Prezentowany dom typu townhouse znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Los Pacos w Maladze. Obiekt o powierzchni 150 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem modernizacyjnym. Zlokalizowany w istniejącej zabudowie, oferuje bliskość miejskich udogodnień oraz łatwy dostęp do wybrzeża, łącząc zalety życia w spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Los Pacos, blisko plaż i centrum Fuengiroli, zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Odległość od wybrzeża, wynosząca około 1.1 km do plaż Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Lokalizacja w obrębie aglomeracji miejskiej przekłada się na bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych.
Nieruchomość ta jest skierowana do osób ceniących sobie możliwość personalizacji przestrzeni mieszkalnej. Z uwagi na datę budowy i stan techniczny, przewiduje się potrzebę modernizacji, co pozwala na dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych. Dom oferuje prywatny ogród, taras i solarium, sprzyjając wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Dom został wybudowany w 1989 roku i jest gotowy do zamieszkania. Obecnie znajduje się w fazie istniejącej zabudowy, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi, że nieruchomość może wymagać prac remontowych i modernizacyjnych w celu dostosowania do współczesnych standardów i oczekiwań.
Obiekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza brak najnowszych technologii budowlanych i standardów energetycznych, które często występują w nowo powstających nieruchomościach. Nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych, co wiąże się z dodatkowymi nakładami finansowymi i czasowymi. Brak podziemnego parkingu może stanowić utrudnienie dla osób preferujących takie rozwiązanie.
Ten dom typu townhouse będzie odpowiedni dla osób, które poszukują nieruchomości w istniejącej zabudowie, z możliwością jej własnej aranżacji i modernizacji. Nabywcy, którzy cenią sobie bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, znajdą tu dogodne warunki, wiele z nich jest w zasięgu spaceru. Szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkół (15 podstawowych, 10 średnich). Osoby aktywne, lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu, docenią bliskość plaż (1.1 km) oraz dostęp do terenów rekreacyjnych i sportowych (kluby tenisowe, karting). Nieruchomość może stanowić również dobrą bazę dla osób planujących relokację do Hiszpanii, oferując komfort życia w stabilnej społeczności, z dala od nadmiernego zgiełku, ale z jednoczesnym dostępem do zaplecza miejskiego. Dodatkowe atuty to prywatny ogród, taras oraz solarium, które sprzyjają wypoczynkowi i życiu w śródziemnomorskim klimacie.
Nieruchomość została wybudowana w 1989 roku, co oznacza, że standardy wykończenia i użyte materiały odpowiadają technologii tamtego okresu. Chociaż obecny stan może być dobry, przewiduje się, że dla osiągnięcia współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych konieczna będzie modernizacja. Dokumentacja techniczna i szczegółowy opis użytych materiałów nie są dostępne, jednak można założyć, że typowe dla budownictwa z tamtych lat rozwiązania obejmują m.in. instalacje elektryczne i hydrauliczne wymagające przeglądu lub wymiany. W domu znajduje się kominek, co może sugerować zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych w części dziennej. Prywatna sauna w łazience jest cechą wykraczającą poza standardowe wyposażenie, dodającą element luksusu. Warto zwrócić uwagę na obecność klimatyzacji zimnego nawiewu, co zapewnia komfort termiczny w cieplejszych miesiącach. Posiadanie prywatnego ogrodu, tarasu oraz solarium świadczy o starannym zaplanowaniu przestrzeni zewnętrznych, umożliwiających korzystanie z walorów klimatu.
Cena wywoławcza dla tego domu typu townhouse wynosi 435 000 euro. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia mieszkalna to 150 m². Cena jest adekwatna do lokalizacji w popularnej dzielnicy Los Pacos, blisko udogodnień i plaży. Dostępność nieruchomości jest natychmiastowa, ponieważ budowa została zakończona w 1989 roku. Brak informacji o dalszych wariantach cenowych lub metrażowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczej nieruchomości. Ze względu na wiek budynku, należy uwzględnić potencjalne koszty związane z modernizacją i odnowieniem, które mogą wpłynąć na ostateczny koszt posiadania nieruchomości.
Los Pacos to dzielnica Fuengiroli, charakteryzująca się mieszaną zabudową, od domów jednorodzinnych po apartamentowce. Znajduje się ona w pewnej odległości od bezpośredniego pasa nadmorskiego, co przekłada się na jej spokojniejszy charakter w porównaniu do ścisłego centrum miasta. Otoczenie oferuje codzienne udogodnienia: sklepy spożywcze w promieniu kilkuset metrów (375 m), apteki (169 m) oraz liczne punkty gastronomiczne i usługowe, zgrupowane w promieniu 2 km (84 restauracje, 32 kawiarnie, 15 aptek, 7 banków). Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta i regionu, co ułatwia dostęp do pracy, szkół (15 szkół podstawowych, 10 średnich w zasięgu) oraz placówek medycznych (3 centra zdrowia, najbliższy szpital 6.6 km). Odległość do plaży Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal wynosi około 1.1 km, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo lub rowerem. Wysokość nad poziomem morza (25 m) sugeruje płaskie ukształtowanie terenu w bezpośrednim sąsiedztwie, co sprzyja aktywności fizycznej.
Dzielnica Los Pacos w Fuengiroli oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój rezydencjonalnej części miasta z łatwym dostępem do jego zaplecza. Codzienne potrzeby zaspokoją liczne sklepy i punkty usługowe znajdujące się w promieniu kilkuset metrów, w tym supermarket oddalony o 375 m i apteka o 169 m. Bogata oferta gastronomiczna, obejmująca 84 restauracje i 32 kawiarnie w promieniu 2 km, pozwala na różnorodne spędzanie czasu. Dla rodzin z dziećmi istotna będzie bliskość placówek edukacyjnych: 15 szkół podstawowych i 10 średnich znajduje się w okolicy. Opieka zdrowotna jest również dobrze dostępna, z 3 centrami zdrowia w pobliżu i najbliższym szpitalem w odległości 6.6 km. Transport publiczny, obsługiwany przez 7 linii i 50 przystanków, zapewnia sprawną komunikację w obrębie miasta i regionu. Najbliższe stacje kolejowe to Fuengirola (2.3 km) i Carvajal (2.3 km), umożliwiające dalsze podróże. Mimo miejskiego charakteru, bliskość plaż (1.1 km) i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w dzielnicy Los Pacos, będącej częścią Fuengiroli na wybrzeżu Costa del Sol. Mapa ilustruje jej położenie w urbanistycznej strukturze, z zaznaczoną bliskością plaż, głównych dróg komunikacyjnych oraz centrum miasta. Ukazuje również dostęp do lotniska Málaga-Costa del Sol oraz odległości do innych kluczowych ośrodków regionu, takich jak Málaga i Marbella.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Pacos, jako część Fuengiroli, jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to region znany z atrakcyjnego klimatu, pięknych plaż i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Dzielnica ta stanowi dogodny punkt wypadowy do zwiedzania okolicznych miejscowości. W odległości około 25 km znajduje się dynamiczna metropolia Málaga, oferująca bogactwo kultury, historii i rozrywki, z populacją ponad 579 tys. mieszkańców. Podobna odległość dzieli Los Pacos od ekskluzywnej Marbelli (25 km), znanego centrum luksusu i życia nocnego, z populacją około 148 tys. mieszkańców. Na dalszym planie, w odległości 89 km, leży Algeciras, większe miasto portowe z populacją blisko 122 tys. mieszkańców. Położenie Los Pacos w sercu Costa del Sol zapewnia z jednej strony dostęp do miejskich atrakcji, z drugiej, możliwość korzystania ze spokojniejszego, nadmorskiego stylu życia.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de los Boliches, znajduje się zaledwie 1.1 km od domu, podobnie jak Playa Torreblanca-Carvajal. Dystans do plaży jest niewielki, a niewielkie nachylenie terenu (2.1%) sprawia, że dojście jest komfortowe. Podróżujący samolotem docenią odległość 16 km (w linii prostej) do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), które jest głównym międzynarodowym węzłem komunikacyjnym regionu. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, co ułatwia dojazd do innych miejscowości. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) czy Campo Los Olivos (5.0 km). Centrum miasta Fuengirola, wraz z jego mariną, znajduje się w odległości 2.2 km, oferując dodatkowe atrakcje i usługi.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w rejonie Los Pacos charakteryzuje się śródziemnomorskim charakterem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.6°C. Okres największego nasłonecznienia i ciepła trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu przekracza 20°C, umożliwiając komfortowe kąpiele. Średnia liczba słonecznych godzin w roku wynosi imponujące 3,897, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na zewnątrz przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza, wynosząca 25 metrów, oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2.1%) zapewniają przyjemne warunki bez ekstremalnych różnic wysokości. Lokalny klimat jest łagodny, z minimalnymi spadkami temperatur zimą, co sprawia, że region jest atrakcyjny przez cały rok. Bliskość morza wpływa na umiarkowanie wilgotne powietrze, a brak położenia w strefie górskiej chroni przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Los Pacos oferuje bogaty wybór aktywności rekreacyjnych i bliskość cenionych plaż. Najbliższe plaże, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co jest gwarancją ich wysokiej jakości, czystości i dostępności infrastruktury. Obie plaże znajdują się w odległości zaledwie 1.1 km od nieruchomości, co umożliwia łatwy dostęp pieszo lub rowerem. W promieniu 2 km dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa de San Francisco. Dla miłośników sportów wodnych i wypoczynku nad morzem, marina Puerto Deportivo de Fuengirola jest oddalona o 2.2 km. Miłośnicy golfa znajdą liczne pola w pobliżu, w tym Campo Los Lagos (4.5 km), Mijas Golf (4.8 km) i Campo Los Olivos (5.0 km). Dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu obejmują centra sportowe, takie jak Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km), Karting Mijas (0.8 km) oraz Mijas Lawn Bowls Club (1.1 km).
Źródło: OpenStreetMap
Los Pacos, jako część Fuengiroli, jest strategicznie położone na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to region znany z atrakcyjnego klimatu, pięknych plaż i rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Dzielnica ta stanowi dogodny punkt wypadowy do zwiedzania okolicznych miejscowości. W odległości około 25 km znajduje się dynamiczna metropolia Málaga, oferująca bogactwo kultury, historii i rozrywki, z populacją ponad 579 tys. mieszkańców. Podobna odległość dzieli Los Pacos od ekskluzywnej Marbelli (25 km), znanego centrum luksusu i życia nocnego, z populacją około 148 tys. mieszkańców. Na dalszym planie, w odległości 89 km, leży Algeciras, większe miasto portowe z populacją blisko 122 tys. mieszkańców. Położenie Los Pacos w sercu Costa del Sol zapewnia z jednej strony dostęp do miejskich atrakcji, z drugiej, możliwość korzystania ze spokojniejszego, nadmorskiego stylu życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL025879
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle innych projektów w regionie Costa del Sol, prezentowany dom typu townhouse w Los Pacos wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją w istniejącej, ustabilizowanej dzielnicy miejskiej, oferującej pełną gamę udogodnień na wyciągnięcie ręki. W porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro), które często oferują nowoczesne rozwiązania i standardy, ten obiekt z 1989 roku wymaga inwestycji w modernizację. Cena 435 000 euro za 150 m² plasuje go w średniej półce cenowej dla domów tej wielkości w atrakcyjnych lokalizacjach, jednak należy ją rozpatrywać w kontekście koniecznych prac remontowych. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, które mogą oferować wspólne baseny i tereny zielone w ramach osiedla, ten townhouse posiada własny, prywatny ogród i solarium, co zapewnia większą prywatność. Lokalizacja w Los Pacos, jako dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą edukacyjną i usługową, jest bardziej zorientowana na stałe zamieszkanie niż typowe ośrodki turystyczne, co stanowi o jego unikalności na tle wielu nadmorskich rezydencji skupionych głównie na wynajmie krótkoterminowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
