Komercijalni prostor od 72 m² u Fuengiroli s odobrenom promjenom namjene u stambeni prostor. Smješten blizu marine i centralne autobusne stanice, nudi tri velika prozora koja gledaju na aveniju i otvoren raspored. Svi administrativni postupci su već završeni, promjena namjene je odobrena, a objekt se isporučuje s kompletnim projektom i planovima. Lokacija nudi visoku potražnju za najmom, sve usluge na pješačkoj udaljenosti, blizina plaže, autobusne stanice i živahne marine.
U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, ovaj komercijalni prostor niza jedinstvenu priliku za personalizaciju po povoljnijoj cijeni od gotovih stanova u novim zgradama. Luminal Homes i Residencial Sunhill u istom području nude stambene jedinice po višim početnim cijenama od €259,000, ali s standardiziranim rasporedom. Urban City Horizon nudi sličnu početnu cijenu od €250,000, ali u manje centralnoj lokaciji. Prednost ovog objekta je centralna pozicija u odnosu na sve ključne sadržaje Fuengirole. Za razliku od novih projekata na periferiji, ovaj prostor nudi autentični gradski život s pješačkom dostupnošću do svega. U regionalnom kontekstu Costa del Sol, Fuengirola pruža uravnoteženu kombinaciju urbanog života i obalnih sadržaja, između luksuznije Marbelle i veće gradske aglomeracije Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u središtu Fuengirole, na pješačkoj udaljenosti od plaže i marina. Urbana sredina s brojnim uslugama u neposrednoj blizini. Udaljen od zračne luke AGP 18 km u pravoj liniji. Dostupne su brojne sportske, rekreativne i komercijalne sadržaje unutar pješačke zone.
Prostor nudi mogućnost prilagodbe prema individualnim stambenim potrebama. Tri velika prozora osiguravaju dobru prirodnu svijetlost. Otvoren raspored omogućuje fleksibilno uređenje. Površina od 72 m² pruža dovoljno prostora za dvosobni stan ili moderni loft. Blizina svakodnevnih usluga unutar pješačke udaljenosti.
Objekt je građevinski dovršen, ali zahtijeva potpunu adaptaciju za stambenu namjenu. Promjena namjene je već administrativno odobrena, što eliminiše birokratska kašnjenja. Prilagodba se može započeti odmah po preuzimanju. Postojeći projektni dokumenti olakšavaju proces adaptacije.
Objekt nema trenutno instalirane kuhinjske elemente. Zahtijeva potpunu adaptaciju prije useljenja. Nema namještaj koji bi dolazio s objektom. U budućem stambenom rasporedu neće biti tradicionalnog broja kupatila prema spavaćim sobama. Potreban je dodatni ulog za završne radove.
Ovaj projektni prostor odgovara onima koji traže fleksibilnost u stvaranju stambenog prostora po vlastitom ukusu. Pogodan je za mlade profesionalce koji žele raditi od kuće uz pristup urbanoj infrastrukturi. Također je primjeran za investitore koji žele kupiti nekretninu u području s visokom potražnjom za najmom. Oni koji planiraju živjeti veći dio godine u Španjolskoj moći će iskoristiti blizininu svim potrebnim sadržajima bez potrebe za vozilom. Osobe koje traže drugu nekretninu uz more s mogućnošću personalizacije pronaći će ovaj objekt zanimljiv. Ovaj prostor nije prikladan za one koji traže gotov, useljiv stan bez dodatnih ulaganja.
Objekt zahtijeva potpunu adaptaciju prije korištenja kao stambeni prostor. postojeća struktura uključuje tri velika prozora koja pružaju dobar prirodni svjetlosni učinak. Postojeći klima uređaj osigurava osnovnu temperaturnu kontrolu. Ulazna vrata su sigurnosna, što osigurava zaštitu objekta. Prostor je prazan, što omogućuje potpunu adaptaciju bez potrebe za uklanjanjem postojećih elemenata. Postojeći zidovi od opeke nude dobru izolacijsku svojstva. Dovodnja infrastrukture (struje, vode) već postoji. Podna površina zahtijeva novu oblogu prema željenom standardu. Visina stropa omogućava instalaciju modernih rasvjetnih rješenja.
Cijena objekta iznosi €250,000, što predstavlja početnu vrijednost za nekretninu ove površine i lokacije u Fuengiroli. U usporedbi s drugim projektima u istom području, kao što su Luminal Homes (od €259,000) i Residencial Sunhill (od €298,000), ova nekretnina niza konkurentnost. Treba imati na umu da će finalna vrijednost ovisiti o konačnom izgledu i kvaliteti adaptacije.
Dnevni život u ovom prostoru u Fuengiroli odvijat će se u urbanom okruženju s visokom dostupnošću svakodnevnih sadržaja. Jutarnja šetnja do plaže traje manje od 10 minuta, uz ugodan prolazak uz marinu. Narudžbe i svakodnevne potrepštine mogu se obaviti u brojnim trgovinama u neposrednoj blizini. Poslovne aktivnosti ili rad od kuće podržani su blizinom kafića s internetom. Večernji izlasci i druženje mogući su u brojnim lokalnim restoranima uz more. Zimi klima omogućava ugodno provođenje vremena na otvorenom, uz umjerene temperature. Ljetu se pristupa plaži za svakodnevno kupanje ili opuštanje. Vikendom se mogu organizirati izleti do obližnjih golf terena ili šetnja starim gradom.
Život u ovom dijelu Fuengirole karakterizira udobnost gradske infrastrukture na pješačkoj udaljenosti. Do trgovina s namirnicama može se doći za manje od dvije minute hoda. Ljekarna i bankovni uslugi dostupni su unutar 250 metara. Javni prijevoz dobro je povezan s 14 linija javnog prijevoza i 33 stanice. Željeznička stanica Fuengirola udaljena je 600 metara, što omogućuje jednostavan pristup cijeloj obalnoj regiji. Do zdravstvenih centara može se doći za manje od 10 minuta vozilom. Školske ustanove dostupne su u radijusu od 2 km, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Blizina marinom nudi dodatne sadržaje za slobodno vrijeme.
Karta prikazuje centralnu poziciju objekta u Fuengiroli, s naglaskom na blizininu ključnim sadržajima. Plave točke označavaju plaže u pješačkoj blizini, zelene površine pokazuju golf terene dostupne unutar 5 km, a narančasta zona označava urbano središte s uslugama i komercijalnim sadržajima.
Fuengirola je smještena u središnjoj obalnoj regiji provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se između većih gradova Marbelle (24 km) i Malage (27 km), što je čini dobrom poveznicom između ovih dva važna središta. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Fuengirola nudi urbani karakter s boljom povezanošću javnim prijevozom. Pozicija unutar Costa del Sol omogućava jednostavan pristup svim obalnim destinacijama, a istovremeno zadržava dobru prometnu povezanost s unutrašnjošću Španjolske.
Najbliže plaže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia, nalaze se na udaljenosti od oko 650 metara, što je pješački 7-8 minuta. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola udaljena je 700 metara. Do golf terena Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf može se doći za manje od 15 minuta vozilom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 18 km u pravoj liniji, oko 20-25 minuta vožnje. Veći gradovi Marbella i Malaga nalaze se na udaljenosti od 24-27 km. Sportski centri kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola nalaze se na samo 600 metara.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C. Ljetne temperature kreću se do 26°C, dok se zimske temperature rijetko spuštaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.897 sunčanih sati, što pruža obilje prirodnog svjetla. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, s blagim nagibom prema moru od 3%, što pruža dobar prirodni odvodnji. Klimatski uvjeti omogućuju godišnje korištenje balkona ili terase, a ugodne temperature osiguravaju provođenje vremena na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se četiri plaže s Blue Flag statusom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Ove plaže poznate su po kvaliteti vode, čistoći i dostupnim sadržajima. Za ljubitelje golfa, dostupna su tri igrališta u radijusu od 5 km: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) i Mijas Golf (4.4 km). Sportske aktivnosti moguće su u nekoliko sportskih centara u neposrednoj blizini, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Javni bazeni kao što je Piscina María Peláez nalaze se na 500 metara. Ukupno u Fuengiroli postoji 269 sportskih sadržaja, što nudi brojne mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smještena u središnjoj obalnoj regiji provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se između većih gradova Marbelle (24 km) i Malage (27 km), što je čini dobrom poveznicom između ovih dva važna središta. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Fuengirola nudi urbani karakter s boljom povezanošću javnim prijevozom. Pozicija unutar Costa del Sol omogućava jednostavan pristup svim obalnim destinacijama, a istovremeno zadržava dobru prometnu povezanost s unutrašnjošću Španjolske.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Ref: VL771909
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID