V urbanem okolju Los Pacos v Málagi stoji ta vrstna hiša, ki ponuja obetavno priložnost za prilagoditev. Čeprav je hiša dobro vzdrževana, potrebuje posodobitev, kar omogoča ustvarjanje doma po meri in povečanje vrednosti nepremičnine. S svojo prostorno zasnovo in raznolikimi zunanjimi prostori predstavlja ta nepremičnina privlačno možnost za stalno bivanje, počitniški dom ali naložbo v iskani skupnosti Pueblo Girasol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v Los Pacos, predmestju Fuengirola, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. V bližini so ključne storitve, kar omogoča udoben vsakdan, medtem ko sta plaža in mestno središče lahko dostopna, kar poudarja njeno priročno lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom s potencialom za personalizacijo v živahnem območju. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in šole, hkrati pa želijo ustvariti dom z lastnim slogom in funkcionalnostjo.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1989, ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina. Ponuja priložnost za obnovo in posodobitev obstoječe strukture, kar omogoča lastnikom, da obstoječi zasnovi dodajo sodobne elemente in izboljšajo njeno funkcionalnost ter estetiko.
Ta vrstna hiša ni novogradnja in zahteva posodobitev za izpolnjevanje sodobnih standardov. Ponuja zasebno teraso in solarij, vendar nima velikega zasebnega vrta ali neposrednega dostopa do plaže; dostop do plaže je oddaljen 1,1 km. Parking je na ulici, kar je lahko omejitev v bolj obremenjenih obdobjih.
Ta vrstna hiša je primerna za kupce, ki iščejo dom v ustaljeni soseski z dobrim dostopom do mestnih dobrin in plaže. Idealen je za tiste, ki želijo nepremičnino z možnostjo prenove in prilagoditve po svojih željah, s čimer želijo ustvariti edinstven bivalni prostor. Posamezniki ali družine, ki cenijo udobno bivanje, kjer so trgovine, restavracije in šole v bližini, bodo v tej nepremičnini našli privlačno možnost. Prav tako je primerna za tiste, ki si želijo počitniško bivališče ali naložbeno priložnost z možnostjo poznejše preprodaje ali oddajanja. Osebe, ki se zavedajo, da nepremičnina potrebuje posodobitev, in so pripravljene vložiti čas in sredstva v njeno izboljšanje, bodo v tej hiši našle svoje mesto pod soncem.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1989, ponuja vpogled v gradbene standarde tistega časa. Čeprav so osnovni gradbeni elementi verjetno solidni, je nepremičnina pripravljena na posodobitev. Sedanja dokončava verjetno vključuje praktične materiale, ki so bili običajni v osemdesetih letih prejšnjega stoletja, kot so keramične ploščice na tleh in verjetno standardne notranje in zunanje stavbno pohištvo. Vsakdanja uporaba je verjetno dobro funkcionirala, vendar se pričakuje, da bo za doseganje sodobnih estetskih in funkcionalnih standardov potrebna obsežnejša prenova. To lahko vključuje zamenjavo kuhinje in kopalnic, posodobitev elektroinštalacij in vodovodnih napeljav ter izboljšanje izolacije in okenskih sistemov za povečanje energetske učinkovitosti in udobja bivanja. Lastniki imajo priložnost, da izberejo materiale in dokončave, ki odražajo njihov osebni slog in potrebe.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 435.000 €. Trenutno je kot dokončana nepremičnina na voljo za takojšen prevzem. Ker gre za obstoječo nepremičnino, ki je bila zgrajena leta 1989, ponuja priložnost za vlaganje v nepremičnino z zgodovino in potencialom za nadgradnjo. Ceno lahko vplivajo različni dejavniki, vključno z območjem, velikostjo in potrebnimi izboljšavami. V bližini se nahajajo tudi drugi projekti, kot so Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2, ki ponujajo različne cenovne točke in značilnosti, kar omogoča primerjavo tržnih razmer.
Los Pacos, kjer se nahaja ta vrstna hiša, je znano predmestje Fuengirola, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje v primerjavi s samim mestnim središčem, a hkrati ohranja odlično povezanost z vsemi potrebnimi storitvami. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in šol, kar omogoča udobno pešačenje do številnih ustanov. Bližina plaže, oddaljene le nekaj več kot kilometer, omogoča redne sprehode ob morju ali uživanje v sončnih dneh. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in dostopom do naravnih danosti, kot so plaže in obala, ter se hkrati nahajajo v pretežno stanovanjski soseski.
Življenje v Los Pacos ponuja priročno bivanje v bližini vseh bistvenih storitev. Le 375 metrov stran je supermarket, kar omogoča enostavno oskrbo z živili. Apotheek je oddaljena le 169 metrov, kar zagotavlja hiter dostop do zdravil in osnovne zdravstvene oskrbe. Območje je gosto poseljeno z različnimi storitvami, saj je v radiju 2 km kar 84 restavracij, 32 kavarn in 7 bank. Ta koncentracija storitev pomeni, da so dnevne potrebe pogosto zadovoljene z nekaj minut hoje ali kratko vožnjo. Obstaja tudi 50 javnih prevoznih postajališč, ki omogočajo učinkovito povezavo z okolico, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za nekatere dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vrstne hiše v Los Pacos, predmestju Fuengirola. Poudarja bližino plaž, kot sta Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, ter dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Območje je dobro povezano z javnim prevozom in cestnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih obalnih mest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Pacos je del širše občine Fuengirola, ki se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško locirano med večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, obe oddaljeni približno 25 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave, hkrati pa Los Pacos ohranja bolj umirjeno, stanovanjsko vzdušje. Položaj omogoča uživanje v prednostih obalnega življenja, medtem ko sta veliki mesti na dosegu roke za dnevne izlete ali poslovne potrebe.
Ta vrstna hiša je dobro povezana z okoliškimi kraji in storitvami. Najbližje plaže, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene le 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljeni približno 4,5 km oziroma 4,8 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 16 km, kar omogoča priročno potovanje. V bližini so tudi številne druge storitve, vključno s supermarketi (375 m), bolnišnico (6,6 km) in polnilnico za električna vozila (988 m). Z 7 linijami javnega prevoza, ki so na voljo, je mobilnost po regiji enostavna tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos, ki leži na nadmorski višini 25 metrov, uživa v obalnem sredozemskem podnebju. Z povprečno letno temperaturo 18,6 °C in med 12 °C pozimi ter 26 °C poleti, območje ponuja prijetne temperature skozi vse leto. S sončnimi urami, ki v povprečju znašajo 3.897 ur na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Značilni 4-mesečni plavalni sezoni, ko je temperatura vode višja od 20 °C, je obala privlačna za ljubitelje vodnih športov. Blaga klima in bližina morja prispevata k sproščujočemu življenjskemu slogu, pri čemer je naklonina do plaže zelo blaga (2,1 %), kar olajšuje dostop.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja širok spekter možnosti za prosti čas. Najbližje plaže, Playa de los Boliches in Playa Torreblanca-Carvajal, sta oddaljene le 1,1 km in sta znani po svojih modrih zastavah, kar zagotavlja visoko kakovost plaž in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf, obe oddaljeni manj kot 5 km. V bližini je tudi več športnih centrov, vključno z Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) in Karting Mijas (0,8 km). Za tiste, ki iščejo sprostitev, so na voljo številni razgledni točki, kot je Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,2 km), in javni bazeni, kot je Piscina María Peláez (1,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Pacos je del širše občine Fuengirola, ki se nahaja na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je strateško locirano med večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, obe oddaljeni približno 25 km. Ta bližina omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in zabave, hkrati pa Los Pacos ohranja bolj umirjeno, stanovanjsko vzdušje. Položaj omogoča uživanje v prednostih obalnega življenja, medtem ko sta veliki mesti na dosegu roke za dnevne izlete ali poslovne potrebe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marec | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL025879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta vrstna hiša v Los Pacos nahaja v višjem cenovnem razredu, saj je njena cena 435.000 €. Vendar pa ponuja edinstveno kombinacijo lokacije in potenciala za prenovo. Medtem ko so navedeni primerjalni projekti verjetno novogradnje ali v fazi razvoja z drugačnimi značilnostmi, ta vrstna hiša predstavlja starejšo gradnjo, ki omogoča lastnikom, da si dom ustvarijo po svojih željah. Bližina Fuengirola in plaže, skupaj z dostopom do vseh mestnih storitev, jo uvršča v kategorijo praktičnih, a hkrati še vedno razvijajočih se lokacij. V primerjavi z novozgrajenimi kompleksi, ki morda ponujajo sodobnejše objekte, ta nepremičnina ponuja priložnost za vlaganje v že uveljavljeno sosesko z lastno zgodovino in značajem, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj ustaljeno okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
