овај стан нуди већу површину по јединици. Док су конкурентски пројекти чешће понуђени по нижим почетним ценама, овај простор оправдава вишу цену кроз квадратуру и додатне погодности. Локација у Хигерону пружа приватност у односу на центар града, али је и даље урбанизованија од изолованих резиденцијалних зона у Мијасу. Шпанске обалне зоне често спајају високу густину насељености са приступом рекреацији, што је случај и овде. Нова Марина се фокусира на живот на мору, док овај пројекат нуди комбинацију приступа мору и богатих садржаја за спорт и рекреацију на копну.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у зони Хигерон, која спада у шире подручје Фуенхироле. Удаљеност до обале је око 600 метара, што омогућава прилаз мору пешке. Околина је урбана са развијеном инфраструктуром. Близина спортског клуба и аутопута утиче на свакодневну мобилност становника.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара породици или групи. Постоји посебан гостински тоалет. Две терасе омогућавају коришћење спољашњег простора за ручавање или одмор. Унутрашњост је опремљена намештајем. Паркинг и остава решавају питања смештаја возила и ствари.
Грађевински радови су завршени 2021. године. Стан се класификује као нова градња са одличним стањем одржавања. Испорука је тренутно могућа без чекања. Коришћени материјали одговарају стандардима модерне изградње у региону. Инсталације су функционалне и спреме за коришћење.
Објекат не нуди башту на нивоу тла, будући да се налази у згради. Не постоји приватни базен, већ се користи заједнички базен у комплексу. Због урбаног карактера локације, очекивати се одређени ниво градске буке. Овај стан није погодан за оне који траже изоловани сеоски амбијент.
Овај стан одговара породицама којима је потребан већи број спаваћих соба и простор за боравак. Конфигурација са додатним гостинским тоалетом погодна је за честе посете пријатеља или рођака. Локација погодује онима који не желе да зависе искључиво од аутомобила за свакодневне обавезе. Близина спортских терена и мора привлачи особе активног профила. Такође, због завршеног стања и намештаја, погодан је за оне који желе да се уселе без одлагања и радова на адаптацији.
Стан је категорисан као нова градња са статусом одличног очувања. Подне површине су обрађене материјалима погодним за климатске услове региона. Купатила поседују подно грејање, што доприноси комфору током хладнијих дана. Уграђени су системи за клима уређаје и централно грејање, омогућавајући контролу температуре током целе године. Прозори су двоструки, што смањује спољну буку и губитак топлоте. Кухиња је опремљена и спремна за употребу. Постоје инсталације за домотику. Терасе су опремљене и имају могућност уградње роштиља.
Понудена цена за овај стан износи 769.000 евра. Ова cifra одражава величину стана од 132 квадратна метра и локацију у близини мора. У поређењу са осталим пројектима у Фуенхироли, овај стан спада у виши ценовни сегмент због површине и опреме. Цена укључује два паркинг места и оставу у подземној гаражи. Трошкови куповине и порези нису укључени у ову основну цену.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму урбане средине на мору. Јужна оријентација терасе омогућава излагање сунцу током већег дела дана, што утиче на температуру у унутрашњости. Јутарња рутина може укључивати кафу на тераси од 30 квадратних метара уз поглед на море. Близина спортског клуба Хигерон нуди опције за рекреацију као што су тенис или пале. Увече, шетање до плаже Сан Франциско или луке Фуенхирола је могуће без коришћења аутомобила. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ стану. Постојање заједничких базена у насељу пружа алтернативу за одмор током летњих месеци. Локалне продавнице и апотеке су у радијусу од неколико стотина метара, што поједностављује куповину неопходних ствари.
Фуенхирола је град са високом густином насељености, око 85.000 становника. У радијусу од два километра налази се 217 ресторана и 64 кафића, што указује на развијену угоститељску понуду. Здравствена заштита је осигурана кроз три здравствена центра и бројне апотеке. Образовне институције су присутне са 15 основних и 10 средњих школа. Поред тога, постоји девет стоматолошких ординација. Град поседује 25 хотела. Саобраћајна повезаност је олакшана присуством железничке станице Фуенхирола на 500 метара и аутопута А-7 у близини.
Карта приказује положај насеља Хигерон у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљив је размак од 600 метара до мора. Маркирани су голф терени на северу и железничка станица. Овај преглед помаже у разумевању географске изолације и повезаности са околином.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран између већих урбаних центара, Малаге на истоку и Марбеле на западу. Ова централна позиција на Коста дел Солу омогућава лак приступ оба града. Фуенхирола делује као самостална општина са сопственим услугама, али је интегрисана у метрополску област. Удаљеност од Алхесираса је 87 километара.
До најближе плаже, Плаја де Сан Франциско, се стиже за око 5 минута хода, док је лука Фуенхирола удаљена 600 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази 18 километара удаљености, што представља вожњу од око 20 минута аутомобилом. Градови Марбела и Малага су на удаљености од 24 и 27 километара. Голф терени као што су Кампо Лос Лагос и Сијерадо дел Агвила су удаљени око 4 километра. За куповину дневних потреба, супермаркет је на свега 112 метара од зграде.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.897 сунчаних сати годишње. Период за купање, када температура воде премашује 20 степени, траје око четири месеца. Надморска висина локације износи 14 метара, а нагиб терена ка мору је минималан, око 2,8%. Ова конфигурација терена олакшава кретање. Локални празници се просечно славе 34 дана годишње.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Фуенхироле поседује четири плаже са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и услуга. Плаже Боличес-Гавиотас и Карвахал су међу препорученим локацијама. Укупно постоји 269 спортских објеката у граду. Рекреативни центар Елола и павиљон Хуан Гомес Хуанито су удаљени мање од километра. Голф играчи имају приступ теренима Кампо Лос Оливос и Мијас Голф у радијусу од 5 километара. Спортски клуб Хигерон нуди затворени базен, теретану и терапеутске услуге.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL364857
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID