Questo residence, situato nell'area urbana di Los Pacos, Málaga, offre una casa a schiera con 3 camere da letto e 2 bagni, pronta per essere abitata. Costruita nel 1989, la proprietà si trova a pochi passi da diverse comodità essenziali e a breve distanza dalla costa. Con una superficie abitabile di 150 m², questa casa a schiera rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa del Sol, con accesso a servizi locali e vicinanza al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano consolidato, a Los Pacos, Fuengirola. La sua posizione offre un accesso pedonale a una varietà di servizi essenziali, inclusi negozi e farmacie. La vicinanza al lungomare e al centro di Fuengirola facilita l'integrazione nella vita locale, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.
Questa casa a schiera si rivolge a chi cerca una residenza funzionale in una zona ben servita. La disposizione su più livelli, con terrazze private e un solarium, offre spazi esterni distinti. La presenza di una sauna interna risponde a esigenze di benessere. Le condizioni generali suggeriscono che la proprietà è adatta a chi desidera personalizzare gli interni a proprio gusto.
L'immobile è stato completato nel 1989, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente. La sua natura di 'completato' implica che non ci sono fasi di sviluppo in corso; l'abitazione è pronta per l'occupazione immediata dopo eventuali interventi di ammodernamento.
Questa proprietà non offre le caratteristiche di una nuova costruzione, come le ultime normative in materia di efficienza energetica o design moderno integrato. La presenza di aria condizionata fredda suggerisce che il riscaldamento potrebbe richiedere soluzioni aggiuntive. L'affaccio su un complesso residenziale e l'assenza di vista mare diretta e panoramica da tutti gli ambienti sono elementi da considerare.
Questa casa a schiera è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente urbano consolidato e ben collegato. È ideale per famiglie grazie alla vicinanza alle scuole e ai servizi raggiungibili a piedi. Coloro che desiderano personalizzare la propria abitazione troveranno il potenziale per modernizzare gli interni. Gli amanti della vita all'aria aperta apprezzeranno le diverse terrazze e il solarium, oltre alla vicinanza a spiagge e campi da golf (Campo Los Lagos a 4.5 km). La presenza di una sauna interna aggiunge un elemento di comfort per chi cerca relax. La posizione, a 16 km dall'aeroporto di Málaga, è conveniente per chi viaggia frequentemente.
La proprietà, costruita nel 1989, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca. Le caratteristiche includono aria condizionata fredda per il controllo climatico e un camino per il riscaldamento o l'atmosfera. La presenza di una sauna privata aggiunge un elemento di comfort. Le viste includono il giardino, il complesso residenziale e, potenzialmente, scorci di mare e montagna, a seconda della posizione specifica all'interno dell'urbanizzazione. L'ambiente circostante è quello di un complesso residenziale sicuro ('Gated Complex'). La disposizione prevede una terrazza privata e un solarium sul tetto, che offrono spazi esterni dedicati. Il parcheggio è disponibile su strada.
La casa a schiera è disponibile al prezzo di €435.000. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato locale, considerando la metratura e la tipologia. Il mercato immobiliare di questa zona ha visto un volume di 2.391 transazioni, suggerendo un'attività dinamica. La proprietà, con 3 camere e 2 bagni, offre una configurazione standard per famiglie o coppie che necessitano di spazio. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 1989.
Los Pacos, un quartiere urbano di Fuengirola, offre un ritmo di vita integrato con le comodità della città. La proprietà, con i suoi 150 m² distribuiti su più livelli, si inserisce in questo contesto fornendo spazi distinti per la vita quotidiana. La vicinanza a negozi (375 m), farmacie (169 m) e al centro di Fuengirola (2.2 km tramite stazione ferroviaria) supporta uno stile di vita pratico. La presenza di scuole (15 basisscholen, 10 secondarie nel raggio di 2 km) rende l'area interessante per famiglie. Il clima mite della Costa del Sol, con temperature medie tra 12°C e 26°C, favorisce l'utilizzo degli spazi esterni, come il giardino privato e il solarium sul tetto, durante gran parte dell'anno.
La vita a Los Pacos, Fuengirola, è caratterizzata da un ambiente urbano residenziale con accesso diretto a servizi quotidiani. La densità di stabilimenti come ristoranti (84 nel raggio di 2 km) e farmacie (15 nel raggio di 2 km) supporta uno stile di vita comodo. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie entro 2 km) indica un'area adatta alle famiglie. La vicinanza a centri sportivi come l'Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) e il Karting Mijas (0.8 km) offre opzioni ricreative. Nonostante la natura urbana, l'ambiente è integrato con elementi naturali, come la prossimità a zone verdi e la vista sulle montagne circostanti.
Questa mappa mostra la posizione di Los Pacos all'interno dell'area urbana di Fuengirola, evidenziando la vicinanza alla costa e ai principali assi di trasporto. Si notano la densità di servizi e la prossimità a aree ricreative, tipiche di una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Pacos si colloca all'interno del comune di Fuengirola, una città costiera dinamica sulla Costa del Sol. La sua posizione strategica la pone a circa 25 km da Málaga, capoluogo di provincia e centro nevralgico con un aeroporto internazionale, e a 25 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Rispetto ad altre città della regione, Fuengirola offre un equilibrio tra vita urbana, servizi consolidati e accesso alla costa, risultando un punto di riferimento per residenti e visitatori.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità alle comodità. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, distano solo 1.1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 16 km. Supermercati (a 375 m) e farmacie (a 169 m) sono a pochi passi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 4.5 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 7 linee e 50 fermate di autobus nel raggio di 2 km, oltre alle stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal a 2.3 km, che collegano alla rete regionale.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Los Pacos, influenzato dalla sua posizione sulla Costa del Sol, offre inverni miti e estati calde. La temperatura media annua si attesta sui 18.6°C, con escursioni termiche stagionali moderate, oscillando tra 12°C e 26°C. La zona beneficia di circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto prolungate. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto in mare, si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a un clima costiero temperato, mentre la pendenza ridotta verso il mare (2.1%) indica un accesso facilitato alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza della localizzazione. Le spiagge di Playa de los Boliches e Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a soli 1.1 km, entrambe rinomate per la loro accessibilità e servizi. La zona offre numerose opportunità ricreative: campi da golf come Campo Los Lagos (4.5 km) e Mijas Golf (4.8 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli sport acquatici e le attività portuali, il Puerto Deportivo de Fuengirola dista 2.2 km. Inoltre, strutture sportive come l'Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) e un club di bocce (Mijas Lawn Bowls Club, 1.1 km) ampliano le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Los Pacos si colloca all'interno del comune di Fuengirola, una città costiera dinamica sulla Costa del Sol. La sua posizione strategica la pone a circa 25 km da Málaga, capoluogo di provincia e centro nevralgico con un aeroporto internazionale, e a 25 km da Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso. Rispetto ad altre città della regione, Fuengirola offre un equilibrio tra vita urbana, servizi consolidati e accesso alla costa, risultando un punto di riferimento per residenti e visitatori.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 51 mm |
| Novembre | 15.1°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL025879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa casa a schiera a Los Pacos, Fuengirola, si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata e la vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. A differenza di nuovi sviluppi più periferici, questo immobile offre un accesso immediato alla vita locale. Il prezzo di €435.000 si posiziona in una fascia medio-alta, coerente con le proprietà in zone ben servite e con potenziale di valorizzazione attraverso ristrutturazioni. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma potrebbero trovarsi in contesti meno centrali o con caratteristiche differenti. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €239.000) rappresenta un'altra opzione, ma solitamente con focus su nuove costruzioni. La presente proprietà combina la praticità urbana con la vicinanza alla costa, un equilibrio ricercato nella regione.
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