Dette byhus i Los Pacos, Málaga, præsenterer en solid mulighed for boligkøbere, der søger en ejendom med potentiale i et etableret område. Ejendommen er beliggende i en tæt bebygget urbanisering med nærhed til forskellige faciliteter. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den et generøst boligareal på 150 m². Ejendommen er færdigopført i 1989 og kræver en vis modernisering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse hjemmet efter egne præferencer og potentielt øge ejendommens værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i Los Pacos, et boligområde inden for Fuengirola, kendt for sin tætte bebyggelse og adgang til lokale fornødenheder. Området er præget af en urban karakter med en blanding af boliger og kommercielle aktiviteter, hvilket skaber et levende lokalt miljø. Nærheden til kysten og byens centrum bidrager til ejendommens attraktive placering.
Denne bolig henvender sig til købere, der ønsker at sætte deres personlige præg på et hjem. Med behov for renovering tilbyder ejendommen en platform for at skabe et individuelt tilpasset boligareal. De forskellige udendørs områder, herunder en privat have og tagterrasse, understøtter ønsket om uderum og afslapning, mens de 3 soveværelser imødekommer behovet for plads til familie eller gæster.
Byhuset blev opført i 1989 og er dermed en ældre bolig, der ikke falder ind under kategorien nybyggeri. Ejendommen er fuldt ud færdiggjort og klar til beboelse, dog med et forventeligt behov for opdatering af inventar og installationer. Den eksisterende struktur giver et stabilt udgangspunkt for fremtidige forbedringer og moderniseringer.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets standarder for energieffektivitet eller de seneste byggemetoder. Der er ikke integreret smart home-teknologi, og den eksisterende indretning og finish kræver en renoveringsindsats for at matche moderne æstetik og funktionalitet. Derudover er der ikke specifikke faciliteter som privat pool eller parkeringsgarage inkluderet i denne boligtype.
Denne bolig passer til købere, der søger en ejendom med potentiale for personlig tilpasning i et solrigt klima. Hvis ønsket er at renovere og istandsætte et hus efter egen smag, snarere end at købe en færdig, upersonlig bolig, tilbyder denne ejendom et godt udgangspunkt. Den er velegnet til familier eller par, der værdsætter nærheden til både byens faciliteter og strandene, og som ikke har noget imod at bo i et levende, bymæssigt miljø. Pendlerkøbere, der arbejder i eller omkring Fuengirola eller endda i Málaga by, vil værdsætte den relativt korte afstand til transportforbindelser og den etablerede infrastruktur. Desuden kan den egne sig som et feriehus, der kan udlejes efter en modernisering, eller som en permanent residens for dem, der ønsker at opleve den lokale livsstil på Costa del Sol.
Ejendommen, opført i 1989, præsenterer en standard fra byggeperioden. Materialevalg og finish er funktionelle, men forventes at afspejle en ældre standard, der kan drage fordel af en opdatering. Køkken- og badeværelsesfaciliteter vil sandsynligvis kræve modernisering for at leve op til nutidige æstetiske og tekniske krav. Ejendommen er udstyret med aircondition til køling og en pejs til opvarmning, hvilket indikerer en grundlæggende komfort. De udendørs områder, herunder en privat terrasse og tagterrasse, tilbyder potentiale for at forbedre boligens samlede kvalitet og anvendelighed. En sauna er også en del af de eksisterende faciliteter. Den generelle tilstand indikerer, at ejendommen har været vedligeholdt, men at en renovering vil være nødvendig for at opgradere kvaliteten og tilpasse den til moderne standarder.
Ejendommen udbydes til en pris fra €435.000. Dette prisleje afspejler en bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 150 m², beliggende i et attraktivt område som Los Pacos. Prisen indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse, men forventes at kræve investeringer i renovering og modernisering for at opnå sin fulde markedsværdi. Som et færdigopført hus fra 1989, tilbyder det en mulighed for købere, der ønsker at skræddersy deres bolig til en potentielt lavere startomkostning sammenlignet med nybyggeri i samme område. Den specifikke pris kan variere afhængigt af den endelige stand efter eventuelle forbedringer.
Los Pacos er et veletableret boligområde i Fuengirola, der tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Som beboer her vil dagligdagen ofte være præget af en nærhed til lokale forretninger og serviceydelser, hvor mange nødvendigheder som indkøb, apoteker og spisesteder kan nås til fods. Området har en dynamisk atmosfære, der dog kan opleves som mere rolig uden for den mest intense turistsæson. Nærheden til strandene, som ligger en kort køretur eller en længere gåtur væk, tilbyder muligheder for rekreative aktiviteter og afslapning ved Middelhavet. Den etablerede infrastruktur med offentlig transport sikrer forbindelse til nabobyer og Málaga by, hvilket gør det muligt at drage fordel af de større byers tilbud, mens man bor i et mere lokalt præget miljø. Højden på 25 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima.
At bo i Los Pacos, Fuengirola, indebærer en hverdag tæt på mange bekvemmeligheder. Supermarkeder er placeret inden for få minutters gang (375 m), hvilket gør daglige indkøb nemme. Apoteker (169 m) og diverse andre butikker og restauranter (84 restauranter inden for 2 km radius) er ligeledes lettilgængelige. Området er understøttet af 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder inden for en kort afstand, hvilket sikrer god mobilitet uden behov for bil til alle formål. Nærheden til skoler (15 basisskoler og 10 middelbare skoler inden for 2 km) gør området attraktivt for familier. Selvom det er en urbaniseret zone, tilbyder omgivelserne også grønne områder og adgang til fritidsaktiviteter som tennis og karting. Den overordnede atmosfære er præget af en blanding af lokalbefolkning og turister, særligt i højsæsonen.
Dette kort illustrerer placeringen af ejendommen i Los Pacos, Fuengirola. Det fremhæver ejendommens nærhed til strande, byens centrum, indkøbsmuligheder og transportforbindelser. Den visuelle repræsentation understreger områdets urbane karakter og dets forbindelse til kysten samt større byer som Málaga og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Pacos er en del af Fuengirola kommune på Costa del Sol og er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Málaga. Afstanden til begge disse byer er cirka 25 km, hvilket gør dem let tilgængelige for dagsture eller kulturelle arrangementer. Málaga, provinshovedstaden med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger mod øst, mens Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger mod vest. Denne centrale placering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner langs kysten, fra historiske steder til moderne underholdning, uden at man nødvendigvis skal bo i en større by.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de los Boliches, ligger kun 1.1 km væk, og andre strande som Playa Torreblanca-Carvajal er ligeledes kun 1.1 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Málaga Lufthavn (AGP) er kun 16 km væk i lige linje, hvilket sikrer hurtig forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster ligger Campo Los Lagos og Mijas Golf inden for en radius af 5 km. Byens centrum af Fuengirola og dets togstation er 2.3 km væk, og tilbyder yderligere transportmuligheder. Desuden er der en høj koncentration af serviceydelser såsom supermarkeder, apoteker, banker og restauranter inden for kort afstand, hvilket understøtter en bekvem livsstil.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.6°C. Området modtager et rigeligt antal solskinstimer med historisk gennemsnit på 3,897 timer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørs liv. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 25 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt klima. Den moderate hældning på 2.1% mod stranden indikerer en relativt flad og tilgængelig kystlinje. Klimaet understøtter en livsstil præget af udendørs aktiviteter året rundt, med varme somre og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Pacos byder på rigelige muligheder for strandaktiviteter og fritidsfornøjelser. De nærmeste strande, Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, er begge blot 1.1 km væk og kendt for deres gode faciliteter. Der er et bredt udvalg af sportsfaciliteter i nærheden, herunder Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) og Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km), der appellerer til forskellige interesser. For golfspillere er der flere baner inden for kort afstand, herunder Campo Los Lagos (4.5 km) og Mijas Golf (4.8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (2.2 km) tilbyder maritime aktiviteter og adgang til marinaen. Disse faciliteter bidrager til en aktiv og varieret livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos er en del af Fuengirola kommune på Costa del Sol og er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Málaga. Afstanden til begge disse byer er cirka 25 km, hvilket gør dem let tilgængelige for dagsture eller kulturelle arrangementer. Málaga, provinshovedstaden med en international lufthavn og et rigt kulturliv, ligger mod øst, mens Marbella, kendt for sin glamour og luksus, ligger mod vest. Denne centrale placering giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og attraktioner langs kysten, fra historiske steder til moderne underholdning, uden at man nødvendigvis skal bo i en større by.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL025879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, især i de mere populære og nyere udviklingsområder, tilbyder dette byhus i Los Pacos en unik kombination af en etableret beliggenhed og potentiale for renovering. Mens nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) måske tilbyder moderne faciliteter og lavere startpriser, kan de mangle den specifikke karakter og den urbane, men alligevel kystnære, atmosfære, som Los Pacos tilbyder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) repræsenterer en anden type udvikling, ofte med fokus på luksus og nybyggeri. Dette byhus fra 1989, til €435.000, henvender sig til en køber, der er villig til at investere i en opgradering for at skabe et personligt hjem i et veletableret, lokalt præget område. Det placerer sig prismæssigt i den øvre mellemklasse for ældre boliger, men tilbyder en større boligareal og en mere integreret livsstil end typiske lejligheder i nyere komplekser. Områdets nærhed til både strande og faciliteter, samt gode transportforbindelser til Málaga, giver det en fordel over mere isolerede boligområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
