Detta radhus, beläget i Los Pacos i Fuengirola, byggdes 1989 och erbjuder 150 m² boendeyta fördelat på tre plan. Fastigheten omfattar tre sovrum, två badrum, en privat trädgård och en solterrass. Läget placerar boende i en stadsmiljö med viktiga bekvämligheter i närheten. Proximiteten till kusten, cirka 1,1 km från stranden, ger tillgång till strandnära aktiviteter. Byggnadens skick indikerar behov av renovering, vilket möjliggör anpassning av interiör och planlösning efter egna preferenser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Los Pacos, ett distrikt i Fuengirola, som kännetecknas av urban täthet och tillgänglighet. Terrängen är platt, vilket underlättar förflyttning till stranden och lokala butiker. Avståndet till järnvägsstationen är 2,3 km och flygplatsen Málaga ligger 16 km bort.
Planlösningen inkluderar ett separat gästtoalett och förvaringsutrymme på bottenvåningen. De övre planen har sovrum med tillgång till terrass och en bastu. Flera utomhusutrymmen finns tillgängliga för solexponering. Observera att parkering sker på gatan.
Projektet är ett återförsäljningsobjekt från 1989. Byggnationen är helt klar och fastigheten är tillgänglig för omedelbart övertagande. Renovering krävs för att uppdatera faciliteter och ytbehandlingar till moderna standarder.
Fastigheten har ingen privat parkering inom området. Den kräver renoveringsarbete. Den gemensamma poolen delas med andra boende. Avståndet till stranden kräver en kort promenad eller bilresa.
Detta objekt passar köpare som söker ett boende med potential att formas efter egna önskemål och som inte är rädda för att engagera sig i ett renoveringsprojekt. Det stora antalet sovrum och den generösa boytan gör det lämpligt för familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. Läget i Los Pacos, med skolor och sjukvård nära till hands, passar dem som behöver en fungerande infrastruktur för vardagen. För investerare erbjuder fastigheten möjlighet att öka värdet genom upprustning i ett område med hög efterfrågan. Även om huset inte är nybyggt, ger det en omedelbar boendemöjlighet utan de väntetider som ofta är förknippade med nybyggnation.
Fastigheten byggdes 1989, vilket innebär att de ursprungliga materialen och installationerna håller en äldre standard. Värme och kylanläggning finns i form av luftkonditionering och en öppen spis. En bastu är installerad, men dess skick bör verifieras vid en besiktning. Kök och badrum behöver sannolikt uppdateras för att motsvara dagens krav på funktion och estetik. Golvmaterial och inredningsdetaljer kan vara utslitna och kräva byte. Byggnadstekniskt är huset av traditionellt utförande med solid konstruktion, men energieffektiviteten kan vara lägre än hos moderna nybyggenen. Ytterväggar och tak har åldrats, vilket kan kräva underhåll. Renoveringsbehovet ger möjlighet att installera modern isolering, fönster och VVS-system.
Priset för detta radhus är satt till 435 000 euro. Köpare bör vara medvetna om att detta pris inte inkluderar kostnader för nödvändig renovering och modernisering. Jämfört med nyproduktionsprojekt i regionen, såsom Etherna Homes och Lantana Residencial, ligger prisnivån här högre, vilket reflekterar det större boendeytan på 150 m² och det etablerade läget. Marknaden i Fuengirola visar en aktiv handel med över 2 000 transaktioner, vilket indikerar en stabil efterfrågan.
Los Pacos erbjuder en miljö där det dagliga livet är fokuserat på bekvämlighet och närhet till tjänster. Området är tätbebyggt med ett stort utbud av restauranger, kaféer och apotek inom gångavstånd. Det flacka landskapet underlättar cykling och promenader till närliggande faciliteter. Med ett historiskt genomsnitt på 3 897 soltimmar per år är utomhuslivet en stor del av året. Närheten till kusten, med en strand på drygt en kilometer, gör det möjligt att kombinera stadsliv med havsaktiviteter. Grannskapet är etablerat med en mix av permanentboende och turister. Tillgången till golfbanor och sportklubbar inom en radie av fem kilometer breddar möjligheterna för fritidsaktiviteter. Det urbana läget innebär att vissa ljudnivåer från omgivande trafik och verksamhet kan förekomma, men det ger också en levande atmosfär året runt. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer och tågstationer i närheten, vilket gör bilen mindre nödvändig för dagärenden.
