يقع هذا المنزل شبه المنفصل في مجتمع Pueblo Girasol المرغوب فيه في لوس باقوس، مالاغا. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين، جاهز للتسليم. تم بناء العقار في عام 1989، ويقدم فرصة ممتازة لتحديثه وتخصيصه ليناسب نمط حياتك. إنه يقع في منطقة حضرية مخدومة جيدًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والراحة. يقع في لوس باقوس، وهي منطقة معروفة بخدماتها الجيدة، مما يجعل التنقل اليومي أمرًا سهلاً سواء سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضعك هذا القرب في قلب النشاط المحلي.
هذا المنزل مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص مع إمكانية كبيرة للتحديث. مع 3 غرف نوم وتراس خاص ومنطقة معيشة واسعة، فإنه يوفر أساسًا متينًا لإنشاء منزل عائلي أو وجهة عطلة. إمكانية التحديث تسمح بإنشاء مساحة معيشة شخصية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1989، وهو يوفر حالة بناء مكتملة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن بنيته القائمة تتيح للمالكين تصور عملية التحديث بسهولة. يوفر الموقع في مجتمع Pueblo Girasol بيئة سكنية قائمة.
هذا العقار جاهز للسكن ولكنه يتطلب تجديدًا لخلق منزل حديث. لا يوفر العقار وسائل راحة جديدة أو تصميمات داخلية حديثة مباشرة من المطور. قد يحتاج المالك المستقبلي إلى مراعاة تكاليف التحديث والوقت اللازم.
هذا المنزل شبه المنفصل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار في منطقة راسخة مع إمكانية التحديث. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشاطئ، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. يمكن أن يكون العقار جذابًا للمشترين الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم المعيشية، حيث يوفر الأساس للتحديثات الحديثة. بالنسبة للمستثمرين، قد يمثل فرصة لزيادة قيمة العقار من خلال التجديدات. العيش في لوس باقوس، الذي يقع بالقرب من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، يجذب أولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل في عام 1989، ويقدم بنية قائمة تتطلب التحديث. تم الإشارة إلى أن العقار يتطلب تجديدًا، مما يشير إلى أن الأسطح والمواد والتركيبات قد تكون قديمة. تشير الصور إلى غرفة معيشة مع مدفأة وشرفة. تشتمل الميزات على تكييف هواء بارد ومدفأة، مما يوفر خيارات التحكم في المناخ. يوفر السطح العلوي تراسًا شمسيًا. يشير وجود ساونا في الحمام إلى ميزة إضافية. نظرًا لطبيعة العقار، يجب على المشترين المحتملين تقييم الجودة الحالية للأعمال والمواد وتكاليف التحديث المقدرة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل بمبلغ 435,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة 150 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح للشراء الفوري. يوفر موقعه في مجتمع Pueblo Girasol بنية تحتية راسخة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة إمكانية الحاجة إلى التحديثات، والتي قد تتطلب ميزانية إضافية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منطقة لوس باقوس، وهو يوفر نمط حياة حضري يسهل الوصول إليه. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد دائمًا على السيارة. تبلغ المسافة إلى الشاطئ حوالي 1.1 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. المناخ المعتدل في المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام. في حين أن المنطقة حضرية، فإن قربها من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
يقع المنزل في بيئة حضرية في لوس باقوس، مالاغا، مما يوفر مستوى عالٍ من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع العديد من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة. يوفر المجمع السكني Pueblo Girasol بيئة منظمة. تشير المسافة البالغة 1.1 كم إلى الشاطئ إلى إمكانية الوصول بسهولة إلى الحياة الساحلية. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق التعليمية، مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن نطاق 2 كم. إن توافر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يدعم التنقل داخل المنطقة وحولها.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوس باقوس، وهو مجتمع في فوينخيرولا، مالاغا، على كوستا ديل سول. تظهر المنطقة كمنطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل النقل. يوضح الموقع القرب من الشاطئ والمناطق المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوس باقوس، وهي منطقة داخل بلدية فوينخيرولا. إنه يضع العقار على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى على كوستا ديل سول. تقع مدينة مالاغا الصاخبة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 579 ألف نسمة، على بعد 25 كم، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع ماربيا، المعروفة بأجوائها الراقية، على مسافة مماثلة تبلغ 25 كم. يشير هذا الموقع إلى أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى مرافق المدينة الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا نسبيًا في لوس باقوس.
يتمتع هذا المنزل شبه المنفصل بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على مسافة 1.1 كم، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع المراكز الحضرية مثل فوينخيرولا على بعد 2.3 كم، مع توفر محطات قطار. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 16 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 375 مترًا وصيدلية على بعد 169 مترًا. تتوفر ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم. يوفر نظام النقل العام، بما في ذلك 7 خطوط حافلات، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية ونطاق يتراوح عادة بين 12 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يسجل المكان 3897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتد. يقع المنزل على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنحدر لطيف يبلغ 2.1٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يوفر هذا المناخ المعتدل وفرة من أشعة الشمس وفرصًا للاستمتاع بالمنطقة المحيطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا الموقع بالعديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 1.1 كم فقط، وكلاهما يوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 4.5 كم، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 4.8 كم. تشمل المرافق الرياضية القريبة نادي ألغاروبو للتنس والكونتري على بعد 0.7 كم وكارتينج ميخاس على بعد 0.8 كم. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 2.2 كم فرصًا إضافية للترفيه البحري. تساهم وفرة المعالم السياحية والمراكز الرياضية والشواطئ في توفير مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوس باقوس، وهي منطقة داخل بلدية فوينخيرولا. إنه يضع العقار على مسافة معقولة من المدن الرئيسية الأخرى على كوستا ديل سول. تقع مدينة مالاغا الصاخبة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 579 ألف نسمة، على بعد 25 كم، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والثقافة والترفيه. تقع ماربيا، المعروفة بأجوائها الراقية، على مسافة مماثلة تبلغ 25 كم. يشير هذا الموقع إلى أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى مرافق المدينة الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا نسبيًا في لوس باقوس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 56 mm |
| فبراير | 12.1°C | 57 mm |
| مارس | 14.1°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL025879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالخيارات المتاحة في مناطق أخرى على كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في لوس باقوس، بسعر يبدأ من 435,000 يورو، يقع ضمن شريحة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن سعره يعكس حجمه الأكبر (150 مترًا مربعًا مقابل 3 غرف نوم) وموقعه في منطقة حضرية راسخة قريبة من المرافق. تقدم Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) خيارًا أرخص، ولكنه قد يكون مشروعًا جديدًا في مرحلة بناء مختلفة. يتميز هذا العقار ببنيته المكتملة وإمكانية التحديث، مما قد يجذب المشترين الذين يفضلون عقارًا قائمًا يمكنهم تعديله حسب رغبتهم، بدلاً من بناء جديد تمامًا. توفر المنطقة المحيطة بلوس باقوس بنية تحتية راسخة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية، والتي قد لا تكون بنفس درجة التطور في المشاريع الجديدة في مناطق أقل رسوخًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
