Se trata de un apartamento de una habitación y un baño con 54 m² construidos, situado en el núcleo urbano de Guardamar del Segura, en la provincia de Alicante. El inmueble data de 1970, está terminado y se entrega completamente amueblado, con aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor en el edificio y sistema de alarma. Su posición dentro del casco town permite llegar a pie al supermercado (309 m), a la farmacia (248 m) y a la Platja Centre (404 m). El precio de partida es de 130.000 euros. La combinación de vivienda de segunda mano consolidada, servicios a distancia caminando y playa a menos de diez minutos a pie define el perfil de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La vivienda se ubica en el entorno urbano de Guardamar del Segura, municipio de 18.564 habitantes (INE 2025) en la desembocadura del río Segura. Los servicios básicos se concentran en un radio inferior a 400 metros: supermercado, farmacia, restaurantes y cafés. Las playas de Centre, La Roqueta y Babilònia quedan a menos de un kilómetro en línea recta.
Con una habitación, un baño y 54 m², la vivienda responde a necesidades de ocupación individual o en pareja, permanente o estacional. La distribución compacta y la entrega amueblada reducen los trámites de mudanza. El ascensor y la ubicación llana del casco urbano facilitan la vida cotidiana sin dependencia del coche para los recados básicos.
No se trata de obra nueva: el edificio se completó en 1970 (fecha indicativa) y el estado actual es de terminado y habitable. No existe calendario de obra ni fases de construcción pendientes. Las características documentadas corresponden a reformas y equipamiento ya instalados, como el aire acondicionado, el mobiliario y el sistema de alarma.
El inmueble ofrece una sola habitación y 54 m² de superficie, lo que limita el uso para familias numerosas o compartido por varios adultos. No constan en los datos plaza de garaje, trastero, piscina comunitaria, terraza amplia ni zonas verdes propias. El edificio data de 1970, por lo que no se aplican estándares energéticos de construcción actual.
Ref: VL661933
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con perfiles de comprador con necesidades concretas y ajustadas. Un comprador individual o una pareja que busque una residencia permanente pequeña y funcional en un entorno urbano con servicios a pie encuentra aquí una base operativa: un dormitorio, ascensor, aire acondicionado y comercio inmediato. También responde a quien busca una segunda vivienda de temporada cerca de la playa sin presupuesto elevado: los 400 metros a Platja Centre y la entrega amueblada permiten estancias cortas sin inversión adicional en equipamiento. Un inversor orientado al alquiler turístico o de media temporada puede valorar la combinación de precio de entrada bajo, ubicación céntrica y demanda estacional en un municipio con cinco playas con Bandera Azul. No encaja, por el contrario, con familias con hijos que necesiten varias habitaciones o espacio de trabajo, ni con quien busque zonas comunes como piscina o jardín, que no constan en la oferta. Tampoco corresponde a quien exija construcción reciente con certificación energética actual, dado el origen de 1970. La decisión depende, en la práctica, de la prioridad entre precio de entrada y metraje frente a antigüedad constructiva y equipamiento comunitario.
El apartamento se entrega completamente amueblado y equipado, según la documentación aportada. Los elementos técnicos documentados incluyen aire acondicionado, armarios empotrados, instalación de WiFi y sistema de alarma. Las imágenes disponibles muestran un interior decorado con criterios náuticos en el dormitorio, un baño con ducha y cortina decorativa, zonas de paso con distribución funcional y una balconera con vista a la calle. Se trata de un nivel de acabado habitable sin obras previas, aunque el estilo y el estado del mobiliario corresponden a la elección del propietario actual y no a una reforma integral documentada. El edificio, finalizado en 1970, dispone de ascensor y extintores en zonas comunes, según las imágenes de la escalera. No constan en los datos la etiqueta energética, el certificado de eficiencia ni el estado de la instalación eléctrica o fontanería, extremos que un comprador debería verificar mediante inspección técnica e ITE si procede. La ausencia de datos energéticos es habitual en edificios de esta época en la zona. En términos comparativos, la calidad percibida se sitúa en la franja de vivienda de segunda mano preparada para uso inmediato, no en la de promoción nueva con garantías decenales y estándares constructivos vigentes.
El precio de partida es de 130.000 euros para un apartamento de 54 m², una habitación y un baño, entregado amueblado y con equipamiento instalado (aire acondicionado, armarios empotrados, WiFi, alarma). Frente a proyectos comparables de la zona, como Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000 euros) o Edificio Sun & Center (desde 169.000 euros), la diferencia de precio se explica por el carácter de segunda mano de 1970 frente a promociones recientes. El precio por metro cuadrado resulta inferior al de la oferta nueva cercana, con la contrapartida de no incluir plaza de garaje ni zonas comunes recreativas.
El apartamento se sitúa en la entrada del núcleo urbano de Guardamar, un municipio costero con estructura de ciudad compacta y funcional. Con supermercado a 309 metros, farmacia a 248 metros y más de sesenta restaurantes y treinta cafés en un radio de dos kilómetros, el día a día se organiza a pie: la compra diaria, la farmacia, los bares y el paseo por el casco no requieren desplazamientos en vehículo. La playa Centre queda a unos 400 metros, lo que permite integrar el baño o el paseo marítimo en la rutina sin planificación previa. La vivienda en sí funciona como base compacta: un dormitorio con vistas a la calle, un salón, un baño con ducha y una cocina equipada, todo amueblado. El edificio dispone de ascensor, y el entorno es de trama urbana consolidada, con vecinos residentes durante todo el año y actividad comercial que no desaparece fuera del verano. Para el uso estacional, la distancia al mar y la infraestructura local cubren las necesidades de una estancia de vacaciones sin requisitos logísticos complejos. Para el uso permanente, la red de transporte público, 8 líneas y 50 paradas, y la cercanía de servicios sanitarios y deportivos, como la piscina climatizada Manel Estiarte a un kilómetro, sostienen una residencia continua. El hospital más cercano queda a 7,7 kilómetros, distancia asumible en coche o transporte público para citas programadas.
La vida cotidiana en esta ubicación se articula en distancias cortas y verificables. La farmacia queda a 248 metros y el supermercado a 309, de modo que la compra diaria y las gestiones básicas se resuelven caminando en menos de cinco minutos. La playa Centre está a 404 metros en línea recta, con una pendiente media del 7% hacia el mar, sendero asumible pero perceptible al regreso. En un radio de dos kilómetros se cuentan 62 restaurantes, 30 cafés, 6 farmacias, 8 bancos y 4 dentistas, una densidad comercial propia de un núcleo urbano consolidado. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el gimnasio Olimpus (0,6 km), la piscina climatizada Manel Estiarte (1,0 km) y la piscina municipal (1,1 km). El hospital más próximo está a 7,7 km, accesible en vehículo o transporte público. La red de transporte local cuenta con 8 líneas y 50 paradas, lo que permite moverse por el municipio y conectar con localidades vecinas sin coche propio, si bien para desplazamientos regionales o al aeropuerto el vehículo propio o el taxi resultan más prácticos.
El mapa sitúa la vivienda en el núcleo urbano de Guardamar, con la playa Centre a unos 400 metros y los comercios diarios a menos de 350 metros. El pinar municipal y la desembocadura del Segura delimitan el entorno verde, mientras que las vías locales conectan con Torrevieja al sur y Elche y el aeropuerto al norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura ocupa una posición intermedia en la costa sur de la provincia de Alicante, entre Torrevieja y Elche, junto a la desembocadura del río Segura y a unos 24 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. Frente a núcleos estrictamente residenciales de la Vega Baja, Guardamar mantiene un casco urbano consolidado con población estable durante todo el año, lo que marca la diferencia con urbanizaciones de uso mayoritariamente estacional de la zona. La combinación de pinar, dunas y 11 km de playa configura un frente litoral menos densificado que el de Torrevieja.
Las tres playas más cercanas, Centre (404 m), La Roqueta (520 m) y Babilònia (944 m), quedan todas a distancia caminando. El Puerto Deportivo Marina de les Dunes está a 3,2 kilómetros. En materia de golf, el Club de Golf La Finca queda a 12 km, Villamartín a 18 km y la Escuela de golf de Elche a 20 km, distancias que requieren vehículo. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 4,2 km (Iberdrola Oasis Center, 3,9 km según otra fuente). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a unos 24 km en línea recta, aproximadamente 30-40 minutos en coche según la ruta. Valencia queda a 157 km y Málaga a 374 km. El hospital más próximo está a 7,7 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias mensuales que oscilan entre 12 y 26 °C, y unas 3.843 horas de sol al año según datos históricos, una cifra elevada incluso para los estándares del Mediterráneo español. El temporada de baño, definido por temperaturas del agua de al menos 20 °C, se extiende unos cinco meses, de aproximadamente mayo a octubre. El municipio se sitúa a 33 metros sobre el nivel del mar, con terreno prácticamente llano en el casco urbano y una pendiente media del 7% en el trayecto hacia la playa. El entorno natural destaca por el pinar que bordea los 11 km de arena y el sistema de dunas de la desembocadura del Segura, espacio que modera la sensación urbana y ofrece itinerarios de paseo sombreados durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio cuenta con cinco playas distintivas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta y Ortigues-Campo. Las más próximas a la vivienda son La Roqueta (0,4 km) y Centre (0,8 km), ambas de arena y con acceso a pie desde el casco. El oferta deportiva cercana incluye el gimnasio Olimpus (0,6 km), la piscina climatizada Manel Estiarte (1,0 km), la piscina municipal (1,1 km) y el Palau Sant Jaume (1,1 km), un equipamiento polideportivo cubierto. Para la práctica de golf, los campos más accesibles son La Finca (12,5 km) y Villamartín (18 km). El Puerto Deportivo Marina de les Dunes, a 3,2 km, ofrece amarres y servicios náuticos. Los miradores de El Moncayo (2,2 km) completan el oferta de ocio al aire libre en la zona.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa una posición intermedia en la costa sur de la provincia de Alicante, entre Torrevieja y Elche, junto a la desembocadura del río Segura y a unos 24 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche. Frente a núcleos estrictamente residenciales de la Vega Baja, Guardamar mantiene un casco urbano consolidado con población estable durante todo el año, lo que marca la diferencia con urbanizaciones de uso mayoritariamente estacional de la zona. La combinación de pinar, dunas y 11 km de playa configura un frente litoral menos densificado que el de Torrevieja.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Empinado
Dentro del mercado de la costa sur de Alicante, este apartamento se posiciona en la franja de precio de entrada más accesible. Comparado con Apartamentos Palangre Beach en Torrevieja (desde 160.000 euros) y Edificio Sun & Center, también en Torrevieja (desde 169.000 euros), la diferencia de 30.000 a 40.000 euros en el precio de partida refleja la antigüedad del edificio (1970 frente a promociones recientes) y la ausencia de equipamientos comunes como piscina o garaje. Frente a Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso (desde 227.000 euros), la distancia es aún mayor, aunque ese proyecto se ubica en un entorno residencial periférico que depende del vehículo, mientras que aquí los servicios básicos y la playa están a distancia caminando. La elección entre estas opciones depende del criterio dominante: quien priorice construcción nueva, eficiencia energética actual y zonas comunes pagará un sobreprecio superior al 25%; quien priorice ubicación urbana consolidada, población residente todo el año y presupuesto contenido encontrará en este tipo de inmueble de segundo mano el punto de acceso. Guardamar, además, presenta un perfil distinto al de Torrevieja: menor densidad, frente litoral con pinar y dunas, y un casco tradicional con 18.564 habitantes, lo que afecta tanto al ambiente como a la demanda de alquiler estacional. En términos de clima y litoral, los datos son prácticamente equivalentes en toda la comarca: alrededor de 3.800 horas de sol anuales, temporada de baño de cinco meses y acceso a campos de golf a entre 12 y 20 kilómetros.
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