Tato nemovitost se nachází v Los Pacos, Málaga, v oblastech vyhledávaných pro svou rovnováhu mezi dostupností a klidem. Jedná se o řadový dům s potenciálem pro modernizaci, který nabízí prostor pro individuální úpravy. Projekt je plně dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité využití nebo investiční příležitost v rámci etablované komunity s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je situován v Los Pacos, což je čtvrť v rámci Fuengirolu známá svou dobrou dostupností k pobřeží i vnitrozemským službám. Nemovitost se nachází v urbanizaci Pueblo Girasol a nabízí praktické spojení s místní infrastrukturou, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy, přičemž pláž je vzdálena jen krátkou procházkou.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající dům s možností úprav podle vlastních představ. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo rekreační pobyty, s důrazem na multifunkční využití vnitřních i venkovních prostor, včetně soukromé terasy a střešní terasy pro relaxaci a společenské aktivity.
Projekt byl dokončen v roce 1989 a představuje starší zástavbu v oblasti. Ačkoli není nový, jeho stav umožňuje okamžité užívání s možností postupných modernizací. Dispozice a materiály odpovídají standardům doby výstavby, ale nabízejí solidní základ pro budoucí vylepšení.
Tato nemovitost nenabízí nejmodernější vybavení nebo novou výstavbu. Bude vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů a estetiky. Absence výtahu a garáže může být pro některé zájemce omezující. Energetická náročnost odpovídá standardům doby výstavby a ne disponuje nejnovějšími úspornými technologiemi.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v etablované lokalitě s dobrou dostupností k vybavení a pláži, ale zároveň preferují možnost úprav podle vlastního vkusu. Ideální je pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které ocení soukromou zahradu, terasu a střešní terasu. Lidé, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem zhodnocení po renovaci, zde najdou solidní základ. Kupující, kteří preferují městské bydlení s veškerým komfortem na dosah ruky a zároveň chtějí mít možnost rychlého přístupu k moři, budou s touto lokalitou spokojeni. Dům je také vhodný pro ty, kteří již mají zkušenosti s životem ve Španělsku a hledají nemovitost v osvědčené lokalitě.
Dům byl postaven v roce 1989, což znamená, že standardy a materiály odpovídají této době. Aktuálně vyžaduje modernizaci pro dosažení současných estetických a funkčních požadavků. Původní vybavení zahrnuje krb v obývacím pokoji, klimatizaci (studenou) a soukromou saunu. Podlahy jsou pravděpodobně z dlaždic, což je typické pro středomořské klima. Venkovní prostory, jako jsou soukromá terasa a střešní terasa, nabízejí potenciál pro modernizaci a vylepšení. Energetická náročnost nebyla specifikována dle moderních standardů, ale očekává se, že bude odpovídat době výstavby.
Cena této nemovitosti je stanovena na 435 000 EUR. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami s obytnou plochou 150 m². Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen, je okamžitě k dispozici. Cena odráží lokalitu, velikost a potenciál pro modernizaci, přičemž v rámci cenového rozpětí v regionu a s ohledem na stav nemovitosti představuje specifickou nabídku. Variabilita ceny není uvedena, předpokládá se jednotná cena za danou nemovitost.
Los Pacos je dynamická čtvrť, která kombinuje městské pohodlí s blízkostí k přírodě a pláži. Tento řadový dům v urbanizaci Pueblo Girasol nabízí každodenní život v prostředí s dobrou dostupností k obchodům, restauracím a vzdělávacím zařízením. Vzdálenost pouhých 1.1 km od pláží jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal umožňuje snadný přístup k moři pro volnočasové aktivity. Rovinatý terén s mírným sklonem směrem k pláži (2.1%) usnadňuje pěší a cyklistickou dopravu. Klidnější charakter oblasti mimo hlavní turistická centra je vhodný pro trvalé bydlení i sezónní pobyty.
Los Pacos, jako součást Fuengirolu, nabízí klidnější bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází velké množství restaurací (84), lékáren (15), bank (7) a kaváren (32). Blízkost k obchodům (375 m) a lékárně (169 m) zajišťuje každodenní pohodlí. Městské centrum Fuengirolu a jeho přístav jsou vzdáleny jen několik kilometrů, což poskytuje širší škálu služeb a rekreačních aktivit. Vzdálenost 6.6 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 15 základních a 10 středních škol v okolí podtrhuje vhodnost pro rodiny.
Tento řadový dům se nachází v Los Pacos, což je rozvíjející se oblast v rámci Fuengirolu. Poloha v Pueblo Girasol nabízí dobré napojení na pobřežní dálnici a blízkost k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Málaga. Okolí je charakteristické kombinací rezidenčních zón, zelených ploch a dostupnosti k pláži.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Los Pacos, součásti Fuengirolu na pobřeží Costa del Sol. Toto umístění poskytuje strategickou polohu mezi dvěma významnými městy: Málagou (25 km) na východ a Marbellou (25 km) na západ. Obě města nabízejí rozsáhlou občanskou vybavenost, kulturní vyžití a mezinárodní letiště. Vzdálenost k Marbelle (25 km) a Málaze (25 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a turistickým atrakcím, zatímco blízkost k menším přímořským letoviskům zajišťuje klidnější atmosféru. Algeciras (89 km) je další větší město v regionu, ale je vzdálenější.
Tato nemovitost vyniká svou vynikající dostupností. Dvě hlavní pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny pouhých 1.1 km, což je ideální pro milovníky moře. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 16 km, což zajišťuje snadné cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (375 m) a lékárna (169 m). Pro golfisty jsou golfová hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf vzdálená jen přibližně 4.5-4.8 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna díky 7 linkám a 50 zastávkám v okolí, což minimalizuje potřebu osobního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.6°C a bohatými 3,897 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima umožňuje dlouhé a příjemné koupací sezóny, které trvají přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška 25 metrů nad mořem a mírný sklon k moři (2.1%) přispívají k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. V zimních měsících se teploty obvykle pohybují mezi 12°C, zatímco v létě dosahují až k 26°C, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláže, Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny jen 1.1 km a jsou známé svou kvalitou (pravděpodobně Blue Flag). Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři významná hřiště: Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) a Campo Los Olivos (5.0 km). V blízkosti se nachází také sportovní centrum Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) a motokárová dráha Karting Mijas (0.8 km). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 2.2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Los Pacos, součásti Fuengirolu na pobřeží Costa del Sol. Toto umístění poskytuje strategickou polohu mezi dvěma významnými městy: Málagou (25 km) na východ a Marbellou (25 km) na západ. Obě města nabízejí rozsáhlou občanskou vybavenost, kulturní vyžití a mezinárodní letiště. Vzdálenost k Marbelle (25 km) a Málaze (25 km) umožňuje snadný přístup k městským službám a turistickým atrakcím, zatímco blízkost k menším přímořským letoviskům zajišťuje klidnější atmosféru. Algeciras (89 km) je další větší město v regionu, ale je vzdálenější.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 56 mm |
| Únor | 12.1°C | 57 mm |
| Březen | 14.1°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL025879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí na Costa del Sol představuje tento řadový dům v Los Pacos nabídku v etablované, ale stále se rozvíjející lokalitě. V porovnání s novými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), se jedná o starší výstavbu s cenou 435 000 EUR. Tento cenový rozdíl je dán primárně lokalitou v blízkosti pláže a městských center jako Fuengirola a Málaga, stejně jako velikostí a konfigurací nemovitosti. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní design a energetickou efektivitu, tato nemovitost disponuje potenciálem pro renovaci a individuální přizpůsobení, což může být pro určité kupující atraktivnější. Lokalita Los Pacos je známá svou dobrou dostupností a občanskou vybaveností, což ji odlišuje od izolovanějších rezidenčních komplexů. S ohledem na rozmanitost trhu na Costa del Sol, tato nemovitost cílí na segment kupujících hledajících osvědčenou lokalitu s možností vytvoření vlastního domova.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
