Vila tunggal yang baru saja direnovasi di Los Boliches, Fuengirola, menawarkan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 78 m² di atas kavling tanah seluas 458 m². Properti ini siap huni dan berada di kawasan pesisir perkotaan sekitar 225 meter dari Playa Torreblanca-Carvajal. Termasuk kolam renang pribadi, taman pribadi, tempat parkir pribadi, AC panas-dingin, kaca jendela ganda, lemari tertanam, gudang, dan teras pribadi. Harga penawarannya ditetapkan sebesar €633.500. Area sekitarnya menyediakan supermarket, apotek, restoran, dan transportasi umum dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda, dengan Bandara Málaga berjarak sekitar 15 km secara garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di distrik pesisir padat bangunan di Los Boliches, dekat dengan batas Torreblanca. Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 225 m secara garis lurus, dengan Playa de Torreblanca di 1,2 km dan Playa de los Boliches di 1,4 km. Supermarket berada dalam radius sekitar 358 m dan apotek di 2,1 km. Bandara Málaga berjarak sekitar 15 km secara garis lurus.
Rumah ini menyediakan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas bangunan 78 m², ditata di atas kavling tanah 458 m² yang memuat kolam renang pribadi, taman, dan tempat parkir pribadi. Teras pribadi, gudang, lemari tertanam, dan dapur lengkap memenuhi kebutuhan rumah tangga sehari-hari. AC panas-dingin dan kaca jendela ganda menjamin kenyamanan sepanjang tahun, dan properti diserahkan dalam kondisi siap huni.
Ini adalah rumah yang sudah ada, awalnya dibangun pada 1970 dan baru saja direnovasi. Kondisinya digambarkan sangat baik. Karena vila ini siap huni, tidak ada tahap konstruksi atau masa tunggu; transaksinya mengikuti proses pembelian standar untuk properti bekas di Costa del Sol. Setiap tanggal penyelesaian bersifat indikatif dan bergantung pada proses penjualan.
Luas bangunan 78 m² tergolong kompak dibandingkan luas tanahnya, sehingga penekanannya lebih pada ruang luar daripada volume interior. Properti tercatat dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi serta tidak tersedia unit tambahan. Bangunan aslinya berasal dari 1970; riwayat renovasi di luar pekerjaan terbaru yang disebutkan tidak terdokumentasi dalam data yang tersedia.
Properti ini cocok untuk pembeli yang memprioritaskan lokasi dan ruang luar daripada meter persegi interior. Luas bangunan 78 m² tergolong kompak untuk vila tunggal, tetapi kavling 458 m² dengan kolam renang pribadi, taman, dan parkir menghadirkan hal yang tidak bisa diberikan banyak apartemen pesisir: privasi dan kehidupan luar ruang yang mandiri sekitar 225 m dari pantai. Cocok untuk rumah tangga beranggota tiga sampai empat orang, atau pasangan yang ingin memiliki kamar cadangan untuk tamu. Lingkungan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki, dengan supermarket dalam radius sekitar 358 m dan jangkauan transportasi umum yang padat, membuatnya layak tanpa mobil untuk kehidupan sehari-hari, menarik bagi pembeli yang merencanakan tinggal musiman lebih lama atau pindah permanen. Kondisi siap huni dan renovasi terbaru mengurangi kemungkinan pekerjaan segera, cocok untuk pembeli yang ingin menempati atau menyewakan properti tanpa proyek renovasi. Klasifikasi investasi dan status harga turun akan menarik minat pembeli yang mengikuti nilai jual kembali dan potensi sewa di distrik pesisir mapan, karena Los Boliches beroperasi sebagai lingkungan sepanjang tahun, bukan sekadar resor musiman. Pembeli yang membutuhkan interior luas, pemandangan laut dari ketinggian, atau struktur garansi properti baru modern harus menimbang kebutuhan tersebut terhadap yang ditawarkan vila ini, karena profilnya adalah rumah hasil renovasi era 1970-an di jalan perkotaan yang datar dan berdekatan dengan pantai.
Properti digambarkan dalam kondisi sangat baik setelah renovasi terbaru. Fitur yang tercatat memberikan gambaran wajar tentang tingkat penyelesaian: kaca jendela ganda di seluruh rumah meningkatkan isolasi terhadap suhu dan kebisingan jalan, yang relevan di distrik perkotaan, dan AC panas-dingin memberikan kontrol iklim aktif selama bulan-bulan hangat, saat suhu rata-rata mencapai sekitar 26°C. Dapur lengkap dengan peralatan, dan kamar tidur memiliki lemari tertanam, menambah kapasitas penyimpanan yang penting dalam interior 78 m². Gudang menyediakan ruang tambahan untuk koper, peralatan musiman, dan barang rumah tangga. Kamar mandi, seperti terlihat pada gambar daftar, menampilkan perangkat kamar mandi modern dengan sekat kaca di area pancuran. Teras pribadi memperluas ruang hidup ke luar, dan taman dengan kolam renang pribadi melengkapi tatanan eksterior. Parkir bersifat pribadi, keunggulan praktis di area pesisir padat bangunan tempat parkir jalanan bisa padat di musim panas. Struktur aslinya berasal dari 1970, sehingga kualitas keseluruhan bertumpu pada renovasi yang terdokumentasi, bukan standar properti baru kontemporer; tidak ada detail sertifikat energi dalam data yang tersedia, dan pembeli yang memverifikasi kualitas konstruksi sebaiknya mengatur inspeksi teknis independen sebagaimana lazim untuk properti bekas dengan usia ini.
Vila ini memiliki harga penawaran tetap sebesar €633.500 dan dipasarkan sebagai peluang investasi sekaligus daftar dengan harga turun, yang mengindikasikan penyesuaian harga selama proses penjualan. Dengan harga ini, properti menggabungkan bangunan vila tunggal, kavling tanah 458 m², kolam renang pribadi, dan lokasi pesisir dalam jarak berjalan kaki dari pantai serta fasilitas harian. Sebagai rumah bekas yang dibangun pada 1970 dan baru direnovasi, properti tersedia segera dalam kondisi siap huni, sehingga tidak ada jadwal konstruksi atau peluncuran bertahap unit. Pembeli yang membandingkan dengan alternatif properti baru di wilayah yang lebih luas akan menemukan struktur harga berbeda: proyek baru pembanding mulai dari sekitar €205.000 di Mijas dan €269.000 di Estepona, meskipun angka itu berlaku untuk apartemen, bukan vila tunggal dengan kavling pribadi.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada kombinasi lingkungan perkotaan dan akses pesisir yang langsung. Vila ini berjarak sekitar 225 m dari pasir pantai Playa Torreblanca-Carvajal, cukup dekat untuk berjalan pagi ke laut sebelum sarapan. Supermarket dalam radius sekitar 358 m berarti belanja bulanan bisa diambil dengan berjalan kaki, dan distrik sekitarnya memiliki sekitar 70 restoran, 25 kafe, tujuh apotek, dan tujuh bank dalam radius 2 km, sehingga sebagian besar urusan tidak memerlukan mobil. Transportasi umumnya sangat baik, dengan 8 jalur dan 50 pemberhentian di area tersebut, mendukung kehidupan tanpa mobil untuk sebagian besar tahun. Rumahnya sendiri berfungsi sebagai basis kompak: tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam 78 m², dengan taman pribadi, kolam, dan teras memperluas ruang hidup ke luar. Gudang dan lemari tertanam mengimbangi luas interior yang terbatas. Di luar bulan-bulan musim panas, lingkungan tetap berkarakter permukiman, dengan layanan lokal yang beroperasi sepanjang tahun, bukan hanya bisnis musiman. Untuk mobilitas praktis, banyak fasilitas dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda, sementara jalan tol A-7 dan jalan lokal menghubungkan ke pusat Fuengirola, Benalmádena, dan Málaga untuk perjalanan lebih jauh. Lapangan golf mulai dari sekitar 5,6 km, marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 2,7 km, dan kolam renang umum berada di 2,4 km.
Lingkungan langsung bersifat perkotaan dan padat layanan. Dalam radius 2 km, area ini memiliki 70 restoran, 25 kafe, tujuh apotek, tujuh bank, dan dua dokter gigi, mencakup hampir semua kebutuhan rutin dengan berjalan kaki atau bersepeda. Supermarket berada sekitar 358 m dari rumah. Layanan kesehatan di luar apotek tersedia di rumah sakit berjarak 5,6 km. Pantai Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 225 m secara garis lurus, dengan dua pantai lainnya, Playa de Torreblanca di 1,2 km dan Playa de los Boliches di 1,4 km, dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Transportasi umum terdiri dari 8 jalur dan 50 pemberhentian, membuat koneksi lokal dan regional praktis tanpa mobil. Bagi pemilik kendaraan listrik, titik pengisian terdekat, termasuk Fuengirola Supercharger, berjarak sekitar 2,1 km. Fasilitas olahraga dalam radius dekat meliputi Karting Mijas di 1,6 km, klub tenis dan country club di 1,9 km, serta klub lawn bowls di 2,3 km, sementara kolam renang umum beroperasi di 2,4 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 2,7 km untuk pelayaran, kuliner, dan rekreasi. Bandara Málaga berjarak sekitar 15–16 km secara garis lurus, artinya perjalanan darat sesungguhnya sedikit lebih jauh.
Peta menunjukkan posisi vila di jalur pesisir datar Los Boliches, sekitar 225 m dari garis pantai dan hanya sesaat dari paseo pantai yang menghubungkan Torreblanca dengan pusat Fuengirola. Penanda menunjukkan supermarket terdekat, pemberhentian transportasi, serta sebaran pantai, lapangan golf, dan marina dalam radius 6 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Boliches merupakan perluasan pesisir Fuengirola, berada di tengah Costa del Sol antara simpul perkotaan utama Málaga (25 km garis lurus) dan Marbella (25 km garis lurus). Posisi tengah ini menempatkan kedua kota, beserta bandara dan penawaran budayanya, dalam jangkauan yang setara. Benalmádena dan Torremolinos berada di timur laut sepanjang koridor pesisir yang sama, sementara kota madya Mijas dan lembah golfnya berada tepat di pedalaman. Wilayah ini secara keseluruhan memadukan kepadatan layanan khas pesisir metropolitan Málaga dengan infrastruktur resor, marina, lapangan golf, pantai ber-Bendera Biru, yang menjadi ciri Costa del Sol. Algeciras, di 88 km garis lurus, menandai batas terjauh jangkauan regional menuju provinsi Cádiz.
Aksesibilitas adalah salah satu kekuatan praktis lokasi ini. Pantai praktis di depan pintu dengan jarak garis lurus sekitar 225 m, dan tiga pantai berbeda berada dalam 1,4 km. Belanja harian tidak memerlukan kendaraan, dengan supermarket sekitar 358 m dan apotek di 2,1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 15–16 km secara garis lurus, sehingga perjalanan darat lebih jauh tetapi tetap singkat menurut standar regional; Bandara Gibraltar, sekitar 81 km garis lurus, menjadi opsi sekunder. Kereta dan bus menghubungkan area Fuengirola sepanjang pantai, didukung secara lokal oleh 8 jalur dan 50 pemberhentian. Dengan mobil, jalan tol pesisir menghubungkan distrik ini ke pusat Fuengirola, Benalmádena, Málaga (25 km garis lurus, sekitar 579.000 penduduk), dan Marbella (25 km garis lurus). Pemain golf dapat mencapai Campo Los Lagos di 5,6 km, dengan Mijas Golf dan pitch-and-putt Benalmádena di 6,0 km. Rumah sakit di 5,6 km menangani kebutuhan medis di luar apotek dan klinik lokal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada sekitar 5 m di atas permukaan laut, berarti medan datar tanpa lereng signifikan antara rumah, jalan, dan pantai, poin praktis untuk berjalan atau bersepeda sambil membawa belanjaan atau perlengkapan pantai. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan rata-rata bulanan berkisar dari sekitar 12°C di musim dingin hingga 26°C di puncak musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air laut 20°C atau lebih, membentang dari akhir musim semi hingga awal musim gugur. Curah hujan terkonsentrasi di luar bulan-bulan musim panas, sehingga tata letak luar ruang kavling, kolam, taman, teras, dapat digunakan sebagian besar tahun. Titik panorama di perbukitan dekat, seperti Mirador Hermanos Nuñez Andreu di 4,6 km dan Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón di 4,9 km, menawarkan panorama garis pantai dari ketinggian untuk rekreasi, kontras dengan karakter datar dan selevel laut di lingkungan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses pantai adalah fitur rekreasi utamanya. Playa Torreblanca-Carvajal berjarak sekitar 225 m secara garis lurus, dan bentangan panjang Playa de Torreblanca (1,2 km) dan Playa de los Boliches (1,4 km) memperluas pilihan tempat berenang dan berjemah di sepanjang pantai. Musim lima bulan dengan suhu air 20°C atau lebih hangat mendukung berenang dari sekitar akhir Mei hingga Oktober. Opsi golf mulai dari 5,6 km dengan Campo Los Lagos, disusul Mijas Golf dan Golf Benalmádena Pitch & Putt di 6,0 km serta Campo Los Olivos di 6,2 km, memberikan empat lapangan dalam jarak berkendara singkat. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola di 2,7 km menambah pelayaran, kuliner, dan jalan-jalan tepi laut. Rekreasi darat meliputi karting di 1,6 km, klub tenis dan country club di 1,9 km, klub lawn bowls di 2,3 km, dan kolam renang umum di 2,4 km. Dua titik panorama di puncak bukit dalam radius sekitar 5 km menyediakan tujuan jalan kaki dengan pemandangan pesisir.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maret | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL718707
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam konteks regional, vila ini menempati segmen berbeda dari proyek properti baru pembanding yang tercantum di sampingnya. Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000, semuanya titik masuk yang jauh lebih rendah, tetapi semuanya proyek baru dengan harga mulai dari tersebut, umumnya berbasis apartemen dan tanpa kavling pribadi 458 m². Properti ini sebaliknya menawarkan rumah tunggal mapan yang baru direnovasi dengan kolam dan taman pribadi, tipe produk yang menjadi langka di jalur pesisir padat bangunan antara Torremolinos dan Fuengirola, tempat sebagian besar pasokan baru berupa apartemen. Secara geografis, Los Boliches berada di titik tengah Costa del Sol: Málaga dan Marbella masing-masing berjarak sekitar 25 km secara garis lurus, dan bandara sekitar 15–16 km. Dibandingkan Estepona yang lebih ke barat dan lebih tersebar, atau Torre del Mar di pesisir Axarquía timur dengan kepadatan layanan lebih tipis, Los Boliches menawarkan tatanan perkotaan sepanjang tahun dengan rumah sakit di 5,6 km, 8 jalur transportasi, dan berbagai fasilitas harian lengkap dalam 2 km. Dibandingkan Mijas pedalaman, komprominya jelas: tanpa pemandangan perbukitan atau ketinggian, tetapi akses datar dan mudah dijelajahi ke tiga pantai serta paseo pantai. Pembeli yang menimbang nilai harus mencermati harga penawaran tetap €633.500 terhadap luas tanah dan kedekatan pantai, dan menyeimbangkannya dengan struktur garansi dan spesifikasi kontemporer alternatif properti baru yang efisiensi per meter perseginya lebih tinggi tetapi tanpa kepemilikan tanah terpisah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
HE
EL
ID