Dette objektet er et næringslokale på 72 m² i sentrum av Fuengirola med godkjent bruksendring til boligformål. Det ligger i byens sentrum, nær marinaen og busstasjonen. Eiendommen leveres som en skallbygning med tre store vindusflater mot avenyen. Alle administrative prosesser for ombygging er fullført, og prosjektet er klart for oppstart. Dette gir mulighet for å tilpasse innredningen etter egne preferanser i et urbant miljø med gangavstand til stranden.
Sammenlignet med prosjekter som Luminal Homes og Urban City Horizon, som starter tilsvarende priser for nye boliger, representerer dette objektet en annen type investering. Mens de nye prosjektene leveres ferdige, krever dette objektet at kjøper påtar seg kostnadene og risikoen ved renovering. Fordelen er potensialet for skreddersydd design i en etablert bydel. Prisnivået på ca. 250 000 euro er konkurransedyktig for sentrale Fuengirola, men totalinvesteringskostnaden vil overstige dette. Tilgjengeligheten i Fuengirola er høyere enn i mer perifere boligområder, som kan gi fordeler for utleie, men også høyere støynivå.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant miljø i Fuengirola, umiddelbart nær havnen. Nærområdet er tett bebygget med høye bygårder, og byens tjenester er innen gangavstand. Posisjonen gir direkte tilgang til infrastruktur og transportknutepunkter.
Objektet egner seg for kjøpere som ønsker å utforme sin egen bolig. Med godkjent bruksendring kan lokalet konverteres til en moderne leilighet eller loft. Planløsningen er åpen, noe som gir fleksibilitet for innredning og rominndeling.
Objektet er en eksisterende bygningsmasse som skal omformes. Nåværende status er rålokale som krever full renovering. Planleggingsfasen for boligformål er avsluttet med godkjente tegninger. Gjennomføringsfasen (selve renoveringen) gjenstår og kan startes umiddelbart av kjøper.
Objektet mangler utvendig privat uteplass og hage. Siden det er et ombyggingsprosjekt, er ingen rom ferdigstilt. Støynivået fra omkringliggende bytrafikk og byliv må forventes. Det er ikke inkludert parkering i kjøpesummen. Kjøkken og bad må installeres.
Dette objektet passer for investorer eller privatpersoner som ønsker et prosjekt. Det passer for de som har kapasitet til å styre en byggeprosess og ønsker full kontroll over sluttresultatet. Det er ikke egnet for de som søker en innflyttingsklar bolig uten innsats. Plasseringen er gunstig for de som prioriterer byliv og tilgjengelighet over rolige boligområder. Det kan også passe som utleiingsobjekt gitt nærheten til byens attraksjoner og transportknutepunkter. Kjøper må være forberedt på å håndtere håndverkere og innkjøp av materialer.
Objektet selges i rå tilstand med synlige bygningsmaterialer. Vegger er av murstein og gulv er betong. De tre store vinduene gir fasaden en solid karakter med god lysinntaking. Det er installert aircondition. Kvaliteten på sluttresultatet avhenger helt av de valgte materialene og utførelsen av renoveringen. Det er ingen installerte kjøkken eller bad. Strukturen tillater en åpen planløsning (loft-stil) eller oppdeling i separate rom, men bærende vegger kan begrense mulighetene. Det er heis i bygget som forenkler tilgang.
Prisen er satt til 250 000 euro for 72 m² bruksareal. Dette representerer en pris per kvadratmeter som reflekterer beliggenheten sentralt i Fuengirola og muligheten for boligbruk. Sammenlignet med ferdige boliger i området, som f.eks. Luminal Homes og Urban City Horizon, krever dette objektet ytterligere investeringer i oppussing. Prisen er en 'fra'-pris, og totalkostnaden vil avhenge av valgte materialer og omfang av renoveringen.
Fuengirola er en travel spansk kystby med høy befolkningstetthet og et aktivt byliv. For en beboer her betyr hverdagen kort avstand til butikker, restauranter og strandpromenaden. Området preges av en blanding av fastboende og turister, spesielt i sommermånedene. Gangavstanden til Playa de San Francisco gjør det enkelt å benytte seg av sjøen. Nærværet av havnen og busstasjonen tilgjengeliggjør transportalternativer. Kveldene kan tilbringes på lokale serveringssteder eller langs sjøfronten. Byen tilbyr et urbant miljø hvor de fleste nødvendigheter er innen rekkevidde uten bil.
Fuengirola har over 85 000 innbyggere og et bredt spekter av tjenester. Innen 2 km radius finnes det et stort antall restauranter, apotek og banker. Byen har et godt utbygd helsevesen med flere sentre, og en rekke skoler for alle aldre. Infrastrukturen er moden med 14 offentlige transportlinjer og 33 holdeplasser. Dette gjør dagliglivet praktisk for de som ikke er avhengige av bil. Byen tilbyr en urban livsstil med alle nødvendigheter i umiddelbar nærhet, fra sportsanlegg til kulturelle arrangementer.
Kartet viser eiendommens plassering sentralt i Fuengirola, like ved havna og busstasjonen. Avstander til stranden, jernbanestasjonen og hovedveiene er visualisert. Det grønne området markerer nærmeste park, og det blå markerer strandlinjen ved Playa de San Francisco.
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Plasseringen gjør byen til et knutepunkt for regionen. Byen er integrert i samvirket på den vestlige delen av kysten. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av resten av provinsen, med god tilgang til motorveinettverket langs kysten.
Stranden ved Playa de San Francisco ligger ca. 400 meter unna. Nærmeste supermarked er 112 meter unna. Jernbanestasjonen Fuengirola, som gir tilgang til Málaga og Marbella, ligger 600 meter unna. Lufthaven Málaga-Costa del Sol befinner seg ca. 18 km unna. Golfbaner som Campo Los Lagos ligger ca. 4 km unna. Marinaen ligger i gangavstand. Det er kort vei til flere helseklinikker og apotek.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer på 18,7°C årlig. Historisk har området rundt 3900 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er kun 15 meter, og terrenget skrånende svakt mot stranden med en helning på 3 %. Bymiljøet dominerer, men grønne lunger er tilgjengelige i form av parker og rekreasjonsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fuengirola har fire Blue Flag-strander i nærheten, inkludert Boliches-Gaviotas og Carvajal. Dette indikerer høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Havna tilbyr muligheter for båtliv. Det finnes flere sportsanlegg i nærheten, inkludert Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola. Svømmebassenget Piscina María Peláez ligger i kort avstand. Golfentusiaster har tilgang til flere baner på kort kjøretur. Reelle muligheter for fritidsaktiviteter ligger rett utenfor døren.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger sentralt på Costa del Sol mellom Málaga (27 km) og Marbella (24 km). Plasseringen gjør byen til et knutepunkt for regionen. Byen er integrert i samvirket på den vestlige delen av kysten. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av resten av provinsen, med god tilgang til motorveinettverket langs kysten.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL771909
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID