Този градски имот в Лос Пакос, Малага, предлага възможност за модернизация и персонализация. Разположен в оживен район, имотът е завършен през 1989 г. и предлага жилищна площ от 150 кв.м. с 3 спални и 2 бани. Близостта до удобства и потенциалът за обновяване го правят привлекателен за купувачи, търсещи да създадат жилище по свой вкус в популярна зона на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Лос Пакос, градска зона на Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до множество удобства. Тази локация осигурява лесен достъп до градската инфраструктура, като същевременно предлага спокойствието на жилищен квартал.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом, който могат да персонализират според своите предпочитания. С възможност за модернизация, той предлага идеална основа за създаване на функционално и естетически приятно жилищно пространство, отразяващо индивидуалния стил.
Построен през 1989 г., този градски имот е завършен и готов за обитаване. Въпреки че не е ново строителство, характеристиките му позволяват значителни подобрения и модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти и нужди на обитателите.
Имотът изисква цялостна модернизация, за да достигне съвременните стандарти за комфорт и ефективност. Като градска собственост, той може да бъде обект на по-интензивен трафик или шум в сравнение с имоти в по-отдалечени зони. Наличността на паркинг е предимно уличен.
Този градски имот е подходящ за семейства, търсещи дом в близост до училища и удобства, или за двойки, които искат да се насладят на оживената градска среда с лесен достъп до плажа. Инвеститори, които виждат потенциал в модернизацията и последващата препродажба или отдаване под наем, също могат да намерят този имот за привлекателен. Той е добър избор за хора, които предпочитат да живеят в населено място, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат посрещнати пеша или с кратко пътуване. Възможността за персонализиране го прави подходящ за купувачи, които искат да оформят дома си според своите специфични нужди и естетически предпочитания.
Имотът е построен през 1989 г. и въпреки че е поддържан, се нуждае от модернизация. Това предполага, че оригиналните материали и довършителни работи може да не отговарят на съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Потенциалните купувачи трябва да предвидят обновяване на кухните, баните, подовите настилки и инсталациите. Въпреки това, съществуващата структура предлага солидна основа, като например наличието на камина и частна сауна. Инвестицията в модерни материали и технологии може значително да подобри комфорта и стойността на имота, превръщайки го в съвременно жилище.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €435,000. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, жилищната площ от 150 кв.м. и броя на спалните и баните. Предвид факта, че имотът изисква модернизация, тази цена предоставя възможност за купувачи, които планират да инвестират в обновяване и да повишат стойността на имота. Пазарът във Фуенхирола показва активност, като предишни транзакции показват стабилен интерес към подобни жилища.
Лос Пакос е утвърден квартал във Фуенхирола, предлагащ балансиран начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до крайбрежието. Улиците са оживени, с множество магазини, ресторанти и услуги, достъпни пеша. Това създава динамична среда, подходяща за хора, които ценят удобството на всичко наблизо. Жилищният ритъм тук е свързан с ежедневните нужди, бързо пазаруване, посещение на местни кафенета или разходка до плажа. Въпреки че е градска зона, много части от квартала запазват спокоен жилищен характер, особено в рамките на урбанизации като Pueblo Girasol. Близостта до основни пътни артерии улеснява придвижването до други градове и летището.
Разположен в Лос Пакос, този имот предлага живот в оживена градска среда с всичко необходимо на една ръка разстояние. На 375 метра се намира супермаркет, а на 169 метра, аптека, което улеснява ежедневните покупки. Наличието на 84 ресторанта и 32 кафенета в радиус от 2 км показва разнообразието от заведения за хранене и развлечения. За здравето на жителите има 3 здравни центъра и 2 зъболекари в близост. Образователната инфраструктура е силна, с 15 основни и 10 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства. Градската урбанизация осигурява добра свързаност с обществения транспорт, като 50 автобусни спирки и 7 линии са наблизо.
Този градски имот е позициониран в Лос Пакос, Фуенхирола, предлагайки лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Местоположението му в оживен район осигурява удобство и свързаност с околните градове и транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Пакос се намира във Фуенхирола, в провинция Малага. Той е стратегически разположен между по-големите градове Марбея и Малага, като и двата са на около 25 км. Това позволява лесен достъп до културните и търговски възможности на по-големите центрове, като същевременно се наслаждавате на по-спокойния живот във Фуенхирола. Близостта до летището (16 км) допълнително подчертава неговата достъпност като местоположение за постоянно или ваканционно живеене.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de los Boliches, е само на 1.1 км, което го прави леснодостъпен. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 16 км по въздух, осигурявайки бърз достъп за международни пътувания. Железопътни гари като Фуенхирола и Карвахал също са наблизо (2.3 км), свързвайки района с крайбрежието. За любителите на голфа, игрища като Campo Los Lagos и Mijas Golf са на около 4.5-4.8 км. Наличието на EV-зарядна станция на 988 метра допълнително улеснява собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.6°C и средно 3,897 слънчеви часа годишно. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, осигурявайки приятни условия за живот. Умерената надморска височина от 25 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (2.1%) допринасят за комфорта. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява продължително ползване на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е значително предимство, като Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal са само на 1.1 км. Тези плажове често получават сертификат „Син флаг“ за качество. Районът предлага разнообразни спортни и развлекателни възможности: тенис център Algarrobo е на 0.7 км, картинг писта Mijas на 0.8 км, а клуб по боулс на 1.1 км. За любителите на голфа, няколко игрища са на близко разстояние, включително Campo Los Lagos (4.5 км) и Mijas Golf (4.8 км). Градският парк и обществени басейни допълват предложенията за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос се намира във Фуенхирола, в провинция Малага. Той е стратегически разположен между по-големите градове Марбея и Малага, като и двата са на около 25 км. Това позволява лесен достъп до културните и търговски възможности на по-големите центрове, като същевременно се наслаждавате на по-спокойния живот във Фуенхирола. Близостта до летището (16 км) допълнително подчертава неговата достъпност като местоположение за постоянно или ваканционно живеене.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL025879
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, този градски имот в Лос Пакос се отличава с комбинацията си от местоположение и потенциал за обновяване. В сравнение с нови жилищни комплекси като Aquamar (Torre del Mar, от €269,950) или Lantana Residencial (Mijas, от €205,000), които предлагат съвременни удобства и чисто ново строителство, този имот е от по-стара постройка. Това обаче означава, че той предлага възможност за купувачи, които предпочитат да придобият имот в утвърден район с развита инфраструктура и да го реновират по свой вкус, вместо да се задоволят със стандартни дизайни. Цената от €435,000 е в диапазона на вече изградени имоти в търсени локации, но с възможността за добавена стойност чрез модернизация. Etherna Homes 2 (Estepona, от €239,000) е пример за по-достъпно ново строителство, но с различно местоположение и характеристики. Този имот в Лос Пакос е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот, близостта до услуги и са готови да инвестират в персонализация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
