Komerciāla telpa Fvegirolā, Mālagas provincē, ar apstiprinātu pārveidošanu par dzīvojamu telpu. Ēka atrodas tikai 688 metru attālumā no Fvegirolas pilsētas centra un 658 metru attālumā no tuvākās pludmales. Telpa ir 72 m² liela un atrodas blakus Fvegirolas jahtu ostai un centrālajai autobusu stacijai. Visi administratīvie procesi jau ir pabeigti, ļaujot nekavējoties sākt renovāciju.
Fvegirola piedāvā līdzsvarotu kombināciju starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu, salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģiona projektiem. Salīdzinot ar Luminal Homes un Residencial Sunhill, kas abi atrodas Fvegirolā, šis objekts piedāvā līdzīgu cenu (no €250,000), bet lielāku elastību, jo pircējs var pats veidot telpas iekšējo izkārtojumu. Atšķirībā no Urban City Horizon, kas ir jaunie projekti, šis objekts jau ir uzbūvēts, bet prasa renovāciju. Fvegirola kā pilsēta ir mazāka un klusāka nekā tuvējā Marbelja, bet tai ir labi attīstīta infrastruktūra un pakalpojumi, salīdzinot ar mazākām piekrastes pilsētām. Tās izdevīgā atrašanās vieta starp Marbelju un Mālagu padara to par pievilcīgu gan tiem, kuri vēlas baudīt pilsētas dzīvi, gan tiem, kuri meklē mierīgāku vidu ar piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Tā atrodas Fvegirolas pilsētas centrālajā daļā, tikai dažu soļu attālumā no ostas un autobusu stacijas. Objekts ir izvietots blakus galvenajai ielejai, nodrošinot labu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un infrastruktūrai. Tas atrodas urbanizētā apvidū ar visu nepieciešamo nelielā attālumā.
Objekts ir piemērots pārveidošanai par mājokli divām guļamistabām, lai gan pašlaik nav vannas istabas. Telpas plānojums ir atvērts, kas ļauj elastīgi veidot dzīvojamo telpu konfigurāciju. Trīs lieli logi avenīda pusē nodrošina dabiskās gaismas apgaismojumu un veicina labsajūtu iekštelpās.
Objekts ir pilnībā uzbūvēts, taču tam nepieciešama renovācija, lai to pielāgotu dzīvošanai. Visi nepieciešamie dokumenti un projekti jau ir sagatavoti, tostarp pārveidošanas atļauja no komerciālās par dzīvojamo telpu. Tas nozīmē, ka pircējs var nekavējoties sākt darbus bez birokrātiskām aizkavēšanās.
Objektā pašlaik nav vannas istabu, kas ir jāiekārto pārveidošanas procesā. Tā ir paredzēta kā biroja telpa, tāpēc tai nav ierastās dzīvojamās mājas infrastruktūras. Ēkai nav lifta, un tai nav terases vai balkona. Tāpat nav speciāli izveidota parka vietas.
Šis objekts būtu piemērots investoriem, kas meklē iespēju ieguldīt Fvegirolas nemainamajā īpašumā ar labu nomas potenciālu. Tāpat tas derētu cilvēkiem, kuri vēlas izveidot individuālu dzīvokli pilsētas centrā, blakus jūrai. Ja Jums ir pietiekami budžeta, lai veiktu renovāciju, un vēlaties dzīvot vietā, kur visas pilsētas ērtības ir pieejamas kājām, šis objekts varētu būt piemērots. Tam būtu arī jēga tiem, kuri meklē otru mājokli Spānijas dienvidu piekrastē, kas varētu kalpot gan kā atpūtas vieta, gan kā papildu ienākumu avots, to iznomājot tūristu sezonas laikā, kad Fvegirolā ir 25 viesu nami ar 8085 gultasvietām.
Objekts pēc pārveidošanas varēs sasniegt augstu kvalitātes līmeni, ņemot vērā esošo ēkas būvniecības pamatus. Struktūra ir stabila, un trīs lieli logi avenīda pusē nodrošina labu apgaismojumu un ventilāciju. Objektam ir gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir būtiska Spānijas klimatiskajos apstākļos. Ēkai ir drošības iekārta ar kontroles punktu, kas palielina dzīvošanas komfortu. Fasāde ir 6 metrus plata, kas piešķir objektam pietiekamu starptelpu un optiski padara to plašāku. Pārveidojot to par dzīvojamo telpu, būs iespējams izmantot kvalitatīvus materiālus, lai radītu mūsdienīgu un energoefektīvu vidusklases vai augstākas klases dzīvokli.
Cena sākot no €250,000. Šī summa attiecas uz 72 m² lielu telpu ar iespēju to pārveidot par dzīvojamo telpu. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Fvegirolā, piemēram, Luminal Homes (sākot no €259,000) un Residencial Sunhill (sākot no €298,000), šis objekts piedāvā konkurētspējīgu cenu. Tā kā objekts nepieciešams renovācijai, pircējam vēl būs jāplāno papildu izdevumi pārveidošanas darbiem, taču sākotnējā iegādes cena ir samērā pieņemama reģionā.
Ikdienas dzīve šajā lokācijā būs pilna ar pilsētas dinamiku. Tuvākā veikala ir tikai 112 metru attālumā, aptieka – 226 metru attālumā. No rītiem iespējams doties uz kafejnīcu, kas atrodas 5 minūšu pastaigas attālumā. Pēcpusdienā var izmantot tuvējos sporta centrus, piemēram, Pabellón Juan Górez Juanito, kas atrodas 0,6 km attālumā. Vakaros ir iespējams baudīt pastaigu pa jūras krastmalu, kas atrodas tikai 0,4 km attālumā. Sabiedriskais transports ir ērts pieejams – tuvākā dzelzceļa stacija atrodas 0,6 km attālumā, un pilsētā kursē 14 sabiedriskā transporta marshruti ar 33 pieturām. Ikvienu nedēļu ir iespēja apmeklēt vietējos tirgus, kur nopirkt svaigus produktus, vai baudīt vietējo kultūras pasākumus, kas notiek 34 vietējo svētku dienu laikā gadā.
Dzīve šajā apkārtnē nodrošina ērtu piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Tuvākais veikals atrodas tikai 112 metru attālumā, aptieka – 226 metru attālumā. Vietējie restorāni (205 vietas 2 km rādiusā) piedāvā plašu ēdienkaru klāstu. Veselības aprūpe ir pieejama trīs veselības centros, bet tuvākā slimnīca atrodas 8,5 km attālumā. Izglītības iestādes ir pietiekami pieejamas – 15 pamatskolas un 10 vidusskolas apkārtnē. Pilsētā ir labi attīstīts sabiedriskais transports ar 14 maršrutiem un 33 pieturām, kas padina pilsētu viegli pārvietojamu bez automašīnas. Tajā pašā laikā, ja nepieciešams, ir iespēja izmantot privāto transportu, ko atbalsta tuvumā esošās EV uzlādes stacijas (92 m attālumā).
Karte parāda objekta izvietojumu Fvegirolas pilsētas centrālajā daļā, netālu no ostas un pludmales. Objekts atrodas galvenās ielas tuvumā, nodrošinot vieglu piekļuvi pilsētas galvenajām iestādēm un infrastruktūrai. Kartē varēsiet aplūkot tuvākos pakalpojumus, tostarp veikalus, aptiekas un sabiedriskā transporta pieturas.
Fvegirola atrodas Mālagas provinces centrālajā piekrastē, iekļauta Costa del Sol reģionā un Costa del Sol Occidental pašvaldību savienībā. Tā ir stratēģiski novietota starp divām lielākajām pilsētām – Marbelju (24 km) un Mālagu (27 km). Fvegirola ir uzskatāma par vienu no piekļuves punktiem Costa del Sol, kas to padara par populāru gan tūristu, gan pastāvīgo iedzīvotāju vidū. Tās tuvums pie lidostas (18 km) un laba satiksmes savienojuma dēļ tā ir ērti sasniedzama no citām Spānijas un Eiropas daļām.
Pludmale atrodas tikai 0,4 km attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām 5 minūtēs. Tuvākās pilsētas: Marbelja (24 km), Mālaga (27 km), Alhevirasa (87 km). Starptautiskā lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 18 km attālumā, apmēram 20 minūšu brauciena ar automašīnu. Trīs golfa laukumi atrodas tuvumā: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Águila Golf (3,9 km) un Mijas Golf (4,4 km). Šie attālumi padara šo objektu ļoti ērtu gan atpūtai, gan darīšanām, gan ikdienas dzīvei.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Fvegirolas klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,7°C. Gadā ir 3897 saules stundas, kas nodrošina daudz saules gaismas gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Objekts atrodas 15 metrus virs jūras līmeņa un nelielā 3,0% slīpumā tuvumā esošajai pludmalei. Šie apstākļi radīs ērtu un veselīgu dzīves vidi ar maģisku Vidusjūras klimatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Fvegirolas apkārtnē ir četri Zilā karoga pludmales: Boliches-Gaviotas, Karvahals, Kastiljo-Ehido un Fvegirola. Tuvākā pludmale, Playa de San Francisco, atrodas tikai 0,4 km attālumā. Sporta aktivitātes ir plaši pārstāvētas – pilsētā ir 269 sporta iestādes. Sporta centri Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) un Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) piedāvā dažādas iespējas fiziskajām aktivitātēm. Trīs golfa laukumi (Campo Los Lagos, Cerrado del Águila Golf un Mijas Golf) atrodas 3,8–4,4 km attālumā, padarot golfa spēli pieejamu gan sākējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem.
269 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fvegirola atrodas Mālagas provinces centrālajā piekrastē, iekļauta Costa del Sol reģionā un Costa del Sol Occidental pašvaldību savienībā. Tā ir stratēģiski novietota starp divām lielākajām pilsētām – Marbelju (24 km) un Mālagu (27 km). Fvegirola ir uzskatāma par vienu no piekļuves punktiem Costa del Sol, kas to padara par populāru gan tūristu, gan pastāvīgo iedzīvotāju vidū. Tās tuvums pie lidostas (18 km) un laba satiksmes savienojuma dēļ tā ir ērti sasniedzama no citām Spānijas un Eiropas daļām.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 56 mm |
| Februāris | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 31 mm |
| Maijs | 18.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.8°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 51 mm |
| Novembris | 15.2°C | 74 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Mērens
Ref: VL771909
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID