位于Fuengirola的Los Pacos区域，Pueblo Girasol社区内的联排别墅建于1989年左右，拥有约150平方米的居住空间。该物业包含私人花园、多个露台以及桑拿设施。房屋距离海岸线约1.1公里，处于城市便利设施范围内。虽然目前的内部状况经过维护，但更新装修将有助于提升居住舒适度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Los Pacos，属于Fuengirola的住宅区。距离最近的海滩Playa de los Boliches直线距离为1.1公里。周边基础设施完善，步行范围内可到达超市、餐厅和药房。地势平坦，通往海滩的道路坡度仅为2.1%。
房屋布局包含三层，适合需要独立卧室空间的住户。底层设有一个卧室和客用卫生间，适合家庭居住。顶层的太阳能露台提供了额外的户外休闲空间。对于寻求翻新项目以实现个性化定制的买家来说具有吸引力。
该物业属于存量住宅，建于1989年左右，目前处于完工交付状态。建筑结构稳定，但内部装修和风格反映了建造时期的特征。新房主需要预留预算以进行现代化的翻新工程，包括厨房、浴室及饰面材料的更新。
该项目不提供私人车库，停车位需在街道上寻找。内部不包含私人游泳池，仅可使用社区泳池。由于建成时间较早，房屋不具备现代新建筑的能源效率标准，且部分设施（如桑拿房）可能需要维护或更换。
该物业适合那些寻找具有改造潜力的买家，特别是希望在结构完整的基础上实现个性化居住空间的群体。对于喜欢园艺或户外活动的人来说，私人花园和顶层的太阳能露台提供了多样化的生活区域。家庭用户可能会受益于其多个楼层的分区设计，使得卧室和生活空间相互独立。由于位置靠近学校和公共交通，这里也适合有学龄儿童的家庭。此外，对于寻求兼具度假和自住功能的买家，该房屋位于成熟社区，安保良好且有社区设施。
该房屋的建筑质量符合1980年代末期西班牙住宅的典型标准，结构墙体坚固。内部现有的装修风格较为陈旧，地板、卫浴设备和厨房设施均可能已经接近使用寿命终点。房产中保留了一些特色设施，如客厅的壁炉和二楼的桑拿房，这些设施目前可能需要检查维护。目前的饰面材料可能不具备现代审美或节能标准。窗户的隔热性和隔音效果可能低于当前的技术水平，这也是翻新过程中需要重点关注的环节。
该房产的指导价格从435,000欧元起，折合每平方米约2,900欧元。作为对比，同区域的新建公寓或高端住宅通常价格更高。考虑到150平方米的建筑面积和多个户外空间，这一价格反映了该物业需要后续翻新的现状。买家应将装修预算计入总投资成本中。市场数据显示，Fuengirola地区的房产需求稳定，此类带有多层结构和露台的住宅具有一定的稀缺性。
Los Pacos是Fuengirola的一个成熟城区，这里融合了本地居民的日常生活和季节性游客的活力。周边拥有大量的餐饮选择、学校和医疗设施，步行即可满足基本生活需求。由于地势平坦且坡度仅为2.1%，日常活动如购物或前往公交站点都非常便捷。该区域全年保持着较高的居住密度，即使在淡季也能维持生活便利性。对于住户而言，生活节奏主要围绕附近的商业设施和公共交通展开。Pueblo Girasol社区本身相对封闭，为居民提供了一个安静的内庭环境，与外部繁忙的街道形成对比。
该区域的交通便利性较高，距离马拉加机场仅16公里直线距离，可通过高速公路或C-1列车线轻松抵达。距离Fuengirola火车站约2.3公里，连接马拉加市中心及其他沿海城镇。日常出行方面，周边共有7条公交线路，50个公交站点，这意味着无需汽车即可前往大多数目的地。对于驾车者，A-7高速公路就在附近，方便前往马尔贝拉（25公里）或马拉加市中心（25公里）。
地图显示了该项目在Los Pacos社区中的具体位置，紧邻当地街道网络。标注点展示了通往最近的C-1火车站、海滩入口以及主要高速公路A-7的路线。周边的绿化带和公园也在视野范围内，体现了城市化环境中的自然点缀。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸中部的Fuengirola区域，具体在Los Pacos区。这一位置处于马拉加国际机场和西部的旅游胜地马尔贝拉之间的中间点。这种地理位置使其成为探索整个海岸线的便利基地。相比东部的Torremolinos，这里的生活节奏稍慢；相比西部的Estepona，这里的城市化程度更高，设施更集中。Los Pacos作为一个成熟的住宅区，为该区域提供了稳定且实用的居住选择。
从项目位置出发，前往主要休闲和日常设施的距离非常适中。最近的Playa de los Boliches海滩直线距离仅为1.1公里，适合步行或骑行前往。日常生活所需超市位于375米处，药房更是近至169米。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos高尔夫球场位于4.5公里外，Mijas高尔夫则在4.8公里处。医疗设施方面，最近的综合医院距离6.6公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos位于海拔25米的平坦地带，地形坡度低，便于行走。该区域属于典型的地中海气候，年平均气温为18.6摄氏度，气候温和。每年约有3,897小时的日照时间，保证了充足的自然光线。游泳季节通常持续约4个月，当水温升至20度以上时，海滩活动便十分舒适。这种气候条件使得太阳能露台和私人花园在春秋两季成为极佳的延伸生活空间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
在休闲设施方面，该区域提供了丰富的选择。附近的海滩如Playa de los Boliches和Playa Torreblanca-Carvajal拥有宽广的沙滩和滨海步道，适合散步和水上运动。社区内的公共泳池为居民提供了一个日常放松的场所。体育方面，Algarrobo网球俱乐部仅距700米，Karting Mijas卡丁车场在800米外，适合家庭娱乐。这种结合了海滩、俱乐部运动和社区泳池的环境支持了积极的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 56 mm |
| 二月 | 12.1°C | 57 mm |
| 三月 | 14.1°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.3°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL025879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar或Estepona的Etherna Homes 2等新建项目相比，此物业的主要区别在于建造年份和翻新需求。新建项目通常提供现成的现代装修、较高的能源评级和社区设施，而此物业需要买家自行投资改造以获得类似标准。然而，Los Pacos的位置提供了比新建开发项目通常所在的郊区更成熟的城市化便利性。与Lantana Residencial等位于内陆高尔夫球场附近的项目相比，该项目距离海滩更近（1.1公里），虽然空间可能没有豪华高尔夫度假村那样开阔。价格为435,000欧元，对于150平方米的面积来说，相较于该区域全新的、较小的单元，每平方米成本具有竞争力。
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