See kinnisvaraobjekt asub Fuengirola kesklinnas ja koosneb endisest äripinnast, millele on antud luba kasutuse muutmiseks elamispinnaks. 72-ruutmeetrine ruum vajab renoveerimist, kuid kõik halduslikud etapid muudatuseks on läbi viidud ja projekt on kinnitatud. Asukoht on linnaline, asudes sadama ja bussijaama vahetus läheduses. Objekt pakub võimalust luua kohandatud eluruum kõrge elanikkonnatiusega piirkonnas.
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu 'Luminal Homes' (alates 259 000 €) ja 'Sunhill' (alates 298 000 €), on see objekt märkimisväärses seisukorras. Uued projektid pakuvad valmis viimistlust ja mugavusi, kuid see objekt nõuab olulist lisainvesteeringut ehitusse. Samas on asukoht kesklinnas, mis on unikaalsem kui uued äärelinna projektid nagu 'Urban City Horizon'. See eristub teistest võimalusega luua täielikult kohandatud eluruum, kuid see sobib ainult neile, kes on valmis ette võtta renoveerimisprotsessi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Fuengirola linnasüdamikus, kõrgete hoonete tihedas piirkonnas. See on positsioneeritud jalutuskäigu kaugusel rannapromenaadist ja sadamast. Ümbruskond on teenusterohke, kus esinduslikud äripinnad koonduvad peamiste liiklusteede ümber.
Kuna tegemist on toore äripinnaga, sobib see eeskätt ostjatele, kes soovivad planeerida ruumipaigutust vastavalt enda vajadustele. See sobib hästi investoritele või neile, kes eelistavad linnakeskkonda ja sujuvat ligipääsu infrastruktuurile, ega vaja kohe valmis elamispinda.
Hoone on väliselt valmis, kuid siseosad vajavad täielikku renoveerimist. Kasutuse muutmine elamispinnaks on ametlikult kinnitatud, mis tähendab, et ehitusprojekt on olemas ja lubadused väljastatud. Tööd saavad algada kohe pärast omandi üleandmist.
Objekt ei sisalda sisustust ega valmis siseruume. Välisvaated avanevad tänavale, mis toob kaasa linna müra. Puuduvad erahoovid, eraldatud terrassid või maa. Parkimine on lahendatud tänavaparkimisega, kuna objektile ei kuulu eraldiseisvat parkimisala.
See projekt sobib investoritele, kes otsivad kinnisvara renoveerimise ja hilisema müügi või üüriandmise võimalust. Samuti on see mõeldud füüsilistele isikutele, kes soovivad luua endale kohandatud kodu keskses punktis ja on valmis kandma renoveerimisega kaasnevaid kulutusi ja vaeva. See ei ole sobiv neile, kes otsivad hoone hetkeks sisse kolida või kes vajavad suurt vaikelisust ja vaikust. Kuna asukoht on kiire, meelitab see neile, kes armastavad linnaelu ja ei sõlmu oma igapäevaelu auto kasutamisega.
Praegu on objekt toores seisukorras, tellistest seintega ja vajades täielikku viimistlust. Välisaknad on suured, pakkudes üle 6-meetrise fassaadi ulatuses loomulikku valgust. Ruumis on konditsioneer, kuid vajadusel tuleb soojusvarustus täiustada. Köök ei ole paigaldatud, mis annab vabaduse valida kujundus vastavalt isiklikele eelistustele. Põrandakatted ja elektrisüsteem vajavad uuendamist, mis võimaldab rakendada energiasäästlikke lahendusi.
Hinnanguline müügihind algusega 250 000 eurot. See summa katab vaid kinnistu omandamise, kuid ei sisalda renoveerimistöid. Lisakulud siseviimistluse ja köögimööbli paigaldamiseks on olulised, mistõttu tuleks kogu investeeringut hinnata lähtuvalt remondikuludest. Võrreldes piirkonna uute korteritega on sisendhind turu keskmises tasemes, kui arvestada renoveerimisvõimalust.
Igapäevane elu selles asukohas on tugevalt seotud linnarütmiga. Toidukaupade ostmiseks on vaja minna vaid ühe korteri pikkusele, kuna supermarket asub 112 meetri kaugusel. Kliimaseade tagab temperatuuri kontrolli suvel, kuid väljas on kuum ja niiske, mis on ombrusele iseloomulik. Tööpäevadel on piirkond täis elanikkonna ja külastajate liiklust, kuna see asub peamiste transpordikoridoride kõrval. Õhtutel võimaldab asukoht minna jalutama randa, mis on 400 meetri kaugusel. Sadama lähiümbrus pakub öösel elavat õhkkonda paljude restoranide ja baaridega. See on koht neile, kes naudivad linna energiat ja hindavad kõrgetaad, kus kõik on jalutuskäigu kaugusel.
Infrastruktuur on objekti ümbruses väga hea. Isegi kui autot ei kasuta, on apteek 226 meetri kaugusel ja mitu panka läheduses. Bussijaama lähiomsus tagab sõidu võimaluse kogu linnapiirkonnas. Linnaplaneering on tihe, mis tähendab, et teenused on kättesaadavad, kuid samuti esineb inimtegevusest tingitud müra. Sportvõimalused on lähiümbruses, nagu spordihallid 600 meetri raadiuses.
Kaart kujutab objekti asukohta Fuengirola sadama ja ranniku vahel. Tihedalt ehitatud linnapakk tingib lühikesed vahemaad, kuid piiratud parkimisvõimalusi.
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Marbella ja Málaga vahel. See on oluline omavalitsus lääneosa liidus. Positsioon on hea nende suurlinnade vaheliste ühenduste tagamiseks, pakkudes samaaegselt kohalikke teenuseid.
Objekt asub 18 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis muudab rahvusvahelise reisimise mugavaks. Lähim rand on Playa de San Francisco (400 m). Golfiväljakud asuvad linnaläheduses, näiteks Campo Los Lagos 3,8 km kaugusel. Haigla on 8,5 km kaugusel, mis vajab autot või ühistransporti.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolas valitseb pehme vahemereline kliima. Aastane keskmine temperatuur on 18,7 °C ja päikesepaistelisi tunde on umbes 3900 aastas. Kuna asukoht on merepinnast 15 meetri kõrgusel, on õhuliikus hea. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui merevesi soojeneb üle 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola rannad on pälvinud Sinilipu tunnustuse. Sadama lähedus võimaldab veespordi harrastamist. Linnas on rohkelt spordiklubisid, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito 0,6 km kaugusel. Golfiarmastajatele on ligipääs mitmele väljakule linnapiirides.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, Marbella ja Málaga vahel. See on oluline omavalitsus lääneosa liidus. Positsioon on hea nende suurlinnade vaheliste ühenduste tagamiseks, pakkudes samaaegselt kohalikke teenuseid.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL771909
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID