Rumah deret ini di Los Pacos, Málaga, menawarkan ruang hunian seluas 150 m² dengan tiga kamar tidur. Properti yang dibangun pada tahun 1989 ini memiliki status siap huni namun memerlukan renovasi untuk memodernisasi interior. Lokasinya menyediakan akses dekat ke pantai dan fasilitas kota, dengan fitur eksternal seperti taman pribadi dan solarium. Unit ini menggabungkan potensi kustomisasi dengan infrastruktur yang sudah mapan di lingkungan perumahan Pueblo Girasol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di distrik Los Pacos, bagian dari Fuengirola, yang memiliki karakteristik urbanisasi padat dengan fasilitas dekat. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 1,1 km. Lingkungan ini terintegrasi dengan jaringan transportasi lokal dan jalan akses utama menuju wilayah pesisir, memposisikan rumah ini di area perumahan yang mapan dekat pusat kota Fuengirola.
Rumah ini memenuhi kebutuhan akan ruang lantai yang luas dan area luar ruang pribadi seperti taman dan teras atap. Keberadaan kamar mandi tambahan dan area sauna menunjang kenyamanan hidup. Karena statusnya yang memerlukan renovasi, properti ini cocok bagi pencari rumah yang ingin menyesuaikan tata letak dan gaya sesuai preferensi pribadi, bukan bagi mereka yang mencari hunian siap huni tanpa usaha tambahan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1989, ini bukanlah proyek pengembangan baru. Pembeli tidak menghadapi risiko konstruksi atau penundaan serah terima. Fokus utama di sini adalah pada pembaruan elemen interior dan eksterior yang sudah menua, dimana struktur bangunan utama sudah ada dan jadi sejak hampir empat dekade lalu.
Proyek ini tidak menawarkan hunian baru atau bebas renovasi; pembeli harus menganggarkan biaya dan waktu untuk perbaikan. Tidak tersedia garasi pribadi tertutup, parkir mengandalkan area jalanan umum. Kompleks ini tidak menawarkan layanan resepsionis atau keamanan 24 jam, hanya gerbang kompleks standar, dan gaya arsitekturnya mengikuti tren desain tahun 1980-an.
Pilihan ini relevan bagi pembeli yang secara aktif mencari proyek renovasi untuk menciptakan hunian sesuai spesifikasi pribadi di lokasi yang sudah terbukti. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur dan ruang luar pribadi yang tidak selalu tersedia di apartemen baru. Juga cocok bagi mereka yang prioritas utamanya adalah kedekatan dengan fasilitas sehari-hari dan pantai dibandingkan fasilitas mewah baru. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari properti 'turn-key' atau mereka yang menghindari proses konstruksi dan perbaikan rumah.
Secara struktural, bangunan ini menggunakan standar konstruksi Spanyol akhir tahun 1980-an. Fitur seperti perapian dan sauna yang sudah terpasang menunjukkan tambahan fungsional, namun sistem finishing seperti keramik, sanitasi, dan kemungkinan isolasi termal mungkin perlu pembaruan untuk memenuhi standar efisiensi modern. Material bangunan asli memiliki usia yang signifikan, sehingga inspeksi menyeluruh terhadap instalasi listrik dan pipa disarankan. Taman dan teras memberikan dasar yang baik untuk lanskap ulang eksterior.
Harga yang tercantum mulai dari €435.000 mencerminkan valuasi untuk properti dengan luas bangunan 150 m² di lokasi Los Pacos. Angka ini mengacu pada kondisi properti saat ini sebelum renovasi. Biaya tambahan untuk pembaruan interior, dapur, dan kamar mandi perlu dipertimbangkan secara terpisah dalam perhitungan total investasi. Posisi harga ini bersaing untuk ukuran rumah deret di wilayah Fuengirola, dengan variasi nilai bergantung pada tingkat renovasi yang dilakukan pemilik baru.
Los Pacos merupakan kawasan perumahan yang padat dan fungsional, dikarakterisasi oleh kombinasi hunian permanen dan liburan. Kehidupan sehari-hari di sini berorientasi pada kenyamanan, dengan supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Suasana lingkungan cenderung hidup namun tidak sepadat pusat kota turis utama. Warga seringkali menggunakan fasilitas umum seperti kolam renang komunitas atau berjalan ke area komersial lokal untuk kebutuhan rutin. Lokasi ini memungkinkan transisi cepat dari lingkungan perumahan yang tenang ke aktivitas pantai atau pusat kota Fuengirola.
Area ini memiliki indeks pejalan kaki yang tinggi untuk kebutuhan sehari-hari. Stasiun kereta api Fuengirola dan Carvajal berjarak sekitar 2,3 km, menyediakan konektivitas kereta api C-1 menuju Málaga dan bandara. Terdapat 7 jalur transportasi umum yang melayani area ini dengan 50 halte di sekitarnya. Akses mobil ke jalan utama N-340 atau A-7 relatif dekat, memfasilitasi perjalanan ke arah timur atau barat Costa del Sol. Infrastruktur pendukung seperti sekolah, pusat kesehatan, dan pusat olahraga tersebar dalam radius 2 km.
Peta menunjukkan posisi properti di Los Pacos, dengan penekanan pada jarak pendek ke pantai di selatan dan akses jalan raya di utara. Lingkungan sekitarnya menampilkan campuran hunian kepadatan sedang dan area komersial lokal. Garis pantai Mediterania berada dalam jangkauan visual pendek dari atap rumah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Pacos berfungsi sebagai zona perumahan satelit untuk Fuengirola, menawarkan harga properti yang seringkali lebih kompetitif dibandingkan lokasi tepi pantai (front line), namun tetap sangat dekat secara geografis. Posisinya di antara Fuengirola dan Benalmádena/Mijas membuatnya strategis. Dibandingkan dengan area pedesaan inland seperti Mijas Pueblo, lokasi ini jauh lebih urban dan terhubung, cocok bagi yang membutuhkan akses cepat ke layanan kota.
Pantai Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca-Carvajal dapat dicapai dalam 15-20 menit berjalan kaki atau 5 menit berkendara. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 16 km, atau sekitar 20 menit berkendara via jalan tol. Fasilitas golf seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf berada dalam radius 5 km. Pusat kota Fuengirola dengan pelabuhan dan penawaran komersial utamanya hanya berjarak singkat dengan mobil, sementara kota besar seperti Marbella dan Málaga masing-masing berjarak 25 km.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 25 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar menuju pantai, kemiringan rata-rata 2,1%. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,6°C dan sekitar 3.897 jam matahari per tahun. Musim berenang dengan suhu air nyaman berlangsung selama kurang lebih 4 bulan. Paparan sinar matahari di teras dan solarium akan signifikan sepanjang tahun, terutama pada sisi selatan bangunan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan pesisir di sekitarnya memiliki beberapa pantai berbendera Biru, termasuk Playa de los Boliches. Aktivitas olahraga dan rekreasi didukung oleh keberadaan pusat tenis, klub bowling, dan fasilitas olahraga air di dekat pelabuhan Fuengirola (2,2 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan dalam jangkauan dekat, dimulai dari Campo Los Lagos pada 4,5 km. Kompleks perumahan ini menyediakan kolam renang komunitas sebagai alternatif rekreasi harian tanpa perlu meninggalkan lingkungan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maret | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL025879
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), rumah di Los Pacos ini menawarkan ukuran bangunan yang lebih besar (150 m²) namun dengan usia bangunan yang lebih tua dan kebutuhan renovasi. Proyek pembanding biasanya adalah apartemen baru atau townhouse baru dengan luas lebih kecil dan spesifikasi modern. Harga €435.000 untuk unit ini mencerminkan premi lokasi yang sangat dekat dengan pantai dan Fuengirola, serta potensi nilai tambah setelah renovasi. Sementara Etherna Homes di Estepona menawarkan hunian baru dengan harga serupa, properti Los Pacos ini menawarkan karakter hunian established yang mungkin lebih disukai mereka yang mencari lingkungan yang sudah matang dan permanent, bukan kawaan pariwisata baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID