Dette rekkehuset ligger i urbanisasjonen Pueblo Girasol i Los Pacos, Fuengirola. Bygget i 1989 tilbyr eiendommen 150 m² beboelsesareal fordelt på tre etasjer. Objektet har en status som krever renovering. Beliggenheten er urbannær med gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Eiendommen kombinerer privat hageplass med tilgang til fellesområder og svømmebasseng. Det er en etablert bolig i et område med fast bosetting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Los Pacos, en bydel i Fuengirola. Området er preget av tett bebyggelse og urban infrastruktur. Eiendommen ligger innenfor gangavstand til lokale tjenester. Nærheten til kysten sikrer tilgang til strandpromenaden. Beliggenheten er sentral i forhold til transportårer mellom Málaga og Marbella.
Planløsningen dekker behovet for større boenhet med flere soverom. Utvendige arealer som hage og takterrasse muliggjør utendørsopphold. Boligen passer for familieliv eller permanent bosetting. Eksisterende konstruksjon gir mulighet for tilpasning til moderne boligstandarder gjennom oppussing. Tilgang til fellesbasseng dekker fritidsbehov.
Dette er en ferdigstilt eiendom oppført i 1989. Bygningen er underlagt byggeforskrifter fra oppføringstidspunktet. Det foreligger ingen aktiv byggefase. Eiendommen selges i sin nåværende tilstand, som innebærer behov for oppdatering av tekniske installasjoner og overflater. Ingen fremtidige byggeplaner er kjent for komplekset.
Eiendommen krever omfattende renovering og er ikke innflyttningsklar uten arbeid. Det er ikke inkludert privat garasje, kun gateparkering. Objektet ligger ikke direkte ved sjøen (frontline). Trapper i boligen kan begrense tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet. Støynivået kan påvirkes av det urbane miljøet.
Dette passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for verdiøkning. Det er relevant for de som har kapital og tid til å gjennomføre renovering. Familier som trenger plass og ønsker nærhet til skoler og fritidsaktiviteter vil finne funksjonalitet her. Det egner seg for personer som foretrekker et veletablert nabolag fremfor nye utbyggingsområder. Også investorer som er villige til å påvente renovering for å oppnå høyere leieinntekter eller salgsverdi kan vurdere dette.
Konstruksjonen er utført i 1989 med betong og murverk, som var standarden på den tiden. Overflater, kjøkken og bad viser aldersslitasje og trenger modernisering. Vinduskarmer og dører bør sjekkes for isolasjonsevne. Eiendommen har en eksisterende peis og badstue, men teknisk stand for disse må verifiseres. Røropplegg og elektrisk anlegg kan være utdatert i henhold til dagens krav. Beboere må forvente å installere nytt kjøkken og bad for å oppnå en moderne standard. Materialene i fellesarealene er avholdsstandard.
Prisen starter fra €435,000. Dette nivået reflekterer kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og renoveringsbehov. Sammenlignet med nybygg i samme region, tilbyr denne eiendommen en lavere pris per kvadratmeter justert for oppussingskostnader. Kjøpere må innrette seg med ekstra budsjett for modernisering. Markedssituasjonen i Los Pacos er stabil med høy etterspørsel etter boliger i etablerte strøk.
Dagliglivet i Los Pacos er preget av funksjonell nærhet. Nærmeste supermarked ligger under 400 meter unna, noe som gjør daglige ærend praktiske. Området har etablerte skoler og helseklinikker, noe som gir stabilitet for faste beboere. Etter jobb eller skoledag kan det felles bassenget benyttes. Hagen og terrassene tilbyr solrike spots gitt det høye antallet soltimer. Renoveringsprosessen vil kreve tid og ressurser, men gir kontroll over sluttresultatet. Området er ikke et rent feriested, men fungerer som et levende lokalsamfunn året rundt. Kort avstand til togstasjonene muliggjør kollektivtransport langs kysten uten behov for bil.
Nærområdet tilbyr høy tjenestetetthet med 84 restauranter og 15 apotek innen 2 km. Infrastrukturen støtter en bilbasert livsstil, men daglige gjøremål kan løses til fots eller med sykkel. Offentlig transport er tilgjengelig via togstasjoner i Fuengirola og Carvajal. Veinettet gir effektiv tilgang til AP-7 motorveien. Området er preget av en blanding av fastboende og sesongbeboere, noe som sikrer aktivitet også utenfor høysesong.
Kartet viser eiendommens plassering i Pueblo Girasol-urbanisasjonen. De grønne områdene indikerer nærliggende parker og golfbaner. Blå linjer viser hovedveiene N-340 og AP-7. Avstanden til kystlinjen er kort, og hellingen mot stranden er minimal. Infrastruktur for tog er synlig langs kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Pacos er plassert sentralt på Costa del Sol, mellom de store byene Málaga og Marbella. Dette gir en strategisk posisjon for pendling til begge bysentra. Fuengirola fungerer som et servicesenter for området. Beliggenheten er urbane og tettere på fasiliteter enn mer landlige strøk i Mijas eller Benalmádena.
Stranden Playa de los Boliches ligger ca. 1.1 km unna. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 20 minutter med bil via motorveien (16 km). Nærmeste golfbane, Campo Los Lagos, ligger 4.5 km unna. Matbutikker og spisesteder er lokalisert under 500 meter fra eiendommen. Sykehus og spesialisert helsehjelp er tilgjengelig i Fuengirola sentrum, ca. 3-4 km unna.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er preget av middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18.6°C. Med 3,897 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulig stort sett året rundt. Svømmesesongen i havet varer i fire måneder når temperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt med en helling på kun 2.1% mot sjøen, noe som gjør det lettgått. Høyden over havet på 25 meter sikrer god luftgjennomstrømning uten ekstrem vindpåvirkning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen tilbyr rekreasjon ved Playa de los Boliches og Playa Torreblanca, begge tilgjengelige via kort gangavstand. Strandpromenaden forbindes med gangveier. For sportsutøvere finnes det tennis- og bowlingklubber i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen en radius på 5 km. Havnen i Fuengirola tilbyr muligheter for båtliv og restauranter ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL025879
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyr denne eiendommen en mer sentral beliggenhet i et utbygget område, men med betydelig høyere renoveringsbehov. Prisen på €435,000 er høyere enn oppstartsprisen for Lantana Residencial i Mijas, men reflekterer den kortere avstanden til sjøen og den eksisterende infrastrukturen i Fuengirola. Mens nye prosjekter leveres med moderne standard og ofte garasje, må kjøper her beregne ekstra kostnader for å oppnå lignende komfort. Tilgangen på dagligvarebutikker og restauranter i Los Pacos er mer umiddelbar enn i de nevnte sammenligningsprosjektene, som ofte ligger i mer perifere utviklingsfaser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID