Properti komersial seluas 72 m² di Fuengirola dengan izin resmi untuk perubahan fungsi menjadi hunian. Terletak strategis dekat dengan Marina dan stasiun bus pusat, ruangan ini menawarkan tiga jendela besar menghadap ke jalan dengan lebar fasad lebih dari 6 meter. Semua prosedur administratif telah selesai, memungkinkan renovasi segera dimulai tanpa penundaan atau risiko birokrasi. Lokasi ini berada di kawasan dengan permintaan sewa tinggi dan semua layanan dalam jangkauan berjalan kaki.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Fuengirola, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif. Luminal Homes mulai dari €259.000, Residencial Sunhill dari €298.000, dan Urban City Horizon juga mulai dari €250.000. Namun, keunggulan properti ini adalah izin perubahan fungsi yang telah disetujui, menghilangkan risiko birokrasi yang sering terkait dengan konversi properti. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas siap pakai, properti ini memberikan fleksibilitas untuk merancang ruang sesuai kebutuhan spesifik pemilik. Dibandingkan dengan area sekitarnya seperti Mijas (10 km) yang lebih bergunung, Fuengirola menawarkan kenyamanan perkotaan yang lebih besar dengan aksesibilitas yang lebih baik ke fasilitas dan transportasi. Namun, bagi yang mencari ketenangan, area seperti Mijas mungkin lebih menarik. Secara keseluruhan, properti ini menawarkan keseimbangan antara potensi investasi dan fleksibilitas personalisasi yang tidak ditemukan dalam proyek siap hunian standar di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lokasi perkotaan Fuengirola, berjarak hanya 658 meter dari pantai dan dekat dengan Marina. Dikelilingi oleh fasilitas umum dan transportasi, dengan stasiun kereta api hanya 0,6 km jauhnya. Lokasinya yang strategis di antara Marbella (24 km) dan Málaga (27 km) menempatkannya di jantung Costa del Sol dengan akses mudah ke dua kota besar tersebut.
Ruang terbuka 72 m² ini memberikan fleksibilitas untuk merancang konsep hunian sesuai kebutuhan. Dengan tiga jendela besar yang memberikan cahaya alami yang melimpah dan orientasi ke barat, ruang ini sesuai untuk apartemen kontemporer atau loft. Lokasi yang dekat dengan pantai, toko, dan restoran memenuhi kebutuhan hidup perkotaan dengan aksesibilitas pedesaan ke pantai.
Properti ini memiliki status 'Gereed' namun memerlukan restorasi. Meskipun bangunan utama telah selesai, ruang interior perlu direnovasi untuk fungsi hunian. Semua izin perubahan penggunaan telah disetujui dan properti disertai dengan proyek dan rencana lengkap, memungkinkan pekerjaan dimulai segera tanpa penundaan administratif.
Properti ini tidak menyertakan furnitur atau dapur terpasang, sehingga pembeli perlu merencanakan instalasi tersebut. Sebagai ruang komersial yang dikonversi, tidak ada kamar mandi yang ada saat ini dan perlu ditambahkan selama renovasi. Meskipun berada di kompleks terkunci, properti memerlukan pekerjaan restorasi signifikan sebelum dapat dihuni.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari proyek dengan risiko minimal karena semua izin telah disetujui. Juga sesuai untuk individu yang ingin menciptakan hunian kontemporer sesuai preferensi pribadi di lokasi prime. Bagi profesional yang bekerja di Fuengirola atau sekitarnya, lokasi ini menawarkan kenyamanan hidup di dekat tempat kerja dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pasangan tanpa anak atau profesional muda yang menikmati gaya hidup perkotaan aktif akan menghargai kedekatan dengan restoran, Marina, dan pantai. Pengunjung frekuen ke Costa del Sol yang membutuhkan pangkalan di Spanyol Selatan juga akan menemukan properti ini sebagai pilihan praktis dengan potensi sewa yang baik ketika tidak digunakan.
Properti ini memerlukan restorasi lengkap namun memiliki fitur struktural yang baik. Tiga jendela besar menghadap ke jalan dengan lebih dari 6 meter fasad menawarkan potensi untuk cahaya alami yang melimpah dan ventilasi yang baik. AC sudah terpasang, yang merupakan keuntungan untuk iklim lokal. Struktur bangunan utama dalam kondisi baik namun interior perlu direnovasi sepenuhnya untuk fungsi hunian. Karena sebelumnya merupakan ruang komersial, tidak ada kamar mandi atau dapur yang ada, sehingga ini perlu direncanakan dan dipasang selama renovasi. Lokasi di kompleks terkunci menambah lapisan keamanan, dan lift di gedung memastikan aksesibilitas yang baik. Material yang digunakan dalam renovasi dapat dipilih sesuai preferensi dan anggaran pembeli.
Dengan harga mulai dari €250.000, properti ini menawarkan nilai kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di Fuengirola. Luminal Homes dimulai dari €259.000, Residencial Sunhill dari €298.000, dan Urban City Horizon juga mulai dari €250.000. Namun, keunggulan properti ini adalah izin perubahan fungsi yang telah disetujui dan lokasi prime yang dekat dengan Marina, yang dapat meningkatkan potensi investasi jangka panjang terutama dengan permintaan sewa tinggi di area tersebut.
Di Fuengirola, properti ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang aktif dengan akses mudah ke pantai. Dengan lokasi hanya beberapa langkah dari Marina yang ramai dan stasiun bus pusat, penghuni dapat menikmati kenyamanan memiliki segalanya dalam jarak berjalan kaki. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke Playa de San Francisco yang terdekat (0,4 km), sementara malam hari dapat dihabiskan di salah satu dari 205 restoran dalam radius 2 km. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan akses ke supermarket (112 m), apotek (226 m), dan fasilitas umum lainnya. Dengan 14 jalur transportasi umum dan 33 halte di area tersebut, mobilitas tidak menjadi masalah bahkan tanpa kendaraan pribadi.
Fuengirola menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan dan akses pantai. Dengan populasi 85.211 jiwa, kota ini cukup besar untuk menawarkan berbagai fasilitas namun tetap mempertahankan karakter kotanya. Terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, menjadikannya cocok untuk keluarga. Tiga pusat kesehatan melayani kebutuhan medis dasar, dengan rumah sakit terdekat sejauh 8,5 km. Untuk rekreasi, terdapat 269 fasilitas olahraga di area tersebut, termasuk Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) dan Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Jaringan transportasi umum yang baik dengan 14 jalur dan 33 halte memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi, sementara dekatnya stasiun kereta api Fuengirola (0,6 km) memberikan akses mudah ke kota-kota lain di Costa del Sol.
Peta menunjukkan properti yang terletak di pusat Fuengirola, dengan jarak singkat ke pantai, Marina, dan stasiun bus pusat. Lokasi strategis ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan area rekreasi pantai. Jaringan jalan setempat memberikan konektivitas baik ke Málaga di timur maupun Marbella di barat melalui jalan raya utama A-7.
Fuengirola menempati posisi strategis di Costa del Sol Tengah, berjarak 24 km dari Marbella di barat dan 27 km dari Málaga di timur. Lokasinya yang berada di antara dua pusat ekonomi regional ini membuatnya ideal untuk menjangkau kedua kota dengan mudah. Meskipun lebih kecil dari Marbella (147.958 penduduk) atau Málaga (579.076 penduduk), Fuengirola (85.211 penduduk) menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Sebagai bagian dari Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola terintegrasi baik dalam jaringan transportasi regional maupun ekonomi pariwisata yang lebih luas di wilayah tersebut.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de San Francisco, hanya berjarak 0,4 km, sementara Playa de Fuengirola berjarak 658 meter. Untuk transportasi udara, Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 18 km, dapat dijangkau dalam sekitar 20 menit berkendara. Penggemar golf memiliki beberapa pilihan dekat: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), dan Mijas Golf (4,4 km). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya 112 meter jauhnya, apotek 226 meter, dan stasiun pengisian EV 92 meter. Marina Fuengirola, pusat rekreasi dan hiburan laut, dapat dijangkau dalam beberapa menit berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan kisaran 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.897 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas pantai yang nyaman dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Terletak hanya 15 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan moderat 3,0% menuju pantai, properti ini menawarkan kondisi geografis yang ideal untuk hunian tanpa risiko banjir atau tanah longsor yang signifikan. Iklim yang sejuk ini memungkinkan kehidupan luar ruangan sepanjang tahun, salah satu alasan utama mengapa Costa del Sol menjadi tujuan wisata dan hunian yang populer.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Fuengirola memiliki empat pantai dengan Blue Flag, menjamin standar kualitas tinggi untuk air dan fasilitas: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, dan Fuengirola. Pantai terdekat, Playa de San Francisco (0,4 km), menawarkan pasir emas dan perairan jernih yang ideal untuk berenang dan bersantai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 5 km: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km), dan Campo Los Olivos (4,7 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) untuk aktivitas bahari, dan Piscina María Peláez (0,5 km) untuk berenang kolam. Dengan total 269 fasilitas olahraga di area tersebut, penghuni memiliki banyak pilihan untuk tetap aktif sepanjang tahun, mulai dari olahraga air hingga tenis dan padel golf.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola menempati posisi strategis di Costa del Sol Tengah, berjarak 24 km dari Marbella di barat dan 27 km dari Málaga di timur. Lokasinya yang berada di antara dua pusat ekonomi regional ini membuatnya ideal untuk menjangkau kedua kota dengan mudah. Meskipun lebih kecil dari Marbella (147.958 penduduk) atau Málaga (579.076 penduduk), Fuengirola (85.211 penduduk) menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan lingkungan yang lebih tenang. Sebagai bagian dari Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, Fuengirola terintegrasi baik dalam jaringan transportasi regional maupun ekonomi pariwisata yang lebih luas di wilayah tersebut.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL771909
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID