See on ühe magamistoaga korter Guardamar del Seguras, Alicante provintsis Costa Blancal. Korter asub 1970. aastal ehitatud valmis hoones, pindalaga 54 m², ühe vannitoaga. Korter on täismöbleeritud ja sisaldab konditsioneeri, lifti, sisseehitatud garderoobe, WiFi-t ja signalisatsiooni. Superturg asub umbes 300 meetri kaugusel ja lähim rand Platja Centre umbes 400 meetri kaugusel. Hind algab 130 000 eurost. Piirkonnas on 18 564 elanikku (2025), Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,7 °C.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Guardamar del Segura linnas, Segura jõe suudme lähedal, Vahemere rannikul. Lähim rand Platja de La Roqueta jääb umbes 400 meetri kaugusele. Ümbrus on linnastunud koos teenindusasutustega jalutuskaugusel: apteek 248 m, superturg 309 m. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 24 km kaugusel otsejoones.
Korter katab ühe- kuni kahe inimese põhilised elamisvajadused: üks magamistuba, üks vannituba, elutuba ja rõdu tänavavaatega. Konditsioneer, lift ja täismöbleering võimaldavad kohe sisse kolida. Auto pole igapäevaseks teeninduseks vajalik, kuna poed ja apteek on jalutuskaugusel ning piirkonnas on 8 ühistranspordiliini.
Tegemist ei ole uusehitisega: hoone on valmis 1970. aastal (indicatiivne). Korter on praegu kasutuskõlblik ja möbleeritud. Andmetes ei sisalda renoveerimise kuupäev ega energiatõhususe sertifikaat; energiaklass ei ole määratletud. Olemas on lift ja signalisatsioon, mis osutab hoone hooldatud tehnilisele seisundile.
Korter pakub üht magamistuba ja 54 m² pinda, väike pere või külalised ei pruugi ruumiliselt sobida. Andmetes ei ole mainitud parklat, ladu, basseini, aeda ega ühiskasutuse alasid. Ei ole teavet hoone energiamärgise ega läbiviidud renoveerimistööde kohta. Nõuded suurema privaattsuse või terrassiga elamise osas ei ole kaetud.
Ref: VL661933
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter vastab olukordadele, kus eesmärk on kompaktne rannikulähedane eluase Costa Blancal ilma uusehitise hinnatasemeta. Esiteks: üksi elav või paar, kes vajab ühe magamistoaga kodu kohe sissekolimiseks, korter on täismöbleeritud ja kasutuskõval. Teiseks: põhjamaistelt rahvusvahelistelt ostjatelt, kes soovivad talvist või hooajalist viibimist mõõduka talvekliimaga piirkonnas (jaanuar keskmine ~12 °C). Kolmandaks: ostjad, kelle jaoks on oluline, et igapäevane teenindus toimuks jalgsi, apteek, pood ja söögikohad on kõik 500 meetri ringis. Neljandaks: investorid, kes otsivad rendipotentsiaaliga väikeobjekti tuntud turismilinnas viie Blue Flag rannaga. Samas ei sobi see olukordadesse, kus on vaja kahte või enam magamistuba, eraldi parklat või märgatavalt suuremat pinda. Ka ostjad, kelle jaoks on energiamärgis ja kaasaegne soojusisolatsioon otsustava tähtsusega, ei leia neid andmeid kinnitust. Kõrgemat vaikust otsivale ostjale võib linna sisenemisasukoha liiklus mõjuda häirivalt. Kokkuvõtlikult: ostu kaalutlus tugineb siin asukohale ja hindadele, mitte ehitise uuendustasemele.
Andmete põhjal on korter täismöbleeritud ning sisaldab fikseeritud garderoobe ja WiFi-ühendust. Kliimakontroll on lahendatud konditsioneeriga; andmed ei täpsusta, kas tegemist on jahutuse, kütmise või mõlemaga. Hoones on lift ja paigaldatud on signalisatsioon. Piltide põhjal hinnates on vannituba varustatud duširuumiga ning magamistoa rõduvaatega; sisustus on korrapärane, kuid kujundus peegeldab 1970. aastate hoone tavapärast moderniseerimistaset, mitte uusehitise viimistlust. Oluline kontekst: andmetes ei ole energiatõhususe sertifikaati, mistõttu ei saa hinnata isolatsioonitaset, akende kvaliteeti ega küttekulusid. Samuti puudub info remondi aasta kohta. Potentsiaalsele ostjale soovitatav tehniline fookus: hoone elektrisüsteemi ja torustiku vastavus tänapäeva nõuetele, konditsioneeri vanus ning rõdu kandevõime. Need tegurid mõjutavad otseselt kulusid lähiaastatel. Positiivne aspekt on see, et mööbel ja tehnika kuuluvad kaubandusse, vähendades sissekolimise alginvesteeringut. Võrreldes piirkonna uushoonetega, kus on kaasaegsed energianõuded ja garantii, on siin hind ~30 000, 100 000 € madalam, kuid tehniline risk ostja enda hinnata.
Guardamar del Segura on umbes 18 500 elanikuga rannikulinn Alicante provintsis, kus Segura jõgi suubub Vahemerre. Linn on tuntud 11 km pikkuse liivaranna ja männimetsa poolest, mis asub vahetult ranna taga. Korter asub linna sissepääsu juures linnalikus keskkonnas, kus igapäevased teenused on koondunud jalutuskaugusse: superturg 309 m, apteek 248 m ning 2 km raadiuses 62 restorani, 30 kohvikut ja 8 panka. See tähendab, et igapäevane elurütm ei sõltu autost, poed, söögikohad ja ühistransport (50 peatust, 8 liini) on saadaval jalgsi või rattaga. Hoones on lift, korter ise koosneb magamistoast rõduvaatega, vannitoast dušiga ja elutoast. Pildiinfo järgi on sisekujundus mere-teemaline ning mööbel kuulub kaubandusse. Struktuurselt on tegemist kompaktse rannikulinnakorteriga, mis sobib pikaajaliseks elamiseks või hooajaliseks kasutamiseks. Sotsiaalmaja seisukohalt asub haigla 7,7 km kaugusel ja hambaarste 2 km raadiuses neli. Kohalik elurütm on rahulik väljaspool suvehooaega, mil turism hooajaliselt kasvab. Klimateatelised andmed, 3 843 päikesetundi aastas ja viiekuuline ujumishooaeg, määravad aasta ringi väliselu rütmi.
Guardamar del Segura paikneb Vahemere rannikul 33 meetri kõrgusel merepinnast. Linnast 1,5 km raadiuses on koondunud igapäevane teenindus: 62 restorani, 30 kohvikut, 6 apteeki, 8 panka ja 4 hambaravi. Sporditeenused on mitmekesised, jõusaal 0,6 km, kaks basseini 1,0, 1,1 km (sh avalik bassein ja sisebassein Manel Estiarte), spordikeskus Palau Sant Jaume 1,1 km. Rõduvaatega ümbrus on linnastunud; looduslike vaadete jaoks jäävad lähedale männimets ja luiterannik. Kaugus haiglani on 7,7 km, see tähendab linnasisest sõitu või ühistranspordi kasutamist. Ühistranspordi võrgustik on piirkonna kohta tihed: 50 peatust ja 8 liini hõlmavad linna ja ümberkaudseid asulaid. Ranna poole viib 7%-lise kaldega marsruut, lühike, kuid märgatav tõus tagasiteel. EV-laadija asub 3,9, 4,2 km kaugusel, mis nõuab elektriauto omanikult linnasisesõitu. Sadam Marina de les Dunes jääb 3,2 km kaugusele. Kokkuvõttes on igapäevane mobiilsus jalgsi hästi lahendatud, autori vajadus on pigem suundumuslikeks sõitudeks (haigla, lennujaam, golf).
Kaardil on märgitud korteri asukoht Guardamar del Segura kesklinnas ranna läheduses. Lähedal on superturg, apteek ja kolm rannaala. Alicante-Elche lennujaam jääb põhja poole ~24 km kaugusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, umbes 24 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Naaberlinnad on Torrevieja (põhja pool ~15, 20 km), Rojales ja Orihuela Costa lõuna pool. Võrreldes Torreviejaga, mis on suurem ja turismiliselt tihedam, on Guardamar rahulikum ja säilitab rohkem püsirahvastiku karakterit tänu männimetsale ja jõesuudmele. Costa Blanca lõunaosa tervikuna on tuntud soodsama hindadega võrreldes Costa del Solest.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi aasta keskmise temperatuuriga 18,7 °C ja kõikumistega ligikaudu 12, 26 °C kuude vahel. Päikesepaistet on ajalooliselt keskmiselt 3 843 tundi aastas, umbes 10,5 tundi päevas. Ujumishooaeg, kus merevee temperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud. Korter asub 33 m kõrgusel merepinnast, kaldega rannani 7%. Piirkonnas on kaks looduslikku seikluskohta läheduses: 11 km pikkune liivane rannajoon ning männimets Guardamari dünidel, mis asub vahetult linna kõrval. Sademeid esineb Vahemere kliimale omaselt peamiselt sügis-talvel. Aastas on 32 kohalikku püha, mis peegeldab Hispaania linnade tavapärast festivalikalendrit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Guardamar del Segura ranniku viiel rannal on Blue Flag staatus: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Need asuvad kõik jalutuskaugusel või lühikese sõidu kaugusel korterist, lähimad Centre ja La Roqueta 400, 500 m kaugusel. Rannad on liivased ja sobivad pikaajaliseks ujumishooajaks viis kuud aastas. Spordivõimalused: jõusaal 0,6 km, avalik bassein 1,1 km, sisebassein 1,0 km, spordikeskus 1,1 km. Piirkonna golfihuvilistele on lähimad väljakud 12, 20 km kaugusel. Jalgrattaga saab rannikualasid uurida ümberringi: rannikujärg ja männimets võimaldavad pikki matkaradasid.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, umbes 24 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Naaberlinnad on Torrevieja (põhja pool ~15, 20 km), Rojales ja Orihuela Costa lõuna pool. Võrreldes Torreviejaga, mis on suurem ja turismiliselt tihedam, on Guardamar rahulikum ja säilitab rohkem püsirahvastiku karakterit tänu männimetsale ja jõesuudmele. Costa Blanca lõunaosa tervikuna on tuntud soodsama hindadega võrreldes Costa del Solest.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Järsk
Guardamar del Segura korter hinnavahemikus alates 130 000 € asub selgelt alla piirkonna uusehitiste turuhinna. Võrdluseks: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejas algab 160 000 eurost, EDIFICIO SUN & CENTER samas linnas 169 000 eurost ja OASIS LAGUNA 2 FAAS II Urbanización El Rsas 227 000 eurost. Hinnaerinevus 30 000, 100 000 € peegeldab peamiselt kaht tegurit: ehitise vanust ja kaasaegseid energianõudeid. Uued projektid kannavad tänapäevast energiamärgist ning garantiid, kuid nõuavad ka kõrgemat sissemakset ja tihti ooteaega. See korter on kohe kasutatav, mis vähendab üleminekuperioodi kulusid. Geograafiliselt asub Guardamar Torreviejast lõuna pool ning säilitab väiksema ja rahulikuma ilme kui suurem naaberlinn, kus turismihooaeg on intensiivsem. Costa Blanca lõunaosa eelis võrreldes Hispaania lõunarannikuga (nt Costa del Sol) on hindade tase, mis jääb tavaliselt 20, 30% madalamaks samaväärsete omadustega objektidel. Alicante-Elche lennujaama lähedus (24 km) teeb piirkonna rahvusvaheliselt hästi ligipääsetavaks Põhja-Euroopa turule. Guardamari eripära, 11 km liivarand, männimets ja jõesuue, eristab linna kõrgema ehitustihedusega rannikuasulatest nagu Torrevieja keskosa. Kokkuvõtlikult positsioneerub see objekt kui sisenemistase ranniku kinnisvaraturule, kus asukoha väärtus kaalub üles ehitise tehnilise modernsuse puudumise, tingimusel, et ostja on teadlik 1970. aastate hoone võimalikest renoveerimisvajadustest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID