Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Los Pacos, Malagoje, siūlantis erdvius namus su puikiu potencialu. Pastatytas 1989 m. ir šiuo metu baigtas, šis turtas suteikia galimybę susikurti svajonių namus pagal savo poreikius. Projektas apjungia miesto gyvenimo privalumus su netoliese esančia gamta ir paplūdimiais, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Los Pacos, Malagoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto centro. Apsuptas miestietiškos aplinkos su patogumais, jis siūlo lengvą priėjimą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, kartu išlaikant ramybę.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas tiems, kurie ieško namų su modernizavimo potencialu. Erdvūs kambariai, privatus sodas ir stogo terasa suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius ir stilių, didinant turto vertę.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas 1989 m. ir yra visiškai paruoštas gyventi. Nors statybos metai yra orientaciniai, dabartinė būklė leidžia nedelsiant pradėti renovacijos darbus ir pritaikyti namus pagal šiuolaikinius standartus.
Šis projektas nesiūlo naujausios statybos garantijų ar šiuolaikinių apdailos medžiagų iš karto po įsigijimo. Jis reikalauja renovacijos, todėl netinka tiems, kurie ieško visiškai naujo ir modernaus būsto be papildomų investicijų.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems namų su dideliu renovacijos potencialu, norintiems pritaikyti būstą pagal savo poreikius ir stilių. Jis taip pat tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą perspektyvioje vietoje su galimybe padidinti jo vertę atlikus modernizavimą. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, tokius kaip arti esančios parduotuvės, restoranai ir geras susisiekimas, tačiau tuo pačiu nori būti netoli paplūdimio ir kitų rekreacinių zonų.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 1989 m., todėl jo apdailos kokybė atspindi to meto standartus. Nors esama būklė yra tvarkinga, reikalinga modernizacija, kad būtų pasiekti šiuolaikiniai kokybės ir estetikos reikalavimai. Tai apima grindų, sienų dangų, santechnikos ir elektros instaliacijos atnaujinimą. Namas turi privatų sodą, erdvią terasą ir stogo terasą, kurios gali būti atnaujintos, siekiant pagerinti lauko erdvių funkcionalumą ir estetiką. Kai kurie elementai, kaip židinys, suteikia papildomo jaukumo, tačiau juos taip pat galima atnaujinti.
Šiuo metu projektas siūlo 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių namus, kurių plotas 150 m², už pradinę kainą nuo 435 000 €. Pastatas baigtas 1989 m. ir yra pasirengęs gyventojams, tačiau jam reikalinga renovacija. Tokia kaina atspindi turto dydį, vietą ir potencialą, kartu atsižvelgiant į reikalingus papildomus investicinius įsipareigojimus renovacijos darbams.
Los Pacos, Malagoje, yra dinamiškas rajonas, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą. Čia kasdieniame gyvenime dera miesto patogumai su lengva prieiga prie Viduržemio jūros. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir paslaugos leidžia gyventojams mėgautis patogiu ir aktyviu gyvenimu. Parkai ir žaliosios zonos suteikia galimybių poilsiui lauke. Rajonas taip pat garsėja gerai išvystyta infrastruktūra, įskaitant švietimo įstaigas ir sveikatos priežiūros centrus, kas daro jį patraukliu šeimoms ir profesionalams.
Gyvenimas Los Pacos rajone siūlo patogų ir dinamišką kasdienybę. Netoliese esančios parduotuvės (375 m.), vaistinės (169 m.) ir restoranai (84 per 2 km spinduliu) užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės bus lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas (7 linijos, 50 sustojimų) leidžia patogiai judėti po miestą ir aplinkinius rajonus. Artimiausias paplūdimys yra už 1.1 km, o tai skatina aktyvų laisvalaikį prie jūros. Rajonas taip pat pasižymi aukštu saugumo lygiu, ką patvirtina saugomose teritorijose esančios apgyvendinimo įstaigos.
Projekto vieta Los Pacos, Malagoje, siūlo miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo derinį. Nuotraukos ir žemėlapis parodo artumą prie paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir sporto objektų, pabrėžiant patogią ir aktyvią gyvenimo aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Pacos yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis įsikūręs netoli didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola (2.3 km iki traukinių stoties), Marbella (25 km) ir Málaga (25 km). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrinį, verslo ir pramoginį gyvenimą, išliekant ramioje ir patogioje gyvenamojoje aplinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 16 km, o tai užtikrina patogias keliones. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra vos už 1.1 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Campo Los Lagos (4.5 km) ir Mijas Golf (4.8 km). Miesto centras ir kitos svarbios vietos lengvai pasiekiamos dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo ir artumo prie pagrindinių kelių.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos rajone vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.6°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,897 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Paplūdimio sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio (25 m.) ir nedidelis nuolydis link jūros (2.1%) sukuria malonų ir lengvai prieinamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse gausu rekreacinių galimybių. Artimiausi „Blue Flag“ paplūdimiai, Playa de los Boliches ir Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami vos per 1.1 km. Mėgstantys aktyvų laisvalaikį gali rinktis iš daugybės sporto centrų, tokių kaip Algarrobo teniso ir krepšinio klubas (0.7 km) ar Karting Mijas (0.8 km). Netoliese taip pat yra golfo aikštynai, o Puerto Deportivo de Fuengirola uostas siūlo jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Pacos yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Jis įsikūręs netoli didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola (2.3 km iki traukinių stoties), Marbella (25 km) ir Málaga (25 km). Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti šių miestų kultūrinį, verslo ir pramoginį gyvenimą, išliekant ramioje ir patogioje gyvenamojoje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 57 mm |
| Kovas | 14.1°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL025879
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 239 000 €), šis Los Pacos townhouse (nuo 435 000 €) yra aukštesnės kainos segmente. Šis skirtumas gali būti paaiškinamas didesniu plotu (150 m²), patrauklesne lokacija arčiau jūros ir miesto centro bei potencialiai didesniu privačiu lauko erdvių plotu (sodas, terasa). Nors kitų paminėtų projektų kainos yra žemesnės, jos gali siūlyti mažesnius plotus arba kitokią lokaciją bei apdailos lygį. Los Pacos, kaip gerai įsikūrusi ir paklausi vietovė, taip pat prisideda prie aukštesnės kainos. Reikėtų atkreipti dėmesį, kad šiam turtui reikalinga renovacija, kas gali įtraukti papildomas išlaidas, tačiau tai taip pat suteikia galimybę susikurti individualų būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
