Ten szeregowy dom w dzielnicy Los Pacos, położony w obrębie gminy Fuengirola, został oddany do użytku w 1989 roku. Nieruchomość o powierzchni 150 metrów kwadratowych obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, oferując funkcjonalny układ przestrzenny. Obiekt wymaga przeprowadzenia prac modernizacyjnych, co daje możliwość dostosowania wnętrz do współczesnych standardów. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Los Pacos, części Fuengiroli, co stanowi obszar zurbanizowany o wysokim wskaźniku zagospodarowania. Działka znajduje się w odległości około 1,1 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie stanowi mieszanka zabudowy mieszkaniowej i usługowej, zapewniając dostęp do miejskich udogodnień w ramachpiejstwie dzielnicy.
Układ domu odpowiada potrzebom rodziny lub pary wymagającej większej powierzchni mieszkalnej. Na niższej kondygnacji znajduje się strefa dzienna z dostępem do ogrodu, natomiast piętra przeznaczone są na część sypialnianą. Obecność prywatnych tarasów i solarium adresuje potrzebę przestrzeni zewnętrznych do wypoczynku, którą można indywidualnie zagospodarować po remoncie.
Projekt nie jest nową inwestycją lecz istniejącym budynkiem z 1989 roku. Stan techniczny obiektu wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Struktura budowlana jest ukończona, a nieruchomość jest dostępna do przekazania natychmiast po finalizacji transakcji zakupu. Wymaga to jednak zaangażowania finansowego w prace wykończeniowe.
Obiekt nie oferuje prywatnego garażu ani wyznaczonego miejsca postojowego na terenie posesji, co wiąże się z koniecznością parkowania na drodze publicznej. Wiek budynku z 1989 roku implikuje, że jego efektywność energetyczna i stan instalacji mogą nie spełniać obecnych norm. Brak możliwości natychmiastowego zamieszkania bez wcześniejszego wykończenia wnętrz.
Ten rodzaj nieruchomości jest odpowiedni dla osób, które szukają przestronnego domu i jednocześnie akceptują wyzwanie związane z remontem. Pasuje do sytuacji, w której przyszli mieszkańcy chcą mieć pełną kontrolę nad ostatecznym wyglądem i standardem wykończenia wnętrz. Może to być również opcja dla inwestorów planujących zakup, modernizację i sprzedaż lub wynajem, biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych. Należy jednak pamiętać, że nie jest to oferta dla osób szukających gotowego do zamieszkania "klucze w ręku".
Budynek pochodzi z 1989 roku i posiada standardowe wykończenie charakterystyczne dla tamtego okresu. W obiekcie znajdują się elementy takie jak kominek czy prywatna sauna, które zwiększają funkcjonalność, jednak wymagają sprawdzenia technicznego. Materiały budowlane są solidne, ale z uwagi na wiek budynku zalecana jest modernizacja instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz stolarki okiennej w celu poprawy komfortu cieplnego i akustycznego.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 435 000 euro. Kwota ta odnosi się do obiektu o dużej powierzchni użytkowej 150 m², jednakże nie obejmuje kosztów niezbędnego remontu. Wymagany budżet na modernizację wpływa na całkowity koszt inwestycji. W porównaniu do nowych projektów, cena ta uwzględnia potencjał wzrostu wartości po przeprowadzeniu prac renowacyjnych w atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży.
Codzienne życie w tej lokalizacji przebiega w rytmie miejskiej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury. Bliskość aptek, sklepów i restauracji sprawia, że większość spraw życiowych można załatwić pieszo. Sąsiedztwo jest zurbanizowane, co oznacza pewien poziom aktywności miejskiej, jednak przynależność do osiedla z basenem wprowadza element strefy wypoczynkowej. Odległość około 15 minut spacerem do plaży pozwala na regularne kąpiele morskie i spacery nad morzem, co jest istotnym elementem stylu życia na Costa del Sol.
Otoczenie nieruchomości oferuje szeroki wachlarz usług. W promieniu 2 km znajduje się 84 restauracji, co świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej. Dla rodzin dostępnych jest 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich. Opieka medyczna jest zapewniona przez trzy centra zdrowia w okolicy. Gęsta sieć punktów usługowych, w tym banki i kawiarnie, sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu bez konieczności podróżowania samochodem do innych dzielnic miasta.
Mapa prezentuje lokalizację osiedla Pueblo Girasol w dzielnicy Los Pacos. Zaznaczono bliskość linii brzegowej oraz głównych arterii komunikacyjnych, w tym drogi N-340 i trasy kolejowej C-1. Widać tu również sąsiedztwo terenów zielonych oraz infrastruktury sportowej wokół Fuengirola.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Paco znajduje się w centralnej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich: Malagi i Marbelli, obu oddalonych o około 25 km. Mniejsza odległość do centrum Fuengiroli sprawia, że lokalizacja ta jest bardziej praktyczna dla osób preferujących miejski tryb życia niż oddalone enklawy w górach, oferując jednocześnie spokój dzielnicy mieszkaniowej.
Najbliższe plaże, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 1,1 km na poziomie morza. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 16 km. Dla amatorów golfu dostępne są pola Campo Los Lagos w odległości 4,5 km i Mijas Golf w 4,8 km. Stacje kolejowe Fuengirola i Carvajal, oddalone o około 2,3 km, umożliwiają szybkie połączenia z Malagą i innymi miastami wybrzeża.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,6°C, z wieczorami ciepłymi przez większość roku. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3897 rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasów. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Niewielkie nachylenie terenu (2,1%) w stronę morza ułatwia dostęp do plaży, a wysokość 25 metrów nad poziomem morza zapewnia cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się piaszczyste plaże uznawane za atrakcyjne rekreacyjnie. W promieniu kilku kilometrów dostępne są infrastruktury sportowe, takie jak Algarrobo Tennis & Country Club czy ośrodki bowls. Port w Fuengirola, oddalony o 2,2 km, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji wodnej. W okolicy znajduje się również punkt szybkiego ładowania pojazdów elektrycznych, co jest istotne dla mobilności mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL025879
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), ten obiekt w Los Paco oferuje znacznie większą powierzchnię 150 m², ale po wyższej cenie wywoławczej, co wynika z bliższej odległości do morza i centrum. Etherna Homes 2 w Esteponie oferuje nowoczesne standardy, lecz oddalone jest dalej od głównych węzłów komunikacyjnych niż Fuengirola. Ten projekt jest przeznaczony dla nabywców, którzy preferują metraż i dojrzałą infrastrukturę okolicy nad nowość budynku, co jest kompromisem rzadziej spotykanym w segmencie nowych deweloperów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID