See penthouse asub Los Bolichesi linnaosas Málaga provintsis. See on 78 m² suurune uus ehitis, mis asub teisel real rannast. Korteril on kaks magamistuba ja kaks vannituba, lisaks 11 m² suurune terrass. Objekt on valmis ja omab turismilitsentsi. Asukoht on linnaline, asustatud piirkond, kus kõik teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Los Bolichesis, mis on osa Fuengirola linnast. See on rannaäärses linnakeskkond, kus elamis- ja äripinnad on segatud. Asukoht on geograafiliselt madal (5 m merepinnast) ja asub otse ranna läheduses, mis tagab ligipääsu merele ja linnamugavustele.
Korter on projekteeritud praktiliseks elamiseks. See pakub kahte magamistuba ja kahte vannituba, mis sobib väiksele perele või paarile. Köök on varustatud ja liitub söögitoaga. Terrass pakub lisaruumi välistingimustes viibimiseks. Objektil on turismilitsents, mis võimaldab kasutust rendiks.
Hoone on uus ehitis ja seisukord on valmis. Ehitus on lõpetatud vastavalt kaasaegsetele standarditele. Korter on varustatud keskkütte ja konditsioneeriga, mis tagab mugavuse aastaringselt. Sisetööd on lõpuni viidud, sealhulgas sisseehitatud mööbel köögis.
See ei ole maamaja ega aiaga eram. Korter ei paku vaateid golfiväljakule või mägedele (linnavaade). Majandlike andmete kohaselt ei ole hoones välist basseini. Korterit müüakse mööblemata, mis vajab ostjalt lisainvesteeringut sisustusse.
Ref: VL569197
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib paaridele või väikestele peredele, kes otsivad puhkusekodu ranna läheduses ilma aiahoooldamise kohustuseta. Sobib hästi investeerimiseks lühiajaliseks rendiks turismilitsentsi tõttu. Samuti sobib see neile, kes soovivad kogeda Hispaania linnalist eluviisi koos mugavuste lähedusega. Ei sobi neile, kes otsivad täielikku vaikust, eraldatust või suurt maatükki.
Korteris on kasutatud kaasaegseid materjale. Vannitubades on marmorist plaadid ja puitmööbel. Köök on varustatud sisseehitatud kappide ja meetmetega, mis sobivad igapäevaseks kasutamiseks. Põrandaküte vannitubades ja keskküte kogu korteris tõstavad elamismugavust. Aknad on suured ja pakuvad loomulikku valgustust. Korter on terviklikult renoveeritud uus ehtsus.
Hinnanguline maksumus on 492 900 eurot. Sellele lisanduvad kõrvalkulud, mida tuleb arvesse võtta: käibemaks 10% (49 290 eurot) ja üleminekulamaks 1,2% (5914,80 eurot). Notari kulud varieeruvad vahemikus 1478,70, 2464,50 eurot ja kinnistusraamatu tasud 492,90, 1478,70 eurot. Kokku lisanduvad ostuhinnale maksud ja kulud umbes 12%. Mööbel ei kuulu ostuhinna sisse.
Elu Los Bolichesis on aktiivne ja suunatud rannapromenaadile ning tänavakultuurile. Igapäevane rutiin hõlmab sageli jalutuskäiku lähedalasuvatesse poodidesse (57 m) või kohvikutesse, kuna teenuste tihedus on kõrge. Rannajoon on vaid 225 meetri kaugusel, mis muudab hommikuste ujumiste või õhtuste käimise lihtsaks. Piirkond on turvaline ja hästi valgustatud, kuid liiklus on linnatänavatel oodatav. Öösitel on elu rahulikum, kuid linnamüra on kohaloleku tõttu kuulda. See on koht, kus linnaelu ja randlevad kokku.
Ümbrus on infrastruktuuri poolest hästi arenenud. Ümbruses on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab head ühendused Fuengirola naaberlinnade Malaga ja Marbelliga. Lennujaam asub 16 km kaugusel. Piirkonnas on palju restorane, pangasid ja kauplusi, mis loovad mitmekesise teenindusvõrgu. Haigla on 5,6 km kaugusel, mis tagab kiire meditsiinilise abi.
Kaart visualiseerib objekti asukohta Los Bolicheses, rõhutades lähedust rannale ja linnatänavatele. Kaugused on märgitud õhujoonena. Naabruskond on tihedalt ehitatud ja funktsionaalne.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Boliches asub Costa del Soli keskosas, Fuengirola ja Marbella vahel. See on hästi ühendatud piirkond, kus raudteeühendus Malagasse on populaarne meetod kohalike pendlejate jaoks. Positsioon on stabiilne turismi- ja elamispiirkond, eristades seda maapiirkondadest nagu Mijas sisemaa.
Igapäevased vajadused on kõrvalt: supermarket 57 m, apteek 89 m. Rand jääb 225 meetri kaugusele. Golfiväljakud asuvad 5,6, 6,0 km kaugusel (Campo Los Lagos, Mijas Golf). EV-laadja on 2,1 km kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola on 2,7 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on soe, aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C. Päike paistet aastas keskmiselt 3897 tundi, mis võimaldab välistingimuste veetmist peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud (vee temperatuur üle 20 °C). Kõrgus merepinnast on 5 meetrit, mis tähendab, et tugevad tuuled on võimalikud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). Rannad on liivased ja teenindatud. Piirkonnas on mitu spordiklubi, sealhulgas tennis ja bowling. Lahtise vee spordivõimalused on saadaval sadamas. Promenaadid sobivad jooksuks ja jalutamiseks. Golfivõimalused on leiduvad lühikese sõidu kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Boliches asub Costa del Soli keskosas, Fuengirola ja Marbella vahel. See on hästi ühendatud piirkond, kus raudteeühendus Malagasse on populaarne meetod kohalike pendlejate jaoks. Positsioon on stabiilne turismi- ja elamispiirkond, eristades seda maapiirkondadest nagu Mijas sisemaa.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 57 mm |
| Märts | 14.3°C | 46 mm |
| Aprill | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juuni | 22.5°C | 6 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Võrreldes teiste piirkondade projektidega on see penthouse ruutmeetri hinnaga kallim. Näiteks Lantana Residencial Mijases ja Aquamar Torre del Maris pakuvad odavamaid alghindasid (alates 205 000 €). See hinnavahe tuleneb Los Bolichesi asukohast, mis on stabiilsem ja otsesemalt rannaga külge liitunud linnapiirkond, samas kui võrreldavad objektid asuvad tihti eeslinnades või vähem turistlikates kohtades. Kõrgemat hinda õigustab ka turismilitsentsi olemasolu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID