Αυτό το αρχοντικό (townhouse) στην περιοχή Los Pacos, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαμόρφωσης σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Το ακίνητο, χτισμένο το 1989, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 150 τ.μ. κατοικημένου χώρου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίδες και τις τοπικές παροχές, παρέχοντας ένα πρακτικό πλαίσιο για καθημερινή διαβίωση. Η τιμή εκκίνησης είναι €435.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη στην Los Pacos, εντός του δήμου Fuengirola, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Απέχει 1,1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο είναι εύκολη, καθιστώντας την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές λειτουργική.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για όσους αναζητούν κατοικία με πολλαπλούς υπαίθριους χώρους, όπως ιδιωτικό κήπο και βεράντα, καθώς και ένα roof terrace. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και η δυνατότητα ανανέωσης προσφέρουν προσαρμοστικότητα για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1989. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για μια υπάρχουσα κατοικία που προσφέρεται για άμεση κατοίκηση ή ανακαίνιση. Δεν υπάρχει εκτενής εργοταξιακή φάση ή μελλοντικό χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης για το ίδιο το ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες, νεόδμητες προδιαγραφές κατασκευής. Η παρούσα κατάσταση υποδηλώνει την ανάγκη για εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων και πιθανώς των εγκαταστάσεων. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτικό γκαράζ ή αποκλειστικές ανέσεις όπως πισίνα, παρά μόνο κοινόχρηστη πισίνα εντός της οικιστικής μονάδας.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να ανταποκριθεί σε ανάγκες για ένα λειτουργικό σπίτι κοντά στην ακτή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή χωρίς να είναι αποκομμένοι από τις αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν σπίτι σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες, ή για ζευγάρια που θέλουν να εκσυγχρονίσουν έναν χώρο για να τον προσαρμόσουν στις προσωπικές τους ανάγκες. Επίσης, η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και η δυνατότητα ανανέωσης μπορεί να το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτικούς σκοπούς, με δυνατότητα μεταπώλησης ή ενοικίασης μετά από εκσυγχρονισμό. Η διάταξη με πολλαπλά επίπεδα και εξωτερικούς χώρους είναι πρακτική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα χαλάρωσης.
Το ακίνητο, ως κατασκευή του 1989, απαιτεί εκσυγχρονισμό. Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές του αρχικού σχεδιασμού ενδέχεται να μην πληρούν τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής. Η περιγραφή 'Renovation Required' στην λίστα χαρακτηριστικών επιβεβαιώνει την ανάγκη για ανανέωση. Ωστόσο, η παρουσία τζακιού (Fireplace) και η κλιματιστική μονάδα (Cold A/C) παρέχουν βασικές λειτουργίες άνεσης. Οι εικόνες αναδεικνύουν λεπτομέρειες όπως η διάταξη του σαλονιού με τζάκι και πρόσβαση στον κήπο, και ένα μπάνιο με σάουνα, υποδηλώνοντας ότι η αρχική κατασκευή περιλάμβανε κάποιες ανέσεις. Η ανανέωση θα επιτρέψει την αναβάθμιση αυτών των στοιχείων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Los Pacos, Fuengirola, ορίζεται στα €435.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση. Δεν αναφέρονται πολλαπλές μονάδες ή παραλλαγές τιμών, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για τη μοναδική διαθέσιμη μονάδα σε αυτή την τιμή και διαμόρφωση.
Το Los Pacos, ως μέρος του Fuengirola, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η γειτονιά είναι γνωστή για την πρακτικότητα της, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε απόσταση βαδίσματος. Το ακίνητο αυτό, όντας townouse, προσφέρει έναν συνδυασμό ανεξαρτησίας με την άνεση της αστικής διαβίωσης. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας υποδηλώνει την καταλληλότητα για οικογένειες ή για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία. Ο ρυθμός της καθημερινότητας εδώ είναι συνδεδεμένος με την ευκολία πρόσβασης στις καθημερινές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
Η περιοχή Los Pacos, εντός του δήμου Fuengirola, χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 84 εστιατόρια, 15 φαρμακεία, 7 τράπεζες, 32 καφέ και 2 οδοντιατρεία, παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια υποδηλώνει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Η ύπαρξη 3 κέντρων υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευημερίας. Με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η κινητικότητα είναι εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η απόσταση 16 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει την αναγκαιότητα για συνδεσιμότητα.
Η γεωγραφική θέση του ακινήτου στο Los Pacos, Fuengirola, το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Costa del Sol. Αυτή η οπτικοποίηση της τοποθεσίας παρέχει μια άμεση αντίληψη της γειτονιάς, της εγγύτητας σε σημαντικά σημεία όπως οι παραλίες, οι κύριοι οδικοί άξονες και οι κοντινές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Pacos, ως τμήμα του Fuengirola, βρίσκεται στρατηγικά στη μεσογειακή ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 25 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με μεγάλο πληθυσμό και διεθνές αεροδρόμιο, παρέχοντας αστικές ανέσεις και συνδεσιμότητα. Επίσης, βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τα εστιατόρια της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής στην ακτή και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ευκαιρίες που προσφέρουν.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches απέχουν μόλις 1,1 χλμ, ενώ η Playa de San Francisco βρίσκεται στα 1,9 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 16 χλμ σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 375 μέτρα και μια φαρμακεία 169 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές πολύ βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές Campo Los Lagos (4,5 χλμ), Mijas Golf (4,8 χλμ) και Campo Los Olivos (5,0 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή ενισχύει περαιτέρω τη σύνδεση με γειτονικές πόλεις και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2,1% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα κυρίως επίπεδο περιβάλλον. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν τρόπο ζωής που συνδέεται με τον ήλιο και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de los Boliches και την Playa Torreblanca-Carvajal να βρίσκονται μόλις 1,1 χλμ μακριά. Η Playa de San Francisco είναι προσβάσιμη στα 1,9 χλμ. Πολλές από τις παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για την ποιότητά τους, αν και δεν προσδιορίζεται ρητά ο αριθμός των Blue Flag βραβείων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ) και το Mijas Golf (4,8 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 χλμ) και το Karting Mijas (0,8 χλμ) προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Pacos, ως τμήμα του Fuengirola, βρίσκεται στρατηγικά στη μεσογειακή ακτή της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 25 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, μια πόλη με μεγάλο πληθυσμό και διεθνές αεροδρόμιο, παρέχοντας αστικές ανέσεις και συνδεσιμότητα. Επίσης, βρίσκεται σε απόσταση 25 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τα εστιατόρια της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήρεμης ζωής στην ακτή και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ευκαιρίες που προσφέρουν.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL025879
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή του συγκεκριμένου townhouse στην Los Pacos, στα €435.000, το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο σημείο της αγοράς της Costa del Sol, ιδίως σε σύγκριση με νεότερες ή σε διαφορετικές περιοχές αναπτύξεις. Το Aquamar στην Torre del Mar, ένα παράδειγμα νεότερης ανάπτυξης, ξεκινά από €269.950, προσφέροντας ενδεχομένως διαφορετικά χαρακτηριστικά και σύγχρονες προδιαγραφές σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Το Lantana Residencial στη Mijas, με τιμή εκκίνησης €205.000, υποδηλώνει μια άλλη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς μικρότερης επιφάνειας ή σε διαφορετική τοποθεσία. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €239.000, επίσης διαφοροποιείται. Το ακίνητο στην Los Pacos, λόγω της τιμής του και της ηλικίας της κατασκευής, φαίνεται να απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια συγκεκριμένη τοποθεσία και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση, προσφέροντας δυνητικά μεγαλύτερο χώρο ή πιο καθιερωμένη αστική γειτονιά σε σύγκριση με πιο πρόσφατα έργα σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