Den direkta omgivningen domineras av urban bebyggelse med ett brett utbud av service. Det finns 84 restauranger och 32 kaféer inom två kilometer, vilket erbjuder stor variation för måltider utanför hemmet. För familjer är tillgången till utbildning viktig; det finns 15 grundskolor och 10 gymnasier i närheten. Sjukvård är tillgängligt via tre hälsocenter och det närmaste sjukhuset ligger 6,6 km bort. Mobiliteten är god med sju kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Fuengirola centrum och hamnen ligger inom räckhåll, vilket utökar utbudet av shopping och nöjen. Befolkningstätheten är hög, vilket skapar en livlig atmosfär men också innebär att det kan vara trångt under högsäsong.
Kartan visar objektets position i Los Pacos, öster om Fuengirolas centrum. Närmaste strand ligger mot söder. Golfbanor och motorvägsnätverk är synliga i norr och öster. Tåglinjen löper parallellt med kusten och markerar huvudfärdleden för kollektivtrafik. Observera att angivna avstånd är beräknade i fågelväg.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Los Pacos ligger i Fuengirola, en stad centralt placerad på Costa del Sol. Positioneringen är strategisk mellan de större städerna Málaga och Marbella, båda ungefär 25 km bort. Detta gör det möjligt att pendla till dessa städer för arbete eller nöjen. Fuengirola fungerar som ett nav för mindre orter som Mijas och Benalmádena. Läget erbjuder en balans mellan stadspuls och tillgång till mindre byar i inlandet.
Strandnära bekvämligheter är lättillgängliga. Den närmaste stranden, Playa de los Boliches, ligger 1,1 km bort, vilket är en promenad på cirka 10–15 minuter. Längs kusten finns flera stränder. För golfintresserade finns flera banor inom 5 km, inklusive Campo Los Lagos och Mijas Golf. Resor till och från regionen underlättas av närheten till Málaga flygplats, som ligger 16 km bort. Tågstationen i Fuengirola, 2,3 km från fastigheten, binder ihop området med Málaga och andra kuststäder. Dagligvaror kan köpas på stormarknader inom 400 meter.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Los Pacos är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Somrarna är varma med vintrar som är milda, vilket möjliggör utomhusvistelse året runt. Med 3 897 soltimmar per år är solen en konstant faktor. Vattentemperaturen gör att badsäsongen varar i fyra månader. Terrängen är platt, endast 25 meter över havet, vilket gör att vinden kan upplevas som svagare jämfört med högre liggande områden. Detta främjar cykling och promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder ett flertal stränder för rekreation. Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal, båda på 1,1 km avstånd, är populära och har god tillgång till faciliteter. Strandpromenader sträcker sig längs hela kusten och används flitigt för motion och fritid. För vattensportentusiaster finns hamnen Puerto Deportivo de Fuengirola 2,2 km bort. Golf är en stor del av fritidsutbudet med fyra banor inom en radie av 5,7 km. Tennis, bowls och karting är andra aktiviteter som finns i direkt närhet.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL025879
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt i regionen, såsom Etherna Homes 2 i Estepona och Lantana Residencial i Mijas, representerar detta radhus i Los Pacos en annan marknadssegment. Medan nyproduktion ofta erbjuder moderna standarder och låga driftskostnader, kommer detta till ett högre kvadratmeterpris för mindre ytor. Detta radhus erbjuder 150 m² till ett pris jämförbart med mindre lägenheter i nybyggda komplex. Lantana ligger i Mijas, vilket är en inlandsort med mer kuperad terräng och lugnare tempo, medan Los Pacos är ett urbant område nära havet med intensivare serviceutbud. Valet mellan ett äldre radhus i Los Pacos och nybyggnation handlar om preferens för rymd och läge kontra modern teknik och underhållsfrihet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID